2024年新型包工不包料建筑工程服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型包工不包料建筑工程服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程工期3.工程内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工要求3.4施工工艺4.质量标准4.1质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施5.材料供应5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料验收标准5.4材料供应时间6.施工进度6.1施工计划6.2施工进度控制6.3施工进度调整7.工程变更7.1变更程序7.2变更原因7.3变更内容7.4变更费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款条件9.税收及费用9.1税收政策9.2费用构成9.3费用结算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年新型包工不包料建筑工程服务合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同双方信息1.4.1甲方（发包方）：房地产开发有限公司1.4.2乙方（承包方）：建筑工程有限公司1.5合同有效期：自2024年2月1日起至2025年2月1日止2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路号2.3工程类型：住宅楼2.4工程规模：建筑面积约10万平方米，共12栋住宅楼2.5工程工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工3.工程内容3.1施工范围：包括主体结构、内外墙粉刷、门窗安装、水电安装等3.2施工内容：具体施工内容详见附件《工程量清单》3.3施工要求：严格按照国家有关建筑工程施工规范、质量标准进行施工3.4施工工艺：采用先进的施工工艺，确保工程质量4.质量标准4.1质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准4.2质量验收标准：详见附件《质量验收标准》4.3质量保证措施：设立专门的质量检查小组，定期进行质量检查5.材料供应5.1材料供应方式：甲方负责提供主要材料，乙方负责供应辅材5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家现行质量标准5.3材料验收标准：详见附件《材料验收标准》5.4材料供应时间：按照工程进度计划进行供应6.施工进度6.1施工计划：详见附件《施工进度计划》6.2施工进度控制：甲方设立项目经理部，负责监督施工进度6.3施工进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后可进行调整7.工程变更7.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前3个工作日书面通知对方7.2变更原因：设计变更、现场施工条件变化等7.3变更内容：包括工程量、施工内容、工期等7.4变更费用：按照实际发生费用计算，经双方协商一致后确定8.付款方式8.1付款比例：工程进度分为四个阶段，分别为开工前、中期、竣工前和竣工验收合格后，每个阶段的付款比例为：开工前10%，中期30%，竣工前30%，竣工验收合格后30%8.2付款时间：每个阶段的付款时间分别为开工前合同签订后10日内，中期施工进度达到50%时，竣工前施工进度达到80%时，竣工验收合格后10日内8.3付款方式：银行转账8.4付款条件：乙方提交合格的工程进度报告和发票，甲方确认无误后支付相应款项9.税收及费用9.1税收政策：乙方应按照国家现行税法规定缴纳相关税费9.2费用构成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等9.3费用结算：按月结算，每月结算一次，次月5日前支付上月费用10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.3争议解决机构：仲裁委员会11.违约责任11.1违约情形：乙方未按合同约定完成工程、质量不符合要求、逾期付款等11.2违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失11.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%12.合同解除12.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方12.3解除责任：因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；因一方严重违约解除合同的，违约方承担相应责任13.合同终止13.1终止条件：合同约定的工期届满、双方协商一致解除合同等13.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，办理相关手续13.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、质量验收标准、材料验收标准、施工进度计划等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、咨询机构、审计机构、检测机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性、公正性和合规性。3.第三方选择与授权3.2第三方一经确定，双方应签署授权书，明确第三方在合同中的职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由双方在授权书中约定，但不得超过合同总价的10%。