2024年度商铺租赁押金合同模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁押金合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁商铺的详细信息1.3合同租赁期限2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2押金支付时间及方式2.3押金退还条件3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.租赁物品及设施4.1商铺内物品及设施清单4.2物品及设施的使用规定4.3物品及设施的损坏赔偿5.商铺装修及维护5.1装修规定5.2维护责任5.3维修费用承担6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺使用违规责任7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：商铺租赁清单10.2附件二：装修设计图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件的效力12.3合同解释及适用法律13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件签署程序14.2附件签署日期14.3附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人：________________第二条合同租赁商铺的详细信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________第三条合同租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限：____________________年第四条押金金额及支付方式4.1押金金额：人民币____________________元整4.2押金支付时间：____________________4.3押金支付方式：____________________第五条押金退还条件5.1乙方在合同租赁期限届满或提前解除合同时，应向甲方支付完毕全部租金及应付款项。5.2乙方在租赁期间内，未违反本合同约定，商铺设施完好无损，甲方应在收到乙方退还押金申请后的____________________个工作日内退还押金。第六条租赁费用及支付方式6.1租金金额：人民币____________________元/月6.2租金支付时间：每月____________________日支付6.3租金支付方式：____________________第七条租赁物品及设施7.1商铺内物品及设施清单如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________7.2物品及设施的使用规定：（1）乙方应妥善使用商铺内物品及设施，不得擅自拆卸、改装或转让。（2）乙方在使用过程中，如造成物品及设施损坏，应按原价值赔偿。7.3物品及设施的损坏赔偿：（1）乙方在租赁期间内，如因自身原因造成物品及设施损坏，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按物品及设施原价值计算，甲方有权要求乙方立即支付赔偿金。第八条合同变更及解除8.1合同变更：（1）如遇不可抗力因素，双方可协商一致变更合同条款。（2）任何一方需变更合同条款，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同附件。8.2合同解除条件：（1）乙方违反合同约定，未按期支付租金或其他应付款项，甲方有权解除合同。（2）甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除合同。（3）因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用，双方协商一致可解除合同。8.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应在____________________日内办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。第九条违约责任9.1违约行为界定：（1）乙方未按期支付租金或逾期支付租金超过____________________日的，视为违约。（2）甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，视为违约。9.2违约责任承担：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日。9.3违约责任赔偿：（1）双方因违约造成的损失，应根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任。（2）违约方应在本合同约定或法律规定的赔偿期限内支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：（1）____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：装修设计图纸11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因本合同约定的事由解除合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达地址：（1）双方应确保合同约定的通知方式有效，包括但不限于书面通知、电话通知等。（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律：本合同以中文书写，解释以中文为准。本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1双方代表签字：（1）甲方代表签字：____________________（2）乙方代表签字：____________________14.2签署日期：____________________14.3签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：在履行本合同时，若需引入第三方提供专业服务、监督或协助，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司等，均视为第三方介入。15.2第三方介入的范围：（1）提供租赁咨询服务；（2）进行商铺评估；（3）实施工程监理；（4）提供法律咨询；（5）其他经双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲方或乙方应提前____________________日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、服务内容和预期效果。16.2双方应共同决定第三方介入的具体方案，并签订相关协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：（1）第三方赔偿总额不得超过____________________元；（2）赔偿范围限于第三方直接责任导致的损失。第十八条第三方责权利界定18.1第三方权利：（1）根据本合同约定和第三方协议，享有相应的服务权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：（1）按照本合同约定和第三方协议，履行相应的服务义务；（2）确保其服务质量和专业水平，避免因自身原因造成甲方或乙方的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方引入的服务提供者，应接受甲方的监督和管理；（2）第三方应向甲方报告服务过程中的重要事项。19.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方接受的服务提供者，应尊重乙方的合法权益；（2）第三方应向乙方提供必要的服务，确保乙方满意。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决。21.2协商不成的，可按照第十条“争议解决”中的约定进行解决。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。22.2合同解除后，双方应根据本合同约定和第三方协议，办理相关手续。第二十三条第三方介入后的其他事项23.1第三方介入产生的费用，由引入方承担。23.2第三方介入产生的文件和资料，归引入方所有。23.3本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单要求：详细列出商铺内所有物品及设施清单，包括名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确租赁物品及设施的使用和损坏赔偿责任。2.附件二：装修设计图纸要求：提供商铺装修设计的平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料、尺寸等详细信息。说明：该图纸为合同附件，用于明确商铺装修标准和施工要求。3.附件三：其他相关文件（1）营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）与第三方签订的协议；（5）其他双方认为必要的文件。