2024年度商品房买卖合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同补充协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签署日期1.3协议签署地点1.4协议双方基本信息2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房用途2.5商品房产权性质2.6商品房配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.商品房价格及支付方式4.1商品房成交价格4.2付款方式及时间4.3付款比例4.4逾期付款违约责任5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件5.3商品房验收标准5.4验收期限及方式5.5验收不合格处理6.商品房产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.产权登记后相关费用7.1房产税7.2物业费7.3城建税7.4其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：商品房产权证复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署人姓名及职务14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签署日期：____年____月____日。1.3协议签署地点：_________。1.4协议双方基本信息：甲方（出卖人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.商品房基本信息2.1商品房位置：位于_________，具体地址为：__________________。2.2商品房面积：建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。2.3商品房结构：__________________。2.4商品房用途：住宅。2.5商品房产权性质：个人产权。2.6商品房配套设施：__________________。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：1.1享有对商品房的购买权利；1.2享有对商品房的占有、使用和收益权利；1.3享有对商品房的处分权利；1.4在合同约定的期限内，要求甲方交付符合约定的商品房。3.2买方义务：2.1按照合同约定支付购房款；2.2在合同约定的期限内办理商品房的产权转移手续；2.3遵守物业管理规定；2.4其他法律、法规规定的义务。3.3卖方权利：3.1享有收取购房款的权利；3.2享有要求买方按照合同约定办理产权转移手续的权利；3.3享有在合同约定的期限内交付符合约定的商品房的权利。3.4卖方义务：4.1按照合同约定交付符合约定的商品房；4.2办理商品房的产权转移手续；4.3提供必要的购房资料；4.4其他法律、法规规定的义务。4.商品房价格及支付方式4.1商品房成交价格为人民币____元整（大写：__________________）。4.2付款方式及时间：4.2.1买方应在签署本补充协议之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整；4.2.2买方应在商品房交付前支付剩余购房款，金额为人民币____元整；4.2.3付款方式为银行转账。4.3付款比例：4.3.1首付款比例为合同总价的____%；4.3.2余额付款比例为合同总价的____%。4.4逾期付款违约责任：4.4.1买方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；4.4.2逾期付款超过____个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间：____年____月____日。5.2商品房交付条件：5.2.1商品房已取得预售许可证；5.2.2商品房主体结构已封顶；5.2.3商品房配套设施齐全。5.3商品房验收标准：5.3.1商品房质量符合国家标准；5.3.2商品房面积与合同约定一致；5.3.3商品房配套设施符合合同约定。5.4验收期限及方式：5.4.1买方应在商品房交付后____个工作日内进行验收；5.4.2验收方式为自行验收或委托第三方机构验收。5.5验收不合格处理：5.5.1验收不合格的，买方有权要求甲方在____个工作日内进行整改；5.5.2甲方未在规定时间内整改的，买方有权要求解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.商品房产权转移及登记6.1产权转移手续：6.1.1甲方应在商品房交付后____个工作日内办理产权转移手续；6.1.2甲方应向买方提供必要的购房资料。6.2登记手续：6.2.1买方应在商品房产权转移后____个工作日内办理产权登记手续；6.2.2买方应向登记机关提交相关资料。6.3登记费用：6.3.1产权登记费用由买方承担；6.3.2登记费用标准按照当地规定执行。6.4登记时间：6.4.1产权登记时间为买方提交申请后的____个工作日。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2买方逾期验收商品房的；8.1.3卖方未按约定时间交付商品房的；8.1.4卖方提供的商品房不符合合同约定的；8.1.5卖方未按约定办理产权转移手续的；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额根据违约情况按合同约定或法律规定计算；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施。8.3违约金计算：8.3.1逾期付款违约金按日计算，计算公式为：逾期付款金额×逾期天数×日违约金比例；8.3.2其他违约情形的违约金计算方式按合同约定或法律规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成；9.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内开庭审理。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方违约致使合同无法履行的；10.1.4法律、法规规定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内确认解除合同。10.3解除合同后的处理：10.3.1任何一方因解除合同而遭受损失的，有权要求对方赔偿；10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本补充协议未尽事宜，按照原《商品房买卖合同》的约定执行。11.2其他约定事项二：11.2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3其他约定事项三：11.3.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：12.2.1本补充协议自____年____月____日起生效。12.3合同终止条件：12.3.1本补充协议约定的合同解除条件成就；12.3.2本补充协议约定的合同终止条件成就。12.4合同终止时间：12.4.1合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：商品房产权证复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署人姓名及职务：14.1.1甲方代表：__________________14.1.2乙方代表：__________________14.2签署日期：____年____月____日14.3签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助双方履行合同而介入合同的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并在达成一致后，由甲方或乙方邀请第三方介入。16.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1依法履行其职责，协助甲乙双方履行合同；17.1.2对合同履行过程中出现的问题进行评估和报告；17.1.3对合同履行的风险进行监控和管理；17.1.4遵守保密原则，不得泄露合同内容。17.2第三方权利：17.2.1收取合理的费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3在必要时，要求甲乙双方采取补救措施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过双方签订的合作协议中约定的金额。18.2超过责任限额的处理：如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任承担比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方作为委托方，应按照协议约定支付费用，并配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系同样基于合作协议，乙方作为委托方，应按照协议约定支付费用，并配合第三方的工作。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同条款的变更20.1第三方介入合同条款的变更：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知第三方。