2024版店面租赁合同范本：包含特殊节假日租金调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：包含特殊节假日租金调整条款本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整条款5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整方法6.租金减免条款6.1特殊节假日租金减免6.2租金减免条件6.3租金减免计算方式7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3维修及养护费用承担8.租赁物变更及转租8.1租赁物变更条件8.2租赁物变更程序8.3转租条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系方式：电话：______，邮箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系方式：电话：______，邮箱：______2.租赁物基本情况2.1店面位置：________________2.2店面面积：________________平方米2.3店面结构：________________2.4店面设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间届满后的续租事宜：租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4违约责任：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整条款5.1租金调整原则：租金调整遵循市场行情及物价上涨等因素，每年调整一次。5.2租金调整频率：每年____月____日调整一次。5.3租金调整方法：调整后的租金为原租金的____%。6.租金减免条款6.1.1元旦：____年____月____日6.1.2春节：____年____月____日至____年____月____日6.1.3清明节：____年____月____日6.1.4劳动节：____年____月____日6.1.5国庆节：____年____月____日至____年____月____日6.2租金减免条件：承租方需提供相关节假日放假证明。6.3租金减免计算方式：减免金额=租金总额×减免比例。7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围：承租方仅限于合法经营用途，不得用于非法活动。7.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护，确保其处于良好状态。7.3维修及养护费用承担：租赁物维修及养护费用由承租方承担。8.租赁物变更及转租8.1租赁物变更条件：租赁期间，因不可抗力或国家政策调整等原因，需变更租赁物的，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2租赁物变更程序：变更租赁物时，双方应共同确认变更事项，并签署书面变更协议。8.3转租条件及程序：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租。如需转租，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，并提交转租意向书、转租方资质证明等相关材料。出租方应在____天内予以答复。经出租方同意，承租方方可与转租方签订转租协议。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会；若选择诉讼，管辖法院为____人民法院。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于租赁物毁损、承租方未按约定使用租赁物、出租方违反合同约定等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快清理租赁物，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物和债权债务。13.合同附件13.1合同附件清单：详见附件一。13.2合同附件内容：附件一包含但不限于租赁物清单、租金支付凭证、变更协议等。14.其他约定事项14.1其他约定条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2其他约定事项说明：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、担保机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方介入：在租赁物转让、转租或租赁物价值评估等事项中，甲乙双方可邀请中介方提供专业服务。15.2.2评估机构介入：租赁物价值评估、租金调整等事宜，甲乙双方可邀请评估机构提供专业评估服务。15.2.3鉴定机构介入：租赁物损坏鉴定、违约责任认定等事宜，甲乙双方可邀请鉴定机构提供专业鉴定服务。15.2.4咨询服务机构介入：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请咨询服务机构提供专业咨询服务。15.2.5担保机构介入：为保障合同履行，甲乙双方可邀请担保机构提供担保服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2超过责任限额的责任承担：第三方在执行职务过程中，若造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.3.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应将第三方介入的具体情况及时通知乙方，并确保乙方有权了解和监督第三方的工作。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方在第三方介入时，有权要求甲方提供第三方的资质证明和责任限额信息。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，甲方应予以考虑。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在执行职务过程中，应服从甲方的安排和指导。17.1.2第三方对甲方的责任，由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在执行职务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2第三方对乙方的责任，由甲乙双方在合同中约定。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方对其他各方的责任，由甲乙双方在合同中约定。17.3.2第三方在执行职务过程中，如与其他方发生争议，应寻求甲乙双方的协调解决。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方权责。18.2第三方介入协议的内容：包括但不限于第三方职责、责任限额、保密条款、争议解决方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等详细信息。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。3.附件三：租赁物变更协议详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更后的租赁物状况、变更日期等。4.附件四：转租协议详细要求和说明：包括转租原因、转租期限、转租租金、转租方和承租方的权利义务等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方名称、职责、责任限额、保密条款、争议解决方式等。6.附件六：租赁物价值评估报告详细要求和说明：包括评估机构名称、评估日期、评估方法、评估结果等。7.附件七：租赁物损坏鉴定报告详细要求和说明：包括鉴定机构名称、鉴定日期、鉴定方法、鉴定结果等。8.附件八：合同补充协议详细要求和说明：包括合同变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于营业执照、身份证件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。损坏租赁物：承租方在租赁期间损坏租赁物，构成违约。2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。擅自改变租赁物用途：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承租方应承担维修、恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付____元的违约金。