2024版物业退房服务费结算合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业退房服务费结算合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1退房服务内容2.2服务费用构成2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用支付方式5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2单方解除条件8.3解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：费用结算明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人信息12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效时间13.3修改通知14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同不可抗力条款14.3合同解释权条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条合同标的2.1退房服务内容2.1.1完成物业退房手续2.1.2清理并验收房屋2.1.3检查设施设备2.1.4退还押金2.2服务费用构成2.2.1手续费2.2.2清洁费2.2.3设施设备检查费2.2.4其他可能产生的费用2.3服务标准2.3.1服务质量应符合行业标准2.3.2服务态度应友好、耐心2.3.3服务效率应满足甲方要求第三条服务期限3.1服务开始时间3.1.1自合同签订之日起计算3.2服务结束时间3.2.1甲方提出退房申请之日起计算3.2.2乙方完成退房手续之日起计算第四条服务费用结算4.1费用结算方式4.1.1一次性结算4.2费用结算时间4.2.1甲方提出退房申请之日起5个工作日内4.3费用支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付第五条服务质量保证5.1质量标准5.1.1房屋及设施设备应无损坏5.1.2房屋应保持清洁5.1.3设施设备应正常运行5.2质量监督5.2.1甲方有权对服务质量进行监督5.2.2乙方应接受甲方监督5.3质量责任5.3.1乙方应对服务质量承担全部责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成退房手续，应向甲方支付违约金第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，提交物业管理所在地区人民法院诉讼解决7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后15日内向争议解决机构提出书面请求7.3.2争议解决机构应在收到请求后30日内组织调解或审理第一部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方8.2单方解除条件8.2.1乙方在服务过程中存在重大过失，影响甲方权益8.2.2甲方在合同期限内未提出退房申请，且无正当理由8.3解除程序8.3.1解除合同后，双方应立即终止服务第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜第十条合同附件10.1附件一：服务内容明细10.1.1服务项目10.1.2服务标准10.1.3服务费用10.2附件二：费用结算明细10.2.1费用构成10.2.2费用结算方式10.2.3费用支付时间10.3附件三：其他相关文件10.3.1甲方退房申请10.3.2房屋验收报告第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1年月日11.2签署地点11.2.1地点11.3签署人信息11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：第十二条合同备案12.1备案机构12.1.1物业管理所在地区备案机构12.2备案时间12.2.1签署合同之日起30日内12.3备案文件12.3.1合同原件12.3.2相关证明材料第十三条合同修改13.1修改程序13.1.1双方协商一致，签署书面修改协议13.2修改生效时间13.2.1修改协议签署之日起生效13.3修改通知13.3.1双方应将修改协议及时通知对方第十四条合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2合同不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供证明材料14.3合同解释权条款14.3.1本合同条款如有歧义，以甲方解释为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的服务，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其权利义务和责任范围。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据补充协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息。3.1.2第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应确保其提供的评估、中介等服务的客观、公正。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。第五条第三方介入后的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照补充协议约定承担。5.2若补充协议未约定，则由介入方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反国家法律法规和本合同约定。6.2变更后的合同，甲乙双方和第三方均应遵守。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反本合同约定，任何一方均可解除合同。8.2合同解除后，第三方应根据本合同和补充协议约定，承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。9.2合同终止后，第三方应根据本合同和补充协议约定，处理相关事宜。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同约定内容，除本部分修正条款外，其余条款均适用。10.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第十一条本部分修正条款的生效11.1本部分修正条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：列出退房服务所包含的具体项目，如房屋清洁、设施设备检查、文件归档等，并明确每项服务的具体标准和费用。2.附件二：费用结算明细详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于手续费、清洁费、设施设备检查费等，以及各项费用的具体金额和结算时间。附件说明：此附件为合同附件之二，用于明确费用构成和结算方式，确保甲乙双方对费用的理解一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于退房申请表、房屋验收报告、费用支付凭证等，用以证明合同履行过程中的各项操作和结果。附件说明：此附件为合同附件之三，用于提供合同履行过程中的相关证据，确保合同的可追溯性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用1.2未按时提出退房申请1.3提供虚假信息导致合同履行受阻乙方违约行为：2.1未按时完成退房手续2.2服务质量不符合约定标准2.3故意泄露甲方商业秘密2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1未按时支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2未按时提出退房申请，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.3提供虚假信息，甲方应承担由此产生的全部责任和费用。乙方违约责任认定：2.1未按时完成退房手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.2服务质量不符合约定标准，乙方应重新提供服务或退还部分服务费用。