2024年公共设施拆迁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共设施拆迁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目面积2.4拆迁项目范围3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准3.3补偿金额4.拆迁安置方案4.1安置地点4.2安置方式4.3安置标准5.拆迁进度安排5.1拆迁期限5.2拆迁阶段5.3拆迁进度要求6.拆迁补偿款支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁协议生效条件7.1生效条件7.2生效时间7.3生效方式8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1拆迁项目平面图11.2拆迁补偿明细表11.3安置方案明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效方式14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1拆迁方：市区街道办事处1.1.2被拆迁方：市区村组1.2双方地址1.2.1拆迁方地址：市区街道办事处办公大楼1.2.2被拆迁方地址：市区村组村民住宅1.3双方联系方式1.3.1拆迁方联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.2被拆迁方联系人：，联系电话：139xxxx56782.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.1.1项目名称：市区村公共设施拆迁项目2.2拆迁项目地点2.2.1项目地点：市区村2.3拆迁项目面积2.3.1项目面积：共计10000平方米2.4拆迁项目范围2.4.1拆迁范围：包括村内的公共设施、道路、绿化带等3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.1.1补偿形式：货币补偿和房屋安置相结合3.2补偿标准3.2.1补偿标准：根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定3.3补偿金额3.3.1补偿金额：具体金额以拆迁评估机构评估结果为准4.拆迁安置方案4.1安置地点4.1.1安置地点：市区村安置小区4.2安置方式4.2.1安置方式：原地安置或异地安置4.3安置标准4.3.1安置标准：按照被拆迁房屋面积进行等价置换5.拆迁进度安排5.1拆迁期限5.1.1拆迁期限：自协议签订之日起6个月内完成拆迁工作5.2拆迁阶段5.2.1拆迁阶段：分为拆迁告知、评估、补偿、安置等阶段5.3拆迁进度要求5.3.1拆迁进度要求：确保在规定期限内完成拆迁工作，不影响周边居民生活6.拆迁补偿款支付方式6.1支付方式6.1.1支付方式：银行转账6.2支付时间6.2.1支付时间：在拆迁工作完成后15个工作日内支付6.3支付条件6.3.1支付条件：被拆迁方提供有效身份证明、房屋权属证明等相关材料7.拆迁协议生效条件7.1生效条件7.1.1生效条件：双方签署本协议并经双方法定代表人签字盖章7.2生效时间7.2.1生效时间：自双方签署之日起生效7.3生效方式7.3.1生效方式：以书面形式签署并交换协议文本8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1拆迁方违约责任：8.1.1.1未按约定时间完成拆迁工作，每延迟一日应向被拆迁方支付违约金10000元。8.1.1.2未按约定标准支付补偿款，应双倍支付逾期支付的补偿款。8.1.2被拆迁方违约责任：8.1.2.1未按时完成搬迁，每延迟一日应向拆迁方支付违约金5000元。8.1.2.2提供虚假信息导致拆迁工作延误，应承担相应的赔偿责任。8.2违约处理8.2.1双方协商解决8.2.2协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.2违约赔偿金应一次性支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁：选择仲裁委员会作为争议解决机构9.2.2诉讼：向协议签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行9.3.2诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1任何通知应以书面形式发送，发送至协议约定的地址或电子邮箱。10.3不可抗力10.3.1任何因不可抗力导致的一方不能履行本协议义务的情况，经证明后，可以免除其责任。11.合同附件11.1拆迁项目平面图11.2拆迁补偿明细表11.3安置方案明细表12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道办事处12.3签署代表：12.3.1拆迁方代表：（签字）12.3.2被拆迁方代表：（签字）13.合同生效13.1生效日期：自双方签署之日起生效13.2生效条件：双方签署并盖章后生效13.3生效方式：以书面形式签署并交换协议文本14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议14.1.2发生不可抗力事件，经一方证明后，双方可以解除本协议14.2解除程序14.2.1双方书面通知对方14.2.2解除协议后，双方应按照约定办理相关手续14.3解除通知14.3.1解除通知应明确解除的原因和时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同主体以外的个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率。15.2.2保证合同执行的公正性和透明度。15.2.3提供专业意见和解决方案。15.3第三方介入类型15.3.1监理方：负责监督合同执行过程，确保合同按约定进行。15.3.2评估方：负责对拆迁项目进行评估，包括补偿金额和安置方案。15.3.3顾问方：提供专业意见和咨询服务。15.3.4中介方：协助甲乙双方进行沟通和协商。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由第三方介入申请法院指定。16.2第三方职责16.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方协商承担，协商不成时，由法院判决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方职责的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。