4.2第三方责任限额包括但不限于错误评估、疏忽、违反专业标准等。5.第三方职责5.1第三方应按照合同约定和授权书规定，独立、公正地履行职责。5.2第三方职责包括但不限于：5.2.1监督工程质量、进度和费用；5.2.2检查工程材料和设备；5.2.3提供专业咨询和建议；5.2.4参与工程变更和争议解决。6.第三方权利6.1.1要求甲方和乙方提供必要的文件和资料；6.1.2参与工程现场检查和会议；6.1.3对工程质量和进度提出意见和建议；6.1.4对违约行为提出警告和处罚建议。7.第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得与任何一方有利益冲突。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经对方同意后，由双方共同确定第三方。8.2双方与第三方签署授权书，明确第三方在合同中的职责和权限。8.3第三方介入后，应按照授权书和合同约定履行职责。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用在授权书中约定。9.2第三方介入费用包括但不限于人员费用、差旅费用、资料费用等。10.第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致；10.1.3第三方无法履行职责。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的记录与报告12.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作记录和报告，包括但不限于工程质量、进度、费用等方面的信息。12.2第三方提交的记录和报告应真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价及备注。清单需包含所有施工范围和内容，并按照工程进度分段。2.质量验收标准列明各项工程质量的标准和要求，包括材料、施工工艺、验收流程等。标准需符合国家现行建筑工程质量规范和标准。3.材料验收标准详细说明各类材料的质量要求、检验方法和验收程序。标准需符合国家现行材料质量规范和标准。4.施工进度计划列明各阶段工程项目的开始和结束日期，以及关键节点的验收时间。进度计划需明确，便于双方监督和控制工程进度。5.付款进度表列明各付款阶段的金额、支付日期和条件。表格需清晰，便于双方按照约定进行款项支付。6.争议解决流程详细说明争议解决的具体步骤和程序。流程需简洁明了，便于双方在出现争议时能够迅速解决。7.第三方授权书明确第三方的职责、权限和责任限额。授权书需由甲方和乙方共同签署。8.工程变更记录记录所有工程变更的内容、原因、时间和责任人。记录需详细，便于双方核对和追溯。9.税收计算明细列明各项税收的计算依据、税率、应纳税额等。明细需清晰，便于双方按照税法规定缴纳税收。10.争议解决报告记录争议解决过程中的所有事实、证据和结论。报告需客观、公正，便于双方对争议结果的理解和接受。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程1.2乙方提供的材料质量不符合要求1.3乙方逾期付款1.4甲方未按时支付工程款项1.5双方未按约定履行保密义务2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。2.2乙方提供的材料质量不符合要求，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和相应的违约责任。2.3乙方逾期付款，每逾期一天，应向甲方支付逾期款项的0.1%作为违约金。2.4甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的0.1%作为违约金。2.5双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例：3.1乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期1个月，甲方有权要求乙方支付0.5%×1×合同总价=X元违约金。3.2乙方提供的钢筋质量不达标，导致工程返工，乙方应承担返工费用元及相应的违约责任。3.3乙方逾期支付工程款项1周，甲方有权要求乙方支付0.1%×7×工程款项总额=X元违约金。3.4甲方未按时支付工程款项1周，乙方有权要求甲方支付0.1%×7×工程款项总额=X元违约金。3.5双方在合同执行过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，如赔偿对方经济损失等。全文完。2024年新型包工不包料建筑工程服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容及范围3.1工程具体内容3.2工程变更范围4.工程工期及进度4.1工程总工期4.2工程进度款支付节点4.3工期延误责任5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收不合格处理6.工程材料供应6.1材料采购及供应责任6.2材料质量及验收6.3材料价格及费用结算7.工程造价及结算7.1工程造价构成7.2工程造价调整7.3工程结算方式及程序8.工程款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付节点8.3款项支付违约责任9.工程保险9.1工程保险种类9.2保险责任及费用9.3保险合同签订及管理10.工程施工安全及环保10.1施工安全责任10.2施工环保要求10.3安全事故及环保事故处理11.