2.3故意泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，若逾期未支付，则构成违约，甲方需向乙方支付滞纳金。乙方违约示例：乙方应在甲方提出退房申请后的5个工作日内完成退房手续，若未按时完成，则构成违约，乙方需向甲方支付违约金。全文完。2024版物业退房服务费结算合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业退房服务1.2服务费用1.3退房时间1.4服务范围2.服务内容2.1退房流程2.2费用收取标准2.3服务质量保证3.费用结算3.1费用构成3.2结算方式3.3结算时间3.4逾期结算处理4.退房条件与要求4.1退房手续4.2资料提交4.3退房前的检查4.4退房后的责任5.服务时间安排5.1服务时间5.2服务安排5.3紧急情况处理6.物业设施与设备6.1设施设备状态6.2设施设备维护6.3设施设备更新7.争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：退房服务流程图13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同解释14.2合同修订14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业退房服务：指物业公司在业主退房过程中，提供的包括但不限于退房手续办理、设施设备检查、资料整理等综合服务。1.2服务费用：指业主在退房过程中，根据本合同约定的标准支付给物业公司的费用。1.3退房时间：指业主按照合同约定的时间向物业公司提出退房申请的时间。1.4服务范围：包括但不限于退房手续办理、设施设备检查、资料整理、退房确认等。第二条服务内容2.1退房流程：业主提出退房申请→物业公司审核退房条件→安排退房时间→办理退房手续→设施设备检查→退房确认。2.2费用收取标准：根据业主所退房型的收费标准执行，具体费用详见附件二。2.3服务质量保证：物业公司承诺按照本合同约定提供优质服务，确保业主退房过程顺利进行。第三条费用结算3.1费用构成：包括但不限于退房手续费、设施设备检查费、资料整理费等。3.2结算方式：业主应在退房手续办理完毕后，按照本合同约定的结算方式进行支付。3.3结算时间：业主应在退房手续办理完毕后的五个工作日内完成费用结算。3.4逾期结算处理：逾期未结算的，物业公司有权按每日万分之五收取滞纳金。第四条退房条件与要求4.1退房手续：业主应提交退房申请、身份证明、房产证等相关资料。4.2资料提交：业主应确保提交的资料真实、完整、有效。4.3退房前的检查：业主应在退房前，配合物业公司对设施设备进行检查，确保无损坏。4.4退房后的责任：退房后，业主应承担因其个人原因造成的损失。第五条服务时间安排5.1服务时间：物业公司提供退房服务的时间为每周一至周日，上午9:00至下午18:00。5.2服务安排：物业公司根据业主的退房时间，提前安排相关人员提供服务。5.3紧急情况处理：遇紧急情况，物业公司应立即采取措施，确保业主退房过程不受影响。第六条物业设施与设备6.1设施设备状态：物业公司负责确保退房过程中涉及的设施设备处于正常使用状态。6.2设施设备维护：物业公司应定期对设施设备进行维护，确保其正常运行。第七条争议解决7.1争议处理方式：业主与物业公司发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解。7.2争议解决机构：物业管理处为争议解决机构，负责调解业主与物业公司之间的争议。7.3争议解决程序：争议双方应按照物业管理处规定的程序提交争议材料，接受调解。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于业主未按时支付服务费用、物业公司未按约定提供服务、双方未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。8.3违约赔偿：违约金的计算方式为未履行义务部分费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。第九条合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。9.2合同解除程序：解除合同需提前通知对方，并按照约定的程序进行，包括但不限于确认解除意向、协商解除条款、正式解除合同等。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设施设备返还等。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同约定的生效日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设施设备返还等。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行。12.2送达方式：送达应当以实际收到为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。12.3送达地址：双方应在本合同中明确约定送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：退房服务流程图13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他条款14.1合同解释：对本合同条款的理解，应采取通常含义并结合合同目的予以解释。14.2合同修订：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件的效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在物业管理退房服务过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或委托的，具有相关资质和能力，为提供专业服务而介入的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其授权或合同规定的职责。第三条第三方责任限额3.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等，具体金额由双方协商确定。3.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第四条第三方责权利4.1责任：第三方在介入过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3利益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应配合甲方完成退房服务，甲方对第三方的服务质量承担责任。5.2第三方与乙方：第三方应配合乙方办理退房手续，乙方对第三方的服务质量承担责任。5.3第三方与甲乙双方：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密，不得损害双方利益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容等进行充分了解和评估。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保退房服务顺利进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和补充协议的约定承担。7.2若第三方介入导致退房服务成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，若发生合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第十条本条款的效力10.1本条款为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退房服务流程图详细要求：清晰展示退房服务的各个步骤和流程，包括时间节点、责任主体、所需材料等。附件说明：此流程图用于指导业主和物业公司按照既定步骤进行退房服务，确保流程的规范性和效率。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于退房手续费、设施设备检查费、资料整理费等，并注明收费标准。附件说明：费用明细表用于明确双方在退房服务过程中的费用构成，避免后期产生争议。3.附件三：服务协议详细要求：明确甲乙双方在退房服务过程中的权利义务，包括服务内容、服务时间、费用结算等。