2024年度高层住宅消防设计与维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅消防设计与维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计服务内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计深度3.4设计成果提交时间4.维护服务内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护周期4.4维护费用5.质量保证5.1设计质量保证5.2维护质量保证6.费用及支付方式6.1设计费用6.2维护费用6.3支付方式6.4付款时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.违约责任8.1设计方违约责任8.2维护方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X消防工程设计研究院1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度高层住宅消防设计与维护管理项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模共计100栋高层住宅楼，总建筑面积约为50万平方米。2.4项目类型住宅楼3.设计服务内容3.1设计范围包括消防系统设计、消防设施设计、消防设备选型、消防图纸设计等。3.2设计标准依据《高层民用建筑设计防火规范》GB500452015等相关法规和标准。3.3设计深度满足施工图设计深度要求，确保设计方案合理、可行。3.4设计成果提交时间自合同签订之日起，甲方应于60日内向乙方提供完整的设计资料。4.维护服务内容4.1维护范围包括消防系统设备的日常巡检、维修、保养、更换等。4.2维护标准依据《消防设施维护管理规定》等相关法规和标准。4.3维护周期每月至少进行一次消防系统设备的全面巡检。4.4维护费用维护费用根据实际维护工作量及设备类型进行计算。5.质量保证5.1设计质量保证乙方保证设计质量符合国家及行业标准，确保消防系统安全可靠。5.2维护质量保证乙方保证维护服务质量，确保消防系统正常运行。6.费用及支付方式6.1设计费用设计费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2维护费用维护费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.3支付方式设计费用分两次支付，合同签订后支付50%，设计成果验收合格后支付剩余50%。维护费用按月支付，每月维护结束后5个工作日内支付当月维护费用。7.合同期限7.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止时间本合同期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。8.违约责任8.1设计方违约责任若乙方未按约定时间提交设计成果，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。若乙方设计质量不符合合同约定，导致消防系统无法正常运行，乙方应无偿进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2维护方违约责任若乙方未按约定时间完成维护工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。若乙方在维护过程中造成消防系统损坏，乙方应负责修复，并赔偿由此造成的损失。8.3双方违约责任若甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。若甲方在合同履行过程中违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。10.合同变更10.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或项目实际情况发生变化，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，双方经协商一致后签订书面变更协议。10.3合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的补充部分。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方提出合同解除请求，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除生效合同解除协议经双方签字盖章后，合同自解除协议生效之日起终止。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。合同终止后，双方应签订合同终止确认书。12.3合同终止生效合同终止确认书经双方签字盖章后，合同自终止确认书生效之日起终止。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、设备清单、付款凭证等。13.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规及行业惯例执行。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为市区。14.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、监理公司、检验机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.由甲乙双方共同邀请；2.由一方提出，经另一方同意；3.法律法规或政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的工作，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担不超过合同总价款的10%的责任；2.第三方因故意或重大过失造成合同履行障碍的，应承担不超过合同总价款的20%的责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍的，不负责任。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方进行监督、检查和评估；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；3.第三方有权对甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和专业标准，提供高质量的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；3.第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求和标准执行工作。18.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和指导，按照乙方的业务需求和合同约定执行工作。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重、合作，避免利益冲突，共同维护合同的履行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请1.