2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能音响）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能音响）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.商品住宅房认购信息2.1商品住宅房基本情况2.2商品住宅房位置2.3商品住宅房面积2.4商品住宅房价格2.5商品住宅房交付日期3.智能家居系统智能音响认购信息3.1智能家居系统智能音响品牌3.2智能家居系统智能音响型号3.3智能家居系统智能音响价格3.4智能家居系统智能音响交付日期4.合同付款方式4.1商品住宅房付款方式4.2智能家居系统智能音响付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.合同交付方式5.1商品住宅房交付方式5.2智能家居系统智能音响交付方式5.3交付地点5.4交付违约责任6.合同违约责任6.1商品住宅房交付违约责任6.2智能家居系统智能音响交付违约责任6.3付款违约责任6.4其他违约责任7.合同解除条件7.1合同双方协商一致解除7.2合同一方违约解除7.3法定解除条件8.合同争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3司法诉讼9.合同生效条件9.1合同双方签字盖章9.2合同签订日期9.3合同备案10.合同附件10.1商品住宅房相关证件10.2智能家居系统智能音响相关证件10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期13.合同附件13.1合同双方签字盖章页13.2合同签订日期页13.3合同备案页14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.商品住宅房认购信息2.1商品住宅房基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋类型：[住宅类型，如：普通住宅、别墅等]房屋面积：[建筑面积]房屋楼层：[具体楼层]2.2商品住宅房位置所在区域：[所在区域名称]周边配套设施：[周边交通、教育、医疗等配套设施]2.3商品住宅房价格房屋总价：[房屋总价金额]付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]2.4商品住宅房交付日期交付日期：[具体交付日期]2.5商品住宅房交付条件交付条件：[交付条件，如：房屋主体结构封顶、内部装修完成等]3.智能家居系统智能音响认购信息3.1智能家居系统智能音响品牌品牌名称：[智能音响品牌]3.2智能家居系统智能音响型号型号：[智能音响型号]3.3智能家居系统智能音响价格价格：[智能音响价格金额]3.4智能家居系统智能音响交付日期交付日期：[具体交付日期]4.合同付款方式4.1商品住宅房付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]付款比例：[各期付款比例及金额]4.2智能家居系统智能音响付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]付款比例：[各期付款比例及金额]4.3付款时间节点时间节点：[各期付款时间节点]4.4付款违约责任违约责任：[逾期付款的违约金计算及支付方式]5.合同交付方式5.1商品住宅房交付方式交付方式：[交付方式，如：自行提取、邮寄等]交付地点：[具体交付地点]5.2智能家居系统智能音响交付方式交付方式：[交付方式，如：自行提取、邮寄等]交付地点：[具体交付地点]5.3交付地点交付地点：[具体交付地点]5.4交付违约责任违约责任：[逾期交付的违约金计算及支付方式]6.合同违约责任6.1商品住宅房交付违约责任违约责任：[逾期交付、质量不合格等违约责任]6.2智能家居系统智能音响交付违约责任违约责任：[逾期交付、质量不合格等违约责任]6.3付款违约责任违约责任：[逾期付款的违约金计算及支付方式]6.4其他违约责任违约责任：[其他违约行为的违约金计算及支付方式]7.合同争议解决方式7.1协商解决双方应通过协商解决争议。7.2仲裁解决协商不成时，双方可选择仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。7.3司法诉讼协商和仲裁均不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效条件8.1合同双方签字盖章本合同自合同双方签字盖章之日起生效。8.2合同签订日期本合同签订日期为：[具体签订日期]8.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。9.合同附件9.1商品住宅房相关证件附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：土地使用权证9.2智能家居系统智能音响相关证件附件四：智能家居系统智能音响购买发票附件五：产品说明书附件六：保修卡9.3其他相关文件附件七：合同付款凭证附件八：合同交付凭证10.合同变更10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效日期变更后的合同生效日期以变更双方签字盖章日期为准。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的义务已全部履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行书面通知，并办理合同终止手续。11.3合同终止日期合同终止日期以合同双方协商一致确定的日期为准。12.合同附件12.1合同双方签字盖章页附件九：合同双方签字盖章页12.2合同签订日期页附件十：合同签订日期页12.3合同备案页附件十一：合同备案页13.其他约定事项13.1通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.2合同解释本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以有利于维护非起草方权益的解释为准。13.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.合同生效及法律适用14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如合同双方同意，中介机构可介入合同履行过程，提供信息咨询服务、协调沟通、监督执行等。15.2.2评估机构介入在合同履行过程中，如需对商品住宅房或智能家居系统智能音响进行评估，可引入评估机构进行专业评估。15.2.3监理机构介入为确保合同履行质量，可引入监理机构对施工过程进行监督。15.2.4施工方介入施工方为合同履行主体之一，负责商品住宅房和智能家居系统智能音响的施工安装。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过失或违反约定所导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的重要性、风险程度及可能造成的损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的资料、协助和支持。15.4.2第三方义务第三方应严格按照合同约定和自身职责履行义务，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同中的职责范围，对于合同双方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。