2024年度房屋租赁抵押贷款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁抵押贷款合同示范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2抵押贷款方基本信息1.3房屋所有权人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.抵押贷款基本信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式5.5违约责任6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物权利限制7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物损坏责任9.抵押物转让及处置9.1抵押物转让条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.房屋租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2抵押贷款方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效及修改14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________1.2抵押贷款方基本信息抵押贷款方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________1.3房屋所有权人基本信息房屋所有权人名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋现状：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条件：________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付周期：________4.3租金支付方式：________4.4违约责任：________第五条抵押贷款基本信息5.1贷款金额：________元5.2贷款期限：____年5.3贷款利率：________%5.4还款方式：________5.5违约责任：________第六条抵押物信息6.1抵押物名称：________6.2抵押物价值：________元6.3抵押物权利限制：________第七条抵押权设立及登记7.1抵押权设立条件：________7.2抵押权登记手续：________7.3抵押权登记费用：________第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押贷款方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自使用、出租、出借、抵押或转让抵押物。如因抵押贷款方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少，抵押贷款方应承担相应的赔偿责任。8.2抵押物损坏责任如因不可抗力或非抵押贷款方原因导致抵押物损坏，抵押贷款方应在合理期限内通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。如因抵押贷款方原因导致抵押物损坏，抵押贷款方应承担修复或赔偿责任。第九条抵押物转让及处置9.1抵押物转让条件未经租赁方书面同意，抵押贷款方不得转让抵押物。如需转让，抵押贷款方应通知租赁方，并取得租赁方书面同意。9.2抵押物处置程序（1）向租赁方发出书面通知，告知其抵押权实现事宜；（2）在合理期限内，与租赁方协商确定抵押物的处置方式；（3）在达成一致后，依法进行抵押物的处置。9.3抵押物处置收益分配抵押物处置后的收益，应优先用于偿还抵押贷款本金及利息。如有剩余，抵押贷款方应将剩余部分返还给租赁方；如不足以偿还，抵押贷款方应继续承担偿还责任。第十条房屋租赁合同解除及终止10.1合同解除条件（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反合同约定，造成房屋损坏；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用；（4）租赁方或抵押贷款方违约，经对方书面通知后仍未纠正。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用；（4）租赁方或抵押贷款方违约，经对方书面通知后仍未纠正。10.3解除或终止后的责任合同解除或终止后，租赁方应将房屋交还抵押贷款方，并承担因房屋使用而产生的相关费用。抵押贷款方应按照合同约定，解除抵押权，并退还租赁方已支付的租金。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向抵押贷款方支付违约金，违约金按未支付租金总额的________%计算。11.2抵押贷款方违约责任抵押贷款方未按约定提供贷款或违反合同约定的，应向租赁方支付违约金，违约金按未提供贷款总额的________%计算。11.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式租赁方与抵押贷款方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同等相关文件。13.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需修改，应书面约定，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案手续：本合同需向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。13.3第三方责任限额13.3.1第三方责任限额的设定第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务的性质、范围和预期效果，由甲乙双方在合同中约定具体责任限额。13.3.2责任限额的约定方式（1）第三方提供的服务类型；（2）第三方责任的具体范围；（3）责任限额的计算方法；（4）责任限额的上限。13.3.3超出责任限额的处理如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。13.4第三方权利和义务13.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任范围和责任限额。13.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，基于甲乙双方签订的合同，第三方不对甲方承担直接的法律责任，但应按照合同约定，向甲方提供相应的服务。13.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，同样基于甲乙双方签订的合同，第三方不对乙方承担直接的法律责任，但应按照合同约定，向乙方提供相应的服务。13.5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在提供服务过程中，导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十四条合同变更与补充14.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。14.2合同补充本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以补充协议为准。第十五条争议解决15.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第十二条的规定提交仲裁或诉讼。15.2第三方介入争议如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过协商解决第三方介入问题；协商不成的，可按照第十二条的规定提交仲裁或诉讼。第十六条合同终止16.1第三方介入终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。16.2合同终止后的责任合同终止后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的主体部分，是合同的重要补充。2.抵押贷款合同详细要求：包括抵押贷款方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为抵押贷款合同的主体部分，是合同的重要补充。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物名称、价值、权利限制等评估内容。说明：本附件为抵押物价值的依据，是合同的重要补充。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务费用、责任限额等条款。说明：本附件为第三方服务合同的主体部分，是合同的重要补充。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等条款。