2024版陕西省租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版陕西省租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4租赁双方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁房屋使用及维护6.1租赁房屋用途6.2租赁房屋使用限制6.3租赁房屋维护责任6.4损坏赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.装修及设施8.1装修标准及费用8.2设施清单8.3设施损坏赔偿9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2逾期支付租金9.3房屋转租9.4租赁房屋擅自改变用途10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1租赁双方约定事项12.2其他特殊约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：物业管理费明细表14.3附件三：租赁双方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：陕西省西安市1.4租赁双方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱1.4.2承租方（乙方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址：陕西省西安市区路号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X，房屋所有权人：X2.3房屋面积：平方米（建筑面积），平方米（使用面积）2.4房屋结构：层室，平方米/层2.5房屋装修情况：简单装修，包含墙面、地面、天花板等基本装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：银行转账，每月一天前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月1日至每月一天4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方在3个工作日内退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后3个工作日内6.租赁房屋使用及维护6.1租赁房屋用途：居住6.2租赁房屋使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途6.3租赁房屋维护责任：租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养6.4损坏赔偿：因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币元整7.2物业管理费支付方式：银行转账，每月一天前支付下一个月物业管理费7.3物业管理费支付时间：每月1日至每月一天8.装修及设施8.1装修标准及费用：房屋现有简单装修，包括墙面、地面、天花板等基础装修，无需额外装修费用8.2设施清单：8.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等8.2.2厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机等8.2.3卫浴设施：马桶、洗手池、淋浴间等8.2.4电器设备：电视、空调、电风扇等8.3设施损坏赔偿：乙方在使用过程中造成设施损坏，应负责赔偿或修复9.违约责任9.1租赁双方违约责任：9.1.1甲方违约责任：未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任9.1.2乙方违约责任：逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金擅自转租、转借房屋，应承担相应法律责任9.2逾期支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有权要求立即支付或解除合同9.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋9.4租赁房屋擅自改变用途：乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方因房屋被依法收回、拆迁等原因无法继续履行合同10.1.2乙方严重违反合同约定，如逾期支付租金超过一个月10.1.3双方协商一致，解除合同10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后X日内书面答复，逾期视为同意解除11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.其他约定事项12.1租赁双方约定事项：双方就租赁事宜有其他约定事项，可签订补充协议，作为本合同的附件12.2其他特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：物业管理费明细表14.3附件三：租赁双方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供相关服务或协助，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入原因及类型2.1第三方介入原因：2.1.1为提供房屋租赁信息、中介服务2.1.2为提供法律、财务、评估等咨询服务2.1.3为提供房屋装修、维修等辅助服务2.2第三方介入类型：2.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息，促成租赁关系成立的机构或个人2.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人2.2.3服务方：为甲乙双方提供房屋装修、维修等实际操作服务的机构或个人3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系3.2第三方提交相关资质证明，甲乙双方审核通过3.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任3.4第三方在合同规定范围内履行职责，甲乙双方监督执行4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任4.3第三方在合同规定的服务范围内，因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的%5.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方另有约定的，从其约定6.甲乙双方责任6.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助6.2甲乙双方对第三方提供的服务有异议，应及时与第三方沟通，协商解决6.3甲乙双方对第三方责任有争议，可参照本合同第11条争议解决方式处理7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，由服务协议约定双方的权利义务7.2第三方与租赁房屋的产权人之间，由相关法律法规和合同约定双方的权利义务7.3第三方与物业管理公司之间，由物业管理合同约定双方的权利义务8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但不得损害第三方合法权益8.2修改后的合同，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效9.第三方介入后的费用承担9.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方在服务协议中约定，并按约定支付9.2第三方介入产生的其他费用，由甲乙双方协商解决，并按约定承担10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可根据合同约定解除合同，但应提前X天通知第三方10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方对第三方的追偿权11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，可参照本合同第11条争议解决方式处理11.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方对第三方的追偿权12.本条款的适用范围12.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形12.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、家具和电器清单等。确保清单与实际房屋情况一致，并由双方签字确认。作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：物业管理费明细表详细要求和说明：列明物业管理费的具体项目和费用，包括物业费、公共设施维护费等。明确物业管理费的支付方式和时间。作为物业管理费支付和结算的依据。3.附件三：租赁双方身份证明复印件详细要求和说明：提供出租方和承租方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。确保复印件与原件一致，并由双方签字确认。作为双方身份验证的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、服务内容、费用及责任。约定第三方的权利义务，以及违约责任。作为第三方介入合同关系的依据。5.附件五：租赁房屋装修改造协议详细要求和说明：明确租赁房屋装修改造的具体内容、费用及责任。约定装修改造的期限和验收标准。作为租赁房屋装修改造的依据。6.附件六：租赁期满房屋验收报告详细要求和说明：列明租赁期满时房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。约定房屋验收的标准和程序。作为租赁期满房屋交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。擅自改变房屋结构或用途。违反合同约定，逾期支付租金。乙方违约行为：未按时支付租金或物业管理费。擅自转租、转借房屋。损坏房屋或设施设备。逾期退还押金。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件