15.5.2保密义务第三方应遵守保密义务，对合同内容、商业秘密及个人隐私予以保密。15.5.3合同解除权在合同履行过程中，如第三方违反合同约定，合同双方有权解除与第三方的合作关系。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方有权对第三方的工作成果提出修改意见，第三方应予以配合。16.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和专业技术证书。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保支付及时。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的条件和支持。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品住宅房相关证件附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付日期等。说明：该附件是合同的重要组成部分，是双方履行合同义务的依据。附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应载明房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：该附件是房屋产权的证明文件，是买卖双方办理产权过户手续的必备文件。附件三：土地使用权证详细要求：土地使用权证应载明土地使用权人、土地使用权坐落、土地使用权面积、土地使用权用途等信息。说明：该附件是土地使用权归属的证明文件，是买卖双方办理土地使用权过户手续的必备文件。2.智能家居系统智能音响相关证件附件四：智能家居系统智能音响购买发票详细要求：购买发票应载明购买方、销售方、购买商品名称、数量、单价、总价、购买日期等信息。说明：该附件是购买智能家居系统智能音响的凭证，是后续保修、维修的重要依据。附件五：产品说明书详细要求：产品说明书应详细描述智能家居系统智能音响的安装、使用、维护、故障排除等。说明：该附件是用户使用智能家居系统智能音响的指南，对于用户正确使用产品至关重要。附件六：保修卡详细要求：保修卡应载明产品名称、型号、购买日期、保修期限、保修服务联系方式等信息。说明：该附件是用户享受保修服务的重要凭证，用户在保修期内可凭此卡享受相应的售后服务。3.其他相关文件附件七：合同付款凭证详细要求：付款凭证应载明付款方、收款方、付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：该附件是证明合同付款已完成的凭证，是双方履行合同付款义务的依据。附件八：合同交付凭证详细要求：交付凭证应载明交付方、接收方、交付物品名称、数量、交付日期、交付地点等信息。说明：该附件是证明合同交付已完成的凭证，是双方履行合同交付义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期交付房屋责任认定：甲方逾期交付房屋，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。房屋质量不合格责任认定：甲方提供的房屋质量不合格，应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。2.乙方违约行为及责任认定逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未能按时接收房屋责任认定：乙方未能按时接收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按时完成服务责任认定：第三方未能按时完成服务，应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合要求责任认定：第三方提供的服务不符合要求，应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能音响）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋户型3.智能家居系统介绍3.1智能家居系统概述3.2智能音响功能及配置4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.2付款时间节点4.3付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署方式13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：省市区2.1.2房屋具体地址：路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2装修情况：毛坯房2.4房屋户型2.4.1户型类型：三室两厅一卫3.智能家居系统介绍3.1智能家居系统概述3.1.1系统品牌：智能家居3.1.2系统功能：智能安防、智能照明、智能家电控制等3.2智能音响功能及配置3.2.1音响品牌：智能音响3.2.2音响配置：蓝牙连接、语音、音质优化等4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.1.1房屋总价：人民币100万元整4.2付款时间节点4.2.1首付：签订合同后3日内支付人民币30万元4.2.2余款：房屋交付前支付完毕4.3付款方式4.3.1首付：银行转账或现金支付4.3.2余款：银行贷款或现金支付5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房日期：2025年6月30日5.2交房条件5.2.1房屋主体结构工程完成5.2.2水电、燃气、通讯等基础设施到位5.2.3房屋内部装修符合合同约定6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.1.1智能家居系统：自交付之日起2年6.1.2智能音响：自交付之日起1年6.2售后服务内容6.2.1故障维修6.2.2软件升级6.2.3使用指导6.3售后服务方式6.3.1电话报修6.3.2现场服务7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1买受方未按时支付房款7.1.2出卖方未按时交房7.1.3出卖方房屋质量不符合约定7.2违约责任7.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付房款总额的1%7.2.2出卖方未按时交房，应向买受方支付违约金，违约金为每日应付款额的0.1%7.2.3出卖方房屋质量不符合约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同履行过程中产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2智能家居系统说明书11.1.3智能音响使用手册11.2附件内容11.2.1房屋买卖合同详细规定了房屋买卖的具体条款。11.2.2智能家居系统说明书提供了智能家居系统的安装、使用和维护指南。11.2.3智能音响使用手册提供了智能音响的安装、操作和故障排除方法。12.合同份数及签署12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2签署方式12.2.1合同签署时，双方应亲自到场，并在合同上签字或盖章。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项说明13.2.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法权益。