2024版中介提供二手住宅买卖咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介提供二手住宅买卖咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.服务内容与范围2.1二手住宅买卖咨询服务2.2服务流程2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.信息保密与知识产权4.1信息保密义务4.2知识产权归属4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.适用法律与争议管辖8.1适用法律8.2争议管辖9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：佣金分配方案10.3附件三：其他相关文件11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定12.1不可抗力12.2合同履行12.3通知与送达13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：佣金分配方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人或负责人：__________1.2.2乙方法定代表人或负责人：__________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3.2乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.服务内容与范围2.1二手住宅买卖咨询服务2.1.1乙方为甲方提供二手住宅买卖咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房源推荐、交易谈判、合同起草等。2.2服务流程2.2.1乙方在接受甲方委托后，应及时开展市场调研，了解二手住宅市场行情。2.2.2乙方根据甲方需求，推荐合适的房源。2.2.3乙方协助甲方与卖方进行交易谈判。2.2.4乙方起草交易合同，并协助甲方进行合同签订。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方交易完成之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准a)房源推荐费：每推荐一套房源，收取__________元；b)交易谈判费：交易成功后，按成交价的__________%收取；c)合同起草费：__________元。3.2支付时间3.2.1甲方应在乙方完成服务后__________日内支付服务费用。3.3支付方式a)银行转账：账户名__________，账号__________；b)转账：账号__________；c)支付：账号__________。4.信息保密与知识产权4.1信息保密义务4.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2知识产权归属4.2.1乙方提供的服务成果，包括但不限于市场分析报告、交易合同等，其知识产权归乙方所有。4.3违约责任4.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1甲方交易完成后，本合同自动终止。5.3解除或终止程序5.3.1解除或终止合同，一方应提前__________日书面通知另一方。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.适用法律与争议管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖8.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________人民法院管辖。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署。9.3合同解除与终止9.3.1合同的解除或终止，按照本合同第五条的规定执行。10.合同附件10.1附件一：服务协议10.1.1本合同附件一为服务协议，详细列明了双方的权利和义务。10.2附件二：佣金分配方案10.2.1本合同附件二为佣金分配方案，明确了佣金分配的具体比例和支付方式。10.3附件三：其他相关文件10.3.1本合同附件三包括其他与本合同履行相关的文件，如房源信息、交易合同等。11.合同份数与效力11.1合同份数11.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起具有法律约束力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同履行12.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.3通知与送达12.3.1任何一方给予另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为已送达。13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日。13.2生效日期13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：佣金分配方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不会违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)双方协商确定第三方；b)第三方与双方签订书面协议，明确权利义务；c)第三方介入本合同履行过程。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方责任如下：a)甲方责任：1.1按时支付第三方服务费用；1.2提供第三方所需的相关资料和信息；1.3配合第三方开展工作。b)乙方责任：1.1按时支付第三方服务费用；1.2提供第三方所需的相关资料和信息；1.3配合第三方开展工作。17.第三方责任a)按照约定提供专业、准确的服务；b)保护甲乙双方的商业秘密；c)遵守法律法规和本合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额如下：a)第三方因自身原因造成甲方损失，赔偿金额不超过甲方实际损失的__________；b)第三方因自身原因造成乙方损失，赔偿金额不超过乙方实际损失的__________。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。19.2第三方介入费用支付方式：a)双方按照约定支付第三方介入费用；b)第三方介入费用可在第三方协议中约定分期支付。20.第三方变更与退出20.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前__________日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同有效履行。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第六条规定的争议解决方式解决。22.第三方介入合同附件22.1本合同附件中应包括第三方协议，详细列明第三方的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用标准、支付方式、保密条款等内容。附件说明：服务协议是本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：佣金分配方案详细要求：佣金分配方案应明确佣金分配的比例、支付时间、支付方式等。附件说明：佣金分配方案是甲乙双方在交易成功后进行佣金分配的依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房源信息、交易合同、评估报告、鉴定报告等。4.附件四：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的权利义务、服务内容、费用标准、保密条款、责任限额等内容。附件说明：第三方协议是第三方介入合同履行时的基础文件。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确双方的保密义务、保密信息范围、违约责任等。附件说明：保密协议是确保甲乙双方商业秘密不被泄露的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要文件。7.附件七：合同履行记录详细要求：合同履行记录应详细记录合同履行过程中的重要事项、时间、地点、参与人员等。附件说明：合同履行记录是证明合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：1.1未按时支付服务费用；1.2未按时提供相关资料和信息；1.3违反保密义务；1.4违反合同约定，导致合同无法履行。b)乙方违约：1.1未按时提供服务质量；1.2未按时完成服务；1.3违反保密义务；1.4违反合同约定，导致合同无法履行。c)第三方违约：1.1未按时提供专业、准确的服务；1.2违反保密义务；1.3违反法律法规和本合同约定。