2024版物业管理保安人员派遣及社区安全协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理保安人员派遣及社区安全协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1派遣方信息1.2接收方信息2.协议目的与范围2.1协议目的2.2协议范围3.保安人员派遣要求3.1人员数量3.2人员资质3.3人员配置4.保安人员职责与权限4.1职责4.2权限5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息制度6.工资与福利待遇6.1工资标准6.2福利待遇7.派遣方责任7.1人员培训7.2人员管理7.3装备提供8.接收方责任8.1工作配合8.2安全设施提供8.3环境保障9.社区安全事件处理9.1事件报告9.2事件处理流程9.3事件责任认定10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同期限与续签13.1合同期限13.2续签条件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1派遣方信息1.1.1派遣方名称：________1.1.2派遣方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2接收方信息1.2.1接收方名称：________1.2.2接收方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.协议目的与范围2.1协议目的2.1.1本协议旨在明确派遣方与接收方在物业管理保安人员派遣及社区安全方面的权利、义务和责任。2.1.2通过本协议，确保社区安全，维护社区秩序，提升居民生活质量。2.2协议范围2.2.1协议适用范围为接收方管理的住宅小区、商业综合体等物业区域。2.2.2协议涉及的保安人员派遣工作范围包括小区出入口、公共区域、停车场等。3.保安人员派遣要求3.1人员数量3.1.1派遣方应根据接收方需求，在协议约定的期限内派遣一定数量的保安人员。3.1.2保安人员数量应满足社区安全管理需求，具体数量由双方协商确定。3.2人员资质3.2.1.1具有有效的保安员证；3.2.1.2具备基本的法律、法规知识；3.2.1.4通过接收方组织的面试和培训。3.3人员配置3.3.1保安人员应按照接收方的要求，在规定的时间内到岗。3.3.2派遣方应确保派遣的保安人员具备相应的技能和经验，能够胜任本职工作。4.保安人员职责与权限4.1职责4.1.1保卫社区安全，预防和制止违法犯罪活动；4.1.2维护社区秩序，保障社区居民合法权益；4.1.3照顾孤寡老人、儿童等特殊人群；4.1.4参与社区公益活动，协助社区管理。4.2权限4.2.1保安人员有权对进入社区的车辆和人员进行检查；4.2.2保安人员有权制止和报告可疑行为；4.2.3保安人员有权对违反社区规定的行为进行制止和处罚。5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.1.1保安人员实行轮班制，每天24小时值班，每班8小时。5.1.2具体工作时间安排由双方协商确定。5.2休息制度5.2.1保安人员每班工作8小时后，享有1小时的休息时间。5.2.2每周休息2天，具体休息日由双方协商确定。6.工资与福利待遇6.1工资标准6.1.1保安人员工资标准为每月________元，具体金额由双方协商确定。6.1.2工资支付方式为每月________日支付。6.2福利待遇6.2.1保安人员享受国家法定节假日工资待遇。6.2.2保安人员享受带薪年假待遇。6.2.3保安人员享有医疗保险、养老保险等社会保险待遇。8.派遣方责任8.1人员培训8.1.1派遣方应对派遣的保安人员进行岗前培训，确保其了解相关法律法规、岗位职责和工作流程。8.1.2培训内容包括但不限于：职业道德教育、法律法规知识、消防安全知识、应急处理能力等。8.1.3派遣方应定期对保安人员进行业务技能和岗位知识的再培训，提升其工作能力。8.2人员管理8.2.1派遣方应建立健全保安人员管理制度，确保其遵守国家法律法规和本协议的约定。8.2.2派遣方应对保安人员的工作表现进行考核，并根据考核结果进行奖惩。8.3装备提供8.3.1派遣方应向保安人员提供必要的制服、装备和防护用品，确保其安全履职。8.3.2装备清单包括但不限于：警棍、盾牌、防刺服、对讲机等。9.接收方责任9.1工作配合9.1.1接收方应积极配合派遣方的保安人员开展各项工作，提供必要的工作条件。9.1.2接收方应及时向派遣方反馈保安人员在工作中的问题和需求。9.2安全设施提供9.2.1接收方应确保社区内的安全设施完善，如监控设备、报警系统等。9.2.2接收方应定期对安全设施进行检查和维护，确保其正常使用。9.3环境保障9.3.1接收方应保障保安人员的工作环境安全，提供必要的工作场所和生活设施。9.3.2接收方应协助派遣方解决保安人员在工作中的生活问题。10.社区安全事件处理10.1事件报告10.1.1保安人员发现社区安全事件时，应立即报告接收方和派遣方。10.1.2接收方和派遣方应共同采取措施，迅速处理事件，减少损失。10.2事件处理流程10.2.1事件发生后，接收方和派遣方应立即启动应急预案，组织人员进行处置。10.2.2处置过程中，双方应密切配合，确保事件得到妥善解决。10.3事件责任认定10.3.1事件责任认定由双方共同进行，根据事件具体情况和相关规定确定责任方。10.3.2责任方应承担相应的法律责任和经济责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。11.1.2保密内容包括但不限于：财务数据、客户信息、市场策略等。11.2保密义务11.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反本协议约定的条款。12.1.2派遣方未按约定时间、数量派遣保安人员。12.1.3接收方未按约定提供工作条件和安全保障。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定。14.合同期限与续签14.1合同期限14.1.1本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。14.2续签条件14.2.1本协议到期前______个月，双方应协商是否续签本协议。14.2.2若双方同意续签，应在本协议到期前______日内签订续签协议。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1双方在本协议上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。