2024年度产权分割式租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度产权分割式租赁合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的装修情况2.4租赁房屋的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4违约责任及滞纳金5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途5.2租赁用途变更及审批6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式6.3押金利息及扣除7.物业费用7.1物业费用的种类及标准7.2物业费用的支付方式7.3物业费用的结算及追缴8.设施及设备8.1租赁房屋内设施及设备的种类及数量8.2设施及设备的维护保养责任8.3设施及设备的更换及维修9.维修责任9.1租赁房屋及设施设备的维修责任9.2维修费用的承担9.3维修期限及验收标准10.租赁房屋的保险10.1租赁房屋及室内财产的保险种类10.2保险金额及保险期限10.3保险责任的承担11.违约责任11.1租赁双方的违约责任11.2违约金的计算及支付11.3违约责任的追偿12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除及终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度产权分割式租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：全称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______全称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.租赁标的2.1租赁房屋的具体位置：位于______市______区______路______号______室。2.2租赁房屋的面积：______平方米。2.3租赁房屋的装修情况：______。2.4租赁房屋的权属证明：甲方已提供______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁终止日期：______年______月______日。3.3租赁期限的变更及终止条件：租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。租赁期限终止条件如下：______。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付日期：每月______日。4.4违约责任及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途：仅用于______。5.2租赁用途变更及审批：如乙方需变更租赁用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。6.租赁押金6.1押金金额：本合同租赁押金为______元。6.2押金退还条件及方式：租赁期满，乙方无违约行为，并按约定退还押金。6.3押金利息及扣除：甲方将按______%的年利率向乙方支付押金利息，如有损坏或违约，押金将部分扣除。7.物业费用7.1物业费用的种类及标准：包括水费、电费、燃气费、物业费等，具体费用按实际使用情况及收费标准支付。7.2物业费用的支付方式：乙方应按物业管理处通知的缴费期限及方式缴纳相关费用。7.3物业费用的结算及追缴：物业管理处将每月向乙方提供费用清单，乙方应按时结算并支付，如逾期未支付，甲方有权追缴。8.设施及设备8.1租赁房屋内设施及设备的种类及数量：包括但不限于家具、电器、厨房设备、卫生间设备等，具体清单详见附件一。8.2设施及设备的维护保养责任：8.2.1甲方负责在租赁期间对房屋及设施设备进行必要的维修保养。8.2.2乙方负责在租赁期间合理使用设施设备，并对其进行日常维护。8.2.3如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应负责修理或赔偿。8.3设施及设备的更换及维修：8.3.1甲方应在合理期限内对损坏的设施设备进行维修或更换。8.3.2维修或更换费用由责任方承担，如责任无法确定，则由双方协商解决。9.维修责任9.1租赁房屋及设施设备的维修责任：9.1.1甲方负责租赁房屋主体结构及公共部位的维修。9.1.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修。9.2维修费用的承担：9.2.1因房屋主体结构及公共部位维修产生的费用由甲方承担。9.2.2因乙方使用不当或故意损坏产生的维修费用由乙方承担。9.3维修期限及验收标准：9.3.1维修应在接到维修通知后______日内完成。9.3.2维修完成后，双方应共同验收，确认维修质量。10.租赁房屋的保险10.1租赁房屋及室内财产的保险种类：10.1.1甲方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市值。10.1.2乙方应自行购买室内财产保险，保险金额不低于乙方财产价值。10.2保险金额及保险期限：10.2.1甲方保险金额为______元，保险期限为______年。10.2.2乙方保险金额为______元，保险期限为______年。10.3保险责任的承担：10.3.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司。10.3.2保险赔偿按保险合同约定执行。11.违约责任11.1租赁双方的违约责任：11.1.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁房屋，应向乙方支付______%的违约金。11.1.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；如乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方______元的损失。11.2违约金的计算及支付：11.2.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。11.2.2违约金支付方式同租金支付方式。11.3违约责任的追偿：11.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。11.3.2违约责任追偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正，对方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.2合同终止的条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止的程序：12.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋及设施设备。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用：13.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1附件一：租赁房屋及设施设备清单。14.1.2附件二：其他约定事项。14.2合同未尽事宜的补充：14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效及修改：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同履行关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入证明。2.2第三方介入的范围、权限和责任，应在介入证明中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其介入的性质、范围和可能产生的风险，由甲乙双方在合同中或第三方介入证明中约定。3.2第三方责任限额的约定应合理、明确，避免争议。