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事宜合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方损坏商铺设施；（4）甲方未按约定提供符合要求的商铺；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方损坏商铺设施，应按原价值赔偿。（4）甲方未按约定提供符合要求的商铺，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（5）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日人民币100元。（2）若乙方擅自将商铺用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因非法活动造成的损失。（3）若乙方损坏商铺空调，应按空调原价值人民币5000元进行赔偿。（4）若甲方未按约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。全文完。2024年度商铺租赁押金合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息2.商铺租赁概况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.商铺使用及维护8.1商铺使用规定8.2商铺维护责任8.3商铺装修限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1商铺租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SH00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方信息1.3.1出租方：名称：房产公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.3.2租赁方：名称：商贸有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.商铺租赁概况2.1商铺位置：市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁结束日期：2027年1月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：租赁方应于每月1日前，将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：租赁期限内的每月1日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付时间：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况，租赁方有权要求退还押金5.4押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在15日内将商铺恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将押金退还租赁方6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1按照合同约定使用商铺6.1.2要求出租方提供必要的物业管理服务6.1.3在租赁期限内，租赁方有权要求出租方提供租赁期限内的商铺使用权6.1.2租赁方义务：6.1.2.1按时支付租金和押金6.1.2.2按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途6.1.2.3保持商铺的整洁和完好，承担因使用不当造成的损失6.2出租方权利：6.2.1收取租金和押金6.2.2检查商铺使用情况，确保租赁方遵守合同约定6.2.3在租赁期限内，出租方有权要求租赁方遵守合同约定6.3出租方义务：6.3.1提供符合约定的商铺6.3.2维护商铺的公共设施和设备6.3.3提供必要的物业管理服务7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%7.1.2擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任和经济责任7.1.3损坏商铺，应承担修复费用或赔偿损失7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%7.2.2未提供必要的物业管理服务，应承担相应的法律责任和经济责任8.商铺使用及维护8.1商铺使用规定：8.1.1租赁方须按照商铺的用途使用，不得从事违法活动8.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和外观8.1.3租赁方应确保商铺的安全使用，不得存放易燃易爆物品8.2商铺维护责任：8.2.1租赁方负责商铺内部设施的日常维护和保养8.2.2商铺的公共区域由出租方负责维护，但租赁方应承担相应的清洁费用8.2.3租赁期满时，租赁方应将商铺恢复至租赁前的状态9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3租赁方严重违约9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除后9.2.3出租方收回商铺使用权10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1市区消费者协会10.2.2市区仲裁委员会11.合同附件11.1商铺租赁合同附件：11.1.1商铺租赁合同副本11.1.2商铺租赁面积测量报告11.1.3商铺设施清单11.2其他相关附件：11.2.1租赁双方的身份证明复印件11.2.2商铺租赁押金收据12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同生效日期：12.2.1合同签订之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同无法预见的情形13.2合同变更流程：13.2.1双方签署书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有违反法律法规的条款，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等，为租赁双方提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，租赁双方应提前协商一致，并签署相关协议。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请：租赁双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。2.2第三方选择：租赁双方共同选择第三方，或由一方推荐，经对方同意后确定。2.3第三方协议签订：租赁双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额计算：3.2.1根据服务协议约定的服务内容和费用，设定责任限额。3.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由租赁双方根据合同约定承担。3.3责任限额调整：在合同履行期间，如因特殊原因需调整责任限额，租赁双方应重新协商一致，并签订补充协议。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1按照服务协议约定，独立开展相关工作。4.1.2获得租赁双方提供的必要资料和协助。4.1.3依法享受服务协议约定的权益。4.2第三方义务：4.2.1按照服务协议约定，履行相关职责。4.2.2对租赁双方提供的信息和资料保密。4.2.3因自身原因造成租赁双方损失，承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他方的关系：4.3.1第三方与租赁双方的关系是基于服务协议建立的，不涉及合同以外的权利义务关系。4.3.2第三方不得干预租赁双方的合同履行。4.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方介入合同条款变更5.1第三方介入后的合同变更：5.1.1租赁双方应就第三方介入后的合同条款进行协商，必要时签订补充协议。5.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入合同解除：5.2.1若第三方介入后的合同履行过程中出现严重违约情况，租赁双方可协商解除合同。5.2.2第三方介入合同解除后，租赁双方应按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议解决方式：6.1.1由租赁双方协商解决。6.1.2协商无果时，提交市区人民法院诉讼解决。6.2第三方介入争议责任：6.2.1第三方介入争议，由租赁双方各自承担相应的责任。6.2.2第三方在履行服务过程中产生的争议，由第三方自行解决。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由租赁双方按照服务协议约定承担。7.2第三方介入费用支付方式：7.2.1租赁双方在签订服务协议时，约定第三方介入费用的支付方式和时间。7.2.2第三方介入费用支付至第三方指定账户。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止条件：8.1.1服务协议约定的服