2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2代售方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.代售权及佣金支付3.1代售权授权范围3.2佣金比例及计算方式3.3佣金支付时间及方式3.4佣金结算4.租赁方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务5.代售方权利义务5.1代售方权利5.2代售方义务6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2代售方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署日期11.1租赁方签署日期11.2代售方签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：1.1.2租赁方法定代表人：1.1.3租赁方联系方式：1.2代售方信息1.2.1代售方名称：1.2.2代售方法定代表人：1.2.3代售方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋产权：私有产权，已取得房屋所有权证书3.代售权及佣金支付3.1代售权授权范围：代售方在本合同约定的房屋范围内，有权进行房屋的租赁代售活动。3.2佣金比例及计算方式：佣金比例为房屋成交价的3%，计算方式为成交价×佣金比例。3.3佣金支付时间及方式：在房屋成交后5个工作日内，代售方应向租赁方提供佣金支付申请，租赁方应在收到申请后3个工作日内支付佣金至代售方指定账户。3.4佣金结算：佣金结算周期为每月结算一次，代售方应在每月一天前向租赁方提交上一个月的佣金结算报告。4.租赁方权利义务4.1租赁方权利：4.1.1租赁方有权要求代售方按照约定提供房屋租赁代售服务。4.1.2租赁方有权监督代售方的服务质量。4.2租赁方义务：4.2.1租赁方应配合代售方进行房屋租赁代售活动。4.2.2租赁方应按时支付佣金。5.代售方权利义务5.1代售方权利：5.1.1代售方有权要求租赁方提供真实、准确的房屋信息。5.1.2代售方有权根据市场情况调整代售策略。5.2代售方义务：5.2.1代售方应按照约定提供房屋租赁代售服务。5.2.2代售方应确保服务质量，及时解决租赁方提出的问题。6.售后服务6.1售后服务内容：6.1.1代售方应在房屋成交后1个月内，协助租赁方办理房屋租赁合同备案手续。6.1.2代售方应在房屋成交后3个月内，协助租赁方办理房屋租赁登记手续。6.2售后服务期限：自房屋成交之日起计算，共计6个月。6.3售后服务费用：售后服务费用包含在佣金中，不计额外费用。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致，解除本合同。7.2.2一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付佣金，应向代售方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的5%。8.1.2若租赁方提供虚假信息导致代售方遭受损失，租赁方应承担赔偿责任。8.2代售方违约责任8.2.1若代售方未按约定提供房屋租赁代售服务，应向租赁方支付违约金，违约金为应得佣金金额的5%。8.2.2若代售方未按约定提供售后服务，应向租赁方支付违约金，违约金为应得佣金金额的3%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明。11.合同签署日期11.1租赁方签署日期：____年____月____日11.2代售方签署日期：____年____月____日12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，代售方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明14.合同未尽事宜14.1双方协商解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。14.2相关法律法规：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方以协助合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。18.第三方介入程序18.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并书面通知对方。18.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的协助、服务或参与合同履行的职责。19.第三方权利19.1第三方权利获取：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取与合同履行相关的必要信息。19.2第三方报酬：第三方有权根据甲乙双方约定的报酬标准，获得相应的报酬。20.第三方义务20.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行协助、服务或参与合同履行的义务。20.2第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方与甲方的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议另行约定，本合同不涉及。21.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方与乙方的关系，由乙乙双方与第三方签订的协议另行约定，本合同不涉及。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选定的协助方，其权利义务由本合同约定。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方共同签署变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条“争议解决”条款。23.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，仍为第9条约定的争议解决机构。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除条件：第三方介入后，如遇合同解除情况，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方共同签署解除协议。24.2合同解除后果：合同解除后，第三方应立即停止介入合同履行，并按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。25.第三方介入后的合同终止25.1合同终止条件：第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方共同签署终止协议。25.2合同终止后果：合同终止后，第三方应立即停止介入合同履行，并按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。26.第三方介入后的合同解除或终止后的责任承担26.1第三方责任承担：第三方介入后的合同解除或终止，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。26.2甲乙双方责任承担：甲乙双方应按照本合同约定，承担合同解除或终止后的相应责任。27.第三方介入后的合同履行监督27.1监督机构：第三方介入后的合同履行监督，由甲乙双方共同指定监督机构。27.2监督内容：监督机构应监督第三方是否按照合同约定履行义务，并及时向甲乙双方报告监督情况。28.第三方介入后的合同履行保障措施28.1保障措施：甲乙双方应采取必要措施，保障第三方介入后的合同履行。28.2保障措施实施：甲乙双方应共同制定保障措施，并确保其有效实施。29.第三方介入后的合同履行变更29.1变更条件：第三方介入后的合同履行如需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方共同签署变更协议。29.2变更内容：第三方介入后的合同履行变更，包括但不限于合同履行时间、履行方式、履行内容等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等。