2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3建设单位2.4施工单位2.5增加工程量的原因3.增加工程量范围及内容3.1增加工程量清单3.2增加工程量说明3.3增加工程量图纸4.增加工程量计量及验收4.1计量方法4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间5.增加工程量价格及支付方式5.1工程量价格确定方法5.2工程量价格组成5.3支付方式5.4付款时间6.工期调整及违约责任6.1工期调整原则6.2工期调整程序6.3违约责任7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3质量保证期8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：增加工程量清单10.2附件二：增加工程量图纸10.3附件三：其他相关文件11.协议双方签字盖章11.1建设单位代表签字11.2施工单位代表签字11.3监理单位代表签字（如有）11.4协议双方盖章12.协议签署日期13.协议份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2协议双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3协议双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx6666第二条协议背景及目的2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点市区街道2.3建设单位房地产开发有限公司2.4施工单位建筑工程有限公司2.5增加工程量的原因因项目设计变更，需增加部分工程量以满足设计要求。第三条增加工程量范围及内容3.1增加工程量清单详见附件一：增加工程量清单3.2增加工程量说明3.3增加工程量图纸详见附件二：增加工程量图纸第四条增加工程量计量及验收4.1计量方法按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》进行计量。4.2验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。4.3验收程序由甲方组织验收，乙方提供相关资料和证明文件。4.4验收时间自乙方完成增加工程量后七个工作日内，甲方组织验收。第五条增加工程量价格及支付方式5.1工程量价格确定方法增加工程量价格按照市场价格和乙方实际成本确定。5.2工程量价格组成包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。5.3支付方式甲方按实际完成工程量分阶段支付，支付比例由双方协商确定。5.4付款时间每个阶段工程完成后，甲方应在十个工作日内支付相应款项。第六条工期调整及违约责任6.1工期调整原则因增加工程量导致的工期调整，应按照实际情况合理调整。6.2工期调整程序由乙方提出调整申请，经甲方确认后，双方签订补充协议。6.3违约责任如乙方未按时完成增加工程量，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日增加工程量总价款的1%的违约金。第七条质量要求及验收标准7.1质量要求增加工程量部分必须符合国家现行质量标准和设计要求。7.2验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。7.3质量保证期自验收合格之日起，质量保证期为一年。在保证期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件进行修复或更换。第八条争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除时终止。9.4合同终止日期合同终止的具体日期以双方书面确认的日期为准。第十条合同附件10.1附件一：增加工程量清单10.2附件二：增加工程量图纸10.3附件三：其他相关文件第十一条协议双方签字盖章11.1建设单位代表签字11.2施工单位代表签字11.3监理单位代表签字（如有）11.4协议双方盖章第十二条协议签署日期本协议于2024年X月X日签署。第十三条协议份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本协议的解释权归甲方所有。14.4本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3对合同履行中出现的问题提出意见和建议。4.2第三方承担合作协议中约定的义务，包括但不限于：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2对合同履行过程中获取的信息保密；4.2.3对因自身原因导致合同履行出现的问题承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。5.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的责任划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的权利和义务承担连带责任；5.2.2第三方对自身在合同履行过程中产生的后果承担责任；5.2.3第三方对因自身原因导致合同履行出现的问题，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同履行出现严重违约或不可抗力等情况，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除的，甲乙双方及第三方应按照合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对获取的甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同解除条件11.1第三方未能履行合作协议约定的义务，经甲乙双方催告后仍不履行的；11.2第三方因自身原因导致合同履行出现严重违约的；11.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同履行完毕或解除的，第三方应退出合同关系。12.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清单要求：详细列出增加的工程量名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：此清单作为增加工程量计量的依据。2.附件二：增加工程量图纸要求：提供增加工程量的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应清晰标注工程量、尺寸和位置。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于设计变更通知、施工图纸、验收报告、工程量计算书等。说明：此附件作为合同履行的补充材料。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同的一部分，对第三方介入的约定具有法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议作为合同变更的正式文件。