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入合同履行后，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。4.1.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，按照合同约定支付相关费用，并承担因自身原因导致的第三方责任。4.1.3第三方责任：第三方应按照合同约定和介入证明中的约定，履行职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。5.1.2依据合同约定和介入证明中的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。5.1.3对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1按照合同约定和介入证明中的约定，履行职责，确保工作质量。6.1.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.1.3在发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方，并采取必要措施。7.第三方介入费用7.1第三方介入合同履行所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和介入证明中的约定承担。7.2第三方介入费用的支付方式、时间和金额，应在合同中或介入证明中明确约定。8.第三方介入的终止8.1.1第三方完成合同约定的任务，经甲乙双方确认后终止。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致后终止。8.1.3因不可抗力导致第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致后终止。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方出具书面变更证明。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同履行过程中，如需解除合同，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方出具书面解除证明。12.第三方介入合同终止12.1第三方介入合同履行过程中，如需终止合同，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方出具书面终止证明。13.第三方介入合同补充13.1本合同未尽事宜，第三方介入合同履行过程中的具体事项，甲乙双方可根据实际情况进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋及设施设备清单详细要求：清单应包含租赁房屋的详细描述、设施设备的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单为租赁双方确认租赁标的的重要依据，应在合同签订前由甲方提供并经乙方确认。2.附件二：合同签订现场照片详细要求：照片应清晰显示合同签订现场、双方签字盖章的位置以及现场环境。附件说明：此照片作为合同签订的佐证，应于合同签订当日拍摄。3.附件三：甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的复印件，需加盖甲方公章。附件说明：此复印件作为甲方房屋权属证明，应在合同签订前提供。4.附件四：租赁房屋权属证明详细要求：提供租赁房屋的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。附件说明：此证明文件作为租赁房屋合法性的依据，应在合同签订前提供。5.附件五：租赁房屋使用说明详细要求：包括房屋的结构、设施设备的使用方法、注意事项等。6.附件六：物业管理规定详细要求：提供物业管理处制定的相关规定，如停车、噪音、消防等。附件说明：此规定为乙方在租赁期间遵守的准则，应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定交付租赁房屋；租赁房屋存在安全隐患，未及时修复；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；损坏租赁房屋及设施设备，未及时修复或赔偿；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付______%的违约金；甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方______元的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金；乙方损坏租赁房屋及设施设备，应按实际损失赔偿；乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方______元的损失。3.违约责任示例：3.1示例一：甲方未按合同约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。3.2示例二：乙方损坏租赁房屋内的电器，应按市场价赔偿______元。全文完。2024年度产权分割式租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景及目的2.合同主体及权利义务2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称2.1.2法定代表人或负责人姓名2.1.3联系方式2.2出租方信息2.2.1出租方名称2.2.2法定代表人或负责人姓名2.2.3联系方式2.3双方权利义务2.3.1租赁方权利义务2.3.2出租方权利义务3.租赁物信息3.1租赁物名称及描述3.2租赁物所在地3.3租赁物权属证明文件4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式及时间4.4租金调整5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及维修6.产权分割及收益分配6.1产权分割比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1附件一：租赁物权属证明文件13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的背景及目的鉴于出租方拥有合法产权的租赁物，租赁方有意向租赁该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同主体及权利义务2.1租赁方信息租赁方名称：有限公司法定代表人或负责人姓名：2.2出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司法定代表人或负责人姓名：2.3双方权利义务2.3.1租赁方权利义务（1）租赁方有权按照合同约定使用租赁物；（2）租赁方应按时支付租金；（3）租赁方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物结构；（4）租赁方应在租赁期间承担租赁物的日常维修责任。2.3.2出租方权利义务（1）出租方应保证租赁物的所有权合法、完整；（2）出租方应提供租赁物的使用权；（3）出租方应配合租赁方办理租赁物登记等相关手续；（4）出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修。3.租赁物信息3.1租赁物名称及描述租赁物名称：商业用房租赁物描述：位于市区街道号，建筑面积为1000平方米，用于商业用途。3.2租赁物所在地租赁物所在地：市区街道号3.3租赁物权属证明文件出租方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。4.2租金金额租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.3租金支付方式及时间租金每月支付一次，支付时间为每月的一个工作日。4.4租金调整租金在租赁期间保持不变。