17.2.2责任限额应不低于合同标的额的一定比例。17.3责任限额条款17.3.1在合同中明确第三方的责任限额。17.3.2第三方应在合同中承诺遵守责任限额。17.3.3第三方违反承诺，造成损失时，应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，维护双方利益。18.2第三方与合同其他相关方的关系18.2.1第三方与合同其他相关方（如拆迁户）之间没有直接的法律关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重相关方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的协商机制19.1.1甲乙双方与第三方应建立有效的协商机制，及时解决合同执行过程中的问题。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，可向法院提起诉讼。20.本附加条款的生效20.1本附加条款自双方签署之日起生效。20.2本附加条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目平面图要求：清晰标注拆迁范围、建筑物位置、道路走向等。说明：平面图用于明确拆迁项目的具体范围和拆迁对象。2.拆迁补偿明细表要求：详细列出每户被拆迁房屋的面积、区位、用途、补偿标准、补偿金额等。说明：明细表用于明确拆迁补偿的具体内容和金额。3.安置方案明细表要求：详细列出每户被拆迁房屋的安置方式、安置地点、安置面积、安置标准等。说明：明细表用于明确拆迁安置的具体方案和标准。4.拆迁协议文本要求：合同文本应完整、准确、无涂改。说明：协议文本是合同双方达成一致意见的书面凭证。5.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。6.第三方服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同应明确服务内容、费用、期限等。说明：服务合同是第三方提供服务的法律依据。7.拆迁评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确评估依据和结论。说明：评估报告用于确定拆迁补偿金额的依据。8.拆迁进度报告要求：拆迁进度报告应详细记录拆迁工作进展情况，包括时间、数量、质量等。说明：拆迁进度报告用于监督拆迁工作的进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为未按时完成拆迁工作责任认定：按延迟天数每日支付违约金10000元。示例：若拆迁期限为6个月，实际完成时间为7个月，则需支付10000元/日×1个月=100000元违约金。2.被拆迁方违约行为未按时完成搬迁责任认定：按延迟天数每日支付违约金5000元。示例：若搬迁期限为1个月，实际完成时间为2个月，则需支付5000元/日×1个月=50000元违约金。3.第三方违约行为未按时完成评估或提供不准确的评估结果责任认定：按实际损失金额的50%承担赔偿责任。示例：若评估结果与实际损失相差100万元，则第三方需赔偿50万元。4.评估机构违约行为提供虚假评估报告责任认定：按虚假评估金额的10%承担赔偿责任。示例：若虚假评估金额为100万元，则评估机构需赔偿10万元。5.中介方违约行为未履行中介职责，导致合同无法履行责任认定：按中介服务合同约定的违约金比例承担赔偿责任。示例：若中介服务合同约定违约金比例为5%，则中介方需支付5万元违约金。全文完。2024年公共设施拆迁协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2拆迁项目基本情况1.3协议签订日期及生效日期2.拆迁范围及标准2.1拆迁区域界定2.2拆迁范围说明2.3拆迁标准及要求3.拆迁补偿及安置3.1补偿方式及标准3.2安置方式及要求3.3补偿款支付方式及时间4.拆迁进度安排4.1拆迁阶段划分4.2各阶段时间节点4.3拆迁进度调整及备案5.拆迁过程中产生的问题及处理5.1问题产生的原因及责任划分5.2问题处理原则及方法5.3争议解决机制6.拆迁过程中的安全管理6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3事故处理及责任追究7.合同履行及违约责任7.1合同履行要求7.2违约责任及处理7.3违约金计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效、修改及补充9.1合同生效条件9.2合同修改及补充程序9.3合同附件及补充协议10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构及人员11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义及范围11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款12.合同附件12.1拆迁补偿明细表12.2拆迁安置方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同归档14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息（1）甲方：市区街道办事处（2）乙方：房地产开发有限公司1.2拆迁项目基本情况（1）项目名称：公共设施建设项目（2）项目地点：市区街道（3）项目范围：涉及栋住宅楼、个商业网点及处公共设施1.3协议签订日期及生效日期（1）签订日期：2024年3月1日（2）生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.拆迁范围及标准2.1拆迁区域界定（1）拆迁区域以市区街道办提供的红线图为准（2）拆迁范围包括建筑物、构筑物、附属设施等2.2拆迁范围说明（1）住宅楼：按实际建筑面积计算（2）商业网点：按实际建筑面积计算（3）公共设施：按实际建筑面积计算2.3拆迁标准及要求（1）住宅楼：拆除时确保房屋结构安全，不得影响周边建筑（2）商业网点：拆除时确保商铺结构安全，不得影响周边建筑（3）公共设施：拆除时确保设施功能完整，不得影响周边环境3.