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议作为争议解决的依据。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：此协议作为合同解除的正式文件。8.附件八：费用支付凭证要求：提供合同履行过程中产生的各项费用支付凭证。说明：此凭证作为费用支付的证明。9.附件九：保密协议要求：明确各方对商业秘密和保密信息的保密义务。说明：此协议作为保密义务的约束文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成增加工程量责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于每日增加工程量总价款的1%的违约金。示例：若增加工程量为10万元，延迟一日，乙方应支付1000元违约金。2.违约行为：第三方未能履行合作协议约定的义务责任认定标准：第三方应根据合作协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方违反保密义务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于未支付费用总额的1%的违约金。示例：若未支付费用为5万元，延迟一日，甲方应支付500元违约金。4.违约行为：合同解除后，任何一方未按照约定支付费用责任认定标准：违约方应根据合同约定支付相应费用。示例：合同解除后，若乙方未支付剩余款项，应按照合同约定支付。全文完。2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.增加工程量内容2.1增加工程量清单2.2增加工程量原因2.3增加工程量描述3.工程量变更计算3.1计算方法3.2计算依据3.3计算结果确认4.工程量变更费用4.1费用组成4.2费用计算4.3费用调整5.付款方式及时间5.1付款比例5.2付款节点5.3付款流程6.工期调整6.1延期原因6.2延期时间6.3延期处理7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：增加工程量清单12.2附件二：工程量变更计算依据12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方就2024年度房地产项目施工合同中增加的工程量达成一致，并对此进行补充规定，以确保项目顺利进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及原施工合同的相关条款制定。1.3协议范围本协议仅适用于原施工合同中约定的增加工程量部分，不涉及原合同的其他条款和内容。第二条增加工程量内容2.1增加工程量清单增加工程量清单如下：（1）项目名称：栋住宅楼（2）增加工程量：门窗安装、室外绿化、室外排水管道等（3）增加工程量数量：详见附件一《增加工程量清单》2.2增加工程量原因增加工程量的原因包括：设计变更、施工过程中发现的问题、满足相关规范要求等。2.3增加工程量描述增加的工程量详细描述如下：（1）门窗安装：根据设计变更，增加门窗安装工程量共计1000平方米。（2）室外绿化：根据当地政府要求，增加室外绿化工程量共计500平方米。（3）室外排水管道：根据现场实际情况，增加室外排水管道工程量共计200米。第三条工程量变更计算3.1计算方法增加工程量的计算方法按照原施工合同约定的计算方式执行。3.2计算依据增加工程量的计算依据包括：设计变更文件、施工图纸、现场实际情况等。3.3计算结果确认双方应共同确认增加工程量的计算结果，并在本协议中明确记载。第四条工程量变更费用4.1费用组成增加工程量的费用包括：材料费、人工费、机械费、管理费等。4.2费用计算增加工程量的费用按照原施工合同约定的计价方式计算。4.3费用调整如因市场波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第五条付款方式及时间5.1付款比例增加工程量的付款比例按照原施工合同约定的付款比例执行。5.2付款节点增加工程量的付款节点与原施工合同约定的付款节点一致。5.3付款流程增加工程量的付款流程按照原施工合同约定的付款流程执行。第六条工期调整6.1延期原因因增加工程量导致的工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期。6.2延期时间增加工程量导致的工期延误时间，根据实际情况确定。6.3延期处理双方应共同采取措施，确保项目按期完成。第七条质量要求7.1质量标准增加工程量的质量要求按照原施工合同约定的质量标准执行。7.2质量检验增加工程量的质量检验按照原施工合同约定的质量检验程序执行。7.3质量责任增加工程量的质量责任按照原施工合同约定的质量责任执行。第八部分：合同如下：第八条风险承担8.1风险识别双方应共同识别与增加工程量相关的风险，包括但不限于设计变更风险、材料价格波动风险、政策法规变动风险等。8.2风险评估对于识别出的风险，双方应进行评估，确定风险的可能性和影响程度。8.3风险处理针对评估后的风险，双方应制定相应的风险处理措施，包括但不限于保险、风险分担、应急预案等。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按照协议约定支付费用；（2）一方未按照协议约定调整工期；（3）一方未按照协议约定履行质量责任；（4）一方未按照协议约定履行通知义务；（5）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约处理发生违约行为时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为市。第十一部分：合同生效及终止11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）双方协商一致解除；（4）依法被撤销或无效。11.4终止程序协议终止时，双方应按照协议约定办理终止手续，包括但不限于结算工程款、清理工程现场等。第十二部分：合同附件12.1附件一：增加工程量清单12.2附件二：工程量变更计算依据12.3附件三：其他相关文件第十三部分：其他约定13.1合同解释本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。13.2通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并作为本协议的附件。第十四部分：合同签署及生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为提供专业服务、监督、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1合同双方及其关联公司、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；1.2.2合同双方的雇员、代理人或代表；1.2.3合同双方已参与本项目其他工作的供应商或承包商。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在协议中明确约定，具体包括：2.1.1第三方因提供专业服务、监督、咨询、评估等产生的直接责任；2.1.2第三方因违反合同约定或故意违约所造成的损失；2.1.3第三方因疏忽、过失或违反法律法规所导致的损失。