2024年度特色餐饮项目承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色餐饮项目承包经营合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.承包方及经营方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2经营方名称、地址、法定代表人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.经营内容4.1经营范围4.2经营方式4.3经营特色5.经营期限及费用5.1经营期限5.2费用构成5.3费用支付方式6.权利义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3经营方权利6.4经营方义务7.产品质量及安全7.1产品质量标准7.2食品安全责任7.3质量监督及检查8.营业许可及证照8.1许可证及证照要求8.2许可证及证照管理9.营业收益及分配9.1收益计算方法9.2收益分配比例9.3分配方式及时间10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国餐饮服务许可管理办法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同在中华人民共和国境内执行，适用中华人民共和国法律法规。2.承包方及经营方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人承包方名称：餐饮管理有限公司承包方地址：省市区路号承包方法定代表人：2.2经营方名称、地址、法定代表人经营方名称：特色餐饮有限公司经营方地址：省市区路号经营方法定代表人：3.项目概况3.1项目名称特色餐饮项目3.2项目地点省市区路号3.3项目规模餐饮面积1000平方米，可容纳就餐人数200人。3.4项目类型特色餐饮服务4.经营内容4.1经营范围经营特色中式餐饮，提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服务。4.2经营方式现场制作、现场销售。4.3经营特色传承中华美食文化，结合当地特色，打造独具特色的餐饮品牌。5.经营期限及费用5.1经营期限本合同经营期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2费用构成经营费用包括但不限于租金、水电费、原材料采购费、人工费、设备折旧费等。5.3费用支付方式经营方应按月向承包方支付经营费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。6.权利义务6.1承包方权利1)对经营方进行监督管理，确保其遵守合同约定。2)对经营方违反合同约定行为，有权要求其改正或终止合同。6.2承包方义务1)为经营方提供合法的经营场所及设施。2)保障经营方合法经营，协助办理相关证照。6.3经营方权利1)享有合法的经营权利，独立开展经营活动。2)在合同约定的范围内，享有经营管理自主权。6.4经营方义务1)遵守国家法律法规和合同约定，确保食品安全。2)按时足额支付承包方费用，维护承包方合法权益。8.营业许可及证照8.1许可证及证照要求经营方应在合同签订后30日内取得《餐饮服务许可证》、《营业执照》等相关证照，并在经营场所醒目位置公示。8.2许可证及证照管理经营方应妥善保管相关证照，如证照遗失或被吊销，应立即通知承包方，并承担相应责任。9.营业收益及分配9.1收益计算方法营业收益按月计算，包括但不限于销售收入、服务收入等。9.2收益分配比例收益分配比例为：承包方得70%，经营方得30%。9.3分配方式及时间收益分配每月结算一次，经营方应在每月结算日后5个工作日内向承包方支付上月收益。10.违约责任10.1承包方违约责任1)如因承包方原因导致经营方无法正常经营，承包方应赔偿经营方因此遭受的直接经济损失。2)如承包方未按时提供合法的经营场所或设施，承包方应向经营方支付违约金，违约金按月租金的20%计算。10.2经营方违约责任1)如因经营方原因导致食品安全事故，经营方应承担全部责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。2)如经营方未按时支付承包方费用，经营方应向承包方支付违约金，违约金按应付金额的1%计算，每日累计。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1)合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，如双方无续约意愿，合同自然终止。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。合同履行期限应相应顺延。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁合同、营业执照复印件、餐饮服务许可证复印件等。14.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服务、专业咨询、项目监理、技术服务等形式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的定义本条款所指的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1)第三方有权根据合同约定提供专业服务。2)第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。3)第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。15.4.2第三方义务1)第三方应按照合同约定提供高质量的专业服务。2)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。3)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。