2024版智慧餐饮门店租赁及技术服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧餐饮门店租赁及技术服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物概述3.1租赁物种类3.2租赁物数量3.3租赁物使用范围4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件5.技术服务内容5.1技术服务项目5.2技术服务标准5.3技术服务期限6.技术支持与维护6.1技术支持方式6.2技术维护频率6.3技术维护费用7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养标准7.3维护保养记录8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件范围11.3不可抗力处理方式12.合同附件12.1租赁物清单12.2技术服务清单12.3其他附件13.其他约定13.1合同修改程序13.2合同通知方式13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智慧餐饮门店”指采用智能化技术手段，实现餐饮服务自动化、智能化、便捷化的餐饮经营场所。1.1.2“技术服务”指由出租方提供的智慧餐饮门店运营所需的软硬件安装、调试、维护、升级、培训等支持服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的智慧餐饮门店租赁开始之日起至终止之日的期间。1.1.4“租金”指根据本合同约定，承租方应向出租方支付的租赁费用。1.1.5“押金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的保证金。1.2术语解释1.2.1“租赁物”指本合同约定的智慧餐饮门店所包含的设备、设施及相关软件等。1.2.2“使用范围”指租赁物在约定的智慧餐饮门店内使用，不得超出约定的范围。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.2出租方基本信息2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]3.租赁物概述3.1租赁物种类3.1.1智能点餐系统3.1.2智能收银系统3.1.3智能库存管理系统3.1.4智能厨房设备3.2租赁物数量3.2.1智能点餐系统：[数量]3.2.2智能收银系统：[数量]3.2.3智能库存管理系统：[数量]3.2.4智能厨房设备：[数量]3.3租赁物使用范围3.3.1仅限于约定的智慧餐饮门店内使用。3.3.2不得擅自转让、出租、出借或用于其他非约定的用途。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[终止日期]止。4.2租金及支付方式4.2.1租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3押金及退还条件4.3.1押金为[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。4.3.2押金退还条件：[退还条件，如租赁物完好无损等]5.技术服务内容5.1技术服务项目5.1.1软硬件安装与调试5.1.2系统升级与维护5.1.3员工培训与支持5.2技术服务标准5.2.1确保系统稳定运行，故障响应时间不超过[响应时间]小时。5.2.2系统升级及时，确保功能满足业务需求。5.3技术服务期限5.3.1技术服务期限与租赁期限相同。6.技术支持与维护6.1技术支持方式6.1.1电话支持：[技术支持电话]6.1.2现场支持：[现场支持条件及费用]6.2技术维护频率6.2.1定期维护：每月至少进行一次系统检查与维护。6.2.2应急维护：故障发生时，及时响应并提供解决方案。6.3技术维护费用6.3.1定期维护费用：[费用金额]元/月。6.3.2应急维护费用：[费用金额]元/次。7.租赁物的维护与保养7.1租赁物维护责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护与保养。7.1.2租赁方应定期检查租赁物，确保其正常运行。7.2租赁物保养标准7.2.1按照设备制造商提供的保养指南进行保养。7.2.2确保租赁物表面清洁、无损坏。7.3维护保养记录7.3.1租赁方应建立租赁物维护保养记录，并妥善保管。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；8.1.3出租方未按约定提供技术服务的；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金为应支付款项的[比例]。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2出租方收到租金及押金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的违约情形；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件范围11.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；11.2.2社会事件：战争、政府行为、罢工等。11.3不可抗力处理方式11.3.1发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方；11.3.2双方协商处理方式，如延期履行、部分或全部免除责任等。12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1[租赁物清单内容]12.2技术服务清单12.2.1[技术服务清单内容]12.3其他附件12.3.1[其他附件内容]13.其他约定13.1合同修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面提出；13.1.2双方协商一致后，签署补充协议。13.2合同通知方式13.2.1通知应以书面形式发出；13.2.2通知送达对方后即生效。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章；14.1.2签字或盖章后合同生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的中介机构、技术服务提供方、设备供应商、监理单位等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的目的16.2.1保证合同履行的顺利进行；16.2.2提高合同履行的效率和质量；16.2.3保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方；17.2第三方提交相关资质证明；17.3甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方的权利和义务；17.4第三方参与合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因违约行为造成的损失；18.2.2第三方因提供的服务质量不达标造成的损失；18.2.3第三方因自身过错导致的意外事故造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任19.1.1第三方应按照合同约定和第三方协议履行职责；19.