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物仅限于商业用途，不得用于其他非法用途。5.2租赁物维护责任租赁物日常维修责任由租赁方承担，重大维修责任由出租方承担。5.3租赁物损坏及维修租赁物在使用过程中如发生损坏，租赁方应及时修复，如无法修复，应承担相应的赔偿责任。6.产权分割及收益分配6.1产权分割比例租赁物产权按照租赁方80%，出租方20%的比例分割。6.2收益分配方式租赁物产生的收益按照产权分割比例进行分配。6.3收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后30日内。7.违约责任7.1违约情形及处理（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付当期租金的1%作为违约金；（2）出租方未提供租赁物的使用权，应承担相应的赔偿责任；（3）租赁方擅自改动租赁物结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。7.2违约金及赔偿违约方应按合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，如发生争议，应提交至双方共同认可的仲裁委员会仲裁；仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更及解除9.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除（1）因一方违约，导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（2）因不可抗力致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；（3）双方协商一致，可以解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知及送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知自发送之日起生效；（3）通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物权属证明文件、租赁物使用说明等。12.合同签署12.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为市区。12.3合同签署人员租赁方代表：出租方代表：13.合同附件13.1附件一：租赁物权属证明文件13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、鉴定评估、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：提供租赁物信息、促成租赁交易的机构或个人；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的企业或专家；（3）鉴定评估方：对租赁物进行评估，出具评估报告的机构或个人；（4）仲裁机构：负责解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议的仲裁委员会。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定（1）中介方：中介方因自身原因导致租赁交易未能达成或合同无效，应承担不超过中介服务费金额的责任限额；（2）咨询服务方：咨询服务方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过咨询服务费金额的责任限额；（3）鉴定评估方：鉴定评估方因评估结果不准确导致甲乙双方损失，应承担不超过评估费用金额的责任限额；（4）仲裁机构：仲裁机构因仲裁程序不当或仲裁裁决错误导致甲乙双方损失，应承担不超过仲裁费用金额的责任限额。3.第三方责任免除3.1免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方损失，第三方不承担任何责任；（3）因甲乙双方在合同履行过程中违反合同约定导致第三方损失，第三方不承担任何责任。3.2免责条件（1）第三方应在得知免责事由后及时通知甲乙双方；（2）第三方应提供相关证明材料，证明免责事由的存在。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）中介方有权获得中介服务费；（2）咨询服务方有权获得咨询服务费；（3）鉴定评估方有权获得评估费用；（4）仲裁机构有权收取仲裁费用。4.2第三方义务（1）中介方应尽到合理注意义务，促成租赁交易的达成；（2）咨询服务方应提供专业、准确的咨询服务；（3）鉴定评估方应客观、公正地进行鉴定评估；（4）仲裁机构应依法公正地处理争议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应根据合同约定提供服务，甲方应按约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，第三方应根据合同约定提供服务，乙方应按约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同的关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。6.第三方介入的程序6.1中介方介入（1）甲乙双方协商一致，选择中介方提供中介服务；（2）中介方根据甲乙双方的要求，提供租赁物信息或促成租赁交易的达成。6.2咨询服务方介入（1）甲乙双方协商一致，选择咨询服务方提供咨询服务；（2）咨询服务方根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的咨询服务。6.3鉴定评估方介入（1）甲乙双方协商一致，选择鉴定评估方进行鉴定评估；（2）鉴定评估方根据甲乙双方的要求，出具评估报告。6.4仲裁机构介入（1）甲乙双方协商一致，选择仲裁机构解决争议；（2）仲裁机构根据甲乙双方的要求，依法公正地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明租赁物所有权的合法性和完整性。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供租赁物的使用说明书，包括但不限于使用方法、注意事项、维护保养等。说明：指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为双方权利义务的依据和合同履行的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.附件五：维修保养记录要求：提供租赁物维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明租赁物维护保养的情况。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告。说明：作为租赁物价值评估的依据。7.附件七：第三方仲裁裁决书要求：提供仲裁机构作出的裁决书。说明：作为解决争议的最终依据。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：证明合同履行符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按时支付租金；（2）出租方未提供租赁物的使用权；（3）租赁方擅自改动租赁物结构；（4）出租方未履行租赁物维护义务；（5）第三方未履行合同约定的义务；（6）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）租赁方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失；（2）出租方未提供租赁物的使用权，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失；（3）租赁方擅自改动租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（4）出租方未履行租赁物维护义务，应承担维修责任，赔偿租赁方因此遭受的损失；（5）第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（6）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。