说明：本附件为争议解决的具体安排，是合同的重要补充。6.合同备案证明详细要求：由相关管理部门出具的合同备案证明文件。说明：本附件为合同已备案的证明，是合同的重要补充。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件、银行转账记录等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的其他文件，是合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按未支付租金总额的________%计算。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付违约金________元。（2）违反房屋使用规则责任认定：租赁方应承担修复费用，并支付违约金，违约金按损失价值的________%计算。示例：租赁方损坏房屋设施，应支付修复费用________元及违约金________元。2.抵押贷款方违约行为及责任认定（1）未按约定提供贷款责任认定：抵押贷款方应支付违约金，违约金按未提供贷款总额的________%计算。示例：抵押贷款方逾期提供贷款一个月，应支付违约金________元。（2）违反抵押物保管义务责任认定：抵押贷款方应承担修复费用，并支付违约金，违约金按损失价值的________%计算。示例：抵押贷款方未妥善保管抵押物导致损坏，应支付修复费用________元及违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金按服务费用总额的________%计算。示例：第三方未按约定提供服务，应退还服务费用________元及支付违约金________元。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失________元。全文完。2024年度房屋租赁抵押贷款合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押权人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋租赁面积2.5房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物价值5.3抵押物评估报告6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.出租方权利和义务7.1出租方权利7.2出租方义务8.承租方权利和义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.抵押物保管与使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用9.3抵押物损害赔偿10.房屋维修与保养10.1出租方维修责任10.2承租方保养责任10.3维修费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋租赁面积：____________________平方米2.5房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：每月____日支付当月租金3.4租金调整：____________________4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2贷款利率：____________________4.3贷款期限：____年4.4还款方式：____________________5.抵押物信息5.1抵押物类型：____________________5.2抵押物价值：人民币____元整（大写：____________________）5.3抵押物评估报告：____________________6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权6.1.2抵押权人对抵押物的监管权6.2抵押权人义务6.2.1依法行使抵押权6.2.2不得滥用抵押权7.出租方权利和义务7.1出租方权利7.1.1收取租金7.1.2对房屋进行合理使用7.1.3对房屋进行维修保养7.2出租方义务7.2.1按照合同约定提供房屋7.2.2保障房屋的安全使用7.2.3不得随意解除合同8.承租方权利和义务8.1承租方权利8.1.1按照合同约定使用房屋8.1.2在租赁期限内享有房屋的使用权8.1.3享受合同约定的其他权利8.2承租方义务8.2.1按时支付租金8.2.2合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构8.2.3不得将房屋转租、转借或擅自分租8.2.4保持房屋的整洁和完好，对房屋进行合理维护9.抵押物保管与使用9.1抵押物保管抵押物由抵押权人保管，承租方应配合抵押权人的监管。9.2抵押物使用承租方在使用抵押物时，应遵守国家相关法律法规，不得损害抵押权人的合法权益。9.3抵押物损害赔偿如因承租方使用不当导致抵押物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。10.房屋维修与保养10.1出租方维修责任10.2承租方保养责任承租方应保持房屋的清洁和完好，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿。10.3维修费用承担维修费用按照实际发生情况由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形承租方未按时支付租金出租方未按时提供房屋抵押权人未按约定行使抵押权双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力一方严重违约12.2合同终止条件租赁期限届满房屋被依法收回12.3合同解除程序解除合同应提前通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还、费用结算等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________13.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件房屋租赁合同抵押贷款合同抵押物评估报告14.4合同份数本合同一式____份，出租方、承租方、抵押权人各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入职责15.3.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房屋租赁及抵押贷款的洽谈、签约、履约等工作。15.3.2评估机构评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。15.3.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本、协助解决合同争议等服务。15.3.4担保公司担保公司负责提供担保服务，确保甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方服务、支付第三方费用等。16.2乙方增加条款乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应履行相应的义务，包括但不限于支付租金、接受第三方服务、遵守合同约定等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额金额17.2.2责任限额适用范围17.2.3责任限额赔偿程序18.第三方责任承担18.1责任承担原则18.1.1实际损失原则第三方应赔偿甲乙双方实际发生的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.1.2过错责任原则第三方在履行职责过程中存在过错的，应承担相应责任。18.1.3合同约定原则第三方应遵守合作协议或服务合同中的约定，承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照约定向第三方支付服务费用，并接受第三方提供的服务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并接受第三方提供的服务。19.3第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间的关系由合作协议或服务合同约定，抵押权人应按照约定向第三方支付服务费用，并接受第三方提供的服务。20.第三方责任免除20.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责或造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。20.2合同约定合作协议或服务合同中有明确约定的，按照约定执行。21.第三方责任争议解决21.1争议解决方式第三方责任争议解决方式由合作协议或服务合同约定，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构由合作协议或服务合同约定，或由甲乙双方另行选择。