2024版福州大学基建合同履约保证金管理与使用细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州大学基建合同履约保证金管理与使用细则本合同目录一览1.合同目的与适用范围1.1合同目的1.2适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.保证金收取3.1收取标准3.2收取程序3.3保证金形式4.保证金管理与使用4.1管理机构4.2管理制度4.3使用条件4.4使用程序5.保证金退还5.1退还条件5.2退还程序5.3退还方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：保证金收取与退还标准9.2附件二：保证金管理细则9.3附件三：争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止后的处理12.1保证金处理12.2合同终止后的责任13.合同争议的管辖13.1管辖法院13.2管辖机构14.其他14.1通知与送达14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同目的与适用范围1.1合同目的本合同旨在明确福州大学基建项目履约保证金的管理与使用细则，确保合同履行过程中各项义务的履行，保障合同双方的合法权益。1.2适用范围本合同适用于福州大学所有基建项目的合同履行过程中，包括但不限于新建、改建、扩建等工程项目。第二条定义与解释2.1定义（1）“保证金”指合同当事人为保证合同履行而预先支付给对方的资金。（2）“建设单位”指福州大学。（3）“施工单位”指承担基建项目的施工单位。2.2解释对本合同中的术语，如有争议，应按照相关法律法规及合同条款进行解释。第三条保证金收取3.1收取标准（1）保证金金额根据项目合同金额的5%计算，但最低不得低于人民币10万元。（2）保证金在项目合同签订后5个工作日内支付。3.2收取程序（1）施工单位应在合同签订后5个工作日内向建设单位支付保证金。（2）建设单位收到保证金后，应出具收款凭证。3.3保证金形式保证金应以银行转账形式支付，并注明“履约保证金”。第四条保证金管理与使用4.1管理机构（1）建设单位设立保证金专户，由财务部门负责管理。（2）施工单位有权查询保证金余额和使用情况。4.2管理制度（1）保证金专户应设立单独的账目，严格区分收入和支出。（2）保证金使用应遵循公开、公正、透明的原则。4.3使用条件（1）施工单位因不可抗力等原因导致合同无法履行时，经建设单位同意，可使用保证金。（2）施工单位在合同履行过程中出现违约行为，经建设单位核实后，可使用保证金。4.4使用程序（1）施工单位提出使用保证金申请，并提供相关证明材料。（2）建设单位审核申请，确认无误后，将保证金支付给施工单位。第五条保证金退还5.1退还条件（1）项目合同履行完毕，施工单位无违约行为。（2）项目验收合格，建设单位同意退还保证金。5.2退还程序（1）施工单位在项目验收合格后，向建设单位提出退还保证金申请。（2）建设单位审核申请，确认无误后，将保证金退还给施工单位。5.3退还方式保证金退还应以银行转账形式进行，并注明“保证金退还”。第六条违约责任6.1违约情形（1）施工单位未按合同约定履行义务。（2）施工单位在施工过程中出现重大质量问题。（3）施工单位擅自改变设计方案或施工工艺。6.2违约责任承担（1）施工单位应承担违约责任，向建设单位支付违约金。（2）违约金按合同约定的比例计算，最高不得超过合同金额的10%。（3）违约责任承担方式可根据实际情况协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同约定的管辖法院。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）项目合同履行完毕，且施工单位无违约行为。（2）合同双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同附件9.1附件一：保证金收取与退还标准（1）保证金收取标准：项目合同金额的5%，最低10万元。（2）保证金退还标准：项目验收合格，无违约行为。9.2附件二：保证金管理细则（1）保证金专户设立，由财务部门管理。（2）保证金使用需经建设单位审核。（3）保证金余额及使用情况需定期报告。9.3附件三：争议解决程序（1）争议协商：双方协商解决。（2）争议调解：可申请第三方调解。（3）争议诉讼：协商和调解无效时，向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不影响合同目的实现。10.2变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订变更协议。第十一条合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订解除合同协议。第十二条合同终止后的处理12.1保证金处理合同终止后，如施工单位无违约行为，建设单位应在15个工作日内退还保证金。12.2合同终止后的责任（1）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。（2）如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。第十三条合同争议的管辖13.1管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地所在地的中级人民法院。13.2管辖机构合同争议的管辖机构为合同约定的管辖法院。第十四条其他14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达应以挂号信、特快专递或专人送达。14.2合同解释权对本合同的解释权归建设单位所有。