3.示例说明：（1）租赁方逾期支付租金，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿出租方因此遭受的损失；（2）出租方未提供租赁物的使用权，应赔偿租赁方人民币壹万元整（￥10,000.00），以弥补租赁方因此遭受的损失；（3）租赁方擅自改动租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方人民币壹万元整（￥10,000.00），以弥补出租方因此遭受的损失；（4）出租方未履行租赁物维护义务，应承担维修责任，赔偿租赁方人民币壹万元整（￥10,000.00），以弥补租赁方因此遭受的损失；（5）第三方未履行合同约定的义务，应赔偿甲乙双方人民币壹万元整（￥10,000.00），以弥补甲乙双方因此遭受的损失；（6）因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年度产权分割式租赁合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物产权归属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间内节假日安排4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.产权分割6.1产权分割方式6.2产权分割比例6.3产权分割后的收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订双方签字盖章13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度产权分割式租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。1.5.2承租方名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。第二条租赁物概述2.1租赁物名称：______。2.2租赁物位置：______。2.3租赁物面积：______平方米。2.4租赁物产权归属：本租赁物产权归出租方所有，出租方为本合同租赁物的所有权人。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁终止日期：______年______月______日。3.3租赁期间内节假日安排：租赁期间内的节假日按照国家法定节假日安排执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本租赁期内，每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：每月______日。4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅可使用租赁物进行______。5.2租赁物的维护责任：租赁物在使用过程中，如因正常使用导致损坏，由承租方负责维修；如因人为损坏，由损坏方负责赔偿。5.3租赁物的损坏赔偿：承租方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条产权分割6.1产权分割方式：本合同租赁期内，租赁物的产权按______比例进行分割。6.2产权分割比例：出租方持有______%，承租方持有______%。6.3产权分割后的收益分配：租赁物产权分割后，收益按产权分割比例进行分配。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；7.1.3承租方故意或过失造成租赁物损坏；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算方法：违约金按逾期天数或违约情形对应的违约金比例计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出租方或承租方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2租赁物应立即由承租方返还出租方；9.3.3双方应就合同解除前产生的权利义务进行清算。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并尽力减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.1直接送达；11.2.2传真或电子邮件；11.2.3邮寄。11.3.1租赁物产权证明；11.3.2租赁物现状描述；11.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十二条合同签订双方签字盖章12.1出租方签字盖章：______年______月______日。12.2承租方签字盖章：______年______月______日。第十三条合同附件清单13.1附件一：租赁物产权证明。13.2附件二：租赁物现状描述。13.3附件三：其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务、技术支持、资金筹措或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入目的：为确保合同履行，提高合同效率，甲乙双方可邀请第三方介入，提供专业服务或协助。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；2.2.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；2.2.3第三方应遵守本合同及服务协议的约定，履行相关义务。第三条甲乙双方额外条款及说明3.1.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；3.1.1.3第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提出建议或要求。3.1.2第三方在合同履行过程中的义务：3.1.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务或协助；3.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.1.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。3.1.3第三方责任限额：3.1.3.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定；3.1.3.2若第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方承担；4.2甲乙双方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方各自承担；4.3第三方与甲乙双方之间因服务协议产生的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更：甲乙双方可协商一致变更第三方，但应书面通知对方；5.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，应提前______日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担；7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致分担增加的费用。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方介入不改变本合同的效力；8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务；8.3第三方介入的条款与本合同内容不一致的，以本合同为准。