2024年度工业用地分租开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地分租开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工业用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途2.4用地权属3.分租开发期限3.1开始日期3.2结束日期3.3期限延长4.分租开发费用4.1租金支付方式4.2租金支付金额4.3租金支付时间4.4其他费用5.用地使用及开发5.1用地使用范围5.2开发内容5.3开发进度5.4开发验收6.合作方式6.1合作主体6.2合作方式6.3合作期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工业用地基本情况2.1用地位置甲方提供的工业用地位于市区街道，具体位置为路号。2.2用地面积工业用地面积为10000平方米。2.3用地用途用地用途为工业生产及配套设施建设。2.4用地权属甲方拥有该工业用地的合法使用权。3.分租开发期限3.1开始日期本合同分租开发期限自2024年1月1日起。3.2结束日期本合同分租开发期限至2029年12月31日止。3.3期限延长如需延长分租开发期限，双方应提前3个月书面协商一致。4.分租开发费用4.1租金支付方式乙方应按月支付租金，每季度支付一次。4.2租金支付金额租金为人民币100万元/季度。4.3租金支付时间租金支付时间为每个季度的一个月的25日前。4.4其他费用除租金外，乙方应承担因使用甲方土地而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。5.用地使用及开发5.1用地使用范围乙方仅限于在甲方提供的工业用地上进行工业生产及配套设施建设。5.2开发内容乙方应在甲方土地上建设厂房、办公楼、仓储设施等。5.3开发进度乙方应在合同生效后12个月内完成主体工程建设。5.4开发验收乙方完成开发后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收。6.合作方式6.1合作主体甲方与乙方作为合作主体，共同推进本项目的分租开发。6.2合作方式甲方提供土地，乙方负责投资建设及运营管理。6.3合作期限本合作期限为合同分租开发期限。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金或费用；（2）未按约定完成开发建设；（3）泄露合同保密信息；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元；（3）因违约造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额最高不超过本合同总金额的%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。10.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方应将甲方土地恢复原状；（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用协议、建筑规划设计方案、付款凭证等。12.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道路号。13.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件14.1土地使用协议14.2建筑规划设计方案14.3付款凭证14.4双方确认的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提交书面申请，说明第三方介入的目的、原因、预期效果及第三方的基本信息。15.3.2第三方介入同意对方收到申请后，应在15日内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围内，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.1.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分由甲乙双方共同承担。16.2第三方权利16.2.1第三方权利行使第三方在履行其职责时，享有独立的判断权和决策权，但不得超越其授权范围。16.2.2第三方权利保护第三方在履行职责过程中，其合法权益受到侵害的，甲乙双方应予以保护。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在本合同项下的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉或遗漏。17.2权利义务划分第三方的权利义务应与甲乙双方的权利义务明确区分，确保各方权益得到保障。17.3责任划分第三方的责任应限于其提供的专业服务范围，甲乙双方的责任应按照合同约定承担。18.第三方介入的补充协议18.1补充协议的签订（1）第三方介入的目的、原因和预期效果；（2）第三方的角色、职责、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的时间、范围和条件；（5）第三方介入的终止条件；（6）第三方介入的费用承担；（7）争议解决方式。18.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.3补充协议的修改补充协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用协议详细要求：明确甲乙双方对工业用地的使用权、使用年限、使用条件等。说明：此附件作为合同附件，是合同执行的基础。2.建筑规划设计方案详细要求：包括建筑布局、结构设计、功能分区、安全标准等。说明：此附件用于指导乙方进行开发建设。3.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、其他费用支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了付款义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色。5.开发进度报告详细要求：包括开发进度、已完成工程量、存在问题等。说明：此附件用于监督乙方开发建设的进展。6.验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于确认乙方完成开发建设的情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。8.其他附件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他需要，双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或费用（2）未按约定完成开发建设（3）泄露合同保密信息（4）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额根据违约行为严重程度及损失程度确定。（3）赔偿损失以实际损失为依据，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例（1）若乙方未按约定完成开发建设，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币万元，并赔偿甲方因违约造成的损失。（2）若第三方泄露合同保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）若甲方未按约定支付租金或费用，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因违约造成的损失。全文完。2024年度工业用地分租开发合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4其他费用6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地保护与恢复7.开发要求7.1开发计划7.2开发进度7.3开发验收8.交付与验收8.1土地交付8.2工程验收8.3验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指甲方，即拥有工业用地使用权的单位或个人。1.1.2“承租方”指乙方，即承租工业用地进行开发建设的单位或个人。