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指合同双方在履行合同过程中，为保障合同目的的实现，引入的具有专业能力、独立地位的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术监督、质量检测、争议调解、法律咨询等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入条件（1）合同双方协商一致。（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.2选择程序（1）合同双方共同确定第三方介入的需求。（2）通过公开招标、邀请招标或直接委托等方式选择合适的第三方。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）对合同履行过程中的问题提出意见和建议。（3）协助合同双方解决争议。3.2第三方的权利（1）要求合同双方提供必要的资料和协助。（2）根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。（3）在合同履行过程中，有权要求合同双方进行整改。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系。4.2第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程，旨在协助合同双方实现合同目的，并非替代合同双方履行合同义务。4.3第三方与争议解决的关系第三方在争议解决过程中，发挥调解、监督和协助作用，但最终争议解决权仍属于合同双方。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和第三方承担的职责确定。5.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额以合同约定的金额为准，超出部分由合同双方另行协商解决。6.第三方介入的变更与退出6.1变更条件（1）合同双方协商一致。（2）第三方同意变更。6.2变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订变更协议。6.3退出条件（1）合同履行完毕。（2）合同双方协商一致。（3）第三方履行完毕相关职责。6.4退出程序（1）提出退出申请。（2）双方协商，达成一致意见。（3）签订退出协议。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由合同双方协商确定，可按比例分担或由一方承担。7.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，具体支付时间由合同双方协商确定。8.第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金收取与退还标准要求：详细列出保证金收取比例、最低金额、退还条件及程序。说明：附件一为保证金管理的基础性文件，用于规范保证金的管理与使用。2.附件二：保证金管理细则要求：明确保证金专户的设立、管理、使用及监督等具体规定。说明：附件二为保证金管理的操作指南，确保保证金的安全与合理使用。3.附件三：争议解决程序要求：详细描述争议解决的步骤、方式及期限。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、费用及保密义务。说明：附件四为第三方介入的正式文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：附件五为合同变更的书面记录，确保合同变更的合法性和可追溯性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：附件六为合同解除的正式文件，确保合同解除的合法性和可操作性。7.附件七：违约行为认定标准要求：列举常见的违约行为类型，并明确相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型（1）未按时支付保证金。（2）未按合同约定履行施工义务。（3）施工过程中出现重大质量问题。（4）擅自改变设计方案或施工工艺。（5）未按合同约定进行验收。（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）未按时支付保证金：按照合同约定的违约金比例支付。（2）未按合同约定履行施工义务：承担违约责任，赔偿由此造成的损失。（3）施工过程中出现重大质量问题：承担修复费用，赔偿由此造成的损失。（4）擅自改变设计方案或施工工艺：承担违约责任，赔偿由此造成的损失。（5）未按合同约定进行验收：承担违约责任，赔偿由此造成的损失。（6）其他违反合同约定的行为：根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明（1）施工单位未按时支付保证金：按照合同约定的违约金比例支付，如每日千分之五。（2）施工单位在施工过程中出现质量问题，经检测不合格：承担修复费用，赔偿由此造成的损失。（3）施工单位擅自改变设计方案，导致项目延误：承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版福州大学基建合同履约保证金管理与使用细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1保证金的概念1.2保证金的形式1.3保证金的比例2.保证金缴纳与退还2.1缴纳时间与方式2.2退还条件与程序2.3退还时间与方式3.保证金管理与使用3.1管理机构与职责3.2使用范围与条件3.3使用程序与审批4.保证金利息4.1利息计算方式4.2利息收益分配4.3利息收益使用5.保证金账户管理5.1账户开设与维护5.2账户资金调拨5.3账户审计与监督6.