2024年房产销售合作协议精简版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售合作协议精简版一本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和基本原则1.3合同的有效期第二条房产销售2.1销售房产的描述2.2销售价格和支付方式2.3销售过程中的配合与协助第三条销售推广3.1推广方式和渠道3.2推广费用承担3.3推广效果的评估第四条销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式4.2奖励标准和发放时间4.3奖励的税收处理第五条合同的履行和监督5.1双方的权利和义务5.2合同的变更和解除5.3合同的违约责任第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密信息的保护期限6.3违反保密条款的后果第七条法律适用和争议解决7.1合同适用的法律法规7.2争议解决的途径和方式第八条合同的签订和生效8.1合同的签订日期8.2合同的生效条件8.3合同的续签条款第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的权利和义务处理第十条合同的修改和补充10.1合同的修改方式10.2合同的补充条款第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的签订和生效第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条签署页14.1合作双方的盖章和授权代表签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：某某房地产开发有限公司地址：某某市某某区某某路某某号乙方：某某房产销售代理有限公司地址：某某市某某区某某路某某号1.2合作目标和基本原则双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同合作，实现甲方房产的快速销售，提高乙方的市场份额，实现双赢。1.3合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。第二条房产销售2.1销售房产的描述房产位于某某市某某区某某路某某号，房屋面积为某某平方米，房屋结构为某某，房产证号为某某。2.2销售价格和支付方式房产的销售价格为某某元人民币，乙方在合同签订后的某某天内支付首付款某某元，剩余款项在房产过户手续办理完成后支付。2.3销售过程中的配合与协助乙方负责房产的销售工作，包括广告推广、客户接待、看房安排等。甲方应给予乙方必要的支持和配合，如提供房产相关资料、协助乙方办理房产过户手续等。第三条销售推广3.1推广方式和渠道乙方采用网络、报纸、户外广告等多种方式进行房产推广，扩大房产的知名度和影响力。3.2推广费用承担推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。3.3推广效果的评估双方定期对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式销售业绩以房产的实际成交金额为准。4.2奖励标准和发放时间乙方完成房产销售后，甲方按照销售金额的某某%给予乙方奖励，奖励金额上限为某某元。奖励在房产过户手续办理完成后一次性发放。4.3奖励的税收处理奖励金额的税收由乙方自理。第五条合同的履行和监督5.1双方的权利和义务甲方应按照合同约定提供房产，并保证房产的质量和权属清晰。乙方应按照合同约定进行销售，并确保销售过程中的合规性。5.2合同的变更和解除合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的违约责任一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、甲方客户资料、甲方商业秘密等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期结束后的一年。6.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第七条法律适用和争议解决7.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2争议解决的途径和方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的签订和生效8.1合同的签订日期本合同于某某年某某月某某日由双方签署。8.2合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，自双方授权代表签字并加盖公章之日起视为生效。8.3合同的续签条款合同有效期届满前，双方如需续签，应提前某某个月书面通知对方，并按照双方届时约定的条件签订续签合同。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未达成续签协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。9.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应立即停止合同约定的权利和义务，但本合同中结算、赔偿等条款继续有效。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改方式合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.2合同的补充条款合同补充条款应由双方以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式通知对方，通知应在发送之日起某某小时内送达对方。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：甲方：某某市某某区某某路某某号乙方：某某市某某区某某路某某号第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容附件名称：某某房产销售合作协议精简版附件内容：详见本合同。12.2附件的签订和生效附件由双方授权代表签字并加盖公章后，与本合同一并生效。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在本合同之外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的说明附加条款应由双方以书面形式签订，并与本合同一同生效。第十四条签署页14.1合作双方的盖章和授权代表签字本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2签署日期本合同于某某年某某月某某日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产销售合作协议精简版附件三：推广费用明细表附件四：销售业绩奖励计算公式附件五：保密协议附件六：合同履行监督报告附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整地反映房产证的正本内容，包括房产的位置、面积、结构、所有权人等信息。3.推广费用明细表：详细列出乙方进行房产推广所发生的各项费用，包括广告费、印刷费、人力成本等。4.销售业绩奖励计算公式：详细说明销售业绩奖励的计算方式，包括奖励比例、上限金额等。5.保密协议：明确保密信息的定义、保护期限及违约责任，以确保双方在合作过程中的信息安全。6.合同履行监督报告：定期由双方共同出具，记录合同履行的情况，包括销售进度、推广效果、业绩奖励等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房产，或房产权属不清晰。2.乙方未按合同约定进行销售，或销售过程中存在违规行为。3.双方未按合同约定履行推广、配合和协助等义务。4.甲方未按约定时间支付首付款或剩余款项。5.乙方未按约定时间完成房产销售或支付奖励。6.双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。3.双方应共同承担因违约行为导致第三方索赔的责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供房产，导致乙方无法进行销售，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同中约定的位于某某市某某区某某路某某号的房屋。2.销售业绩：指房产的实际成交金额。3.推广费用：指乙方进行房产推广所发生的各项费用。4.保密信息：指本合同中约定的双方商业秘密、客户资料等。5.违约金：指违约方因