例2：承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担维修费用____元，并赔偿出租方因此遭受的损失____元。例3：承租方损坏租赁物，经鉴定机构鉴定，损坏程度为____%，承租方应承担维修费用____元。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含特殊节假日租金调整条款1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.租赁物维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.节假日租金调整条款7.1节假日范围7.2调整幅度7.3调整时间7.4调整方式8.节假日经营要求8.1营业时间8.2营业范围8.3营业规范9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定事项14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租赁物基本情况2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________2.4店面设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年可调整一次，调整幅度不得超过____%。4.租金支付时间及方式4.1支付时间：每月____日前。4.2支付方式：银行转账。4.3违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁物使用5.1使用范围：租赁物仅用于____用途。5.2使用限制：租赁方不得改变租赁物的用途、结构及设施。5.3使用变更：如需变更使用，租赁方应提前____日向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。6.租赁物维护及保养6.1维护责任：租赁方应保持租赁物处于良好状态，并承担日常维护保养费用。6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。6.3维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由租赁方承担。7.节假日租金调整条款7.1节假日范围：国家法定节假日，包括春节、国庆节、劳动节等。7.2调整幅度：节假日租金在原租金基础上上调____%。7.3调整时间：节假日租金调整时间为每年____月____日。7.4调整方式：节假日租金调整以书面通知为准，租赁方应于收到通知后____日内支付调整后的租金。8.节假日经营要求8.1营业时间：在节假日期间，租赁方应按照国家相关规定和出租方的要求，合理调整营业时间，不得擅自延长或缩短营业时间。8.2营业范围：租赁方在节假日期间的营业范围不得超出合同约定的使用范围。8.3营业规范：租赁方应遵守国家有关节假日经营的相关规定，确保经营活动合法合规。9.合同解除与终止9.1.1出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；9.1.2租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2终止条件：合同期满后，如双方未续签合同，则合同自动终止。9.3解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____日以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；10.1.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；10.1.3未按约定进行维护保养的，应承担维修费用。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付租赁物的，应承担违约责任；10.2.2未经租赁方同意擅自进入租赁物的，应承担相应法律责任；10.2.3未按约定提供相关设施或服务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用合同的签订、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及解除14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业意见、协助合同履行或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的授权15.2.1甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需提前书面通知对方，并获得对方的同意。15.2.2第三方介入的具体事项、权限和费用应在书面通知中明确。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或意见，其责任限额由甲、乙双方在书面通知中约定，并在合同中明确列出。15.3.2如第三方在提供服务过程中造成甲、乙双方的损失，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的责任：15.4.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求提供专业、客观的服务。15.4.1.2第三方在提供服务过程中应遵守法律法规和合同约定。15.4.1.3第三方对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。15.4.3第三方的义务：15.4.3.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。15.4.3.2第三方应按时完成其提供的服务。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲、乙双方应共同确定第三方的选择标准和介入方式。15.5.2甲、乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。15.5.3第三方介入后，甲、乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。15.6.2第三方的介入不影响甲、乙双方在合同中的权利和义务。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入服务完成后，甲、乙双方应共同评估服务效果，并决定是否继续合作。15.7.2如甲、乙双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。15.8额外条款及说明15.8.1在第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。15.8.2如第三方介入导致合同履行出现延误或损失，甲、乙双方应根据合同约定和第三方责任限额承担相应责任。15.8.3第三方介入的费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面租赁合同副本4.第三方服务协议5.租金支付凭证6.店面使用情况报告7.节假日经营报告8.维修保养记录9.争议解决文件10.第三方评估报告11.合同解除与终止协议12.违约金支付凭证13.争议解决机构决定书14.其他双方约定的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖公章，证明乙方具有合法经营资格。3.店面租赁合同副本：需双方签字（或盖章）并加盖公章，作为合同生效的证明。4.第三方服务协议：需第三方签字（或盖章）并加盖公章，明确第三方服务内容、费用、期限等。5.租金支付凭证：需提供银行转账记录或其他支付凭证，证明租金已支付。6.店面使用情况报告：需乙方定期提供，报告店面使用情况。7.节假日经营报告：需乙方在节假日期间提供，报告节假日经营情况。8.维修保养记录：需乙方提供，记录租赁物的维修保养情况。9.争议解决文件：需提供双方争议解决过程中的相关文件。10.第三方评估报告：需第三方提供，对租赁物进行评估。11.合同解除与终止协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章，作为合同解除或终止的证明。12.违约金支付凭证：需提供银行转账记录或其他支付凭证，证明违约金已支付。13.争议解决机构决定书：需提供争议解决机构作出的决定书。14.其他双方约定的文件：需提供双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物；1.1.2未经乙方同意擅自进入租赁物；1.1.3未按约定提供相关设施或服务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未经甲方同意擅自改变租赁物用途；1.2.3未按约定进行维护保养。