1.1.3“土地”指甲方根据本合同出租给乙方的工业用地。1.1.4“开发”指乙方在土地上进行的建设活动。1.2专用名词1.2.1“分租开发”指乙方根据本合同将土地分租给其他单位或个人进行开发建设。1.2.2“开发计划”指乙方为完成土地开发所制定的详细方案。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.土地概况3.1土地位置3.1.1土地所在省份：__________3.1.2土地所在城市：__________3.1.3土地具体地址：__________3.2土地面积3.2.1土地总面积：__________平方米3.2.2可开发面积：__________平方米3.3土地用途3.3.1土地主要用途：工业用地3.3.2土地具体用途：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：__________4.3租赁续约4.3.1租赁期满前，双方可协商续约。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1年租金：__________元/年5.2租金支付方式5.2.1租金支付时间：每年__________月__________日前5.2.2租金支付方式：__________5.3租金调整5.3.1租金调整依据：__________5.4其他费用5.4.1水电费：__________5.4.2环保费：__________5.4.3其他相关费用：__________6.土地使用条件6.1土地使用范围6.1.1土地使用范围：__________6.2土地使用限制6.2.1土地使用限制：__________6.3土地保护与恢复6.3.1土地保护措施：__________6.3.2土地恢复措施：__________篇标识进行输出。8.交付与验收8.1土地交付8.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前将土地交付乙方。8.1.2土地交付时应符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无任何第三方权利主张。8.2工程验收8.2.1乙方应在工程完工后__________日内向甲方申请验收。8.2.2甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收。8.2.3验收标准应参照国家相关行业标准及合同约定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。9.1.2甲方未按合同约定交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________元/日的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：__________11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2.2合同解除需提前__________日通知对方，并书面确认。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件：__________12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，处理未了事项。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失。13.3不可抗力通知13.3.1发生不可抗力事件后，一方应在__________小时内通知对方。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除条件14.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、撮合、咨询等服务的第三方。15.2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理的第三方。15.2.3技术顾问：为甲乙双方提供技术指导、咨询等服务的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方协议应明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方权利16.1.1.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。16.1.1.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业意见。16.1.2第三方义务16.1.2.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定及国家相关法律法规。16.1.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额根据第三方协议约定执行。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1甲乙双方应明确第三方的责任范围，包括但不限于：16.3.1.1第三方提供的咨询、指导、监督等服务质量。16.3.1.2第三方在介入过程中产生的直接和间接损失。16.4第三方介入时的权利义务16.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.4.1.2对甲乙双方违反合同约定或协议的行为提出书面意见。16.4.2.1严格遵守合同约定及国家相关法律法规。16.4.2.2独立、公正地履行职责。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。17.2合同变更后，各方的权利义务按变更后的合同约定执行。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，任何一方均有权解除合同。19.2合同解除后，各方应进行财产清算，处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对土地的合法使用权。说明：甲方需确保提供的土地权属证明文件真实有效。2.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：甲方需确保土地使用规划许可证在有效期内。3.土地租赁合同要求：提供甲乙双方签订的土地租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。说明：合同需经双方签字（或盖章）并生效。4.工程施工图纸及设计文件要求：提供工程施工图纸及设计文件，确保工程符合设计要求。说明：图纸及设计文件需经甲方认可。5.工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程符合合同约定及验收标准。说明：验收报告需由甲乙双方及第三方共同签署。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：协议需经双方签字（或盖章）并生效。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：协议需经双方签字（或盖章）并生效。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：协议需经双方签字（或盖章）并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付土地乙方未按合同约定支付租金乙方未按合同约定进行开发第三方未按协议约定提供服务2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________元/日的违约金。乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。乙方未按合同约定进行开发，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。第三方未按协议约定提供服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定交付土地，导致乙方无法按期开始开发，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。