拆迁补偿及安置3.1补偿方式及标准（1）住宅楼：按拆除前房屋评估价值给予补偿（2）商业网点：按拆除前商铺评估价值给予补偿（3）公共设施：按拆除前设施评估价值给予补偿3.2安置方式及要求（1）住宅楼：提供同等面积的住宅进行安置（2）商业网点：提供同等面积的商铺进行安置（3）公共设施：恢复原功能或提供同等功能的设施进行安置3.3补偿款支付方式及时间（1）补偿款分期支付，首期支付比例为50%，剩余部分在拆除完成后30日内支付（2）支付方式：银行转账4.拆迁进度安排4.1拆迁阶段划分（1）宣传动员阶段：30日（2）签订协议阶段：60日（3）拆除阶段：90日（4）补偿款支付阶段：30日4.2各阶段时间节点（1）宣传动员阶段：2024年3月1日至3月31日（2）签订协议阶段：2024年4月1日至5月30日（3）拆除阶段：2024年6月1日至8月30日（4）补偿款支付阶段：2024年9月1日至9月30日4.3拆迁进度调整及备案（1）如因不可抗力等原因导致拆迁进度延误，经双方协商一致，可调整进度（2）调整后的进度应书面备案5.拆迁过程中产生的问题及处理5.1问题产生的原因及责任划分（1）因甲方原因导致的问题，由甲方承担责任（2）因乙方原因导致的问题，由乙方承担责任（3）因不可抗力导致的问题，双方协商解决5.2问题处理原则及方法（1）及时沟通，明确责任（2）协商解决，达成一致（3）必要时可申请仲裁或诉讼5.3争议解决机制（1）双方协商解决（2）申请仲裁委员会仲裁（3）向人民法院提起诉讼6.拆迁过程中的安全管理6.1安全生产责任（1）甲方负责整个拆迁项目的安全生产（2）乙方负责其施工范围内的安全生产6.2安全防护措施（1）拆除过程中设置安全警示标志（2）采取必要的安全防护措施，确保人员安全6.3事故处理及责任追究（1）发生安全事故，立即停止施工，采取措施防止事故扩大（2）查明事故原因，追究相关责任人的责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行要求（1）双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务（2）甲方负责提供拆迁补偿款，乙方负责按时拆除并完成搬迁7.2违约责任及处理（1）甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算（2）乙方未按时完成拆除及搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算7.3违约金计算及支付（1）违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付（2）违约金支付方式：银行转账8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就（2）一方严重违约，另一方有权解除合同（3）依法应当解除合同的其他情形8.2合同终止条件（1）协议约定的终止条件成就（2）合同履行完毕（3）依法应当终止合同的其他情形8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务（2）乙方应将拆除后的场地交还甲方（3）合同解除或终止后，双方应按约定的比例分担违约责任9.合同生效、修改及补充9.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规规定9.2合同修改及补充程序（1）双方协商一致（2）以书面形式修改或补充9.3合同附件及补充协议（1）合同附件作为合同组成部分（2）补充协议具有同等法律效力10.争议解决方式10.1争议解决原则（1）平等协商（2）公平合理（3）依法解决10.2争议解决途径（1）双方协商解决（2）申请仲裁（3）向人民法院提起诉讼10.3争议解决机构及人员（1）协商解决：由双方指定人员协商（2）仲裁：由双方共同选择的仲裁机构仲裁（3）诉讼：由有管辖权的人民法院审理11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义及范围（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力发生时的处理（1）双方应立即通知对方（2）暂停履行合同义务（3）在不可抗力影响消除后继续履行合同11.3免责条款（1）因不可抗力导致合同不能履行，双方均不承担责任（2）不可抗力发生后的损失，双方按比例分担12.合同附件12.1拆迁补偿明细表12.2拆迁安置方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数（1）正本两份，双方各执一份（2）副本若干份，供备案及留存13.2合同保管责任（1）甲方负责保管合同正本（2）乙方负责保管合同副本13.3合同归档（1）双方将合同及附件归档备查14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。（2）第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任包括但不限于：评估错误、监理不当、咨询服务不到位等。15.2.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、风险等因素确定。（2）第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以注明。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定（1）甲乙双方共同协商选定第三方。（2）第三方选定后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等在合同中予以明确。15.3.2第三方合同签订（1）第三方与甲乙双方签订单独的服务合同，明确各自的权利义务。（2）服务合同中应包含本合同的相关条款，确保第三方服务的合法性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量和效果。15.5.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与合同外方的划分（1）第三方不涉及合同外方的利益，不承担合同外方的责任。（2）第三方与合同外方的联系和合作，需经甲乙双方同意。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量和效果承担责任。（2）甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿明细表要求：详细列出被拆除房屋的面积、类型、补偿标准、补偿金额等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确拆迁补偿的具体项目和金额。2.