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同签订后，甲乙双方邀请第三方介入合同履行的情况；9.2本条款的适用不与本合同其他条款相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明：要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地证等，以证明出租方对该租赁物的所有权。说明：该附件用于确认租赁物的产权归属，保障出租方的合法权益。2.租赁物现状描述：要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：该附件用于记录租赁物的初始状态，为后续的维护和赔偿提供依据。3.服务协议：要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、权利义务、费用等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.不可抗力证明：要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除甲乙双方的违约责任。5.通知函：要求：甲乙双方在发生合同履行过程中的重大事项时，应提供书面通知函，明确通知内容和送达方式。说明：该附件用于确保甲乙双方及时了解合同履行过程中的重要信息。6.清算报告：要求：合同解除或终止时，甲乙双方应提供清算报告，明确合同履行过程中的权利义务。说明：该附件用于明确合同解除或终止后的财产清算和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金。示例：若承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付日为6日，则承租方应支付5日的违约金。2.擅自改变租赁物用途：责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，造成租赁物损坏，承租方应赔偿出租方损失。3.故意或过失造成租赁物损坏：责任认定：承租方因故意或过失造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方损失。4.未能履行合同约定的其他义务：责任认定：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若出租方未能按时提供租赁物，应向承租方支付相应的赔偿金。5.第三方违约：责任认定：第三方在服务过程中违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供技术服务时，因自身原因导致项目延误，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度产权分割式租赁合同模板3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.租赁标的物3.1标的物的具体描述3.2标的物的权属证明4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.租赁用途6.1租赁用途的限定6.2违反租赁用途的处理7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件8.租赁双方的权利与义务8.1租赁方的权利与义务8.2出租方的权利与义务9.维修与养护9.1租赁物的维修责任9.2维修费用的承担10.租赁物的保险10.1保险责任及范围10.2保险费用的承担11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的情形14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的目的与意义a)明确双方权利义务，保障双方合法权益b)促进租赁标的物有效利用，实现经济效益2.定义与解释2.1定义a)租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。b)出租人：指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的人。c)承租人：指从出租人处租用租赁物的人。2.2术语解释a)租赁期限：指出租人与承租人约定租赁关系存续的时间。b)租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。3.租赁标的物3.1标的物的具体描述a)租赁标的物为位于[具体地址]的[具体建筑物/土地/设备]。b)标的物的权属证明：出租人应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.2标的物的权属证明a)出租人应在合同签订前向承租人出示标的物的权属证明文件。b)承租人有权要求出租人提供标的物的权属证明文件。4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间a)本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。b)租赁期限为[具体年数]年。4.2租赁期限的延长条件a)在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。b)延长租赁期限需签订补充协议，并按照原合同约定的租金标准执行。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付频率a)本合同租金为人民币[具体金额]元/月。b)租金支付频率为每月支付一次。5.2租金支付方式a)承租人应于每月[具体日期]前将租金支付至出租人指定的账户。b)出租人收到租金后，应向承租人出具收款凭证。5.3违约金及滞纳金a)如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的1%。b)如承租人逾期支付租金超过[具体天数]，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的0.5%。6.租赁用途6.1租赁用途的限定a)租赁标的物仅可用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。b)承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.2违反租赁用途的处理a)如承租人违反租赁用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。b)承租人擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式a)本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元。b)保证金应于合同签订后[具体日期]内一次性缴纳。7.2保证金退还条件a)租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在[具体日期]内退还保证金。b)如承租人在租赁期间有违约行为，出租人有权扣除保证金作为违约赔偿。8.租赁双方的权利与义务8.1租赁方的权利与义务a)出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金。b)出租人有权监督承租人合理使用租赁物，确保租赁物不受损害。c)出租人应保证租赁物符合约定的使用条件和安全标准。d)出租人应在租赁期限内不得擅自解除合同，如需解除，应提前[具体天数]通知承租人。8.2承租方的权利与义务a)承租人有权按照合同约定使用租赁物。b)承租人应按照合同约定支付租金，不得拖欠。c)承租人应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。d)承租人应在租赁期满前[具体天数]通知出租人是否续租。9.维修与养护9.1租赁物的维修责任a)租赁物的日常维修由承租人负责，但属于出租人责任的维修除外。b)出租人负责租赁物的重大维修，如需更换部件或设施，费用由出租人承担。