建筑供暖工程合同管理指南

建筑供暖工程合同管理指南合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供建筑供暖工程的施工、设备安装、调试及售后服务。1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：____________________3.3工程验收程序：____________________3.4乙方应在工程竣工后提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第四条工程造价及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程造价为：____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。4.3甲方逾期支付乙方工程款的，应按照同期银行贷款利率支付利息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付工程总价款的0.5%。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，支付应付款项的0.5%。5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.工程预算明细表4.设备技术参数说明书5.验收标准及方法6.工程保修条款7.付款凭证及转账记录8.工程变更协议9.双方签订的保密协议10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款的，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定提供设备的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。6.因不可抗力导致不能履行合同的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑供暖工程：指建筑物内部供暖系统的施工、安装、调试及维护等工程。2.工程进度：指工程按照约定的工期及进度计划进行的施工情况。3.工程质量：指工程符合国家及行业标准、规范要求的程度。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行施工，发现问题及时整改。3.工程款支付纠纷：按照合同约定的付款条款进行支付，如有争议，协商解决。4.设备供应不足：提前与设备供应商沟通，确保设备及时供应。5.施工安全事故：加强施工现场安全管理，遵守安全生产规定。6.法律法规变化：及时关注法律法规变化，按照新的法律法规要求执行。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建的建筑供暖工程项目。2.适用于公共建筑、住宅小区