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。19.2甲乙双方对第三方的责任19.2.1甲乙双方应按照合同约定和第三方协议支付第三方费用；19.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和便利。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方仍有约束力。20.3第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的协议对本合同中的甲乙双方不构成约束。20.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应评估第三方履行职责的情况。21.2如第三方未履行职责或履行职责不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：1.1列明租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等信息。1.2列明租赁物的购买日期、发票号码、保修期限等。1.3列明租赁物的使用说明、操作手册等。2.技术服务清单详细要求和说明：2.1列明技术服务项目，如系统安装、调试、培训、维护等。2.2列明技术服务的时间、地点、人员安排等。2.3列明技术服务的质量标准和验收标准。3.第三方协议详细要求和说明：3.1列明第三方名称、协议内容、权利义务等。3.2列明第三方资质证明文件、合同期限等。3.3列明第三方责任限额和违约责任。4.押金收据详细要求和说明：4.1收据应注明押金金额、交付日期、收款人等信息。4.2收据应加盖出租方公章。5.租金收据详细要求和说明：5.1收据应注明租金金额、支付日期、收款人等信息。5.2收据应加盖出租方公章。6.争议解决文件详细要求和说明：6.1争议解决文件应包括争议双方、争议内容、解决方案等信息。6.2争议解决文件应加盖双方公章。7.不可抗力证明文件详细要求和说明：7.1不可抗力证明文件应包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响等信息。7.2不可抗力证明文件应加盖相关机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：支付违约金，并承担逾期付款利息。示例说明：租赁方逾期支付租金一个月，应支付违约金[金额]元。1.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方擅自改变租赁物用途，造成设备损坏，应赔偿设备修复费用[金额]元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供技术服务责任认定：承担因技术服务不到位造成的损失。示例说明：出租方未按时完成系统升级，导致租赁方业务受损，应赔偿[金额]元。2.2未按约定退还押金责任认定：退还押金，并承担逾期退还押金的利息。示例说明：出租方逾期退还押金一个月，应支付利息[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：承担因第三方违约造成的损失。示例说明：第三方未按时完成系统维护，导致租赁方业务受损，应赔偿[金额]元。3.2提供的服务质量不达标责任认定：承担因服务质量不达标造成的损失。示例说明：第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致租赁方业务受损，应赔偿[金额]元。全文完。2024版智慧餐饮门店租赁及技术服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.租赁标的与范围2.1门店基本信息2.2租赁物清单及描述2.3服务内容与范围3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3服务费用计算与支付4.租赁物维护与管理4.1租赁物保养责任4.2维修与更换责任4.3管理责任与权限5.技术服务条款5.1技术支持服务内容5.2技术更新与升级5.3技术支持响应时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务与责任6.3保密信息的使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1门店租赁合同附件12.2技术服务合同附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______全称：_______简称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2合同签订日期与地点签订日期：_______签订地点：_______1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的与范围2.1门店基本信息门店名称：_______门店地址：_______门店面积：_______平方米门店用途：_______2.2租赁物清单及描述1.空调设备：_______2.消防设备：_______3.电器设备：_______4.装修及装饰：_______2.3服务内容与范围1.门店日常维护与管理2.线上订单处理与配送3.员工培训与支持4.数据分析与报表3.租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式与金额1.租金支付方式：_______2.租金金额：_______元/月3.首付：_______元，于签订合同之日起_______日内支付。3.3服务费用计算与支付1.服务费用支付方式：_______2.服务费用金额：_______元/月3.首期服务费用：_______元，于签订合同之日起_______日内支付。4.租赁物维护与管理4.1租赁物保养责任乙方负责租赁物的日常保养和维护。4.2维修与更换责任1.租赁物发生故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。2.如需更换租赁物，更换费用由乙方承担。4.3管理责任与权限1.乙方有权对租赁物进行必要的管理和调整。2.乙方应遵守甲方对租赁物的相关规定。5.技术服务条款5.1技术支持服务内容1.线上订单处理系统维护2.数据备份与恢复3.系统升级与优化5.2技术更新与升级甲方负责对租赁系统进行定期更新和升级。