甲方或乙方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求；2.双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围等。19.2第三方介入的确认1.双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，确认第三方介入的安排；2.第三方介入的具体安排应以书面形式通知甲乙双方。19.3第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由提出方承担，但应按照合同约定和第三方提供的服务内容合理确定；2.若第三方介入涉及甲乙双方的共同利益，则费用由双方按比例分担。20.第三方介入的监督与管理20.1第三方介入的监督1.甲乙双方应共同监督第三方介入的工作，确保第三方按照合同约定和专业标准执行；2.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。20.2第三方介入的管理1.甲乙双方应建立第三方介入的管理机制，明确各方的职责和权限；2.第三方应配合甲乙双方的管理工作，确保合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含消防系统设计图纸、设备选型表、施工图、设计说明书等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是合同履行的重要依据，乙方需在合同约定的时间内提交。2.设备清单详细要求：列出项目所需消防设备的型号、规格、数量、价格等信息，确保设备质量符合要求。说明：设备清单是合同履行的基础，甲方需在合同签订前确认设备清单的准确性。3.付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、付款方式等，作为合同履行过程中的财务凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要财务记录，双方需妥善保管。4.巡检记录详细要求：记录消防系统设备的日常巡检情况，包括巡检日期、巡检内容、巡检结果等。说明：巡检记录是维护服务质量的重要依据，乙方需定期提交。5.维护报告详细要求：记录消防系统设备的维护情况，包括维护日期、维护内容、维护结果等。说明：维护报告是评估维护服务质量的重要依据，乙方需在每次维护后提交。6.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协商结果，包括争议解决方式、解决方案等。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，双方需在达成一致后签字盖章。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充文件，双方需在变更后签字盖章。8.合同终止确认书详细要求：记录合同终止的原因、终止日期等。说明：合同终止确认书是合同终止的正式文件，双方需在终止后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交设计成果。责任认定：每延迟一日，向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。违约行为：设计质量不符合合同约定。责任认定：乙方无偿进行整改，并赔偿由此造成的损失。2.维护方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成维护工作。责任认定：每延迟一日，向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。违约行为：在维护过程中造成消防系统损坏。责任认定：乙方负责修复，并赔偿由此造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：每延迟一日，向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。违约行为：在合同履行过程中违反合同约定，造成乙方损失。责任认定：甲方承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成合同履行障碍。责任认定：承担不超过合同总价款的10%的责任。违约行为：因故意或重大过失造成合同履行障碍。责任认定：承担不超过合同总价款的20%的责任。全文完。2024年度高层住宅消防设计与维护管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1消防设计内容2.2消防维护管理内容2.3合同服务期限3.设计要求及标准3.1设计依据3.2设计深度3.3设计标准4.维护管理要求及标准4.1维护管理依据4.2维护管理范围4.3维护管理标准5.设计及维护管理费用5.1设计费用5.2维护管理费用5.3费用支付方式6.设计及维护管理期限6.1设计期限6.2维护管理期限7.设计成果交付7.1设计成果形式7.2设计成果交付时间7.3设计成果验收8.维护管理服务内容8.1消防设施巡查8.2消防设施维护8.3消防安全培训9.消防安全责任9.1甲方消防安全责任9.2乙方消防安全责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1名称：[甲方全称]1.1.2地址：[甲方详细地址]1.1.3联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4联系电话：[甲方联系电话]1.2.1名称：[乙方全称]1.2.2地址：[乙方详细地址]1.2.3联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1消防设计内容2.1.1消防系统设计2.1.2消防设施布局设计2.1.3消防通道及疏散设计2.2消防维护管理内容2.2.1消防设施日常巡查2.2.2消防设施定期维护2.2.3消防系统定期检测2.3合同服务期限2.3.1设计服务期限：自合同生效之日起至[设计完成日期]2.3.2维护管理服务期限：自[设计完成日期]起，[维护管理服务期限]3.设计要求及标准3.1设计依据3.1.1国家及地方相关法律法规3.1.2国家及地方消防设计规范3.2设计深度3.2.1初步设计3.2.2施工图设计3.3设计标准3.3.1符合国家及地方消防设计规范3.3.2确保消防设施的安全性、可靠性4.维护管理要求及标准4.1维护管理依据4.1.1国家及地方消防管理规定4.1.2相关行业标准4.2维护管理范围4.2.1消防设施的日常巡查4.2.2消防设施的定期维护4.2.3消防系统的定期检测4.3维护管理标准4.3.1按照国家及地方消防管理规定执行5.设计及维护管理费用5.1设计费用5.1.1设计费用总额：[设计费用总额]5.1.2付款方式：[付款方式]5.2维护管理费用5.2.1维护管理费用总额：[维护管理费用总额]5.2.2付款方式：[付款方式]6.设计及维护管理期限6.1设计期限6.1.1初步设计完成时间：自合同生效之日起[初步设计完成时间]6.1.2施工图设计完成时间：自初步设计完成之日起[施工图设计完成时间]6.2维护管理期限6.2.1自[设计完成日期]起[维护管理服务期限]7.