2024年三方协议房屋租赁合同（包含家具家电质保条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方协议房屋租赁合同（包含家具家电质保条款）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.房屋使用范围4.1房屋用途4.2房屋使用限制5.房屋维护与维修5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修期限6.家具家电情况6.1家具家电清单6.2家具家电品牌6.3家具家电质保期限7.家具家电维修与更换7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修期限8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.房屋转租与转借9.1转租规定9.2转借规定10.房屋退租与解除合同10.1退租条件10.2解除合同条件10.3解除合同程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同变更与解除14.4合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]1.2合同标的1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.房屋基本情况2.1房屋地址租赁房屋位于[房屋地址]，具体楼层为[楼层]，房屋结构为[结构类型]。2.2房屋面积租赁房屋总面积为[面积]，使用面积[使用面积]。2.3房屋结构租赁房屋为[结构类型]，包括[具体房间和功能区域]。2.4房屋装修情况租赁房屋内部装修为[装修风格]，装修内容包括[装修项目]。3.租赁费用3.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的[具体日期]。4.房屋使用范围4.1房屋用途租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于非法活动。4.2房屋使用限制乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在租赁房屋内进行任何违法活动。5.房屋维护与维修5.1房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护责任由甲方承担，但乙方应负责保持房屋的整洁和完好。5.2维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋或家具家电损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修期限甲方应在收到乙方维修通知后[具体天数]内进行维修。6.家具家电情况6.1家具家电清单租赁房屋内配备的家具家电如下：[家具家电清单，包括品牌、型号、数量等]6.2家具家电品牌家具家电品牌为[品牌名称]，具体型号为[型号]。6.3家具家电质保期限家具家电的质保期限为[质保期限]，自交付使用之日起计算。8.租赁保证金8.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。8.2保证金支付方式租赁保证金应以银行转账方式支付，转账时请注明“[租赁房屋地址]租赁保证金”字样。8.3保证金退还条件在租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，且租赁房屋及家具家电状况良好，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。9.房屋转租与转借9.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。9.2转借规定如需转借，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可将房屋转借给他人使用。10.房屋退租与解除合同10.1退租条件乙方在租赁期满前[提前通知天数]向甲方提出退租申请，并符合本合同约定的退租条件。10.2解除合同条件1.乙方违反本合同约定的条款；2.乙方未按时支付租金或逾期超过[具体天数]；3.乙方利用租赁房屋进行非法活动；4.因不可抗力导致房屋无法继续租赁。10.3解除合同程序任何一方解除合同，应提前[具体提前通知天数]书面通知对方，并按本合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院名称]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因租赁期满、提前解除或双方约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、家具家电清单等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同争议处理本合同的争议解决方式、争议解决机构、合同生效与终止等条款，均适用于合同争议的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体期限]内给予答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的活动和提供的服务。17.2责任限额第三方的责任限额为[具体金额]，超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同项下的责任，包括但不限于：1.提供专业意见或服务；2.协助解决合同履行中的问题；3.对合同履行进行监督。18.2权利1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行中的责任，仅限于其直接参与的部分，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。19.2费用承担第三方介入所产生的费用，由提出介入申请的一方承担，除非合同另有约定。19.3争议处理第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序任何一方认为需要变更第三方介入的内容时，应按照本合同约定的变更程序进行。20.2变更生效经甲乙双方和第三方书面同意的变更，自变更之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再需要介入；3.甲乙双方或第三方提出终止请求，并经其他方同意。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于明确租赁房屋的具体情况。2.家具家电清单详细要求：包括家具家电的品牌、型号、数量、质保期限等信息。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于明确租赁房屋内家具家电的具体情况。3.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于证明租赁保证金的支付情况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、责任、权利、费用等内容。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于明确第三方介入的具体条款。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、生效日期、双方签字等信息。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于记录合同变更的情况。6.合同终止协议详细要求：包括终止的原因、生效日期、双方签字等信息。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于记录合同终止的情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件为房屋租赁合同的补充，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋或家具家电违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：1.支付违约金2.赔偿损失3.恢复原状4.按照合同约定承担其他责任3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期超过[具体天数]，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定的利率支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏家具家电，乙方应承担维修或更换费用。全文完。2024年三方协议房屋租赁合同（包含家具家电质保条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3介绍方信息2.房屋及家具家电基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3家具家电清单及品牌3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.物业费及水电费5.1物业费承担方式5.2水电费承担方式6.房屋及家具家电的维护与维修6.1房屋及家具家电的日常维护6.2房屋及家具家电的维修责任6.3维修费用的承担7.