5.3技术支持响应时间甲方应在接到乙方技术支持请求后_______小时内响应。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用双方仅限于履行本合同目的使用保密信息。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除条件：1.乙方未按合同约定支付租金或服务费用；2.乙方违反合同约定的保密义务；3.乙方利用租赁物从事违法活动；4.乙方违反合同约定的租赁物使用规定。8.1.2乙方单方解除条件：1.甲方未按合同约定提供必要的技术支持；2.甲方违反合同约定的保密义务；3.甲方利用租赁物从事违法活动；4.甲方未按合同约定提供租赁物。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序1.一方提出解除或终止合同的书面通知；2.另一方在收到通知之日起_______日内确认；3.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序1.仲裁委员会受理争议；2.仲裁庭组成；3.仲裁庭进行调查、取证；4.仲裁庭开庭审理；5.仲裁庭作出仲裁裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为_______。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；3.不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同履行问题。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：门店租赁合同、技术服务合同、相关设备清单等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1门店租赁合同附件1.门店租赁合同副本；2.门店租赁合同附件。12.2技术服务合同附件1.技术服务合同副本；2.技术服务合同附件。12.3其他相关附件1.合同签订双方的身份证明；2.门店租赁物清单。13.合同签署13.1签署主体甲方代表：_______乙方代表：_______13.2签署日期签署日期：_______13.3签署地点签署地点：_______14.合同生效与备案14.1合同生效日期合同自双方签署之日起生效。14.2合同备案要求双方应按照相关法律法规的规定进行合同备案。14.3合同备案手续双方应向_______相关部门提交合同备案材料，并按照要求办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、技术支持或设备供应，可引入第三方参与；2.第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任1.第三方在履行本合同项下义务时，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量；2.第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的服务费用；2.第三方有权在合同约定范围内，对甲方或乙方的业务进行必要的监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或服务合同约定；2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定；2.责任限额应考虑第三方服务的性质、服务范围、服务质量等因素。16.3责任限额的调整1.如第三方服务内容、服务范围或服务质量发生变化，责任限额可经甲方和乙方协商调整；2.责任限额调整需书面通知甲方和乙方，并经双方确认。16.4责任限额的履行1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意；2.变更第三方时，原第三方与甲方、乙方的权利义务关系终止。17.2第三方退出1.第三方因故退出本合同时，应提前_______日通知甲方和乙方；2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方、继续履行合同等。17.3第三方退出后的责任1.第三方退出前因违约或疏忽导致甲方、乙方损失的，仍应承担相应的赔偿责任；2.第三方退出后，其与甲方、乙方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求：包括门店基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲方与乙方在门店租赁方面的权利和义务。2.技术服务合同详细要求：包括技术服务内容、服务期限、费用支付方式、技术支持响应时间等条款。说明：本附件详细规定了甲方与乙方在技术服务方面的合作内容。3.设备清单详细要求：列明租赁物清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。说明：本附件作为租赁物清单，用于明确租赁物的具体信息。4.保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和责任。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密和客户信息。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、违约责任等条款。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.合同履行过程中的通知、函件、邮件等详细要求：包括通知的内容、发送方式、接收时间等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的沟通和通知。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事宜。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金或服务费用责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期支付租金，每日应支付_______%的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供必要的技术支持责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的费用。示例：若甲方未在约定时间内提供技术支持，乙方有权要求甲方赔偿_______元。3.第三方未按合作协议提供服务质量责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方和乙方相应的费用。示例：若第三方提供的服务质量不达标，乙方有权要求第三方赔偿_______元。4.