15.4.3第三方责任1)第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。2)第三方违反合同约定或法律法规时，甲、乙双方有权要求其承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分1)第三方应明确其在合同中的职责，并与甲、乙双方达成一致。2)甲、乙双方应明确各自的职责，确保第三方在履行职责过程中得到必要的支持。15.5.2信息共享1)甲、乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于项目背景、技术要求、进度安排等。2)第三方应将工作进展、遇到的问题等信息及时告知甲、乙双方。15.5.3冲突解决1)第三方在履行合同过程中如与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。2)如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的审批程序1)甲、乙双方同意第三方介入前，应征得对方同意。2)第三方介入的审批程序应按照合同约定的方式和流程进行。16.2第三方介入的费用1)第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。2)第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。16.3第三方介入的效果1)第三方介入应有助于合同目标的实现，提高合同履行的效率和质量。2)甲、乙双方应评估第三方介入的效果，并根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1《2024年度特色餐饮项目承包经营合同》正本1.2合同双方签字盖章页2.承包方及经营方基本信息2.1承包方营业执照复印件2.2经营方营业执照复印件2.3承包方及经营方法定代表人身份证明复印件3.项目概况3.1项目可行性研究报告3.2项目地理位置图3.3项目设计图纸4.营业许可及证照4.1《餐饮服务许可证》复印件4.2《营业执照》复印件5.费用支付凭证5.1租金支付凭证5.2水电费支付凭证5.3材料采购发票6.营业收益及分配6.1收益结算报告6.2收益分配凭证7.违约责任及争议解决7.1违约金计算依据7.2争议解决机构仲裁规则8.第三方介入相关8.1第三方资质证明8.2第三方服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按时支付承包费用1.2经营方未按时取得相关证照1.3第三方未按合同约定提供专业服务1.4甲、乙双方未履行合同约定的义务2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即采取措施予以纠正。2.2违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3违约责任认定依据合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明3.1承包方未按时支付承包费用违约责任：承包方应向经营方支付违约金，违约金按应付金额的1%计算，每日累计。示例：若承包方应支付租金10000元，逾期3天未支付，则应支付违约金300元。3.2经营方未按时取得《餐饮服务许可证》违约责任：经营方应承担相应法律责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。示例：若因经营方未按时取得《餐饮服务许可证》导致项目停业，经营方应赔偿承包方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方因服务不到位导致项目进度延误，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。3.4甲、乙双方未履行合同约定的义务违约责任：甲、乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲、乙双方未按合同约定提供必要的信息和条件，导致第三方无法正常开展工作，双方应赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。2024年度特色餐饮项目承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.承包经营期限3.1经营期限起止时间3.2经营期限续签条件4.经营范围4.1经营项目4.2经营方式4.3经营规模5.经营内容5.1餐饮服务5.2餐饮设施设备5.3餐饮原材料6.质量要求6.1餐饮服务质量6.2食品安全6.3服务态度7.经营费用7.1承包金7.2押金7.3其他费用8.经营权益与义务8.1经营权益8.2经营义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：餐饮管理有限公司1.1.2经营方：餐饮管理有限公司1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2经营方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1承包方联系电话：138xxxx56781.3.2经营方联系电话：139xxxx56781.4双方住所地1.4.1承包方住所地：省市区街道号1.4.2经营方住所地：省市区街道号第二条项目基本情况2.1项目名称2.1.12024年度特色餐饮项目2.2项目地点2.2.1省市区街道号2.3项目面积2.3.1项目总面积为500平方米2.4项目性质2.4.1商业餐饮项目第三条承包经营期限3.1经营期限起止时间3.1.1经营期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2经营期限续签条件3.2.1经营期限到期前3个月，双方应协商续签事宜，如无异议，则自动续签一年。