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，并承担第三方合理的工作费用。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍。17.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.第三方保密条款19.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.本合同其他条款的适用20.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同其他条款未明确规定的事项，仍适用原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细规定了房屋买卖的具体条款，包括房屋的基本信息、认购价格、付款方式、交房时间及条件等。1.2附件要求：合同双方签字盖章；合同内容完整、清晰；合同格式符合法律法规要求。2.智能家居系统说明书2.1提供了智能家居系统的安装、使用和维护指南。2.2附件要求：说明书内容详细、易懂；包含系统各个组件的安装步骤、操作方法和故障排除指南；说明书语言符合国家语言规范。3.智能音响使用手册3.1提供了智能音响的安装、操作和故障排除方法。3.2附件要求：手册内容完整、易懂；包含音响各个功能的操作步骤、使用方法和故障排除指南；手册语言符合国家语言规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款。1.2出卖方未按合同约定时间交房。1.3买受方未按合同约定支付购房款。1.4第三方未按合同约定履行服务义务。1.5甲乙双方或第三方未按合同约定提供资料和信息。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同义务。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付房款，违约方应支付违约金，违约金金额为未付房款总额的1%。3.2出卖方未按合同约定时间交房，违约方应支付违约金，违约金金额为每日应付款额的0.1%。3.3第三方未按合同约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方收取服务费用的两倍。3.4甲乙双方或第三方未按合同约定提供资料和信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能音响）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.商品住宅认购事项3.1认购人信息3.2认购房屋信息3.3认购价格及付款方式3.4认购期限4.智能家居系统及智能音响4.1系统概述4.2系统配置4.3系统安装及验收4.4系统维护及售后服务5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及生效时间9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定解释11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居系统及智能音响配置清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于认购人购买位于[具体地址]的商品住宅房屋，并约定智能家居系统及智能音响的相关事宜。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，层数为[具体层数]，户型为[具体户型]。2.4房屋用途房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。3.商品住宅认购事项3.1认购人信息认购人为[认购人姓名]，身份证号码为[认购人身份证号码]。3.2认购房屋信息认购房屋为[具体地址]的[具体户型]，认购价格为[认购价格]元。3.3认购价格及付款方式认购价格总额为[认购价格]元，付款方式为[具体付款方式]，如分期付款或一次性付款。3.4认购期限认购期限自[认购日期]起至[认购截止日期]止。4.智能家居系统及智能音响4.1系统概述智能家居系统包括但不限于智能灯光、智能安防、智能温控等，具体配置详见附件二。4.2系统配置系统配置包括但不限于[具体配置]，具体型号及数量详见附件二。4.3系统安装及验收系统安装由出卖人负责，安装完成后进行验收，验收合格后交付使用。4.4系统维护及售后服务出卖人提供系统的维护及售后服务，具体服务内容详见附件二。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方通知仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.法律适用及管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本合同发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及生效时间9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自[具体生效日期]起生效。10.其他约定10.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按相关法律法规和商业习惯处理。10.2其他约定解释对本合同条款的解释，如存在歧义，应按有利于保护消费者权益的原则进行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居系统及智能音响配置清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。12.2合同见证本合同由[具体见证人姓名]见证，见证人签字或盖章证明。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同共计[具体份数]页，每页均由双方签字（或盖章）。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工方、供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元人民币。超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。15.2.2第三方责任划分（1）中介方责任：中介方在本合同中主要提供信息对接和促成交易服务，其责任限于提供真实、准确、完整的信息，并协助双方完成交易。中介方对房屋本身的品质、交易价格等不承担任何责任。（2）评估机构责任：评估机构对本合同涉及的房屋价值进行评估，其责任限于提供评估报告的真实性、准确性。评估机构对评估结果的使用风险由甲乙双方自行承担。（3）监理单位责任：监理单位对本合同涉及的房屋建设过程进行监理，其责任限于确保工程质量和进度符合国家相关标准和要求。监理单位对施工过程中的安全事故不承担责任。（4）设计单位责任：设计单位对本合同涉及的房屋设计进行设计，其责任限于确保设计方案的合理性和安全性。设计单位对施工过程中的安全事故不承担责任。（5）施工方责任：施工方对本合同涉及的房屋施工进行施工，其责任限于按照设计要求和施工规范进行施工。施工方对施工过程中的安全事故不承担责任。（6）供应商责任：供应商对本合同涉及的智能家居系统及智能音响等设备提供，其责任限于确保设备质量符合国家相关标准。供应商对设备在使用过程中出现的问题不承担责任。16.第三方权利16.1第三方权利行使第三方在本合同中享有的权利，应在不损害甲乙双方合法权益的前提下