保证金合同签订与变更6.1合同签订程序6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：保证金缴纳申请表10.2附件二：保证金退还申请表10.3附件三：保证金使用申请表11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法11.3合同解释效力12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同生效日期13.1生效日期确定13.2生效日期变更13.3生效日期通知14.其他14.1合同补充14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保证金的概念保证金是指承包方为保证合同履行，按照合同约定向发包方缴纳的一定金额的货币资金。1.2保证金的形式保证金可以采用现金、银行汇票、银行承兑汇票、银行保函等形式。1.3保证金的比例保证金的比例根据合同金额和工程性质确定，一般不低于合同总额的5%。第二条保证金缴纳与退还2.1缴纳时间与方式承包方应在合同签订后15日内，按照合同约定的方式缴纳保证金。2.2退还条件与程序在合同履行完毕且无违约行为的情况下，发包方应在合同终止后30日内退还保证金。2.3退还时间与方式退还保证金应采用原缴纳方式，并在合同终止后30日内退还至承包方指定账户。第三条保证金管理与使用3.1管理机构与职责保证金的管理机构为发包方财务部门，负责保证金的收缴、使用和退还。3.2使用范围与条件（1）因承包方违约导致合同解除或终止，发包方遭受的损失；（2）因承包方违约导致工程进度延误，发包方为维护工程进度支付的额外费用；（3）因承包方违约导致工程质量问题，发包方为修复问题支付的额外费用。（1）有明确的违约事实；（2）损失或费用确已发生；（3）承包方未能在合理期限内赔偿损失或支付费用。3.3使用程序与审批使用保证金需经发包方财务部门审核，并报发包方领导批准。第四条保证金利息4.1利息计算方式保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。4.2利息收益分配利息收益归发包方所有，用于弥补保证金管理成本。4.3利息收益使用利息收益可用于保证金账户的维护和改善，或用于其他与合同履行相关的支出。第五条保证金账户管理5.1账户开设与维护保证金账户由发包方财务部门负责开设和维护。5.2账户资金调拨账户资金调拨需经发包方财务部门审核，并报发包方领导批准。5.3账户审计与监督保证金账户每年进行一次审计，审计报告由发包方财务部门提交给发包方领导。第六条保证金合同签订与变更6.1合同签订程序保证金合同应经双方协商一致后签订，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。6.2合同变更条件在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更保证金比例、缴纳时间等，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交福州仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交福州仲裁委员会仲裁，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照福州仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同附件10.1附件一：保证金缴纳申请表（1）承包方名称、合同编号、工程名称；（2）保证金金额、缴纳时间、缴纳方式；（3）承包方签字盖章。10.2附件二：保证金退还申请表（1）承包方名称、合同编号、工程名称；（2）保证金退还金额、退还时间、退还方式；（3）承包方签字盖章。10.3附件三：保证金使用申请表（1）承包方名称、合同编号、工程名称；（2）使用保证金的原因、金额、使用时间；（3）发包方签字盖章。第十一条合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的本意为准。11.2合同解释方法合同条款含义不明确的，应按照合同目的、交易习惯和法律法规进行解释。11.3合同解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准，如有争议，提交福州仲裁委员会仲裁。第十二条合同签署12.1签署主体本合同由承包方和发包方法定代表人或授权代表签署。12.2签署程序双方签署合同前，应确认合同内容无误，并由授权代表签字盖章。12.3签署日期本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同生效日期13.1生效日期确定本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期变更合同生效日期的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3生效日期通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效日期。第十四条其他14.1合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入有利于合同履行或维护双方合法权益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对提供的服务质量、咨询意见、监督结果等承担相应的责任；（3）第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、风险程度等因素综合确定。4.2责任限额的约定甲乙双方与第三方签订协议时，应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务，第三方对甲方负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方提供的服务，第三方对乙方负责。5.