1.3第三方违约行为：1.3.1提供的服务不符合约定；1.3.2未按时完成服务；1.3.3泄露甲、乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时交付租赁物的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。2.1.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁物的，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。2.1.3甲方未按约定提供相关设施或服务的，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方损失。2.2.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，包括恢复原状或赔偿甲方损失。2.2.3乙方未按约定进行维护保养的，应承担违约责任，包括支付维修费用。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括退还服务费用和赔偿甲、乙双方损失。2.3.2第三方未按时完成服务的，应承担违约责任，包括退还部分服务费用和赔偿甲、乙双方损失。2.3.3第三方泄露甲、乙双方的商业秘密的，应承担违约责任，包括赔偿甲、乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始经营，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因租金延误造成的损失。3.第三方在提供咨询服务时泄露了甲、乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲、乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含特殊节假日租金调整条款2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原则5.2特殊节假日租金调整5.3租金调整通知及确认6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费缴纳时间8.3物业管理费调整9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：__________________（4）联系电话：_____________________1.2承租方基本信息（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：__________________（4）联系电话：_____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________________2.2租赁物地址：___________________2.3租赁物面积：___________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更（1）租赁期限为：__________________（2）租赁期限自：__________________至：__________________4.租金及支付方式4.1基本租金（1）月租金：_____________________（2）租金支付方式：_________________4.2租金支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付时间：每月____日前支付4.3租金支付时间（1）租金支付账户：_________________（2）租金支付方式：_________________5.租金调整5.1租金调整原则（1）租金调整依据：________________（2）租金调整周期：________________5.2特殊节假日租金调整（1）特殊节假日：_________________（2）租金调整幅度：________________（3）调整通知及确认：________________5.3租金调整通知及确认（1）调整通知时间：________________（2）调整确认方式：________________6.租赁物使用6.1使用范围（1）租赁物仅限用于：________________（2）禁止用途：____________________6.2使用限制（1）禁止改变租赁物结构（2）禁止损坏租赁物设施6.3使用维护（1）承租方负责租赁物日常维护（2）租赁物维修费用承担：________________7.保证金7.1保证金数额（1）保证金金额：__________________（2）缴纳时间：签订合同后____日内7.2保证金缴纳时间（1）缴纳方式：____________________（2）缴纳账户：____________________7.3保证金退还条件（1）合同到期且无违约行为（2）保证金退还时间：合同到期后____日内8.物业管理费8.1物业管理费标准（1）物业管理费每月：________________（2）物业管理费计费面积：________________8.2物业管理费缴纳时间（1）缴纳时间：每月____日前支付（2）缴纳方式：____________________8.3物业管理费调整（1）调整依据：物业管理费标准变动（2）调整通知：提前____天通知承租方（3）调整确认：承租方收到通知后____日内确认9.保险9.1保险种类（1）火灾保险：____________________（2）财产保险：____________________9.2保险金额（1）火灾保险金额：_________________（2）财产保险金额：_________________9.3保险责任（1）火灾保险责任：_________________（2）财产保险责任：_________________10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金（2）违反租赁物使用规定（3）损坏租赁物10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金（2）违约金计算：每月租金的____%10.3违约金（1）违约金支付时间：违约发生后____日内（2）违约金支付方式：________________11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：__________________（2）仲裁规则：____________________11.3争议解决程序（1）争议发生后____日内提出（2）仲裁委员会受理后____日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除情形（1）租赁期限届满（2）一方违约导致合同无法履行12.2合同解除程序（1）解除合同通知：提前____天通知对方（2）解除合同确认：收到通知后____日内确认12.3合同解除后果（1）租赁物返还（2）保证金退还（3）违约责任承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整、准确13.2合同变更程序（1）变更内容书面通知对方（2）双方签字盖章13.3合同变更效力（1）变更内容自双方签字盖章之日起生效（2）变更内容不影响合同其他条款的效力14.其他约定14.1通知送达（1）通知方式：____________________（2）送达地址：____________________14.2合同附件（1）租赁物清单（2）租金支付凭证14.3合同份数及效力（1）合同一式____份，双方各执____份（2）各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、评估、中介、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）提供租赁物评估、市场行情分析等咨询服务；（2）作为中介方协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及解除；（3）提供担保服务，确保合同各方履行合同义务；（4）监督合同履行情况，确保合同各方的合法权益；（5）提供其他相关服务。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入；（3）第三方接受邀请并明确其服务内容、责任范围及收费标准；（4）甲乙双方与第三方签订服务协议；（5）第三方按照服务协议履行职责。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方服务内容、责任范围及收费标准合理。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保合同各方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据服