附件说明：服务协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力，用于补充和细化合同内容。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在退房服务过程中的权利义务和责任。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在介入过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在发生争议时采用的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按时支付服务费用物业公司未按约定提供服务第三方未按约定提供专业服务双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：业主未按时支付服务费用：按逾期未支付金额的一定比例支付违约金。物业公司未按约定提供服务：按未提供服务部分的费用支付违约金。第三方未按约定提供专业服务：按未提供服务部分的费用支付违约金，并承担相应的赔偿责任。双方未履行合同约定的其他义务：按合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约责任示例：业主逾期支付服务费用1000元，应支付违约金100元（逾期未支付金额的10%）。物业公司未按约定提供退房手续办理服务，业主因此遭受1000元损失，物业公司应赔偿1000元。第三方未按约定进行设施设备检查，导致业主遭受2000元损失，第三方应赔偿2000元，并支付违约金100元。全文完。2024版物业退房服务费结算合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理单位信息1.2业主信息2.合同签订依据及背景3.服务范围及内容3.1退房服务项目3.2服务质量标准3.3服务期限4.服务费用结算4.1费用构成4.2结算方式4.3结算时间4.4费用减免及退还5.服务责任与义务5.1物业管理单位责任5.2业主责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：退房服务清单10.2附件二：费用明细表11.合同其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理单位信息a)单位名称：___________b)注册地址：___________c)法定代表人：___________d)联系方式：电话___________，邮箱___________1.2业主信息a)业主姓名：___________b)身份证号码：___________c)联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同签订依据及背景a)本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。b)合同签订背景：因业主___________（房屋编号：___________）退房，需进行退房服务。3.服务范围及内容3.1退房服务项目a)室内清洁b)水电燃气检查及关闭c)房屋及公共区域检查d)物业费结算3.2服务质量标准a)清洁干净，无残留垃圾b)水电燃气检查无安全隐患c)房屋及公共区域无损坏d)物业费结算准确3.3服务期限a)自合同签订之日起___________个工作日内完成退房服务4.服务费用结算4.1费用构成a)室内清洁费用：___________元b)水电燃气检查及关闭费用：___________元c)房屋及公共区域检查费用：___________元d)物业费结算费用：___________元4.2结算方式a)物业管理单位向业主收取服务费用4.3结算时间a)自服务完成之日起___________个工作日内结算4.4费用减免及退还a)若业主提出合理减免申请，经物业管理单位审核同意后可予以减免b)若业主提前退房，已支付费用按实际服务天数退还5.服务责任与义务5.1物业管理单位责任a)按照合同约定提供退房服务b)保证服务质量，如因物业管理单位原因造成损失，承担相应责任5.2业主责任a)按时支付服务费用b)配合物业管理单位进行退房服务6.违约责任6.1违约情形a)业主未按时支付服务费用b)物业管理单位未按时提供服务或服务不符合约定c)双方未按约定履行其他义务6.2违约责任承担a)业主未按时支付服务费用，应向物业管理单位支付滞纳金b)物业管理单位未按时提供服务或服务不符合约定，应承担相应赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式a)双方友好协商解决b)如协商不成，可向物业管理所在地的消费者协会投诉c)如投诉不成，可向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构a)消费者协会b)人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同内容符合法律法规8.2合同终止条件a)服务完成且费用结清b)双方协商一致解除合同c)出现合同约定的解除情形9.合同解除9.1解除条件a)合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行b)一方严重违约，另一方提出解除c)合同目的无法实现，双方协商一致解除9.2解除程序a)提出解除方书面通知对方b)双方确认解除，并签署解除协议c)解除协议生效后，双方按照协议处理善后事宜10.合同附件10.1附件一：退房服务清单a)服务项目b)服务时间c)服务人员d)服务结果10.2附件二：费用明细表a)服务项目费用b)费用构成c)付款方式d)退款政策11.合同其他约定11.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱11.2合同变更a)合同变更需双方书面同意，并签署变更协议11.3合同解除a)合同解除需双方书面同意，并签署解除协议12.合同签署12.1签署日期a)本合同自___________年___________月___________日起生效12.2签署地点a)签署地点：___________13.合同份数a)本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.合同附件清单a)附件一：退房服务清单b)附件二：费用明细表c)其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，为履行合同需要介入合同关系的个人或组织。b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形a)合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。b)争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。c)合同约定的事项需要第三方进行审核或认证。15.3第三方介入程序a)双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。b)第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额a)第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。b)若第三方责任限额未约定，则按照相关法律法规和行业标准执行。16.2责任划分a)第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。b)第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。c)双方应监督第三方履行合同，如第三方违约，双方有权要求第三方承担责任。17.第三方权利a)要求双方提供必要的协助和支持。b)请求双方在约定的时间内完成相关工作。c)根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务a)按照合同约定，提供专业、高效的服务。b)保守合同双方的商业秘密。c)如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更a)如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订合作协议。b)变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.2第三方退出a)第三方因故退出本合同时，