第四条经营范围4.1经营项目4.1.1中式正餐4.1.2快餐4.1.3茶饮4.2经营方式4.2.1自营4.2.2外卖4.3经营规模4.3.1餐位数：100个4.3.2服务区域：周边居民区、办公区第五条经营内容5.1餐饮服务5.1.1提供符合卫生标准的中式正餐、快餐、茶饮服务5.1.2保障服务质量，提升顾客满意度5.2餐饮设施设备5.2.1提供符合卫生标准的厨房设施设备5.2.2提供符合卫生标准的餐厅设施设备5.3餐饮原材料5.3.1选用优质原材料，确保食品安全5.3.2定期检查原材料质量，确保食品安全第六条质量要求6.1餐饮服务质量6.1.1严格执行国家及地方餐饮服务标准6.1.2提供热情、周到的服务，确保顾客满意度6.2食品安全6.2.1严格遵循食品安全法律法规，确保食品卫生6.2.2定期进行食品安全检查，发现问题及时整改6.3服务态度6.3.1提供文明、礼貌、热情的服务6.3.2及时解决顾客投诉，提升顾客满意度第七条经营费用7.1承包金7.1.1承包金为人民币100万元整，一次性支付7.2押金7.2.1押金为人民币10万元整，用于保证承包方履行合同义务7.3其他费用7.3.1经营过程中产生的各项税费、水电费、物业管理费等，由经营方承担7.3.2餐饮设施设备维修、更换费用，由承包方承担第八条经营权益与义务8.1经营权益8.1.1经营方享有在合同约定的经营期限内，独立经营项目的权利。8.1.2经营方有权根据市场情况调整经营策略，优化菜品结构。8.1.3经营方有权在保证食品安全和服务质量的前提下，自主决定经营时间和方式。8.2经营义务8.2.1经营方应按照合同约定，保证餐饮服务的质量和安全。8.2.2经营方应合理使用承包方的设施设备，并保持其良好状态。8.2.3经营方应遵守国家法律法规，接受相关部门的监督管理。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1经营方未按约定支付承包金或押金。9.1.2经营方违反食品安全规定，造成食品安全事故。9.1.3经营方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2经营方违约，承包方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不得违反法律法规及合同约定。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满或合同解除后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后，自签署之日起生效。14.2附件清单14.2.1附件一：项目设施设备清单14.2.2附件二：经营费用明细表14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、提供技术服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。3.2如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供的服务范围。4.2第三方在执行服务过程中，如涉及与其他方（如供应商、承包商等）的合同关系，第三方应自行处理，并承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，需与甲方、乙方签订书面协议，明确服务内容、服务期限、费用、责任等内容。5.2第三方介入后，应按照合同约定，及时向甲方、乙方报告工作进展情况，接受甲方、乙方的监督。第六条第三方权利和义务6.1第三方享有在合同约定范围内，独立开展服务工作的权利。6.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。6.3第三方在介入过程中，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同期满或因其他原因终止时，应向甲方、乙方提交终止报告，并办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定，对第三方的服务进行评价，并支付相应的服务费用。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据合同约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的补充条款11.1本合同关于第三方介入的条款为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条附则12.1本合同的补充条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设施设备清单详细要求和说明：清单应包括项目名称、型号、规格、数量、生产厂家、购买日期等信息，以及设施设备的维护保养要求。2.经营费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出各项费用，如租金、水电费、物业管理费、员工工资、原材料采购费用等，并注明费用计算依据和支付方式。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、服务内容、服务期限、费用、责任等内容，以及第三方介入的起止时间和工作成果。4.食品安全管理制度详细要求和说明：制度应包括食品采购、储存、加工、销售、售后服务等环节的管理规定，以及食品安全事故的处理流程。5.餐饮服务标准详细要求和说明：标准应包括服务质量、服务态度、服务流程、服务设施等方面的要求，以及顾客投诉处理机制。6.违约责任认定书详细要求和说明：认定书应详细记录违约行为、违约事实、违约责任认定、赔偿金额等信息。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限，以及争议解决后的执行措施。8.合同履行情况报告详细要求和说明：报告应定期向甲方汇报合同履行情况，包括经营业绩、费用支出、设施设备使用状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付承包金或押金违反食品安全规定，造成食品安全事故未履行合同约定的其他义务第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规2.