2.2第三方的责任限额应在其提供服务或承担责任的范围内确定，且不得超过其与甲方或乙方签订的协议中的责任限额。第三条第三方权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，独立开展专业服务、监督、咨询、评估等工作；3.1.2收取甲方或乙方支付的合理费用；3.1.3要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；3.1.4依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定，认真履行专业服务、监督、咨询、评估等职责；3.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和保密信息予以保密；3.2.3对其在提供服务过程中发现的问题，及时向甲方或乙方报告并提出建议；3.2.4遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分：4.1.1第三方对甲方、乙方及其他相关方承担的责任，仅限于其提供专业服务、监督、咨询、评估等范围内的责任；4.1.2甲方、乙方及其他相关方对第三方的责任，仅限于其与第三方签订的协议范围内的责任；4.1.3甲方、乙方及其他相关方之间的责任，按照本合同及相关法律法规的规定执行。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。5.2双方应在收到通知后，共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。5.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按协议约定承担，具体费用标准和支付方式在协议中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方提供专业服务的费用；6.2.2第三方开展监督、咨询、评估等工作的费用；6.2.3第三方提供担保等服务的费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由双方在协议中约定，具体期限应根据第三方介入的目的和任务确定。7.2第三方介入的期限到期后，如需继续介入，双方应重新协商并签订补充协议。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定或故意违约；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3第三方介入已达到预期效果。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同及相关法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清单详细要求和说明：包括增加工程量的项目名称、数量、单位、单价、总价等，以及增加工程量的原因和依据。2.附件二：工程量变更计算依据详细要求和说明：提供计算增加工程量费用的依据，包括设计变更文件、施工图纸、市场价格等。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的范围、权利、义务、费用、期限等。4.附件四：质量检验报告详细要求和说明：提供增加工程量部分的质量检验报告，包括检验项目、检验结果、检验时间等。5.附件五：工程进度报告详细要求和说明：记录增加工程量部分的施工进度，包括施工阶段、完成情况、存在问题等。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：提供增加工程量部分的付款凭证，包括付款日期、金额、收款人等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、地点等。8.附件八：合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定完成增加工程量；第三方未按约定提供专业服务；任何一方未按约定履行质量责任；任何一方未按约定履行通知义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；责任认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定完成增加工程量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿工期延误损失；第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因第三方服务不当造成的损失；任何一方未按约定履行质量责任，另一方有权要求承担责任，包括修复、返工、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议2本合同目录一览1.协议背景及依据1.1项目基本信息1.2原合同签订情况1.3增加工程量的原因2.增加工程量的范围和内容2.1增加工程量的具体项目2.2增加工程量的规模和数量2.3增加工程量的技术要求和质量标准3.增加工程量的工程量和费用计算方法3.1工程量计算依据3.2费用计算方法3.3工程量和费用的调整原则4.增加工程量的施工进度安排4.1施工阶段划分4.2施工时间安排4.3施工进度保证措施5.增加工程量的合同价格调整5.1价格调整方式5.2价格调整依据5.3价格调整后的合同总价6.增加工程量的付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款保证措施7.增加工程量的质量保证7.1质量保证责任7.2质量检验标准7.3质量问题处理程序8.增加工程量的安全保证8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理程序9.增加工程量的合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除和终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件一：增加工程量清单12.2附件二：施工进度计划12.3补充条款一：12.4补充条款二：13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1项目基本信息1.1.1项目名称：房地产项目1.1.2项目地点：市区街道1.1.3项目业主：房地产开发有限公司1.1.4项目承包方：建筑工程有限公司1.2原合同签订情况1.2.1原合同编号：2023合同1.2.2原合同签订日期：2023年3月15日1.2.3原合同工期：24个月1.3增加工程量的原因1.3.1由于地质条件变化，需对地基处理进行优化1.3.2根据业主需求，新增部分景观绿化工程1.3.3应对市场变化，调整部分室内装饰标准2.增加工程量的范围和内容2.1增加工程量的具体项目2.1.1地基处理优化工程2.1.2景观绿化工程2.1.3室内装饰标准调整工程2.2增加工程量的规模和数量2.2.1地基处理优化工程：增加3000平方米2.2.2景观绿化工程：增加500平方米2.2.3室内装饰标准调整工程：增加1000平方米2.3增加工程量的技术要求和质量标准2.3.1地基处理优化工程：严格按照设计规范执行，确保地基承载力满足要求2.3.2景观绿化工程：采用优质苗木，确保绿化效果和生态环境2.3.3室内装饰标准调整工程：符合室内装饰设计标准，保证工程质量3.