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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程施工合同:共筑辉煌条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付4.4验收标准5.工程质量及保修5.1质量标准5.2质量监督5.3工程保修6.施工安全及环保6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求7.变更及解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的语言版本14.5合同的修订记录第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称:X建筑工程有限公司地址:省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称:X施工有限公司地址:省市区路号1.3丙方名称及地址丙方全称:X材料供应有限公司地址:省市区路号1.4术语定义(1)甲方:指承担工程发包责任的法人或其他组织。(2)乙方:指承担工程承包责任的法人或其他组织。(3)丙方:指承担材料供应责任的法人或其他组织。(4)工程:指本合同约定的建设项目及其附属设施。(5)合同价:指双方约定的工程总造价。(6)进度付款:指按照工程进度确定的付款方式。(7)竣工付款:指工程验收合格后,按照约定进行的最终付款。第二条工程概述2.1工程名称工程名称:X住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点:省市区路号2.3工程内容工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。2.4工程规模工程规模:占地面积平方米,总建筑面积平方米。2.5工程预算工程预算:合同价人民币万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价:人民币万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)。3.2价格调整机制(1)如遇政策调整、市场波动等因素,双方可协商调整合同价。(2)调整方式:根据实际情况,经双方协商确定。3.3支付方式支付方式:银行转账或现金支付。3.4进度付款(1)进度付款比例:按照工程实际进度,分阶段支付。(2)进度付款时间:每个阶段完成后,经甲方验收合格,乙方提交进度付款申请,甲方应在10日内完成支付。3.5竣工付款(1)工程验收合格后,乙方提交竣工付款申请。(2)甲方应在验收合格之日起10日内完成竣工付款。3.6质量保证金(1)质量保证金比例:合同总价的5%。(2)质量保证金支付:工程验收合格后,甲方按照约定支付质量保证金。(3)质量保证金退还:工程保修期满,无质量问题,甲方退还质量保证金。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划(1)工程开工日期:年月日。(2)工程竣工日期:年月日。4.2工程延期(1)如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付违约金。(2)如因甲方原因导致工程延期,甲方应支付违约金。4.3工程交付(1)工程验收合格后,乙方将工程交付甲方。(2)工程交付日期:年月日。4.4验收标准验收标准:按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求执行。第五条工程质量及保修5.1质量标准(1)工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求。(2)工程质量保证期:自工程竣工验收合格之日起算,为期年。5.2质量监督(1)甲方有权对工程质量进行监督。(2)乙方应接受甲方及有关部门的质量监督。5.3工程保修(1)保修范围:工程质量保证期内,因施工原因造成的质量问题。(2)保修费用:乙方承担保修费用。第六条施工安全及环保6.1安全措施(1)乙方应制定并落实施工安全措施。(2)乙方应定期进行安全检查,确保施工安全。6.2安全事故处理(1)如发生安全事故,乙方应立即报告甲方及有关部门。(2)乙方应承担安全事故相应的法律责任。6.3环保要求(1)乙方应遵守国家环保法规,确保施工过程中的环保要求。(2)乙方应承担因施工造成的环保问题的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约(1)如甲方未按约定支付进度付款或竣工付款,应支付违约金。(2)如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,应承担相应责任。8.2乙方违约(1)如乙方未按约定完成工程,应支付违约金。(2)如乙方工程质量不符合约定,应承担整改、维修等费用。8.3丙方违约(1)如丙方未按约定提供材料,应支付违约金。(2)如丙方提供的材料不符合约定,应承担整改、更换等费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如上述方式无法解决争议,双方可通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中,如双方同意变更,可签订书面变更协议。10.3合同终止条件(1)工程验收合格,双方履行完毕合同义务。(2)双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,为期年。11.3违约保密责任如任何一方违反保密义务,应承担违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意,工程成果及相关知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同维护工程成果的知识产权。12.3侵权责任如发生侵权行为,双方均有权追究侵权人的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件列表(1)工程设计文件(2)施工图纸(3)材料供应清单(4)其他与合同履行相关的文件13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分,与合同具有同等效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方可协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应优先通过协商解决;协商不成的,可选择调解或仲裁解决,也可直接向人民法院提起诉讼。14.4合同的语言版本本合同一式两份,双方各执一份,均为正本。14.5合同的修订记录(1)合同签订日期:年月日。