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，第三方对合同其他各方不承担直接责任，但应按照协议约定履行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决机构或仲裁机构解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更后的内容，应与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除后的处理，应按照合同约定或法律法规的规定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2合同终止后的处理，应按照合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金缴纳申请表详细要求：申请表应包含承包方基本信息、合同编号、工程名称、保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此附件用于承包方向发包方申请缴纳保证金。2.附件二：保证金退还申请表详细要求：申请表应包含承包方基本信息、合同编号、工程名称、保证金退还金额、退还时间、退还方式等。说明：此附件用于承包方向发包方申请退还保证金。3.附件三：保证金使用申请表详细要求：申请表应包含承包方基本信息、合同编号、工程名称、使用保证金的原因、金额、使用时间等。说明：此附件用于承包方向发包方申请使用保证金。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：此附件用于甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于甲乙双方在发生争议时，选择争议解决的途径和机构。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于甲乙双方在合同终止时，确认终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳保证金。承包方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准。发包方未按时支付工程款。发包方未按合同约定提供施工场地或设备。第三方未按照协议约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。责任认定标准包括违约行为的严重程度、对合同履行的影响、违约行为的持续时间等。3.违约责任示例说明：承包方未按时缴纳保证金，每逾期一天，应向发包方支付违约金，违约金金额为保证金总额的1%。承包方未达到合同约定的质量标准，发包方有权要求承包方进行返工或修复，并赔偿由此产生的损失。发包方未按时支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付违约金，违约金金额为应付工程款总额的1%。发包方未按合同约定提供施工场地或设备，导致工程延误，每延误一天，发包方应向承包方支付违约金，违约金金额为合同约定工程日进度款的1%。全文完。2024版福州大学基建合同履约保证金管理与使用细则2本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同依据1.3合同适用范围1.4合同解释2.保证金管理2.1保证金收取2.2保证金退还2.3保证金冻结2.4保证金扣除3.保证金使用3.1保证金用途3.2保证金支付3.3保证金报销3.4保证金结算4.保证金账户4.1账户设立4.2账户管理4.3账户监督4.4账户变更5.保证金缴纳5.1缴纳方式5.2缴纳时间5.3缴纳金额5.4缴纳凭证6.保证金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还金额6.4退还期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的债权债务13.2解除与终止后的财产处理13.3解除与终止后的责任承担14.其他规定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同总则1.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3合同适用范围：本合同适用于大学所有基建项目的履约保证金管理与使用。1.4合同解释：本合同的解释权归大学所有，如有歧义，以大学解释为准。第二条保证金管理2.1保证金收取：承建方应在合同签订后，按照合同约定的时间和金额向大学缴纳履约保证金。2.2保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，大学应在合同终止后一定期限内退还承建方保证金。2.3保证金冻结：在合同履行期间，如发生违约行为，大学有权冻结部分或全部保证金，直至违约行为得到纠正。2.4保证金扣除：在合同履行期间，如发生违约行为，大学有权根据违约情况从保证金中扣除相应金额。第三条保证金使用3.1保证金用途：保证金主要用于保障大学权益，包括但不限于工程款支付、违约赔偿等。3.2保证金支付：大学在必要时可从保证金中支付相关费用，支付后应及时通知承建方。3.3保证金报销：承建方应在规定时间内向大学提交报销申请，经审核后由大学支付相应费用。3.4保证金结算：合同履行完毕后，大学应与承建方进行保证金结算，退还剩余保证金。第四条保证金账户4.1账户设立：大学应在银行设立专门的保证金账户，用于存放和管理履约保证金。4.2账户管理：保证金账户由大学财务部门负责管理，承建方不得干涉。4.3账户监督：大学应定期对保证金账户进行监督，确保账户资金安全。4.4账户变更：如需变更保证金账户，应经大学批准，并办理相关手续。第五条保证金缴纳5.1缴纳方式：承建方应通过银行转账方式缴纳保证金，并确保资金到账。5.2缴纳时间：承建方应在合同签订后的规定时间内缴纳保证金。5.3缴纳金额：保证金金额应按照合同约定和工程规模确定。5.4缴纳凭证：承建方应保存缴纳保证金的银行转账凭证，以备查验。