9.2维修费用的承担a)承租人承担日常维修费用，包括但不限于维修材料费、人工费等。b)出租人承担因自然损耗或设计缺陷导致的维修费用。10.租赁物的保险10.1保险责任及范围a)租赁物应投保财产保险，保险金额不低于[具体金额]元。b)保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.2保险费用的承担a)保险费用由出租人承担，但承租人应配合办理保险手续。b)如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人。11.违约责任11.1违约行为的认定a)承租人未按约定支付租金、逾期归还租赁物等行为属违约。b)出租人未按约定提供租赁物、擅自解除合同等行为属违约。11.2违约责任的承担a)违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。b)违约方应向对方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件a)出租人违约，承租人有权解除合同。b)承租人违约，出租人有权解除合同。13.2合同终止的情形a)租赁期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b)不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁物清单、权属证明文件等。b)附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位等。b)第三方应根据其专业能力和职责，为本合同履行提供相关服务。15.2第三方的责任a)第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方因故意或重大过失导致服务结果失实或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。b)第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择a)甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。b)第三方协议应明确服务内容、费用、期限、责任等事项。16.2第三方费用的承担a)第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定分担。b)如第三方服务费用未在协议中明确，则由甲乙双方协商解决。16.3第三方介入的时间a)第三方介入的时间应与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。b)第三方介入的时间不得影响甲乙双方的租赁期限和租金支付。16.4第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。b)第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方服务内容和合同约定确定。a)第三方服务的性质和风险程度。b)第三方服务的重要性。c)第三方服务的费用。17.3第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确。17.3.1如第三方协议未明确责任限额，则按甲乙双方协商确定。17.3.2如协商不成，则第三方责任限额为第三方服务费用的[具体比例]%。17.4第三方责任限额的履行17.4.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。17.4.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的种类、数量、规格、使用状况等。由出租人提供，作为合同附件。2.权属证明文件包括房产证、土地证等，证明出租人对租赁物拥有合法所有权。由出租人提供，作为合同附件。3.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。由甲乙双方共同提供，作为合同附件。4.维修保养记录租赁期间的维修保养记录，包括维修日期、维修项目、费用等。由甲乙双方共同记录并保存，作为合同附件。5.保险单租赁物的保险单，证明租赁物已投保。由出租人提供，作为合同附件。6.争议解决协议与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、机构等信息。由甲乙双方共同提供，作为合同附件。7.补充协议对合同内容进行补充、修改的协议。由甲乙双方共同签订，作为合同附件。8.其他相关文件与租赁物相关的其他文件，如租赁用途证明、租赁许可等。由甲乙双方共同提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承租人擅自改变租赁物的结构或用途。1.3出租人未按合同约定提供租赁物。1.4第三方未按协议约定提供服务。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应向对方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.3违约方应承担因违约行为导致的第三方损失，包括但不限于赔偿责任、诉讼费用等。3.违约责任示例3.1承租人未按合同约定支付租金，逾期30天，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的1%。3.2出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人损失，应赔偿承租人因租赁物无法使用而造成的直接经济损失。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿服务费用、赔偿因第三方服务缺失造成的损失等。全文完。2024年度产权分割式租赁合同模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同标的物1.5租赁期限2.租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.租赁物的维修9.租赁物的保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同纠纷解决13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4合同标的物：1.4.1标的物名称：[具体标的物名称]1.4.2标的物位置：[具体地址]1.4.3标的物面积：[具体面积]1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：2024年1月2日1.5.2租赁结束日期：2025年1月1日2.租赁用途2.1租赁用途：乙方使用标的物用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币[具体金额]元/月3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付上一个月的租金3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户4.租金调整4.1租金调整条件：如遇国家相关政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.租金押金5.1押金金额：人民币[具体金额]元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后[具体时间]内向甲方申请退还押金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币[具体金额]元6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.3保证金退还方式：乙方应在租赁期满后[具体时间]内向甲方申请退还保证金。7.租赁物的使用与维护7.1使用规定：7.1.1乙方应按照标的物的使用说明和规定合理使用。7.1.2乙方不得擅自改变标的物的结构、功能或用途。7.2维护责任：7.2.1乙方负责租赁期间的日常维护和保养。