20.2变更后的合同效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同的解除：如第三方无法履行其职责，或其行为违反了合作协议的约定，甲乙双方可共同协商解除第三方介入合同。21.2解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方基本信息、商品房详细信息、价格及支付方式、交付及验收标准、产权转移及登记等条款。说明：本附件为商品房买卖合同的主要内容，是补充协议的基础。2.附件二：商品房产权证复印件详细要求：提供商品房的产权证复印件，需清晰可辨，并加盖产权登记机关公章。说明：本附件用于证明商品房的产权状况，是办理产权转移手续的重要依据。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、付款凭证等。说明：本附件根据实际情况提供，以证明买卖双方的资质和合同履行能力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方职责、权利、责任限额、费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：验收报告详细要求：包括但不限于验收日期、验收人、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为商品房验收后的报告，用于证明商品房符合合同约定。6.附件六：违约金计算明细详细要求：包括但不限于违约行为、违约金金额、计算公式等。说明：本附件为违约金计算的具体明细，用于证明违约方应承担的违约责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时的解决协议，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定时间交付商品房；卖方提供的商品房不符合合同约定；第三方未按协议履行职责；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的主观过错。3.违约责任认定示例：示例一：买方逾期付款，逾期天数超过合同约定，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。示例二：卖方未按约定时间交付商品房，致使买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失金额的____%。示例三：第三方未按协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度商品房买卖合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房面积及结构2.3商品房权属证明3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式及时间3.3付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3交付前手续办理5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续及费用5.3产权证办理6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施6.3附属设施及配套设施的交付及验收7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金用途8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同变更及解除14.1变更程序14.2解除程序14.3解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2商品房面积及结构2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋结构：2.3商品房权属证明2.3.1房产证号：2.3.2权属证明文件：3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.1.1商品房总价款：3.2付款方式及时间3.2.1首付款支付比例及时间：3.2.2余款支付比例及时间：3.3付款比例3.3.1首付款比例：3.3.2余款比例：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1预计交付日期：4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：4.2.2验收程序：4.3交付前手续办理4.3.1办理手续清单：4.3.2办理时限：5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1转移手续清单：5.1.2转移手续办理时限：5.2登记手续及费用5.2.1登记手续清单：5.2.2登记费用承担：5.3产权证办理5.3.1产权证办理时限：5.3.2产权证费用承担：6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：6.2保证金支付及退还6.2.1保证金支付方式：6.2.2保证金退还条件：6.3保证金用途6.3.1保证金用途说明：8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买方违约：8.1.1.1未按约定支付房款；8.1.1.2隐瞒房屋瑕疵；8.1.1.3逾期接收房屋；8.1.2卖方违约：8.1.2.1未按约定交付房屋；8.1.2.2房屋存在质量问题；8.1.2.3未按约定办理产权转移；8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1应向卖方支付违约金；8.2.1.2承担因违约产生的所有费用；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1应向买方支付违约金；8.2.2.2承担因违约产生的所有费用；8.3违约处理8.3.1违约金的计算方式；8.3.2违约金的上限；8.3.3违约金的支付方式及时间；9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院；9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序；9.3.2仲裁解决程序；9.3.3诉讼解决程序；10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义；10.1.2不可抗力发生时的处理；10.2合同解除条件10.2.1合同解除的情形；10.2.2合同解除的程序；10.3合同终止条件10.3.1合同终止的情形；10.3.2合同终止的程序；11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交付保证金；11.2合同期限11.2.1合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止；11.2.2合同终止条件下的合同效力；12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.1.1合同文本；12.1.2附件一清单；12.2附件二：房屋交接清单12.2.1交接清单文本；12.2.2附件二清单；12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单；12.3.2附件三清单；13.合同签署13.1签署日期13.1.1协议签署日期；13.2签署地点13.2.1协议签署地点；13.3签署人13.3.1协议签署人姓名；13.3.2协议签署人职务；14.合同变更及解除14.1变更程序14.1.1变更提议；14.1.2变更审批；14.1.3变更实施；14.2解除程序14.2.1解除提议；14.2.2解除审批；14.2.3解除实施；14.3解除条件14.3.1合同解除的情形；14.3.2解除条件的满足；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理、装修施工等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件2.1.1第三方介入应当符合法律法规的规定；2.1.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意；2.1.3第三方应当具备相应的资质和条件。2.2程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方按照约定提供相应服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并应考虑第三方的资质、服务内容和风险等因素；3.1.2责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。3.2责任承担3.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照约定承担相应的责任；3.2.2第三方的责任承担不减轻甲乙双方在本合同中的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应当遵守甲方的要求，确保服务质量；4.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应当遵守乙方的要求，确保服务质量；4.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权共同追究第三方的责任；4.3.2第三方的服务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改5.