说明：此合同为租赁方与第三方签订的正式租赁合同，是房屋租赁代售服务的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的合法文件。说明：此证明文件用于证明房屋产权的合法性，确保代售服务的合法性。3.代售服务协议详细要求：协议应明确代售方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此协议为甲乙双方与代售方签订的，用于规范代售服务关系的文件。4.售后服务协议详细要求：协议应明确售后服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的，用于规范售后服务关系的文件。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的文件。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同双方的责任。7.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录等。说明：此证明用于证明违约金的支付情况。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、双方的权利义务等。说明：此协议用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付佣金。责任认定标准：按逾期天数计算违约金，违约金为应支付佣金金额的5%。示例说明：若租赁方逾期支付佣金10天，则应支付违约金（佣金金额×5%）×10。2.代售方违约行为违约行为：未按约定提供房屋租赁代售服务。责任认定标准：按未提供服务天数计算违约金，违约金为应得佣金金额的5%。示例说明：若代售方未提供服务5天，则应支付违约金（佣金金额×5%）×5。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供协助、服务或参与合同履行。责任认定标准：按未履行义务天数计算违约金，违约金为第三方应收报酬的5%。示例说明：若第三方未提供服务3天，则应支付违约金（应收报酬×5%）×3。4.双方违约行为违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定标准：根据双方违约程度，分别承担相应的违约责任。示例说明：若双方均未履行合同约定，则分别承担各自违约行为的违约责任。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2代售方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.代售权授予3.1代售方代售权范围3.2代售方代售权期限4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务责任6.房屋租赁合同6.1租赁合同签订6.2租赁合同内容6.3租赁合同期限7.房屋租赁费用7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋租赁期间的维护与保养9.1房屋维护责任9.2房屋保养责任9.3房屋维修责任10.房屋租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人/负责人：_________1.1.3联系方式：电话_________，邮箱_________1.2代售方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人/负责人：_________1.2.3联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋产权状况：_________3.代售权授予3.1代售方代售权范围：代售方有权在本合同约定的房屋范围内进行租赁代售活动，包括但不限于发布广告、带客看房、协助签订租赁合同等。3.2代售方代售权期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。4.佣金支付4.1佣金比例：代售方成功代为租赁房屋，租赁方应支付代售方佣金，佣金比例为_________。4.2佣金支付方式：佣金支付采用_________方式，具体支付方式及时间详见附件一。4.3佣金支付时间：佣金支付应在代售方完成代售服务后_________日内支付。5.售后服务5.2售后服务期限：售后服务期限自本合同签订之日起至租赁合同终止之日止。5.3售后服务责任：代售方应按照本合同约定提供售后服务，因代售方原因导致售后服务不到位，租赁方有权要求代售方承担相应责任。6.房屋租赁合同6.1租赁合同签订：代售方协助租赁方与房屋所有权人签订房屋租赁合同。6.2租赁合同内容：租赁合同应包含房屋租赁期限、租金金额、租金支付方式、房屋交付与验收、房屋租赁期间的维护与保养、违约责任等条款。6.3租赁合同期限：租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。7.房屋租赁费用7.1租金金额：房屋租金为每月_________元，租金支付方式为_________。7.2租金支付方式：租金支付采用_________方式，具体支付方式及时间详见附件一。7.3租金支付时间：租金每月_________日前支付，逾期支付按日计收滞纳金，滞纳金比例为_________。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：房屋所有权人应在租赁合同签订之日起_________日内将房屋交付给租赁方。8.2.1房屋结构、设施齐全，符合设计要求；8.2.2水电、燃气等基础设施正常使用；8.2.3房屋内部装修完好，无损坏；8.2.4房屋附属设施齐全，功能正常。8.3房屋验收程序：房屋交付时，租赁方应与房屋所有权人共同进行验收，并填写验收报告。如有不符合验收标准的情况，应在验收报告上注明，并由房屋所有权人在_________日内进行整改。9.房屋租赁期间的维护与保养9.1房屋维护责任：租赁方应合理使用房屋，并负责房屋的正常维护与保养。9.2房屋保养责任：租赁方应保持房屋的清洁和整洁，不得随意改变房屋结构或设施。9.3房屋维修责任：房屋在租赁期间的正常维修责任由租赁方承担，因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。10.房屋租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2.1房屋所有权人违反合同约定，导致租赁方无法正常使用房屋；10.2.2租赁方违反合同约定，严重损害房屋所有权人利益；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除请求时，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2.1支付违约金，违约金金额为_________；11.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；11.2.3承担对方因此产生的合理费用。11.3违约责任赔偿：违约方应在本合同约定的违约责任承担之日起_________日内向对方支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方协商一致后，可约定争议解决机构。12.3争议解决程序：争议解决机构应根据其规定程序处理争议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1租赁合同期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。14.2其他约定效力：本合同中的其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、服务内容、费用及支付方式等。15.3.2甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、高效的服务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以第三方与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额为准。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方按照协议约定承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，不得损害甲方的合法权益。