家具家电质保条款7.1质保期限及范围7.2质保责任的承担7.3质保期满后的处理8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同签署日期12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系电话：__________________1.3介绍方信息1.3.1介绍方名称：__________________1.3.2介绍方地址：__________________1.3.3介绍方联系电话：__________________2.房屋及家具家电基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面积：__________________平方米2.1.3房屋结构：__________________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：__________________2.2.2房屋设施：__________________2.3家具家电清单及品牌2.3.1家具清单：__________________2.3.2家电清单：__________________2.3.3家具家电品牌：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________________3.1.2租赁结束日期：__________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：__________________元/月3.2.2支付方式：__________________3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：__________________3.3.2租金调整幅度：__________________4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：__________________元4.1.2退还条件：__________________4.2押金退还流程4.2.1退还押金流程：__________________4.2.2退还押金时间：__________________5.物业费及水电费5.1物业费承担方式5.1.1物业费金额：__________________元/月5.1.2承担方式：__________________5.2水电费承担方式5.2.1水电费金额：__________________元/月5.2.2承担方式：__________________6.房屋及家具家电的维护与维修6.1房屋及家具家电的日常维护6.1.1维护责任：__________________6.1.2维护内容：__________________6.2房屋及家具家电的维修责任6.2.1维修责任：__________________6.2.2维修费用：__________________6.3维修费用的承担6.3.1维修费用承担方式：__________________6.3.2维修费用支付时间：__________________7.家具家电质保条款7.1质保期限及范围7.1.1质保期限：__________________7.1.2质保范围：__________________7.2质保责任的承担7.2.1质保责任：__________________7.2.2质保费用：__________________7.3质保期满后的处理7.3.1质保期满后的维护：__________________7.3.2质保期满后的处理：__________________8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更原因：__________________8.1.2变更程序：__________________8.2合同解除条件8.2.1解除原因：__________________8.2.2解除程序：__________________8.3合同解除后的处理8.3.1解除通知：__________________8.3.2租金退还：__________________8.3.3财产移交：__________________9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为类型：__________________9.1.2违约行为认定标准：__________________9.2违约责任的承担9.2.1违约责任方式：__________________9.2.2违约责任金额：__________________9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算方法：__________________9.3.2违约金支付时间：__________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：__________________10.1.2争议解决程序：__________________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：__________________10.2.2争议解决机构地址：__________________10.3争议解决费用的承担10.3.1争议解决费用承担原则：__________________10.3.2争议解决费用支付方式：__________________11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1附件名称：__________________11.1.2附件内容：__________________11.2合同附件效力11.2.1附件效力：__________________11.2.2附件与合同的关系：__________________11.3合同签署日期11.3.1签署日期：__________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：__________________12.2合同终止条件12.2.1终止条件：__________________12.3合同终止后的处理12.3.1终止通知：__________________12.3.2财产返还：__________________12.3.3合同解除后的责任：__________________13.合同签署地点13.1签署地点：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数：__________________14.2合同保管14.2.1出租方保管份数：__________________14.2.2承租方保管份数：__________________14.2.3介绍方保管份数：__________________14.2.4合同保管责任：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方系指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任，具体责任由补充协议约定。15.4第三方权利15.4.1第三方在本合同履行过程中，享有相应的权利，具体权利由补充协议约定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入终止条件由补充协议约定。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理相关事宜。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件16.1.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。16.2合同变更程序16.2.1合同变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署。16.3合同变更的效力16.3.1合同变更协议自签署之日起生效。16.4合同变更的终止16.4.1合同变更协议终止条件由变更协议约定。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式17.1.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构。17.2争议解决机构17.2.1争议解决机构由甲乙双方和第三方共同选定。17.3争议解决费用的承担17.3.1争议解决费用由甲乙双方和第三方按比例承担。18.第三方介入后的合同终止18.1合同终止条件18.1.1第三方介入导致合同需要终止的，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。18.2合同终止程序18.2.1合同终止协议应经甲乙双方和第三方共同签署。18.3合同终止的效力18.3.1合同终止协议自签署之日起生效。18.4合同终止后的处理18.4.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同和终止协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记证明说明：租赁双方到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记，取得租赁登记证明。3.家具家电清单及质保卡说明：详细列出家居住家具家电的名称、品牌、型号、数量等