(2)合同修订日期:年月日。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲方、乙方和丙方之外,与本合同履行有关联的其他法人、组织或个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于:监理机构、设计单位、检测机构、材料供应商、施工分包商等。1.3第三方责任第三方应依法、依约、依职责履行其在合同中的义务,并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入合同履行过程。2.2第三方委托甲方、乙方可书面委托第三方履行特定合同义务,并明确第三方的权利和义务。2.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质、资格和能力,并符合国家相关法律法规规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利(1)第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。(2)第三方有权拒绝甲方、乙方提出的非法、不合理要求。3.2第三方义务(1)第三方应按照合同约定履行义务,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。(2)第三方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营、违规操作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、侵权或不当行为导致合同损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素,由甲方、乙方共同协商确定。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整,甲方、乙方应书面协议,并明确调整后的限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行合同义务或履行不符合约定,甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定及法律规定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约与甲方、乙方关系第三方违约导致甲方、乙方损失的,甲方、乙方有权向第三方追偿,也可要求甲方、乙方承担相应责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应履行合同约定的义务,向甲方负责,并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方关系第三方应履行合同约定的义务,向乙方负责,并接受乙方的监督。6.3第三方与其他各方关系第三方应保持独立地位,不得与其他各方产生利益冲突。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如因特殊情况需变更第三方,甲方、乙方应协商一致,并书面确认。7.2第三方解除如第三方严重违约或发生不可抗力事件,甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系。7.3第三方解除后的责任第三方解除合同后,应承担因其原因导致的合同损失赔偿责任。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方合同效力第三方介入的合同应符合国家相关法律法规,不得损害国家、社会公共利益。8.2第三方合同的签订第三方介入的合同由甲方、乙方与第三方共同签订,并明确各方的权利义务。8.3第三方合同的履行第三方应按照第三方合同约定履行义务,并接受甲方、乙方的监督。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决第三方介入的合同争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。9.2第三方争议与本合同关系第三方争议不影响本合同的履行,各方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方修改合同如第三方介入合同需修改,各方应协商一致,并书面确认。10.2第三方修改与本合同关系第三方修改合同不得影响本合同的履行,各方应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方保密责任第三方违反保密义务的,应承担违约责任。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1第三方知识产权保护第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程设计文件附件内容:包括但不限于工程图纸、设计说明书、设计计算书等。附件要求:设计文件应符合国家相关标准、规范,并满足工程实际需求。附件说明:工程设计文件是指导工程建设的依据,乙方应严格按照设计文件施工。附件二:施工图纸附件内容:包括但不限于施工详图、施工平面图、施工立面图等。附件要求:施工图纸应明确、详尽,便于施工人员理解和操作。附件说明:施工图纸是施工过程中的重要依据,乙方应严格按照施工图纸施工。附件三:材料供应清单附件内容:包括但不限于材料名称、规格、数量、质量要求等。附件要求:材料供应清单应详细列出所需材料的所有信息,确保材料供应的准确性。附件说明:材料供应清单是乙方进行材料采购的依据,丙方应按照清单提供材料。附件四:工程进度计划附件内容:包括但不限于工程开工日期、竣工日期、各阶段完成日期等。附件要求:工程进度计划应合理、可行,具备可执行性。附件说明:工程进度计划是双方共同关注的工程进度目标,乙方应按照计划完成工程。附件五:合同价款明细表附件内容:包括但不限于合同总价、各阶段付款金额、付款时间等。附件要求:合同价款明细表应清晰、准确,反映合同价款的支付情况。附件说明:合同价款明细表是双方约定的支付合同价款的依据,甲方应按照明细表支付。附件六:质量保证金支付及退还协议附件内容:包括但不限于质量保证金的支付比例、支付时间、退还条件等。附件要求:质量保证金支付及退还协议应明确双方的质量责任和保证金的处理方式。附件说明:质量保证金支付及退还协议是保障工程质量的重要措施,双方应严格遵守。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定支付进度付款或竣工付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.丙方未按约定提供材料。6.丙方提供的材料不符合约定
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