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，不得损害乙方的合法权益。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失。18.3.2甲乙双方应按照各自在合同中的约定，承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止的具体事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金支付方式及时间明细表要求：详细列明佣金支付的具体方式（如银行转账、现金等）和每次支付的具体时间节点。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租赁合同要求：包括房屋租赁期限、租金金额、支付方式、房屋交付与验收、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、水电燃气等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋维护保养记录要求：记录房屋租赁期间的维护保养情况，包括维修记录、保养周期等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付租金；未按约定交付房屋；故意损坏房屋设施；违反租赁合同约定，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：未按约定支付佣金；未按约定提供房屋；故意隐瞒房屋瑕疵；违反代售权约定，损害甲方权益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为_________；甲方未按约定交付房屋，应赔偿乙方损失；甲方故意损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任；甲方违反租赁合同约定，应赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付佣金，应支付违约金，违约金比例为_________；乙方未按约定提供房屋，应赔偿甲方损失；乙方故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿甲方损失；乙方违反代售权约定，应赔偿甲方损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付租金，但连续3个月未按时支付，构成违约，应支付滞纳金。3.2乙方违约示例：乙方应于合同签订后10日内支付佣金，但未按时支付，构成违约，应支付违约金。全文完。2024版房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代售方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.代售权范围3.1代售权定义3.2代售权期限3.3代售权地域范围4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付责任5.服务内容5.1售后服务定义5.2售后服务范围5.3售后服务期限5.4售后服务责任6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行义务6.3合同变更及解除6.4违约责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2违约责任法律适用11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：售后服务明细表12.合同签订12.1合同签订方式12.2合同签订日期12.3合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3代售方信息1.3.1代售方名称：__________1.3.2代售方法定代表人：__________1.3.3代售方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________第三条代售权范围3.1代售权定义：本合同项下的代售权指代售方在约定的期限内，以出租方的名义对外进行房屋销售活动，包括但不限于发布广告、接受咨询、组织看房、签订销售合同等。3.2代售权期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.3代售权地域范围：__________市__________区（县）。第四条佣金支付4.1佣金计算方式：佣金按成交房屋总价款的__________%计算。4.2佣金支付时间：成交后__________个工作日内，代售方应向出租方提交佣金支付申请，出租方应在收到申请后__________个工作日内支付佣金。4.3佣金支付方式：佣金支付采用__________方式，具体账户信息如下：银行名称：__________银行账号：__________开户名：__________4.4佣金支付责任：若因代售方原因导致房屋未能成交，代售方不享有佣金。第五条服务内容5.1售后服务定义：本合同项下的售后服务指代售方在房屋成交后，为出租方提供的后续服务，包括但不限于协助办理过户手续、跟进房屋交付等。5.2售后服务范围：__________5.3售后服务期限：自房屋成交之日起至__________年__________月__________日止。5.4售后服务责任：代售方应按照约定提供售后服务，如因代售方原因导致售后服务不到位，代售方应承担相应责任。第六条合同履行6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3合同变更及解除：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。本合同在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定原因，任何一方有权解除合同。6.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条保密条款7.1保密信息定义：本合同项下的保密信息指涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等不宜对外泄露的信息。7.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，房屋及相关的广告、宣传资料等知识产权归出租方所有。8.2知识产权使用8.2.1代售方在代售过程中，有权使用出租方的知识产权，但需遵守本合同的约定。8.3知识产权侵权责任8.3.1如因代售方使用出租方知识产权导致侵权，代售方应承担全部法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2违约责任法律适用10.2.1违约责任适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：佣金支付明细表11.2.1佣金支付明细表详细列明佣金计算方式、支付时间及金额。11.3附件三：售后服务明细表11.3.1售后服务明细表详细列明售后服务内容、期限及责任。第十二条合同签订12.1合同签订方式12.1.1本合同采用书面形式签订。12.2合同签订日期12.2.1本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的违约情形或不可抗力事件，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。13.3合同解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十四条其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲、乙）以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方时，甲、乙双方应签订相关协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方与甲乙方的责权利划分17.1责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。17.2权利划分：第三方有权根据