增加工程量的工程量和费用计算方法3.1工程量计算依据3.1.1设计变更文件3.1.2国家及地方相关规范标准3.2费用计算方法3.2.1按照原合同约定的工程量计算方法执行3.2.2调整后的工程量按实际发生的人工、材料、机械费用计算3.3工程量和费用的调整原则3.3.1以实际发生的工程量和费用为准3.3.2按照市场行情和合理利润进行调整4.增加工程量的施工进度安排4.1施工阶段划分4.1.1地基处理优化工程：第一阶段4.1.2景观绿化工程：第二阶段4.1.3室内装饰标准调整工程：第三阶段4.2施工时间安排4.2.1地基处理优化工程：预计3个月完成4.2.2景观绿化工程：预计2个月完成4.2.3室内装饰标准调整工程：预计1个月完成4.3施工进度保证措施4.3.1加强施工组织管理，确保施工进度4.3.2合理调配人力、物力资源，提高施工效率5.增加工程量的合同价格调整5.1价格调整方式5.1.1按照原合同约定的价格调整方式执行5.1.2调整后的价格按实际发生的工程量和费用计算5.2价格调整依据5.2.1国家及地方相关政策和法规5.2.2市场行情和合理利润5.3价格调整后的合同总价5.3.1调整后的合同总价为原合同总价加上增加工程量的费用6.增加工程量的付款方式和期限6.1付款方式6.1.1按照原合同约定的付款方式执行6.1.2增加工程量的付款方式为分期付款6.2付款期限6.2.1按照原合同约定的付款期限执行6.2.2增加工程量的付款期限为施工进度节点支付6.3付款保证措施6.3.1双方签订付款担保协议6.3.2严格按照合同约定支付款项8.增加工程量的质量保证8.1质量保证责任8.1.1承包方负责增加工程量的质量保证工作8.1.2业主有权对增加工程量的质量进行监督和检验8.2质量检验标准8.2.1增加工程量应严格按照国家及地方相关质量标准执行8.2.2承包方应提供质量检验报告，确保工程质量符合要求8.3质量问题处理程序8.3.1发生质量问题，承包方应立即采取措施进行整改8.3.2业主有权要求承包方进行返工或修复，直至问题解决9.增加工程量的安全保证9.1安全生产责任9.1.1承包方负责增加工程量的安全生产管理9.1.2业主有权对施工现场的安全措施进行检查和监督9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产方案，确保施工安全9.2.2定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识9.3安全事故处理程序9.3.1发生安全事故，承包方应立即启动应急预案9.3.2业主有权要求承包方对事故进行调查和处理，并承担相应责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程量全部完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除和终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程量的结算10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的工程款项和资料移交11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1优先通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决途径11.2.1双方应通过协商解决争议11.2.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构11.3.1市仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订日期为2024年1月1日12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出12.2.2双方协商一致后签订变更协议12.3合同解除和终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程量的结算12.3.2双方应按照合同约定处理剩余的工程款项和资料移交13.合同附件及补充条款13.1附件一：增加工程量清单13.2附件二：施工进度计划13.3补充条款一：13.4补充条款二：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：双方签字盖章后生效14.3合同签署地点：市区街道大厦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.2范围15.2.1第三方的介入范围包括但不限于工程监督、质量检验、成本控制、争议解决等方面。16.第三方介入的引入条件16.1引入条件16.1.1在合同履行过程中，如遇工程质量、进度、成本等方面的问题，甲乙双方协商一致认为需要第三方介入。16.1.2任何一方有权单方面提出引入第三方，但需书面通知对方。17.第三方介入的程序17.1程序17.1.1提出方应向对方发出书面通知，说明引入第三方的理由和预期目标。17.1.2双方应在收到通知后5个工作日内就引入第三方达成一致意见。17.1.3双方共同与第三方签订协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用及付款方式等。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议具体约定。18.1.3第三方的责任限额不得低于其注册资本的10%。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1责权利划分19.1.1第三方对甲乙双方均有权进行监督和检查，确保合同履行符合约定。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与甲方的责权利划分19.2.1第三方对甲方负责，确保甲方利益不受损害。19.2.2第三方应向甲方报告工作进展和问题。19.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方有违规行为，应及时向甲方提出。19.3第三方与乙方的责权利划分19.3.1第三方对乙方负责，确保乙方利益不受损害。19.3.2第三方应向乙方报告工作进展和问题。19.3.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方有违规行为，应及时向乙方提出。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于第三方机构的服务费、差旅费等。20.1.3第三方介入的费用应在协议中明确约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其职责后，合同自然终止。21.1.2双方协商一致，提前终止第三方介入。21.1.3出现不可抗力等因素导致第三方无法继续履行职责。21.2终止程序21.2.1提出终止的一方应向对方发出书面通知。21.2.2双方应在收到通知后5个工作日内就终止第三方介入达成一致意见。