拆迁安置方案要求：详细说明安置方式、安置地点、安置面积、搬迁时间等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确被拆除房屋住户的安置方案。3.第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。4.拆迁工程安全防护方案要求：详细说明拆除工程的安全防护措施、应急预案、责任人员等。说明：该附件作为合同附件，用于确保拆除工程的安全进行。5.不可抗力事件证明材料要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：该附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、验收报告等。说明：该附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款责任认定：向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方应在2024年6月30日前支付50%的补偿款，但至7月5日仍未支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拆除及搬迁责任认定：向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：评估错误、监理不当、咨询服务不到位等责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现错误，导致补偿款计算不准确，则应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件下的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应采取必要措施减少损失。示例：若因自然灾害导致拆除工程无法进行，双方均不承担责任，但应采取措施减少损失。全文完。2024年公共设施拆迁协议2本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围3.4拆迁项目面积4.拆迁原则及补偿标准4.1拆迁原则4.2补偿标准4.2.1补偿方式4.2.2补偿金额计算方法4.2.3补偿发放时间5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置期限6.拆迁进度安排6.1拆迁前期工作6.2拆迁实施阶段6.3拆迁验收阶段7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2合同目的1.3合同适用范围本合同适用于甲方在乙方所在区域进行公共设施拆迁的项目。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称____________________3.2拆迁项目地点____________________3.3拆迁项目范围____________________3.4拆迁项目面积____________________平方米4.拆迁原则及补偿标准4.1拆迁原则本合同拆迁遵循合法、公平、合理的原则，确保拆迁工作的顺利进行。4.2补偿标准4.2.1补偿方式本合同拆迁补偿方式包括：货币补偿、房屋安置、土地置换等。4.2.2补偿金额计算方法补偿金额计算方法依据国家相关法律法规及地方政策执行。4.2.3补偿发放时间补偿发放时间自拆迁项目验收合格后30日内完成。5.拆迁安置方案5.1安置方式本合同拆迁安置方式为：____________________5.2安置地点____________________5.3安置面积____________________平方米5.4安置期限自拆迁项目验收合格之日起，乙方应在____________________个月内完成安置。6.拆迁进度安排6.1拆迁前期工作甲方负责办理拆迁项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环评等。6.2拆迁实施阶段甲方负责组织施工队伍，乙方配合拆迁工作，确保拆迁进度。6.3拆迁验收阶段拆迁项目完成后，由甲方组织相关部门进行验收。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1依法对拆迁项目进行管理；7.1.2要求乙方履行合同约定的义务；7.1.3依法对乙方违约行为追究责任。7.2甲方义务7.2.1按照合同约定，按时足额支付拆迁补偿款；7.2.2为乙方提供必要的安置条件；7.2.3协助乙方解决安置过程中遇到的问题。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1要求甲方按照合同约定提供拆迁补偿；8.1.2在拆迁过程中享有知情权和监督权；8.1.3对拆迁补偿方案有异议时，有权提出书面意见。8.2乙方义务8.2.1积极配合甲方进行拆迁工作；8.2.2按照合同约定接受拆迁补偿；8.2.3在规定时间内完成搬迁和安置。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方协商确定的争议解决机构为____________________。12.合同解除12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件（1）拆迁补偿明细表；（2）安置协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，经甲方和乙方同意，参与本合同执行过程中的个人或组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高拆迁工作效率，确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于拆迁项目管理、补偿款发放、安置实施、争议调解等方面。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订《第三方合作协议》。16.2第三方授权甲方和乙方在《第三方合作协议》中明确授权第三方代表其履行合同相关义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照《第三方合作协议》和本合同约定，履行相关职责；（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）对甲方和乙方提供的信息保密。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据本合