双方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方_______元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方可根据实际情况协商解决合同履行问题，无需承担违约责任。示例：如遇地震、火灾等不可抗力事件，双方应协商延长合同履行期限。全文完。2024版智慧餐饮门店租赁及技术服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及位置2.1.租赁门店的具体位置2.2.租赁门店的面积2.3.租赁门店的用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.门店设施及设备6.1.门店设施清单6.2.设备清单及使用说明6.3.设备维修及保养责任7.智慧餐饮技术服务7.1.技术服务内容7.2.技术服务期限7.3.技术服务费用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方注册地址1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方注册地址1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物及位置2.1.租赁门店的具体位置2.1.1.门店地址2.1.2.门店所在区域2.1.3.门店周边环境2.2.租赁门店的面积2.2.1.门店总面积2.2.2.各功能区域面积分配2.3.租赁门店的用途2.3.1.门店主要经营内容2.3.2.门店装修及改造要求3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.1.1.租赁合同生效日期3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁合同到期日期3.3.租赁期限的延长3.3.1.延长租赁期限的条件3.3.2.延长租赁期限的程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额4.1.2.分期支付金额4.2.支付时间4.2.1.每期租金支付时间4.2.2.逾期支付的处理4.3.支付方式4.3.1.支付方式选择4.3.2.支付凭证要求5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金总额5.2.押金退还条件5.2.1.退还押金的条件5.2.2.退还押金的时间5.3.押金退还方式5.3.1.退还押金的具体方式5.3.2.退还押金的相关费用6.门店设施及设备6.1.门店设施清单6.1.1.门店设施名称6.1.2.门店设施数量6.1.3.门店设施使用说明6.2.设备清单及使用说明6.2.1.设备名称6.2.2.设备数量6.2.3.设备使用说明6.3.设备维修及保养责任6.3.1.设备维修责任划分6.3.2.设备保养责任划分7.智慧餐饮技术服务7.1.技术服务内容7.1.1.技术服务项目7.1.2.技术服务标准7.1.3.技术服务实施时间7.2.技术服务期限7.2.1.技术服务起止日期7.3.技术服务费用7.3.1.技术服务费用总额7.3.2.费用支付方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付租赁物的责任8.1.2.租赁物不符合约定标准的责任8.1.3.未经允许擅自改变租赁物用途的责任8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金的责任8.2.2.损坏租赁物的责任8.2.3.未经允许擅自改变租赁物用途的责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.一方违约达到解除条件的9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3.双方协商一致解除合同的9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的书面通知9.2.2.解除合同的生效时间9.2.3.解除合同的后续处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构10.2.2.法院管辖11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同登记备案11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.其他法定终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力的定义12.1.2.不可抗力发生时的处理12.1.3.不可抗力的证明12.2.合同附件12.2.1.附件一：租赁物清单12.2.2.附件二：智慧餐饮技术服务协议12.2.3.附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份13.1.2.合同份数的认定13.2.合同效力13.2.1.合同的约束力13.2.2.合同的解释14.合同签署及日期14.1.签署日期14.1.1.双方签署日期14.1.2.签署日期的认定14.2.签署地点14.2.1.双方签署地点14.2.2.签署地点的认定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方可以是中介机构、技术服务提供商、设备供应商、律师、仲裁机构等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入可以是协助甲乙双方完成合同签订、履行、解除等程序。15.2.2.第三方介入可以是提供专业意见、调解争议、提供技术服务等。16.第三方的责任及权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应当遵守合同约定，履行其职责。16.1.2.第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应当承担相应的责任。16.1.3.第三方在介入过程中，若因不可抗力导致合同履行受阻，不承担责任。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。16.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的费用。16.2.3.第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任限于其合同约定的范围内。17.1.2.甲方应当对第三方的行为负责，除非第三方有明显的过错。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任限于其合同约定的范围内。17.2.2.乙方应当对第三方的行为负责，除非第三方有明显的过错。17.3.第三方与甲乙双方共同责任