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此合同为房屋租赁的基础文件，明确了租赁双方的权利义务。2.抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等条款，并由甲乙双方及抵押权人签字（或盖章）。说明：此合同为抵押贷款的基础文件，明确了贷款方、借款方及抵押权人的权利义务。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物类型、价值、评估依据等。说明：此报告为抵押物价值的权威证明，用于确定抵押物的价值。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：此协议为第三方介入本合同的基础文件，明确了第三方的责权利。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：此文件为合同的法律保障，确保合同内容的合法性。6.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋地址、产权性质等。说明：此证明为房屋产权的权威证明，用于核实房屋产权情况。7.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，用于核实甲方身份。说明：此复印件为甲方身份的证明文件。8.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，用于核实乙方身份。说明：此复印件为乙方身份的证明文件。9.抵押权人身份证复印件详细要求：抵押权人身份证复印件应清晰、完整，用于核实抵押权人身份。说明：此复印件为抵押权人身份的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为及责任认定未按约定行使抵押权：抵押权人应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定履行担保义务：抵押权人应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁抵押贷款合同示范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3抵押贷款基本信息2.租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4房屋用途3.抵押贷款条款3.1贷款金额及利率3.2贷款期限3.3还款方式3.4抵押物4.抵押登记4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物损毁、灭失5.3抵押物保险6.违约责任6.1租赁违约责任6.2抵押贷款违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同解除8.1租赁合同解除条件8.2抵押贷款合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1租赁合同终止条件10.2抵押贷款合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押贷款合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案期限14.其他约定14.1其他条款14.2通知送达方式14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积单位]房屋结构：[结构描述]房屋用途：[用途描述]1.3抵押贷款基本信息贷款金额：[金额单位]贷款利率：[利率百分比]贷款期限：[期限单位]还款方式：[还款方式描述]2.租赁条款2.1租赁期限租赁起始日期：[日期]租赁终止日期：[日期]2.2租金及支付方式租金金额：[金额单位]支付方式：[支付方式描述]支付日期：[日期]2.3租金调整租金调整条件：[调整条件描述]调整频率：[频率描述]2.4房屋用途房屋仅用于：[用途描述]禁止用途：[禁止用途描述]3.抵押贷款条款3.1贷款金额及利率贷款金额：[金额单位]贷款利率：[利率百分比]3.2贷款期限贷款期限：[期限单位]3.3还款方式还款方式：[还款方式描述]还款计划：[还款计划描述]3.4抵押物抵押物：[抵押物描述]4.抵押登记4.1抵押登记申请抵押登记申请日期：[日期]4.2抵押登记费用抵押登记费用：[金额单位]4.3抵押登记期限抵押登记期限：[期限单位]5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押物保管责任：[责任描述]5.2抵押物损毁、灭失抵押物损毁、灭失处理：[处理方式描述]5.3抵押物保险抵押物保险：[保险描述]6.违约责任6.1租赁违约责任租赁违约责任：[责任描述]6.2抵押贷款违约责任抵押贷款违约责任：[责任描述]6.3其他违约责任其他违约责任：[责任描述]7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[解决方式描述]7.2争议解决期限争议解决期限：[期限描述]8.合同解除8.1租赁合同解除条件租赁合同解除条件：甲方有权在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的房屋用途时解除合同。乙方有权在甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题影响居住时解除合同。8.2抵押贷款合同解除条件抵押贷款合同解除条件：甲方有权在乙方未按时偿还贷款或违反抵押贷款合同约定的条件时解除合同。乙方有权在甲方未按时提供抵押物或抵押物存在风险时解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并提供解除合同的理由。解除合同后，双方应按照约定处理房屋和贷款事宜。9.合同变更9.1合同变更条件合同变更条件：双方同意变更合同条款。变更内容不违反法律法规和合同约定。9.2合同变更程序合同变更程序：双方应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。10.合同终止10.1租赁合同终止条件租赁合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。10.2抵押贷款合同终止条件抵押贷款合同终止条件：贷款本息全部还清。双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止程序：合同终止前，双方应处理剩余的租赁或贷款事宜。合同终止后，双方应按照约定处理抵押物。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同房屋租赁合同详细条款。11.2附件二：抵押贷款合同抵押贷款合同详细条款。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同。合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期合同生效日期：[具体日期]13.合同备案13.1合同备案机关合同备案机关：[备案机关名称]13.2合同备案期限合同备案期限：[备案期限单位]14.其他约定14.1其他条款其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.2通知送达方式通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括邮寄、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意，提供中介、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、贷款担保等。合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决争议或监督执行。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入的具体事宜。双方签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。第三方按照协议约定提供服务。16.甲乙方责任16.1第三方介入时甲乙方责任甲方责任：为第三方提供必要的资料和便利条件。对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。对第三方造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。乙方责任：同甲方责任。16.2第三方介入时额外条款第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。第三方服务期限与合同期限一致，或根据实际情况另行约定。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额的确定方式如下：双