7.2.2乙方应保持标的物的清洁和完好，不得损坏或丢失。7.3故障处理：7.3.1乙方发现标的物存在故障时，应及时通知甲方。7.3.2甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修或更换。8.租赁物的维修8.1维修责任：8.1.1在租赁期间，如标的物因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方。8.1.2甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。8.2维修费用：8.2.1如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。8.2.2如为正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。9.租赁物的保险9.1保险责任：9.1.1甲方应在签订本合同前对标的物办理财产保险。9.1.2保险范围应包括火灾、盗窃等风险。9.2保险金额：9.2.1保险金额应不低于标的物的市场价值。9.3保险期限：9.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反租赁用途使用标的物。10.1.3乙方损坏或丢失标的物。10.2违约责任：10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。11.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。12.合同纠纷解决12.1纠纷解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同纠纷。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项、费用及责任由甲乙双方在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并确保第三方责任限额不低于标的物的市场价值。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，充分考虑第三方服务的性质和风险。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据合作协议提供服务的权利，并按照约定履行相应的义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及合同约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因造成标的物损失或损害，应由第三方承担相应的责任。5.2若第三方在履行合作协议过程中，因不可抗力导致标的物损失或损害，且已尽合理注意义务，则免除其责任。5.3第三方在履行合作协议过程中，若违反合同约定或法律法规，导致标的物损失或损害，应由第三方承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中明确约定，原则上由责任方承担。6.2若第三方介入是由于甲乙双方共同原因导致的，则费用由双方按比例分担。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更。7.2在合同履行过程中，若出现合同解除情形，第三方介入合同亦随之解除。8.第三方介入合同的法律效力8.1第三方介入合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同未尽事宜，参照本合同相关条款执行。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的通知10.1第三方介入合同签订、变更、解除等事项，甲乙双方应书面通知对方及第三方。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方的合法身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方的合法身份和资质。3.标的物权属证明文件要求：提供标的物的所有权证书、租赁合同等证明文件。说明：用于证明标的物的权属清晰。4.租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌等。说明：用于明确租赁物品的具体内容和数量。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已按约定支付。6.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据的复印件。说明：用于证明押金及保证金已收取。7.保险单要求：提供标的物保险单的复印件。说明：用于证明标的物已办理保险。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。10.解除合同协议要求：提供解除合同协议的复印件。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁用途使用标的物。1.3乙方损坏或丢失标的物。1.4甲方未按时提供标的物或提供不符合约定的标的物。1.5第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准2.1违约金：乙方未按时支付租金，应支付相当于未支付租金总额[具体比例]的违约金。2.2损害赔偿：乙方损坏或丢失标的物，应按标的物的实际损失价值进行赔偿。2.3合同解除：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，应支付相当于未支付租金总额10%的违约金。3.2乙方擅自改变标的物用途，导致标的物损坏，乙方应赔偿甲方损失价值5000元。3.3甲方未按时提供标的物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失价值1000元。全文完。2024年度产权分割式租赁合同模板5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房产信息4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整7.使用范围与禁止事项8.维修责任9.押金及退还10.房屋保险11.违约责任12.合同解除与终止13.争议解决方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就甲方名下房产的租赁事宜所达成的权利义务关系。第二条双方基本信息2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2甲方（出租方）住所：____________________2.3甲方（出租方）联系方式：____________________2.4乙方（承租方）名称：____________________2.5乙方（承租方）住所：____________________2.6乙方（承租方）联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产性质：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产权属：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限为____________________年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月。5.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的____________________%作为违约金。第六条租金调整6.1租金调整条件：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。6.2调整通知：甲方应于调整前一个月以书面形式通知乙方。第七条使用范围与禁止事项7.1乙方应按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他任何形