21.2.3第三方介入终止后，双方应按照协议约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清单1.1详细要求：1.1.1清单应包含增加工程量的具体项目、规模、数量、技术要求和质量标准。1.1.2清单应按照国家及地方相关规范标准进行编制。1.1.3清单应经甲乙双方签字确认。1.2附件说明：1.2.1附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：施工进度计划2.1详细要求：2.1.1进度计划应包含施工阶段划分、施工时间安排和施工进度保证措施。2.1.2进度计划应按照国家及地方相关规范标准进行编制。2.1.3进度计划应经甲乙双方签字确认。2.2附件说明：2.2.1附件二作为合同附件，是合同履行的重要依据。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：3.1.1协议应包含第三方的工作内容、责任范围、费用及付款方式等。3.1.2协议应经甲乙双方签字确认。3.2附件说明：3.2.1附件三作为合同附件，是第三方介入的重要依据。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求：4.1.1协议应包含争议解决原则、途径和机构。4.1.2协议应经甲乙双方签字确认。4.2附件说明：4.2.1附件四作为合同附件，是解决争议的重要依据。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求：5.1.1协议应包含变更内容、变更程序和变更后的合同条款。5.1.2协议应经甲乙双方签字确认。5.2附件说明：5.2.1附件五作为合同附件，是合同变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行工程量和费用计算方法。1.2甲乙双方未按照合同约定履行付款方式和期限。1.3承包方未按照合同约定履行质量保证责任。1.4承包方未按照合同约定履行安全生产责任。1.5第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准应按照合同约定或法律法规的规定执行。2.3赔偿损失的计算标准应按照实际损失计算。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按照合同约定履行付款方式和期限，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.2若承包方未按照合同约定履行质量保证责任，导致工程质量问题，承包方应承担修复费用，并赔偿由此给业主造成的损失。全文完。2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议3本合同目录一览1.1合同签订背景1.2合同双方基本信息1.3补充协议生效日期1.4增加工程量范围1.5增加工程量明细1.6增加工程量计量及验收1.7增加工程量工期调整1.8增加工程量费用计算1.9增加工程量付款方式1.10增加工程量变更管理1.11合同争议解决1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：_________________________1.2.4乙方名称：________________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方住所：_________________________1.3补充协议生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。1.4增加工程量范围（1）根据设计变更增加的工程量；（2）因地质条件变化增加的工程量；（3）其他经双方协商一致增加的工程量。1.5增加工程量明细1.5.1增加工程量明细详见附件一：《增加工程量清单》。1.6增加工程量计量及验收1.6.1增加工程量的计量按照《增加工程量清单》所列明的工程量进行计量。1.6.2增加工程量的验收由双方共同组织验收，验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方提交验收报告。1.7增加工程量工期调整1.7.1因增加工程量导致工期延误的，工期相应顺延，顺延工期不超过____个月。1.7.2顺延工期内的工程量，按照本补充协议的约定执行。1.8增加工程量费用计算1.8.1增加工程量的费用按照《增加工程量清单》所列明的单价和数量计算。1.8.2增加工程量的费用在主合同约定的工程款支付计划中予以体现。1.9增加工程量付款方式1.9.1增加工程量的付款方式按照主合同约定的工程款支付计划执行。1.9.2甲方应在收到乙方提交的验收报告及工程量清单后____个工作日内支付增加工程量的费用。1.10增加工程量变更管理1.10.1增加工程量的变更管理按照主合同的约定执行。1.10.2任何一方对增加工程量的变更有异议的，应在收到变更通知之日起____个工作日内提出。1.11合同争议解决1.11.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除条件1.12.1经双方协商一致，可以解除本补充协议。1.12.2因不可抗力等原因导致本补充协议无法履行的，双方可解除本补充协议。1.13合同终止条件1.13.1本补充协议履行完毕，自动终止。1.13.2本补充协议解除或终止后，双方应按照主合同的约定处理剩余事宜。1.14合同附件及补充条款1.14.1本补充协议附件一：《增加工程量清单》。1.14.2本补充协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。8.1合同附件及补充条款8.1.1本补充协议附件一：《增加工程量清单》系本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。8.1.2本补充协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。8.2合同生效及变更8.2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2.2本补充协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件8.3.1如有下列情形之一，甲乙双方可解除本补充协议：（1）一方严重违约，另一方有权解除本补充协议；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除本补充协议。8.4合同终止条件8.4.1本补充协议履行完毕或解除后，合同终止。8.4.2合同终止后，甲乙双方应按照本补充协议的约定处理剩余事宜。8.5合同争议解决8.5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同解释8.6.1本补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。8.6.2本补充协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则。8.7合同法律适用8.7.1本补充协议适用中华人民共和国法律。