14.2终止条件14.2.1本协议期满；14.2.2双方协商一致终止；14.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；14.2.4一方违约，另一方解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所述的第三方是指中介方、顾问方、评估方、监理方、保险公司等与甲乙双方合作，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方需要专业机构提供咨询服务；15.2.1.2需要第三方进行项目评估或监理；15.2.1.3需要第三方提供保险保障；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。15.3.2第三方介入时，甲乙双方应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因履行本协议义务或因自身过错导致的损失，其承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供的专业服务的性质和风险程度确定。16.2.2责任限额应合理反映第三方承担的责任，并考虑到可能发生的最大损失。16.3责任限额调整16.3.1若第三方责任限额在协议签订后因市场变化或风险评估结果发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应承担因其过错导致的损失责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方合作协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任由合作协议明确。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方合作协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任由合作协议明确。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供服务的范围内，应与甲乙双方保持沟通和协调。18.3.2第三方应遵守甲乙双方签订的协议，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.1.2变更协议作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体事项、第三方的权利和义务、责任限额的调整等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订文件附件名称：物业管理保安人员派遣及社区安全协议详细要求：协议内容应包括协议双方基本信息、协议目的与范围、保安人员派遣要求、保安人员职责与权限、工作时间与休息、工资与福利待遇、派遣方责任、接收方责任、社区安全事件处理、保密条款、违约责任、争议解决、合同期限与续签、合同生效与终止等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式协议文件。2.保安人员资质证明附件名称：保安人员资质证明详细要求：包括保安员证、身份证、健康证明等。附件说明：本附件用于证明保安人员的资质。3.工资支付凭证附件名称：工资支付凭证详细要求：包括银行转账记录、工资条等。附件说明：本附件用于证明工资的支付情况。4.社区安全设施清单附件名称：社区安全设施清单详细要求：包括监控设备、报警系统、消防设施等。附件说明：本附件用于记录社区安全设施的情况。5.事件处理报告附件名称：事件处理报告详细要求：包括事件经过、处理结果、责任认定等。附件说明：本附件用于记录社区安全事件的处理情况。6.第三方合作协议附件名称：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、权利义务、费用标准等。附件说明：本附件用于明确第三方与甲乙双方的合作关系。7.保密协议附件名称：保密协议详细要求：包括保密内容、保密义务等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.违约金支付凭证附件名称：违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、违约金收据等。附件说明：本附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定派遣保安人员。违约方未按约定支付保安人员工资。接收方未按约定提供工作条件和安全保障。第三方未按约定提供专业、高效的服务。任何一方泄露对方商业秘密或隐私。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金数额由双方在协议中约定，可根据违约程度确定。严重违约行为可能导致合同解除。3.违约责任示例示例一：若派遣方未按约定派遣保安人员，导致社区安全事件发生，派遣方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例二：若接收方未按约定提供工作条件和安全保障，导致保安人员受伤，接收方应承担相应责任，包括但不限于赔偿医疗费用和支付违约金。全文完。2024版物业管理保安人员派遣及社区安全协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1派遣单位基本信息1.2物业管理单位基本信息2.协议签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.保安人员派遣范围与职责3.1派遣范围3.2保安人员职责4.保安人员数量与配置4.1保安人员数量4.2保安人员配置要求5.保安人员培训与考核5.1培训内容5.2考核方式6.保安人员待遇与福利6.1薪酬待遇6.2福利保障7.保安人员工作时间与休息7.1工作时间安排7.2休息制度8.社区安全管理与维护8.1安全管理制度8.2安全维护措施9.保安人员行为规范与纪律9.1行为规范9.2纪律要求10.保安人员违纪处理10.1违纪行为界定10.2处理措施11.协议期限与续约11.1协议期限11.2续约条件12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.