2024年房屋租赁简易协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋租赁简易协议范例版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.出租人2.1出租人信息2.2出租人权利和义务3.承租人3.1承租人信息3.2承租人权利和义务4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期和方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条款7.房屋维护和保养7.1出租人负责的维护和保养事项7.2承租人负责的维护和保养事项8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.保险9.1房屋保险9.2第三方责任保险10.解约和违约10.1解约条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用12.其他条款12.1宠物条款12.2访客条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件14.签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业或非法用途。2.出租人2.1出租人信息：出租人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息。2.2出租人权利和义务：2.2.1出租人应保证房屋符合出租条件，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等。2.2.2出租人应按照约定时间交付房屋给承租人，并确保房屋的设施正常运行。2.2.3出租人不得干涉承租人的正常居住和使用，不得随意进入房屋。3.承租人3.1承租人信息：承租人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息。3.2承租人权利和义务：3.2.1承租人应按照约定支付租金，并按照约定时间入住。3.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护和保养。3.2.3承租人不得擅自转租、转让或转借房屋，不得改变房屋的结构和使用用途。4.租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元人民币。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。5.3租金支付日期和方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。6.押金6.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。6.2押金退还条款：租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，出租人应在个工作日内退还承租人押金。8.房屋维护和保养8.1出租人负责的维护和保养事项：8.1.1出租人应定期进行房屋及设施的检查和维护，确保其正常运行。8.1.2出租人应在租赁期内负责更换房屋的老化和损坏的设施设备。8.2承租人负责的维护和保养事项：8.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护和保养。8.2.2承租人应负责日常的清洁和卫生工作，保持房屋的整洁和卫生。9.房屋使用规定9.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途或从事违法行为。9.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或进行其他违法活动。10.保险10.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，以覆盖房屋及设施的损失。10.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，以覆盖因房屋使用而导致的第三方伤害或财产损失。11.解约和违约11.1解约条件：双方同意提前个月书面通知对方解除租赁合同。11.2违约责任：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：任何因本合同引起的争议，应通过双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客条款：承租人应通知出租人访客的到来，并遵守房屋使用规定。14.签字页14.1双方应在合同下方签字，并加盖公章。14.2双方应保留合同签字页的复印件，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括各个房间、客厅、厨房、卫生间等，以及房屋的外观照片。照片应真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同证明文件详细要求：包括租赁合同的正式文本、双方签字页、身份证复印件、押金收据等证明文件。附件3：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权的法律文件，如房产证或者其他相关证明文件，以证明出租人对房屋的所有权。附件4：设施设备清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括家电、家具等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件5：维修保养记录详细要求：记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件6：租金支付记录详细要求：记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定时间交付房屋，或房屋不符合出租条件。2.出租人未经承租人同意擅自进入房屋。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施，导致设施损坏或房屋损坏。5.承租人擅自转租、转让或转借房屋。6.承租人改变房屋的结构和使用用途。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如承租人未能按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除租赁合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指