工程保密11.1保密内容11.2保密责任及期限12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[工程量描述，如：总建筑面积、占地面积等]2.4工程类型[工程类别，如：住宅、商业、工业等]第三条工程内容及范围3.1工程具体内容[详细列出工程包含的各项内容，如：结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等]3.2工程变更范围[列出允许变更的范围，如：设计变更、现场条件变更等]第四条工程工期及进度4.1工程总工期[工程总工期，如：自合同签订之日起至[日期]止]4.2工程进度款支付节点[列出每个支付节点及对应的工作内容，如：基础工程完成、主体结构封顶等]4.3工期延误责任[明确工期延误的责任归属及处理方式]第五条工程质量标准及验收5.1工程质量标准[参照国家或行业标准，详细列出质量标准]5.2工程验收程序[详细描述工程验收的流程，包括自检、互检、专检等]5.3工程验收不合格处理[明确验收不合格的处理措施，包括返工、修复等]第六条工程材料供应6.1材料采购及供应责任[明确甲方或乙方负责材料采购及供应的责任]6.2材料质量及验收[规定材料质量标准及验收程序]6.3材料价格及费用结算[详细列出材料价格构成及费用结算方式]第七条工程造价及结算7.1工程造价构成[详细列出工程造价的构成要素，如：直接费、间接费、利润等]7.2工程造价调整[明确在工程过程中可能发生的造价调整因素及调整方式]7.3工程结算方式及程序[详细描述工程结算的方式和程序，包括结算依据、结算时间等]第八条工程款项支付8.1款项支付方式[详细列出款项支付的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账户号码等]8.2款项支付节点[按照工程进度列出每个节点的款项支付比例和具体金额]8.3款项支付违约责任[明确因甲方或乙方原因导致款项支付延误的责任及赔偿标准]第九条工程保险9.1工程保险种类[列出工程所需投保的保险种类，如：建筑工程一切险、意外伤害险等]9.2保险责任及费用[详细描述每种保险的责任范围和费用承担]9.3保险合同签订及管理[规定保险合同的签订时间、流程及保险单的管理责任]第十条工程施工安全及环保10.1施工安全责任[明确施工过程中甲方、乙方及施工人员的安全责任]10.2施工环保要求[列出施工过程中应遵守的环保规定及措施]10.3安全事故及环保事故处理[规定安全事故和环保事故的报告、处理程序及责任追究]第十一条工程保密11.1保密内容[列出合同中需保密的信息内容，如：技术资料、商业秘密等]11.2保密责任及期限[明确保密责任人的保密义务及保密期限]第十二条违约责任12.1违约行为及认定[详细列出可能发生的违约行为及违约行为的认定标准]12.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，包括赔偿、继续履行等]第十三条争议解决13.1争议解决方式[规定争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[若选择仲裁，列出仲裁委员会的名称；若选择诉讼，列出有管辖权的人民法院]第十四条合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件[明确合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同备案等]14.2合同变更程序[规定合同变更的流程，包括书面通知、协商一致、变更文件等]14.3合同解除及终止条件[列出合同解除和终止的具体条件，如：合同目的不能实现、一方违约等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、技术支持、资金支持、管理协调等，以促进合同的顺利履行。15.3第三方介入方式1.中介方：为合同双方提供信息、协调、监督等服务。2.技术顾问：为合同双方提供技术指导、解决方案等。3.资金提供方：为合同提供资金支持。4.管理协调方：负责合同履行过程中的管理协调工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定，对合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，若因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，经合同双方协商一致后，可对责任限额进行相应调整。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用。2.享有合同中约定的权益。3.参与合同履行过程中的决策。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵循合同约定和法律法规，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方在合同中的义务包括但不限于：1.按合同约定履行服务或提供支持。2.保证服务质量或支持效果。3.保守合同双方的商业秘密。18.2第三方义务履行第三方应按照合同约定和法律法规，全面履行其在合同中的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或支持关系，乙方接受第三方的服务或支持。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：1.第三方与合同其他方无直接合同关系。2.第三方对合同其他方无直接责任。3.合同其他方对第三方提出的要求或纠纷，应通过合同双方协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件1.合同双方同意。2.合同中未禁止第三方介入。3.第三方具备相应的资质和能力。20.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.合同双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.签订第三方介入协议。3.第三方按照协议履行职责。20.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕。2.第三方职责已完成。3.合同双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供双方营业执照副本的扫描件或复印件，