协议生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1派遣单位基本信息派遣单位名称：保安服务有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系人：联系电话：138xxxx56781.2物业管理单位基本信息物业管理单位名称：物业管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.协议签订背景与目的2.1签订背景派遣单位根据物业管理单位的要求，提供合格的保安人员，以保障物业管理区域内业主的人身和财产安全。2.2签订目的明确双方的权利和义务，确保保安人员能够按照物业管理单位的规章制度履行职责，共同维护社区安全。3.保安人员派遣范围与职责3.1派遣范围派遣至物业管理公司管理的小区，负责该小区的日常安全巡逻、监控、秩序维护等工作。3.2保安人员职责严格遵守国家法律法规、物业管理单位和派遣单位的相关规章制度；对小区内业主、住户和访客进行安全检查，维护小区治安秩序；发现可疑人员、物品和事件，及时报告物业管理单位和公安机关；协助处理突发事件，保障业主、住户的生命财产安全。4.保安人员数量与配置4.1保安人员数量派遣单位应根据物业管理单位的要求，在协议签订后5个工作日内，派遣不少于10名保安人员到岗。4.2保安人员配置要求男性保安人员年龄在18至45周岁，女性保安人员年龄在18至40周岁；保安人员应持有有效的保安员证。5.保安人员培训与考核5.1培训内容保安员岗位职责及工作流程；社区安全防范知识及技能；应急处置预案；物业管理单位规章制度；保安服务礼仪。5.2考核方式派遣单位应在培训结束后进行考核，考核合格者方可上岗；物业管理单位可对保安人员的工作情况进行不定期检查，考核结果作为评价和奖惩的依据。6.保安人员待遇与福利6.1薪酬待遇保安人员的月薪酬标准为人民币元，按月支付；享受国家法定节假日加班费、高温补贴等。6.2福利保障保安人员享有国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；派遣单位为保安人员购买意外伤害保险。7.保安人员工作时间与休息7.1工作时间安排保安人员实行24小时轮岗制度，每班工作时间为8小时；每周休息1天，休息日由物业管理单位与派遣单位协商确定；国家法定节假日休息，休息日工资按国家规定执行。8.社区安全管理与维护8.1安全管理制度保安人员应严格执行小区安全管理规定，包括门禁制度、巡逻制度、消防制度等；保安人员需对小区内的重点部位、易发案区域进行重点巡逻；保安人员应熟悉小区消防设施的位置和使用方法，确保消防通道畅通。8.2安全维护措施保安人员需在小区内设置明显的巡逻路线和警示标志；定期对小区内的监控设备进行检查和维护，确保监控覆盖无死角；对小区内的公共区域进行清洁、绿化等日常维护工作。9.保安人员行为规范与纪律9.1行为规范保安人员应着装整齐，仪容端正，佩戴工作牌；保安人员应礼貌待人，文明服务，不得歧视、侮辱业主和访客；保安人员不得在小区内吸烟、饮酒、赌博等。9.2纪律要求保安人员应服从物业管理单位和派遣单位的领导和管理；保安人员不得擅自离岗、脱岗或顶岗；保安人员应保守工作秘密，不得泄露业主和公司的商业秘密。10.保安人员违纪处理10.1违纪行为界定违反国家法律法规、物业管理单位和派遣单位规章制度的；擅自离岗、脱岗或顶岗的；拒不执行命令或玩忽职守的；对业主和访客进行侮辱、歧视的；损坏公司财产或公共设施的。10.2处理措施第一次违纪，给予口头警告；第二次违纪，给予书面警告并扣除当月奖金；第三次违纪，解除劳动合同。11.协议期限与续约11.1协议期限本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算；11.2续约条件协议期满前一个月，双方均可提出续约意向；续约条件与原协议相同，双方应重新签订协议。12.违约责任与争议解决12.1违约责任双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任；12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。13.协议生效与终止13.1生效条件双方签字盖章后，本协议自生效之日起生效；13.2终止条件协议期满；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议中“第三方”指非协议双方，为协议履行提供专业服务、咨询、监督或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入可包括但不限于安全评估、技术支持、法律咨询、项目监督等。第三方介入的具体范围和方式由双方在协议中约定或根据实际情况确定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和经验，能够胜任介入任务。16.3第三方介入的审批第三方介入事项需经双方同意，并经物业管理单位审批。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。甲方应向乙方提供第三方合作协议的副本。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。乙方应监督第三方的工作质量，并及时向甲方反馈。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违反协议约定而产生的损失，均应受到责任限额的限制。18.2责任限额的确定第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过协议总金额的10%。18.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方负责的具体职责应在合作协议中明确，避免与甲乙双方职责重叠。第三方的职责不得侵犯甲乙双方的权益，不得超出其授权范围。19.2权利义务第三方享有合作协议中约定的权利，承担相应的义务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.3争议处理第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构或法院裁决。20.第三方介入的监督与评估20.1监督机制双方应建立第三方介入工作的监督机制，确保第三方按协议要求履行职责。20.2评估标准双方应制定第三方介入工作的评估标准，定期对第三方的工作进行评估。20.3评估结果的应用评估结果应作为第三方续约或调整服务内容的重要依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员派遣协议详细要求：包含派遣单位与物业管理单位的基本信息、派遣人