设计成果交付7.1设计成果形式7.1.1初步设计文件7.1.2施工图设计文件7.2设计成果交付时间7.2.1初步设计文件交付时间：[初步设计文件交付时间]7.2.2施工图设计文件交付时间：[施工图设计文件交付时间]7.3设计成果验收7.3.1验收标准：符合国家及地方消防设计规范7.3.2验收程序：[验收程序]8.维护管理服务内容8.1消防设施巡查8.1.1巡查频率：每日至少一次8.1.2巡查内容：消防设施完好情况、报警系统状态、消防通道畅通情况8.1.3巡查记录：每日巡查结果需有详细记录并妥善保存8.2消防设施维护8.2.1维护内容：消防设施设备的清洁、润滑、调整、更换等8.2.2维护周期：根据消防设施设备的使用情况和保养要求，制定合理的维护周期8.2.3维护记录：维护工作完成后需填写维护记录并签字确认8.3消防安全培训8.3.1培训对象：甲方物业管理人员、员工及住户8.3.2培训内容：消防安全知识、火灾逃生技能、消防设施使用方法8.3.3培训频率：每年至少举办一次消防安全知识讲座9.消防安全责任9.1甲方消防安全责任9.1.1负责消防设施的日常管理使用9.1.2负责组织消防设施的安全检查和维修保养9.1.3负责消防安全的宣传教育工作9.2乙方消防安全责任9.2.1负责按照合同约定提供消防设计与维护管理服务9.2.2负责确保消防设施的完好和有效运行9.2.3负责向甲方提供消防设施维护保养的技术指导和培训10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金10.1.2若甲方违反消防安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定完成设计或维护管理任务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金10.2.2若乙方提供的消防设施存在质量问题，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决方式11.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决11.2.2若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提出仲裁申请12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[解除期限]内仍未纠正的12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2甲方支付首期设计费用13.2合同终止条件13.2.1合同服务期限届满13.2.2合同因解除而终止14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于监理、审计、评估、咨询等服务机构。16.第三方介入程序15.2介入申请15.2.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[提前通知期限]以书面形式向对方提出申请。15.2.2对方应在[回复期限]内书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任15.3责任限额15.3.1第三方在执行本合同时，若因其自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[责任限额金额]。18.第三方权利15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展监理、审计、评估、咨询等工作。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明15.5划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不得因与甲方或乙方的合同关系而损害对方的合法权益。15.5.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。15.5.3第三方在执行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更15.6合同变更15.6.1第三方介入后，若需对本合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。15.6.2合同变更应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。21.第三方介入费用15.7费用承担15.7.1第三方介入费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。15.7.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。22.第三方介入期限15.8介入期限15.8.1第三方介入期限由双方在合同中约定，并根据实际工作需要调整。23.第三方介入结果15.9结果处理15.9.1第三方介入的结果应作为本合同执行的重要依据。15.9.2甲方或乙方应根据第三方介入的结果，采取相应的措施，确保合同目标的实现。24.第三方介入争议解决15.10争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。15.10.2协商不成的，可按照本合同第11条争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：消防设计文件详细要求：包含消防系统设计图纸、设备清单、技术参数等。附件说明：本附件为消防设计的详细资料，是合同执行的基础。2.合同附件二：消防设施维护保养记录详细要求：记录消防设施的巡查、维护保养时间、内容、结果等。附件说明：本附件用于跟踪消防设施的维护保养情况，确保其正常运行。3.合同附件三：消防安全培训记录详细要求：记录消防安全培训的时间、内容、参加人员及培训效果等。附件说明：本附件用于证明消防安全培训的执行情况，提高人员消防安全意识。4.合同附件四：消防设施检测报告详细要求：记录消防设施检测的时间、项目、结果及整改措施等。附件说明：本附件用于证明消防设施检测的执行情况，确保设施完好。5.合同附件五：第三方介入报告详细要求：记录第三方介入的时间、内容、结果及建议等。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于证明合同变更的有效性，确保合同内容的准确性。7.合同附件七：费用支付凭证详细要求：记录费用支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于证明费用支付的实际情况，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应在合同约定的付款期限内支付费用。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付设计费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成设计或维护管理任务责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成设计或维护管理任务。示例说明：若乙方未在合同约定的设计完成时间内提交初步设计文件，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成工作，并确保工作质量。