8.7.2因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。8.8合同通知与送达8.8.1本补充协议的通知和送达，按照主合同的约定执行。8.8.2如一方提供的联系信息发生变化，应及时通知对方。8.9合同解除后的处理（1）乙方应立即停止增加工程量的施工；（2）双方应按照本补充协议的约定处理增加工程量的费用；（3）双方应按照主合同的约定处理剩余事宜。8.10合同终止后的处理（1）乙方应立即停止增加工程量的施工；（2）双方应按照本补充协议的约定处理增加工程量的费用；（3）双方应按照主合同的约定处理剩余事宜。8.11合同解除或终止后的责任8.11.1本补充协议解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。8.12合同其他8.12.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.12.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或甲乙双方共同指定的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人。9.2第三方介入的范围（1）监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。（2）设计方：负责对施工过程中的设计变更进行审核和确认。（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（4）中介方：作为甲乙双方之间的中介，协助双方进行沟通和协调。9.3第三方介入的引入9.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作内容、职责、权利、义务等，应在合作协议中明确约定。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。9.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。9.5第三方的权利与义务9.5.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对甲乙双方的行为提出建议或意见。9.5.2第三方的义务：（1）严格按照合作协议履行职责，确保工作质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。9.6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议的约定。9.6.3第三方在履行职责过程中，不得以甲乙双方的名义进行任何活动。9.7第三方介入的变更与解除9.7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的费用9.9.1第三方介入的费用，按照合作协议的约定执行。9.9.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。9.10第三方介入的记录与报告9.10.1第三方在履行职责过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方提交工作报告。（1）工作进度；（2）工作质量；（3）存在的问题及建议；（4）其他需要甲乙双方知晓的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《增加工程量清单》：详细列明增加的工程量名称、数量、单价及总价，由乙方提供，经甲方确认后作为本补充协议的附件。2.《合作协议》：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。3.《验收报告》：由第三方出具的增加工程量验收报告，确认工程量的计量和验收结果。4.《工作报告》：第三方在履行职责过程中提交的工作报告，包括工作进度、质量、存在的问题及建议等。5.《争议解决协议》：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。6.《费用结算清单》：由第三方提供的费用结算清单，列明第三方介入过程中的费用支出。7.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定双方对合同信息的保密义务。说明要求：附件一：《增加工程量清单》需在合同签订后____个工作日内提交，并经甲方签字确认。附件二：《合作协议》需在第三方介入前签订，并报甲方备案。附件三：《验收报告》需在验收完成后____个工作日内提交。附件四：《工作报告》需在每季度结束后____个工作日内提交。附件五：《争议解决协议》需在争议发生后____个工作日内签订。附件六：《费用结算清单》需在费用发生后的____个工作日内提交。附件七：《保密协议》需在合同签订时与合同一并签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交《增加工程量清单》。第三方未按时提交《验收报告》或《工作报告》。甲方未按时支付第三方介入费用。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按时提交《增加工程量清单》，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第三方未按时提交《验收报告》或《工作报告》，每逾期一日，应向甲乙双方支付____元违约金。甲方未按时支付第三方介入费用，每逾期一日，应向第三方支付____元违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方____元损失。示例说明：若乙方未在合同约定的____个工作日内提交《增加工程量清单》，则乙方应向甲方支付____元违约金。若第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方____元损失。全文完。2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围1.4协议生效条件2.增加工程量2.1增加工程量内容2.2增加工程量原因2.3增加工程量范围2.4增加工程量数量2.5增加工程量单价2.6增加工程量总价3.施工变更3.1施工变更内容3.2施工变更原因3.3施工变更范围3.4施工变更数量3.5施工变更单价3.6施工变更总价4.工程进度调整4.1工程进度调整内容4.2工程进度调整原因4.3工程进度调整时间4.4工程进度调整方式5.工程款项支付5.1工程款项支付方式5.2工程款项支付比例5.3工程款项支付时间5.4工程款项支付条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1附件一：增加工程量清单10.2附件二：施工变更清单10.3附件三：工程进度调整计划10.4附件四：工程款项支付计划11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的善后处理12.2合同解除或终止后的财产清算12.3合同解除或终止后的债权债务处理13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年度房地产项目施工合同中增加工程量的相关事宜，确保双方在工程量增加的情况下，能够按照约定的程序和条件进行施工和结算。