2024版二手房买卖定金合同范文轻松签约无忧2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同范文，轻松签约无忧1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋使用年限2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款支付3.2.2按揭贷款支付3.2.3其他支付方式4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金违约责任5.房屋过户及产权转移5.1过户时间5.2过户手续及费用5.3房屋产权转移6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同签订日期及地点10.附件一：房屋信息清单10.1房屋基本信息10.2房屋配套设施清单11.附件二：房屋产权证明11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.附件三：定金收据12.1定金收据编号12.2定金金额12.3收据日期12.4收款人签字13.附件四：付款凭证13.1付款凭证编号13.2付款金额13.3付款日期13.4付款人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：110101199003071.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：1101011988062898761.2.3卖方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权证号：京房权证字第2021000001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：中等装修2.6房屋使用年限：剩余年限50年2.7房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币200万元整3.2支付方式3.2.1首付款支付：在合同签订后3个工作日内支付人民币100万元整3.2.2按揭贷款支付：买方负责申请贷款，贷款金额不超过人民币100万元3.2.3其他支付方式：如有其他支付方式，双方另行协商确定4.定金条款4.1定金金额：人民币10万元整4.2定金支付时间：在合同签订后3个工作日内支付4.3定金退还条件4.3.1买方因故解除合同，定金全额退还4.3.2卖方因故解除合同，定金不予退还4.4定金违约责任4.4.1买方未按时支付定金，视为放弃购房资格，定金不予退还4.4.2卖方未按时退还定金，应向买方支付相当于定金金额的违约金5.房屋过户及产权转移5.1过户时间：自合同签订之日起30个工作日内完成房屋过户手续5.2过户手续及费用：双方共同办理房屋过户手续，相关费用由卖方承担5.3房屋产权转移：房屋过户后，产权归买方所有6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方因房屋存在重大质量问题或虚假信息等原因，有权解除合同6.1.2卖方因买方未按时支付首付款等原因，有权解除合同6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.1.1未按时支付首付款，应向卖方支付相当于首付款金额的违约金6.2.1.2未按时完成房屋过户手续，应向卖方支付相当于房屋成交价1%的违约金6.2.2卖方违约责任6.2.2.1未按时退还定金，应向买方支付相当于定金金额的违约金6.2.2.2未按时完成房屋过户手续，应向买方支付相当于房屋成交价1%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1北京仲裁委员会8.2.2合同签订地人民法院9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。9.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.1房屋信息清单9.3.2房屋产权证明9.3.3定金收据9.3.4付款凭证10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：2024年3月15日10.2合同签订地点：北京市朝阳区某某路某某号11.附件一：房屋信息清单11.1房屋基本信息：包括房屋坐落地址、产权证号、面积、结构、装修情况、使用年限等。11.2房屋配套设施清单：包括中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等设施的具体情况。12.附件二：房屋产权证明12.1房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。12.2其他相关证明材料：如房屋抵押证明、租赁合同等，如有需提供。13.附件三：定金收据13.1定金收据编号：根据实际情况填写定金收据的编号。13.2定金金额：人民币10万元整。13.3收据日期：2024年3月15日。13.4收款人签字：卖方或其授权代理人签字。14.附件四：付款凭证14.1付款凭证编号：根据实际情况填写付款凭证的编号。14.2付款金额：根据实际付款情况填写。14.3付款日期：根据实际付款日期填写。14.4付款人签字：买方或其授权代理人签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同相关事宜，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易协调等。16.第三方的责任与义务16.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，完成相关服务。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额为本合同交易价格的5%，且不超过人民币10万元。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。18.2第三方介入前，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由合同中约定的责任方承担。19.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并在服务完成后支付。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入仅为辅助甲乙双方完成合同履行的手段，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。21.2第三方介入过程中，第三方仅对甲乙双方负责，不对其他方承担责任。21.3第三方介入的介入范围和权限由甲乙双方在服务协议中明确约定。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。23.第三方介入的法律适用和争议解决23.1第三方介入的法律适用和争议解决，参照本合同的相关规定执行。23.2如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的特殊规定24.1如遇特殊情况，如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应协商解决，或另行选择第三方。24.2第三方介入的特殊规定，应在服务协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单详细要求：包括房屋坐落地址、产权证号、面积、结构、装修情况、使用年限、配套设施等信息。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：此证明作为房屋交易合法性的依据，应由卖方提供。3.定金收据详细要求：包括定金收据编号、定金金额、收据日期、收款人签字等。说明：此收据作为定金支付的凭证，应由卖方或其授权代理人签字。4.付款凭证详细要求：包括付款凭证编号、付款金额、付款日期、付款人签字等。说明：此凭证作为付款的依据，应由买方或其授权代理人签字。5.房屋过户手续详细要求：包括房屋过户申请表、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：此手续为完成房屋过户的必备文件，由甲乙双方共同办理。6.交易税费清单详细要求：包括交易税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此清单为交易过程中产生的税费信息，由卖方提供。7.交易合同详细要求：包括合同编号、合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、定金条款、过户及产权转移、合同解除及违约责任、争议解决、其他约定事项等。说明：此合同为双方交易的法律文件，应由双方签字（或盖章）。8.服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：此协议为第三方提供服务的法律文件，应由第三方与甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款。