示例说明：若第三方未在合同约定的期限内提交检测报告，应向甲方或乙方支付[违约金比例]%的违约金。4.违约行为：甲方违反消防安全规定责任认定标准：甲方应遵守国家法律法规和合同约定，确保消防安全。示例说明：若甲方因违反消防安全规定导致安全事故，应承担相应的法律责任。5.违约行为：乙方提供的消防设施存在质量问题责任认定标准：乙方应确保提供的消防设施符合国家及地方消防设计规范。示例说明：若乙方提供的消防设施存在质量问题，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度高层住宅消防设计与维护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的及范围2.1消防设计范围2.2消防维护管理范围3.设计服务内容3.1设计方案制定3.2设计图纸及说明3.3设计变更及协调4.维护管理服务内容4.1设备巡查与维护4.2消防设施检测与维修4.3灭火器配置与更换4.4消防安全教育培训4.5应急预案制定与演练5.合同履行期限5.1设计阶段5.2维护管理阶段6.合同价款及支付方式6.1设计费用6.2维护管理费用6.3支付时间及方式7.质量保证7.1设计质量保证7.2维护管理质量保证8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1设计文件13.2维护管理计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防工程设计研究院有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六联系电话：13356781.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同标的及范围2.1消防设计范围本合同涉及的高层住宅项目，包括消防系统设计、消防设施设备选型、消防水池及消防泵房设计等。2.2消防维护管理范围乙方负责甲方高层住宅项目内的消防设施设备的日常巡查、维护保养、检测及维修工作。3.设计服务内容3.1设计方案制定乙方应在合同签订后30日内完成消防设计方案，包括但不限于消防系统设计图纸、设备选型说明、消防水池及消防泵房设计等。3.2设计图纸及说明乙方提供的设计图纸应符合国家现行消防技术标准和规范要求，并附有详细的设计说明。3.3设计变更及协调在项目实施过程中，如遇设计变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。4.维护管理服务内容4.1设备巡查与维护乙方应按照国家有关消防设施设备维护保养规定，对甲方高层住宅项目内的消防设施设备进行定期巡查、维护保养。4.2消防设施检测与维修乙方负责对甲方高层住宅项目内的消防设施设备进行定期检测，确保其符合国家相关标准要求，并对检测不合格的设施设备进行维修。4.3灭火器配置与更换乙方应根据甲方高层住宅项目的实际需求，合理配置灭火器，并负责灭火器的更换及维护。4.4消防安全教育培训乙方应定期对甲方高层住宅项目内的管理人员和业主进行消防安全教育培训。4.5应急预案制定与演练乙方应根据甲方高层住宅项目的实际情况，制定相应的应急预案，并定期组织演练。5.合同履行期限5.1设计阶段本合同设计阶段自合同签订之日起计算，共计6个月。5.2维护管理阶段本合同维护管理阶段自设计阶段完成后计算，共计24个月。6.合同价款及支付方式6.1设计费用本合同设计费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。6.2维护管理费用本合同维护管理费用为人民币玖拾万元整（￥900,000.00），按月支付。6.3支付时间及方式设计费用于合同签订后10日内支付50%，设计完成后支付剩余50%。维护管理费用每月支付，于每月5日前支付当月费用。7.质量保证7.1设计质量保证乙方保证所提供的设计方案、图纸及说明符合国家现行消防技术标准和规范要求，且设计合理、安全可靠。7.2维护管理质量保证乙方保证所提供的消防设施设备维护保养、检测及维修工作符合国家有关消防设施设备维护保养规定，确保消防设施设备始终处于良好状态。8.保密条款8.1保密义务甲方和乙方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于设计图纸、技术资料、财务数据、市场信息、客户信息等。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于未按时完成设计、未按标准进行维护管理、未按约定支付费用等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的善后处理，包括但不限于：（1）乙方提交项目验收报告；（2）甲方支付剩余款项；（3）双方签订终止协议，明确终止后的责任和义务。13.合同附件13.1设计文件本合同附件包括但不限于消防设计方案、设计图纸、设计说明等。13.2维护管理计划本合同附件包括但不限于消防设施设备维护保养计划、检测计划、应急预案等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监督或协助等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同项下的设计、施工、维护管理等活动符合相关法律法规和行业标准，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托甲乙双方应分别与第三方签订委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致合同目的无法实现或合同约定事项未能履行所应承担的经济责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同中予以确认。17.3责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或合同约定事项未能履行，应按照委托协议约定的责任限额承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成合同项下的各项任务。18.3第三方与其他第三方的关系如合同中涉及多个第三方，第三方之间应相互协作，共同完成合同项下的任务。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位19.1.1监理单位负责对合同项下的设计、施工、维护管理等活动进行全过程监理。19.1.2监理单位应按照国家有关监理规定和标准，对监理范围内的各项工作进行监督检查。19.1.3监理单位发现设计、施工、维护管理等活动不符合法律法规和行业标准时，应及时通知甲乙双方，并提出整改意见。19.2检测机构19.2.1检测机构负责对消防设施设备进行定期检测，确保其符合国家相关标准要求。19.2.2检测机构应按照国家有关检测规定和标准，出具检测报告。19.2.3检测机构发现消防设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲乙双方，并提出整改意见。19.3评估机构19.3.1评估机构负责对合同项下的设计、施工、维护管理等活动进行评估。19.3.2评估机构应按照国家有关评估规定和标准，出具评估报告。19.3.3评估机构发现设计、施工、维护管理等活动存在问题时，应及时通知甲乙双方，并提出改进建议。19.4咨询顾问1