第六条保证金退还6.1退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，承建方有权要求退还保证金。6.2退还程序：承建方应在合同终止后一定期限内向大学提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。6.3退还金额：退还金额应扣除已支付的费用和违约赔偿金。6.4退还期限：大学应在收到退还保证金申请后一定期限内退还承建方保证金。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更设计、违反合同约定等。7.2违约责任承担：承建方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定。7.4违约解除：在发生重大违约行为时，大学有权解除合同，并要求承建方承担相应责任。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1.1承建方未能在合同约定的时间内完成工程；8.1.2承建方违反合同约定，给大学造成重大损失；8.1.3承建方被依法宣告破产或无力履行合同；8.1.4出现不可抗力，且经双方协商无法继续履行合同。8.2解除程序：大学应在解除合同前书面通知承建方，并给予合理的解除期限。8.3解除后果：合同解除后，承建方应立即停止施工，并承担由此产生的所有费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：如无约定，争议应提交福州市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：合同生效日期为签署日期。10.3生效范围：本合同适用于合同约定的所有基建项目。第十一节合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。11.3变更内容：变更内容应包括但不限于工程范围、工期、费用、保证金等。第十二节合同终止12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4合同解除。12.2终止程序：合同终止应通过书面形式通知对方。12.3终止后果：合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。第十三节合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的债权债务：合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，并按照合同约定进行处理。13.2解除与终止后的财产处理：剩余保证金、设备、材料等财产应按照合同约定进行处置。13.3解除与终止后的责任承担：双方应承担因合同解除或终止而产生的相应责任。第十四节其他规定14.1通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归大学所有。14.4合同签订与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险代理、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于监理、审计、评估、保险、法律咨询等，具体介入事项由合同约定。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方的额外条款：2.1.1甲方可根据项目需要聘请第三方进行监理、审计等工作。2.1.2甲方可要求乙方配合第三方的工作，包括提供必要的信息、资料和协助。2.1.3甲方可对第三方的服务质量进行监督和评估。2.2乙方的额外条款：2.2.1乙方应接受甲方的委托，配合第三方的工作，确保项目顺利进行。2.2.2乙方应按照合同约定提供相关资料和信息，配合第三方进行监理、审计等工作。2.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻的责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度、合同金额等因素确定，并在合同中明确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务对象。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，应遵守合同约定，维护合同当事人的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1监理条款：5.1.1监理单位应按照合同约定对工程质量、进度、安全等进行监督。5.1.2监理单位应定期向甲方报告工程进展情况，并及时发现和处理问题。5.1.3监理单位应保证其监理工作的独立性、客观性和公正性。5.2审计条款：5.2.1审计机构应按照合同约定对项目财务进行审计。5.2.2审计机构应独立、客观、公正地出具审计报告。5.2.3审计机构应确保审计工作的保密性。5.3评估条款：5.3.1评估机构应按照合同约定对项目进行评估。5.3.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。5.3.3评估机构应确保评估工作的准确性。5.4保险条款：5.4.1甲方、乙方和第三方应按照合同约定投保相应的保险。5.4.2保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。5.4.3保险理赔事宜按保险合同约定执行。5.5法律顾问条款：5.5.1法律顾问应按照合同约定提供法律咨询和服务。5.5.2法律顾问应维护甲乙双方的合法权益。5.5.3法律顾问的服务内容应在合同中明确。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。6.2第三方介入的终止：合同终止或第三方无法履行职责时，甲乙双方应终止第三方