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改，以明确第三方的责任、权利和义务；5.1.2修改后的合同内容应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.2合同补充协议5.2.1甲乙双方和第三方可签订补充协议，对第三方介入后的具体事宜进行详细约定。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行；6.1.2若第三方介入导致新的争议，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商解决。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同约定的争议解决机构执行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件7.1.1第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同约定的合同解除条件执行；7.1.2若第三方介入导致合同解除，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商解决。7.2合同解除程序7.2.1第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同约定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方基本信息、商品房基本情况、价格及支付方式、房屋交付及验收、产权转移及登记、违约责任及处理、争议解决方式、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等，并由双方签字确认。说明：本附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续纠纷处理的重要依据。3.附件三：产权证办理文件要求：包括房产证、契税发票、维修基金缴纳证明等，确保房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是办理产权转移登记的必备文件。4.附件四：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：本附件用于证明付款行为，是合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效率。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同修改协议要求：协议应详细记录合同修改的内容、原因、时间等。说明：本附件用于记录合同修改过程，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款额的1%计算，并承担因违约产生的所有费用。示例：买方未按约定在3个月内支付首付款，逾期30天，应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房价款的1%计算，并承担因违约产生的所有费用。示例：卖方未按约定在合同约定的交付日期前交付房屋，逾期30天，应支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违约导致合同无法履行责任认定：双方均应承担相应的违约责任，违约金按各自违约行为造成的损失计算。示例：买方未按约定支付房款，卖方未按约定交付房屋，双方应分别承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务未达到约定标准责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，违约金按服务合同约定的比例计算。示例：第三方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，应支付违约金。全文完。2024年度商品房买卖合同补充协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.产权过户及登记5.1过户时间5.2登记费用5.3登记期限6.交房前的准备工作6.1卖方责任6.2买方责任7.交房后的维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1协议解除10.2法定解除11.合同生效条件11.1生效时间11.2生效条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1用途性质：2.3.2使用年限：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2主体结构材料：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2分期付款金额及比例：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2中期付款：3.2.3尾款：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2中期付款支付时间：3.3.3尾款支付时间：4.房屋交付及使用4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付时间：4.2交付条件4.2.1房屋具备入住条件：4.2.2相关配套设施完备：4.3使用条件4.3.1买方需遵守房屋使用规定：4.3.2买方不得擅自改变房屋结构：5.产权过户及登记5.1过户时间5.1.1过户申请时间：5.1.2过户完成时间：5.2登记费用5.2.1登记费用总额：5.2.2买方承担费用：5.3登记期限5.3.1登记期限自过户完成之日起：6.交房前的准备工作6.1卖方责任6.1.1卖方需提供房屋权属证明：6.1.2卖方需配合买方办理过户手续：6.2买方责任6.2.1买方需按时支付房款：6.2.2买方需配合卖方办理过户手续：8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的每日万分之五向卖方支付违约金；8.1.2逾期付款超过30日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付全部房款及相应违约金；8.2逾期交房违约责任8.2.1卖方逾期交房的，应按照逾期天数向买方支付每日按房价款万分之二的违约金；8.2.2逾期交房超过60日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付全部房款及相应违约金；8.3其他违约责任8.3.1卖方未按约定提供房屋权属证明的，应向买方支付违约金；8.3.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金；8.3.3双方违反合同其他约定的，应按照约定承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1协议解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2在合同履行过程中，如出现不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；10.2法定解除10.2.1一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经一方通知另一方后，合同自动解除。11.合同生效条件11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效条件11.2.1协议内容真实、合法、有效；11.2.2双方已按约定完成各自的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及解除13.1变更程序13.1.1变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；13.2解除程序13.2.1解除合同，应按照本合同第十条的规定进行。14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.1.1本合同于2024年__月__日签订；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规及行业规范提供服务。16.第三方介入类型16.1中介服务16.1.1甲乙双方可委托第三方提供中介服务，包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同签订等。16.2咨询服务16.2.1第三方提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业意见。16.3担保服务16.3.1第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。16.4监管服务16.4.1第三方提供监管服务，监督合同履行过程，确保合同目的的实现。17.第三方介入程序17.1第三方介入前17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；17.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力；17.2第三方介入中17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责；17.3第三方介入后17.3.1第三方应将介入情况及时通知甲乙双方，并协助双方解决相关争议。18.第三方责任限额18.1第三方