责任认定标准：买方应向卖方支付相当于首付款金额的违约金。示例说明：买方应在合同签订后3个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向卖方支付人民币100万元的违约金。2.违约行为：卖方未按时退还定金。责任认定标准：卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金。示例说明：卖方应在合同签订后3个工作日内退还定金，如未按时退还，应向买方支付人民币10万元的违约金。3.违约行为：卖方未按时完成房屋过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付相当于房屋成交价1%的违约金。示例说明：卖方应在合同签订后30个工作日内完成房屋过户手续，如未按时完成，应向买方支付相当于房屋成交价1%的违约金，即人民币2万元的违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如名誉损失、经济损失等。全文完。2024版二手房买卖定金合同范文，轻松签约无忧2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积及用途2.4房产现状及装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款节点及金额4.定金及定金退还4.1定金金额4.2定金支付时间及方式4.3定金退还条件及流程5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户税费承担5.3房产过户手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1房产产权证复印件8.2房产评估报告8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知方式及送达10.2合同修改及补充10.3合同附件效力11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署人13.1出卖人信息13.2买受人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2买受人：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.1.1房产所在省：____省2.1.2房产所在市：____市2.1.3房产所在区：____区2.1.4房产具体地址：____街道____号____楼____单元____室。2.2房产产权证号2.2.1房产产权证号：____________。2.3房产面积及用途2.3.1房产面积：____平方米。2.3.2房产用途：____（住宅、商业、办公等）。2.4房产现状及装修情况2.4.1房产现状：____（毛坯、简装修、精装修等）。2.4.2装修情况描述：____。3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____元整。3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____（一次性付款、分期付款等）。3.2.2付款期限：____（具体时间，如：自合同签订之日起____个工作日内）。3.3付款节点及金额3.3.1第一个付款节点：____（具体时间，如：合同签订之日起____个工作日内）。3.3.2第一个付款金额：____元整。3.3.3后续付款节点及金额：____。4.定金及定金退还4.1定金金额4.1.1定金金额：____元整。4.2定金支付时间及方式4.2.1定金支付时间：____（具体时间，如：合同签订之日起____个工作日内）。4.2.2定金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。4.3定金退还条件及流程4.3.1定金退还条件：____（如：合同解除、买受人违约等）。4.3.2定金退还流程：____。5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.1.1房产过户时间：____（具体时间，如：合同签订之日起____个月内）。5.2房产过户税费承担5.2.1出卖人承担税费：____（如：契税、印花税等）。5.2.2买受人承担税费：____。5.3房产过户手续办理5.3.1房产过户手续办理：____（如：办理房产证转移登记、缴纳税费等）。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：____（如：一方违约、不可抗力等）。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：____（如：支付违约金、赔偿损失等）。6.2.2赔偿金额：____元整。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____（如：仲裁委员会、人民法院等）。8.合同附件8.1房产产权证复印件8.1.1出卖人应向买受人提供房产产权证正本及复印件。8.2房产评估报告8.2.1出卖人应向买受人提供经合法评估机构出具的房产评估报告。8.3其他相关文件8.3.1房产相关税费缴纳凭证。8.3.2房产维修基金缴纳凭证。8.3.3房产租赁合同（如有）。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自签订之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的实现。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1通知方式及送达10.1.1通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。10.2合同修改及补充10.2.1合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同签署时间为____年____月____日。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同正本及副本。13.合同签署人13.1出卖人签署人：姓名，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。13.2买受人签署人：姓名，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订和履行过程中，为协助合同双方达成交易目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应协助合同双方进行房产交易相关事宜的沟通和协调。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因造成损失，合同双方应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.3甲方应与乙方共同约定第三方服务的具体内容和费用。16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方服务的相关证明文件。16.2.3乙方有权对第三方服务的质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为：____元整。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的承担方式：17.3.1第三方应在合同约定的责任限额内，直接向受损失的一方支付赔偿金。17.3.2若第三方未能足额支付赔偿金，合同双方有权向第三方追偿。17.3.3合同双方在第三方责任限额范围内的损失，应各自承担。18.第三方变更及退出18.1若第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前____天通知合同双方。18.2第三方变更或退出后，合同双方应协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。18.3若合同双方无法在规定时间内确定新的第三方，本合同可视为解除。19.第三方保密19.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，对合同双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正本和清晰完整的复印件，证明房产的合法产权归属。说明：此附件用于验证房产的合法性，确保交易双方所交易的房产符合法律规定。2.房产评估报告详细要求：提供由合法评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于确定房产的交易价格，确保交易双方对房产价值有共同的认识。3.房产相关税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中涉及的所有税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务，符合法律规定