2024全新个人租房合同（含家具维修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新个人租房合同（含家具维修）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3不得擅自改动房屋结构4.家具及设施4.1家具及设施清单4.2家具及设施维修责任4.3家具及设施损坏赔偿5.附属设施5.1附属设施清单5.2附属设施使用规定5.3附属设施损坏赔偿6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收8.3验收不合格的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]，房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：居住。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]前支付当月租金。2.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户：[开户行]，账号：[银行账号]。2.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。第三条房屋使用3.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。3.2房屋维护责任房屋内部及附属设施的日常维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及设施的良好状态。3.3不得擅自改动房屋结构乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担所有改动费用。第四条家具及设施4.1家具及设施清单[列出家具及设施清单，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、厨房用品等]4.2家具及设施维修责任家具及设施的日常维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3家具及设施损坏赔偿若乙方造成家具及设施的损坏，乙方应按原价值或实际维修费用进行赔偿。第五条附属设施5.1附属设施清单[列出附属设施清单，包括但不限于：水电、燃气、网络等]5.2附属设施使用规定乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用附属设施。5.3附属设施损坏赔偿若乙方造成附属设施的损坏，乙方应按原价值或实际维修费用进行赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违反合同约定进行追偿。6.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并提供必要的维修服务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，享受居住权利。7.2乙方义务乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的维护责任。第八部分：房屋交付与验收8.1房屋交付甲方应在合同约定的日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋及设施符合租赁要求。8.2房屋验收乙方应在房屋交付后的[验收期限]日内对房屋及附属设施进行验收，并书面通知甲方。8.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格的[通知期限]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[整改期限]内进行整改。第九部分：合同解除9.1合同解除条件（1）房屋及附属设施不符合租赁要求，甲方未在规定期限内整改；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一部分：违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改动房屋结构；（3）乙方造成房屋及附属设施损坏；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二部分：其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋及附属设施清单、租金支付凭证等。第十三部分：合同签订13.1合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。13.2合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。13.3合同签订方式本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。第十四部分：合同附件清单[列出合同附件清单，包括但不限于：房屋及附属设施清单、租金支付凭证、房屋交付验收报告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其服务职责。3.第三方介入的职责（1）中介机构：协助甲方和乙方进行房屋租赁的洽谈、签约及后续服务；（2）评估机构：对房屋及附属设施进行评估，提供评估报告；（3）维修服务提供商：根据甲方或乙方的要求，对房屋及附属设施进行维修。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过[金额]元。5.第三方权利（1）获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）根据合作协议或服务合同的规定，收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方配合。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损害赔偿，由第三方承担。7.第三方介入的终止7.1合同履行过程中，如需终止第三方介入，甲方和乙方应书面通知第三方，并协商终止事宜。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的变更8.1甲方和乙方如需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并协商变更事宜。8.2第三方介入的变更应经甲方和乙方书面同意，并修改合作协议或服务合同。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按合作协议或服务合同的约定分担。9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲方和乙方应协商调整租金或费用。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入产生的纠纷，如涉及国际法律，应按双方约定或相关国际条约处理。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：列明房屋及附属设施的种类、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：此清单作为房屋交付验收的依据，乙方应在验收时签字确认。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：乙方应妥善保管租金支付凭证，作为履行合同义务的证据。3.房屋交付验收报告详细要求：记录房屋及附属设施验收时的状况，包括存在的问题和整改要求。说明：此报告作为房屋交付验收的书面记录，由双方签字确认。4.家具及设施清单详细要求：同房屋及附属设施清单。说明：此清单作为家具及设施维修责任的依据。5.附属设施清单详细要求：同房屋及附属设施清单。说明：此清单作为附属设施使用规定和损坏赔偿的依据。6.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、性质和影响。说明：此证明作为不可抗力条款的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的书面记录。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、时间等。说明：此协议作为争议解决条款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则视为逾期支付，乙方应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。2.乙方擅自改动房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自更改房屋内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改动造成的损失。