责任认定标准：根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小根据违约行为造成的损失，确定赔偿金额根据合同约定，确定违约责任承担方式3.违约责任示例说明：如果经营方未按约定支付承包金，应承担相应的违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。如果第三方在介入过程中违反合同约定，导致项目延期或质量不达标，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度特色餐饮项目承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2经营方名称、地址、法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.经营内容与范围3.1经营品种3.2经营时间3.3经营方式4.经营期限4.1合同签订日期4.2合同有效期限5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.经营方权利与义务6.1经营方权利6.2经营方义务7.经营费用及支付方式7.1承包方投资费用7.2经营方租金7.3费用支付方式8.优惠政策及补贴8.1优惠政策8.2补贴政策9.项目管理9.1项目管理机构9.2项目管理制度9.3项目考核与评价10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4经营方名称：餐饮集团1.5经营方地址：省市区路号1.6经营方法定代表人：第二条项目概况2.1项目名称：2024年度特色餐饮项目2.2项目地点：省市区商业综合体2.3项目面积：200平方米2.4项目性质：餐饮服务第三条经营内容与范围3.1经营品种：中式快餐、地方特色小吃、咖啡饮品3.2经营时间：每日上午9:00至晚上22:003.3经营方式：现场经营、外卖配送第四条经营期限4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日第五条承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定进行餐饮经营5.1.2获得经营收益5.1.3拒绝违反法律法规的经营活动5.2承包方义务5.2.1按时缴纳租金及相关费用5.2.2保证餐饮质量和服务水平5.2.3维护经营场所的安全卫生第六条经营方权利与义务6.1经营方权利6.1.1收取租金及经营相关费用6.1.2监督承包方履行合同义务6.1.3享有合同约定的其他权利6.2经营方义务6.2.1提供符合约定的经营场所6.2.2维护经营场所的安全和秩序6.2.3协助承包方解决经营中的问题第七条经营费用及支付方式7.1承包方投资费用：人民币万元，包括装修、设备购置等费用7.2经营方租金：每月人民币万元，按季度支付7.3费用支付方式：承包方应在每季度首月5日前将租金及费用汇入经营方指定账户第八条优惠政策及补贴8.1优惠政策8.1.1经营方根据国家相关政策给予承包方一定的税收减免8.1.2经营方协助承包方申请地方特色餐饮项目补贴8.2补贴政策8.2.1补贴金额根据项目投资额和经营情况确定8.2.2补贴资金按年度分批发放第九条项目管理9.1项目管理机构9.1.1成立项目管理工作小组，由经营方和承包方共同组成9.1.2项目管理工作小组负责项目的日常管理和监督9.2项目管理制度9.2.1制定项目管理制度，明确各方的责任和义务9.2.2定期召开项目协调会议，解决经营过程中出现的问题9.3项目考核与评价9.3.1对承包方的经营情况进行年度考核9.3.2评价内容包括经营业绩、服务质量、安全管理等第十条违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按时缴纳租金或费用的，按日收取滞纳金10.1.2未保证餐饮质量和服务水平的，承担相应的赔偿责任10.2经营方违约责任10.2.1未提供符合约定的经营场所的，承担违约责任10.2.2未协助承包方解决经营问题的，承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法进行仲裁11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2一方违约，另一方有权解除合同第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同经市区市场监督管理局备案13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租金支付明细、设备清单、装修图纸等14.2合同解释权14.2.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及双方协商解决14.2.2本合同解释权归经营方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供商等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，如技术支持、咨询服务、项目管理等；2.1.2法定或约定需要第三方参与的项目监督、审计或评估；2.1.3双方认为有必要引入第三方以维护合同履行或解决争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方的违约责任；3.1.2第三方因疏忽或过失导致甲方或乙方损失的责任；3.1.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方财产或人身伤害的责任。第四条第三方责任限额的确定4.1.1第三方提供服务的性质和风险；4.1.2第三方提供服务的时间长度；4.1.3第三方服务的市场需求和收费标准；4.1.4甲方和乙方对风险承受能力的评估。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2在甲方和乙方的监督下履行服务职