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度房地产项目施工合同中，因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程量增加。1.4协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并在施工合同中作为附件。2.增加工程量2.1增加工程量内容增加工程量包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.2增加工程量原因增加工程量的原因包括：设计变更、地质条件变化、合同约定以外的工程需求等。2.3增加工程量范围增加工程量范围限于施工合同约定的范围内，超出范围的部分另行协商。2.4增加工程量数量增加工程量数量以施工图纸和现场实际情况为准，经双方确认后确定。2.5增加工程量单价增加工程量单价参照施工合同约定的单价执行，如无约定，则参照市场价格确定。2.6增加工程量总价增加工程量总价为增加工程量数量乘以增加工程量单价。3.施工变更3.1施工变更内容施工变更内容包括但不限于：设计变更、施工工艺变更、材料变更等。3.2施工变更原因施工变更原因包括：设计优化、施工条件变化、合同约定以外的工程需求等。3.3施工变更范围施工变更范围限于施工合同约定的范围内，超出范围的部分另行协商。3.4施工变更数量施工变更数量以施工图纸和现场实际情况为准，经双方确认后确定。3.5施工变更单价施工变更单价参照施工合同约定的单价执行，如无约定，则参照市场价格确定。3.6施工变更总价施工变更总价为施工变更数量乘以施工变更单价。4.工程进度调整4.1工程进度调整内容工程进度调整内容包括但不限于：工期延长、工期缩短、施工顺序调整等。4.2工程进度调整原因工程进度调整原因包括：设计变更、施工条件变化、合同约定以外的工程需求等。4.3工程进度调整时间工程进度调整时间以双方协商一致的时间为准。4.4工程进度调整方式工程进度调整方式包括：调整施工计划、调整工程款项支付等。5.工程款项支付5.1工程款项支付方式工程款项支付方式为银行转账，具体支付方式由双方另行约定。5.2工程款项支付比例工程款项支付比例为：增加工程量总价和施工变更总价分别按照一定比例分阶段支付。5.3工程款项支付时间工程款项支付时间为：每完成一定工程量或达到约定时间后支付。5.4工程款项支付条件工程款项支付条件为：工程量增加和施工变更经双方确认，且相关款项已到账。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。6.4争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起一年内。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定时间支付工程款项；（2）一方未按约定完成工程量增加和施工变更；（3）一方未按约定时间完成工程进度调整；（4）一方未按约定履行保密义务；（5）一方未按约定处理合同解除或终止后的事宜。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金比例为未履行部分工程款项的5%；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的诉讼费用和仲裁费用；（4）按照争议解决结果承担相应责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于法律法规规定的最低标准。8.4违约处理程序违约处理程序如下：（1）违约方应在违约行为发生后7日内向守约方发出书面违约通知；（2）守约方应在收到违约通知后7日内与违约方协商解决；（3）协商不成，双方可依法向争议解决机构申请解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方应在收到解除通知后7日内确认解除；（3）合同自对方确认之日起解除。9.3合同解除后果（1）已完成工程量的结算和款项支付；（3）合同解除后的债权债务处理。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的工程量增加和施工变更全部完成；（2）合同约定的工程进度达到终止条件；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应向对方发出书面终止通知；（2）对方应在收到终止通知后7日内确认终止；（3）合同自对方确认之日起终止。10.3合同终止后果（1）已完成工程量的结算和款项支付；（3）合同终止后的债权债务处理。11.合同附件11.1附件一：增加工程量清单包括增加工程量内容、数量、单价、总价等详细信息。11.2附件二：施工变更清单包括施工变更内容、原因、范围、数量、单价、总价等详细信息。11.3附件三：工程进度调整计划包括工程进度调整内容、原因、时间、方式等详细信息。11.4附件四：工程款项支付计划包括支付方式、比例、时间、条件等详细信息。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。12.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。13.2合同解释方法本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则。13.3合同解释效力本合同的解释具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行过程中需要专业服务、提高工程质量和效率、解决争议等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务等。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序（1）甲、乙双方应在合同中约定第三方介入的条件和程序；（2）任何一方提议引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方同意；（3）双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同约定，对工程进行监督、检查、咨询和评估；（2）第三方有权向甲、乙双方提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。16.3第三方义务（1）第三方应遵守合作协议和本合同约定，公正、客观、独立地履行职责；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的标准和要求提供专业服务。17.甲、乙双方额外条款17.1第三方介入时的甲方义务（1）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和便利；（2）甲方应向第三方提供真实、完整的信息和资料；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方介入时的乙方义务（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和便利；（2）乙方应向第三方提供真实、完整的信息和资料；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额不得低于第三方服务合同约定的赔偿限额；（3）责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、复杂程度、风险等因素。