示例二：乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金__________元。示例三：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失__________元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度工业用地分租开发合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.土地使用及开发6.1土地使用要求6.2开发规划6.3开发进度6.4开发验收7.税费及费用7.1土地税费7.2开发税费7.3其他费用8.产权变更及登记8.1产权变更8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：土地使用合同12.2附件二：开发协议12.3附件三：相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“工业用地”指出租方拥有的，位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米，符合国家产业政策及地方发展规划要求的工业用地。“分租开发”指承租方在出租方拥有的工业用地上进行投资建设，开发符合产业政策的项目。“租赁期限”指本合同约定的出租方将工业用地分租给承租方使用的起止日期。“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。“开发进度”指承租方按照本合同约定的开发计划完成土地开发及建设项目的时间节点。1.2解释本合同中的其他术语，如未在本条中定义，其含义应与国家法律法规及行业惯例相符。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系电话：[承租方联系电话]第三条土地基本情况3.1土地位置土地位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。3.2土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。3.3土地用途土地用途为工业用地，符合国家及地方产业政策。3.4土地权属土地权属清晰，无任何权属纠纷。第四条租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体年数]年。4.2租赁期限延长租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。4.3租赁期限终止租赁期限届满或提前终止时，承租方应按照本合同约定，办理相关手续。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额为[具体金额]元，分[具体期数]期支付。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在约定的支付日内将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间租金支付时间为每年的[具体日期]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。5.4违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金，并要求承租方支付违约金。第六条土地使用及开发6.1土地使用要求承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，确保土地用途合法、合规。6.2开发规划承租方应按照批准的开发规划进行项目建设，不得擅自改变土地用途。6.3开发进度承租方应在租赁期限内的[具体时间]内完成土地开发及建设项目。6.4开发验收项目建成后，承租方应按照国家及地方相关标准进行自验，并邀请出租方共同验收。第七条税费及费用7.1土地税费土地税费按照国家及地方政策规定，由出租方承担。7.2开发税费开发税费按照国家及地方政策规定，由承租方承担。7.3其他费用其他费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等，由双方协商确定承担方。第八条产权变更及登记8.1产权变更在本合同有效期内，如因国家政策调整或双方协商一致需变更土地权属，变更后的权利义务由变更后的权属方继续履行。8.2登记手续产权变更后，变更方应在[具体时间]内办理相关产权登记手续，并向出租方提供变更后的产权证明文件。8.3登记费用产权变更登记所产生的费用，由变更方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定进行土地开发和建设；（3）违反土地使用要求，造成土地资源浪费或污染；（4）未经出租方同意，擅自转租或改变土地用途；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担由此产生的诉讼费用；（4）出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的相关损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的规则和程序进行仲裁或诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方提出解除合同，并经双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除应提前[具体时间]通知对方，并书面确认解除合同的日期。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于：（1）退还土地；（2）清算债权债务；（3）承担解除合同的相关损失。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用合同12.2附件二：开发协议12.3附件三：相关文件第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。13.3合同生效地点合同生效地点为[具体地点]。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议条款如因本合同产生争议，应优先适用本合同约定的争议解决方式。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，并可根据实际情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或进行资产评估、咨询、监理、融资等活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：提供租赁、买卖、转让等中介服务的企业或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的企业或个人；（3）监理方：负责项目施工监理的企业或个人；（4）评估方：负责对土地、建筑物等进行评估的企业或个人；（5）融资方：提供融资服务的金融机构或企业。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）第三方具备履行其职责所需的资质、能力及经验；（2）第三方介入不违反法律法规及政策规定；（3）第三方介入不损害甲、乙双方的合法权益。2.2第三方介入程序（1）甲、乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方类型；（2）甲、乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）甲、乙双方将第三方协议作为本合同附件。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行其职责而产生的违约责任，其最高赔偿额不超过[具体金额]元。3.2责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的；（2）第三方未能履行其协议中的义务，导致甲、乙双方遭受损失的。3.3责任限额例外（1）第三方故意造成甲、乙双方损失的；（2）第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方人身伤害的。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲、乙双方对第三方的选择、监督及管理不承担责任。4.2权利划分（1）根