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。c)赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：a)甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法及时获得报酬，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。b)乙方未按时提供服务质量，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。c)第三方未按时提供专业、准确的服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失和支付违约金。全文完。2024版中介提供二手住宅买卖咨询服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋交易限制4.服务内容4.1咨询服务4.2资料提供4.3协助谈判4.4合同起草5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.服务费用6.1费用金额6.2支付方式6.3付款期限7.信息保密7.1保密义务7.2信息使用限制7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易记录12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024版中介提供二手住宅买卖咨询服务合同》。b)“中介方”指提供二手住宅买卖咨询服务的中介机构。c)“出卖方”指房屋的卖方。d)“买受方”指房屋的买方。e)“服务内容”指中介方根据本合同约定，为出卖方和买受方提供的二手住宅买卖咨询服务。1.2解释a)本合同中如有专业术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。b)本合同如有歧义，以书面解释为准。2.合同双方2.1出卖方信息a)出卖方名称：b)出卖方法定代表人：c)出卖方联系方式：2.2买受方信息a)买受方名称：b)买受方法定代表人：c)买受方联系方式：2.3中介方信息a)中介方名称：b)中介方法定代表人：c)中介方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况a)房屋坐落地址：b)房屋建筑面积：c)房屋结构：3.2房屋产权状况a)房屋产权性质：b)房屋产权证号：c)房屋他项权利状况：3.3房屋交易限制a)房屋是否存在抵押、查封等情况：b)房屋是否涉及共有权人或其他权利人：c)房屋是否存在租赁合同：4.服务内容4.1咨询服务a)中介方提供二手住宅买卖市场行情咨询。b)中介方提供房屋交易政策法规咨询。4.2资料提供a)中介方提供房屋产权证明、交易记录等相关资料。b)中介方协助双方进行房屋交易文件的准备。4.3协助谈判a)中介方协助双方进行房屋交易价格、付款方式等谈判。b)中介方协助双方签订房屋买卖合同。4.4合同起草a)中介方根据双方谈判结果，起草房屋买卖合同。b)中介方对合同条款进行解释和说明。5.服务期限5.1服务开始时间：____年____月____日5.2服务结束时间：____年____月____日5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。6.服务费用6.1费用金额：____元6.2支付方式：____6.3付款期限：____年____月____日前支付7.信息保密7.1保密义务：双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2信息使用限制：未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供对方商业秘密。7.3保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后____年。8.违约责任8.1违约情形a)中介方未按约定提供服务的；b)出卖方或买受方未按约定履行合同义务的；c)双方未按约定支付费用的；d)合同解除后，任何一方泄露对方商业秘密的；8.2违约责任a)中介方未按约定提供服务的，应向出卖方和买受方支付违约金，违约金为____元；b)出卖方或买受方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；c)双方未按约定支付费用的，应支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；d)合同解除后，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿a)违约方应在本合同约定的履行期限内，支付违约金或赔偿损失；b)如违约方逾期支付，应承担相应的利息。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；b)仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序a)双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告；b)争议解决机构应在收到争议报告之日起____日内做出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)发生不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前____日书面通知对方；b)双方应尽快进行合同解除手续的办理；10.3合同解除后果a)合同解除后，双方应按照约定支付已发生的服务费用；b)合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。11.合同生效11.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同内容符合法律法规的规定；11.2合同生效日期a)合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效法律效力a)合同具有法律效力，对双方具有约束力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易记录12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数a)本合同一式____份，双方各执____份；13.3合同变更a)本合同任何内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：14.3签署人员a)出卖方代表（签字）：_________________b)买受方代表（签字）：_________________c)中介方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指除合同双方（出卖方、买受方、中介方）以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、检测机构、金融机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在本合同约定的责任限额内承担。2.2责任限额的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币____万元。3.第三方的介入条件3.1第三方介入必须经合同双方同意，并书面通知对方。3.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同目的和双方需求进行。4.第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、准确的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与中介方的划分a)中介方负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同要求提供服务。b)中介方对第三方的工作进行监督和指导，并对第三方的工作结果承担连带责任。5.2第三方与出卖方、买受方的划分a)第三方对出卖方和买受方的合法权益负责，不得损害双方利益。b)第三方在提供服务过程中，应尊重出卖方和买受方的意愿，不得强迫或欺诈。6.第三方介入时的额外条款a)第三方的资质要求；b)第三方的服务内容、标准和期限；c)第三方的费用及支付方式；d)第三方的责任和违约责任。6.2增加的额外条款应经合同双方签字盖章确认，并作为本合同的一部分。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2如双方或第三方对争议解决方式有异议，可协商选择其他争议解决方式。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同目的已实现或合同履行完毕，合同可终止。9.2合同终止后，各方应按照合同约定进行结算和清算。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分