18.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由甲、乙双方按照各自责任分担；（3）如第三方因故意或重大过失造成损失，甲、乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的关系划分19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，双方的权利义务以合作协议为准。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，双方的权利义务以合作协议为准。19.3第三方与甲、乙双方的权利义务关系第三方与甲、乙双方的关系为合作服务关系，甲、乙双方应共同承担第三方服务过程中产生的风险和责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。20.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选定的仲裁机构或人民法院。20.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清单详细要求：列明增加工程量的具体项目、数量、单价和总价。包含工程量增加的原因和依据。由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：施工变更清单详细要求：列明施工变更的具体内容、原因、范围、数量、单价和总价。包含施工变更的批准文件和记录。由甲方和乙方共同签字确认。3.附件三：工程进度调整计划详细要求：列明工程进度调整的具体内容、原因、时间安排和影响。包含工程进度调整的批准文件和记录。由甲方和乙方共同签字确认。4.附件四：工程款项支付计划详细要求：列明工程款项支付的分期计划、支付比例和支付时间。包含支付款项的依据和凭证。由甲方和乙方共同签字确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求：列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用和责任。包含甲、乙双方与第三方之间的权利义务。由甲、乙双方和第三方共同签字确认。6.附件六：保密协议详细要求：列明保密信息的范围、保密期限和保密责任。由甲、乙双方和第三方共同签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求：列明争议解决的方式、机构、程序和期限。由甲、乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间支付工程款项；（2）未按约定完成工程量增加和施工变更；（3）未按约定时间完成工程进度调整；（4）未按约定履行保密义务；（5）未按约定处理合同解除或终止后的事宜；（6）第三方未按合作协议和本合同约定履行职责；（7）甲方或乙方未按约定提供必要的信息和资料；（8）甲方或乙方未按约定承担第三方服务费用。2.责任认定标准：（1）违约金：未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金比例为未支付款项的5%。（2）赔偿损失：因违约给对方造成直接经济损失的，应赔偿损失。（3）承担费用：因违约产生的诉讼费用和仲裁费用，由违约方承担。（4）责任限额：第三方责任限额由合作协议约定，超出部分由甲、乙双方分担。示例说明：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。（2）第三方未按合作协议约定履行监理职责，导致工程质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的责任，并赔偿损失。（3）甲方未按约定提供设计图纸，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方承担因延误造成的损失。全文完。2024年度房地产项目施工合同增加工程量补充协议5本合同目录一览1.协议依据及背景1.1协议依据1.2协议背景2.增加工程量的范围2.1增加工程量概述2.2增加工程量具体内容3.增加工程量的计量与计价3.1计量方法3.2计价标准4.增加工程量的付款方式4.1付款比例4.2付款时间5.增加工程量的变更程序5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施6.增加工程量的风险责任6.1发包方责任6.2承包方责任7.增加工程量的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.增加工程量的合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项具体内容12.协议附件12.1附件一：增加工程量清单12.2附件二：相关技术文件13.协议签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.协议生效日期14.1生效日期确定14.2生效日期变更第一部分：合同如下：1.协议依据及背景1.1协议依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《2024年度房地产项目施工合同》的规定，就增加工程量相关事宜达成一致意见。1.2协议背景鉴于《2024年度房地产项目施工合同》执行过程中，由于设计变更、现场实际情况调整等原因，需对原合同约定的工程量进行增加，为明确双方权利义务，特订立本补充协议。2.增加工程量的范围2.1增加工程量概述（1）设计变更导致的工程量增加；（2）现场实际情况调整导致的工程量增加；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致的工程量增加。2.2增加工程量具体内容（1）设计变更导致的增加工程量：包括但不限于新增墙体、门窗、设备安装等；（2）现场实际情况调整导致的增加工程量：包括但不限于地形地貌、地质条件变化等；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致的增加工程量：包括但不限于自然灾害、政策调整等。3.增加工程量的计量与计价3.1计量方法增加工程量的计量，应按照国家现行计量标准及《2024年度房地产项目施工合同》约定的计量方式进行。3.2计价标准增加工程量的计价，应参照《2024年度房地产项目施工合同》约定的计价标准，结合市场行情和实际施工情况，由双方协商确定。4.增加工程量的付款方式4.1付款比例增加工程量的付款比例，按照《2024年度房地产项目施工合同》约定的付款比例执行。4.2付款时间增加工程量的付款时间，应按照《2024年度房地产项目施工合同》约定的付款时间执行。5.增加工程量的变更程序5.1变更申请承包方发现增加工程量情况后，应及时向发包方提出变更申请，并提供相关证明材料。5.2变更审批发包方收到承包方的变更申请后，应在规定时间内进行审批，并通知承包方审批结果。5.3变更实施变更经双方同意后，承包方应根