3.乙方造成房屋及附属设施损坏责任认定：乙方应按原价值或实际维修费用进行赔偿。示例：若乙方在使用过程中，造成墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在约定的期限内对房屋及附属设施进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。5.第三方介入过程中出现违约行为责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供维修服务过程中，造成房屋及附属设施进一步损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新个人租房合同（含家具维修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份信息1.3联系方式确认2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体地址2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况2.4租赁用途3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式及时间3.5逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付及退还条件4.3押金退还流程5.物业费及其他费用5.1物业费承担方式5.2其他费用承担方式5.3费用支付时间6.房屋使用规则6.1使用范围及限制6.2不得改变房屋结构6.3维护房屋及设施7.家具及设备7.1家具及设备清单7.2家具及设备维护责任7.3家具及设备维修费用承担8.日常维修及保养8.1小型维修责任8.2大型维修责任8.3保养责任9.租赁房屋的交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序及争议解决10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同的通知与处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明：甲方应提供房屋所有权证书或相关证明文件，以证明其对该房屋拥有合法所有权。1.2租赁双方身份信息：甲方为房屋所有权人，乙方为承租人。甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。1.3联系方式确认：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______，双方确认联系方式有效并可用于合同履行过程中的沟通。2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体地址：甲方出租位于______的房屋，具体地址为______。2.2房屋面积及结构：房屋总面积为______平方米，房屋结构为______。2.3房屋装修情况：房屋装修状况为______，包含家具、家电等设施情况详见附件一。2.4租赁用途：乙方租赁该房屋用于______。3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期：租赁期限到期后，双方可协商续租，否则租赁合同自动终止。3.3租金金额：每月租金为______元人民币，租金总额为______元人民币。3.4支付方式及时间：租金每月______日前支付，支付方式为______。4.押金及退还4.1押金金额：甲方要求乙方支付押金______元人民币。4.2押金支付及退还条件：乙方在签订合同后______日内支付押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。5.物业费及其他费用5.1物业费承担方式：物业费由乙方承担，每月______元人民币。5.2其他费用承担方式：水电费、网络费等由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.3费用支付时间：上述费用每月______日前支付。6.房屋使用规则6.1使用范围及限制：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2不得改变房屋结构：乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。6.3维护房屋及设施：乙方应妥善保管和使用房屋及设施，确保其完好无损。7.家具及设备7.1家具及设备清单：详见附件一。7.2家具及设备维护责任：乙方应妥善使用家具及设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。7.3家具及设备维修费用承担：维修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。8.日常维修及保养8.1小型维修责任：日常小修小补，如灯具更换、水龙头修理等，乙方应自行承担，并确保维修质量。8.2大型维修责任：房屋及家具设备的维修费用，如涉及大修，甲方应负责，但乙方应承担因自身原因造成的损坏部分。8.3保养责任：房屋及家具设备的保养责任由乙方承担，包括定期清洁、保养等。9.租赁房屋的交付与验收9.1房屋交付时间：甲方应在租赁期限起始日前______日内将房屋交付乙方使用。9.2房屋验收标准：房屋及设施应完好无损，符合合同约定。9.3验收程序及争议解决：乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如有异议应在______日内提出，双方协商解决。10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件：如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充合同。10.3解除合同的通知与处理：解除合同应提前______日以书面形式通知对方，并妥善处理租赁关系。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地移交给甲方。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件一为家具及设备清单。14.3合同份数及保管：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的维修、评估、中介、保险、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，经对方同意后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违约行为导致的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在相关协议或合同中明确。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围：第三方责任限于其在协议或合同中约定的责任范围，不包括甲乙双方的责任。18.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方享有根据协议或合同获得报酬的权利，并有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。19.2第三方义务：第三方应按照协议或合同约定，提供专业、高效的服务，并确保其行为符合法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分20.1与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方应按照合同约定支付费用。20.2与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方应按照合同约定接受服务并支付费用。20.3与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和相关协议或合同共同约定，甲乙双方应共同遵守。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：引入第三方介入后，甲乙双方应协商对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入的情况。21.2合同修改内容：合同修改内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、权利义务等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行责任：甲乙双方应按照修改后的合同履行各自义务，第三方应按照协议或合同提供相应服务。22.2合同履行监督：甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。23