2024年度专业市场租赁及经营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场租赁及经营管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.租赁标的2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制3.4逾期支付租金的处理4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护责任4.2维修费用的承担4.3紧急维修处理5.经营管理服务内容5.1经营管理服务的具体内容5.2服务质量标准5.3服务期限6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3解除合同的后果9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3变更后的合同效力10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3终止合同的后果11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同附件13.1租赁物清单13.2服务内容清单13.3其他附件14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度专业市场租赁及经营管理服务合同1.2合同签订双方：甲方（出租方）【甲方全称】，乙方（承租方）【乙方全称】1.3合同签订日期：【签订日期】1.4合同有效期：自【起始日期】至【终止日期】1.5合同目的：明确甲乙双方的权利义务，规范专业市场的租赁及经营管理行为，实现双方共赢。第二条租赁标的2.1租赁物的基本情况：甲方将位于【具体地址】的专业市场整体出租给乙方，租赁物包括但不限于市场内的建筑物、场地、设施等。2.2租赁物的权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁物的使用范围：乙方租赁市场用于【具体用途】，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租金标准及支付方式：租金为【每月/每年】人民币【金额】元，乙方应于每月/每季度/每年【具体日期】前支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：如市场物价水平发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。3.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的【具体百分比】支付滞纳金。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。4.2维修费用的承担：租赁物因乙方使用、保养不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行处理。第五条经营管理服务内容5.1经营管理服务的具体内容：甲方为乙方提供市场经营管理服务，包括但不限于市场安全管理、环境卫生、设施维护等。5.2服务质量标准：甲方提供的服务应达到国家相关标准，确保市场正常运营。5.3服务期限：本合同约定的经营管理服务期限与租赁期限一致。第六条违约责任6.1违约情形及定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反保密条款等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为【具体计算方法】，违约方应在违约行为发生后【具体时间】内支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向【具体法院】提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。7.3争议解决程序：争议解决机构应按照仲裁规则，公平、公正地处理争议。第八条合同解除8.1合同解除的条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力事件、市场经营不善、政策调整等。8.2合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知后【具体时间】内给予回复。双方协商一致后，签订合同解除协议。8.3解除合同的后果：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并搬离市场。甲方应退还乙方已支付的租金，双方各自承担合同解除前产生的费用。第九条合同变更9.1合同变更的条件：包括但不限于市场经营需要、政策调整、法律法规变动等。9.2合同变更的程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同变更协议。9.3变更后的合同效力：合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止的条件：包括但不限于合同到期、合同解除、乙方违约导致合同终止等。10.2合同终止的程序：合同终止应按照合同约定或法律规定进行，终止前双方应妥善处理合同未尽事宜。10.3终止合同的后果：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并搬离市场。甲方应退还乙方已支付的租金，双方各自承担合同终止前产生的费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：包括但不限于市场经营数据、客户信息、商业秘密等。11.2保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。11.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后【具体年数】年。第十二条其他约定12.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。13.2服务内容清单：详细列出甲方为乙方提供的服务内容及标准。13.3其他附件：包括但不限于市场平面图、租赁物权属证明文件等。第十四条合同份数及生效14.1合同份数：本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人：甲方代表：【姓名】，乙方代表：【姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监管机构、仲裁机构等。1.2.1合同签订过程中，提供咨询服务或中介服务；2.2.2合同履行过程中，提供专业管理、技术支持或监管服务；3.2.3合同争议解决过程中，提供调解、仲裁或法律服务等。第二条甲乙方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方的前提：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前【具体时间】通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方资质要求：引入的第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。2.3第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务：第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方联系，应通过甲方进行。4.1.3第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方承担监督责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方联系，应通过乙方进行。4.2.3第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方承担监督责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：在本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为【具体金额】元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.2责任限额的计算：责任限额的计算方式为第三方因履行合同产生的直接损失，包括但不限于服务费用、赔偿金等。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，并附上相关合同文件和申请理由。6.2第三方的审查：第三方收到申请后，应进行审查，并在【具体时间】内给予答复。6.3第三方的介入：经审查同意后，第三方应按照合同约定和申请要求，开始介入工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、争议解决完毕、第三方无法继续履行职责等。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商确定终止介入的具体事宜，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状况、权属证明等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方共同签字确认。2.服务内容清单列出甲方为乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。要求：清单应具体、明确，便于双方监督和评估服务质量。3.合同签订双方的身份证明文件包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。要求：文件应真实有效，符合法律法规规定。4.租赁物的权属证明文件包括房产证、土地使用权证等。要求：文件应真实有效，证明甲方对租赁物享有合法权利。5.不可抗力事件证明文件如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。要求：文件应具有权威性，证明不可抗力事件的真实性。6.合同变更协议记录合同变更的具体内容、变更日期、变更后的合同条款等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。7.合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。8.第三方资质证明文件如中介机构、咨询服务提供商、监管机构等。要求：文件应真实有效，证明第三方具备相应的资质和经验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物；未按合同约定履行经营管理服务；违反合同约定的保密条款。乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁物；违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定履行经营管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方未按合同约定使用租赁物，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁期限届满前一个月将租赁物交付乙方，导致乙方无法按计划开展经营活动。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月。乙方应承担违约责任，支付滞纳金。全文完。2024年度专业市场租赁及经营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.市场基本情况2.1市场名称2.2市场位置2.3市场面积2.4市场设施及配套设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付时间4.经营管理服务4.1经营管理服务范围4.2经营管理服务内容4.3经营管理服务质量标准4.4经营管理服务费用及支付方式5.权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3经营管理方权利5.4经营管理方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：市场租赁合同11.2附件二：经营管理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲乙双方分别为：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲乙双方住所地为：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲乙双方法定代表人或授权代表为：甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4联系方式甲乙双方联系方式为：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]甲方电子邮箱：[邮箱地址]乙方电子邮箱：[邮箱地址]2.市场基本情况2.1市场名称市场名称为：[市场名称]2.2市场位置市场位于：[市场具体位置]2.3市场面积市场总面积为：[面积单位：平方米]2.4市场设施及配套设施市场设施及配套设施包括但不限于：办公室仓储物流区休息室洗手间供水供电设施3.租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。3.2租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币[租金金额]元。支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]，具体支付日期为每[支付周期，如每月、每季等]的[具体日期]。3.3租金调整机制租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额及支付方式。3.4租金支付时间租金应在约定的支付日期前[提前天数]支付。4.经营管理服务4.1经营管理服务范围乙方应提供的市场经营管理服务范围包括但不限于：市场日常管理安全保卫清洁卫生客户服务市场活动策划与执行4.2经营管理服务内容具体的经营管理服务内容包括：制定市场管理制度组织市场招商活动负责市场设施设备的维护与管理协调市场内商户关系4.3经营管理服务质量标准乙方应确保提供的服务达到行业标准的[具体标准]，并接受甲方监督。4.4经营管理服务费用及支付方式经营管理服务费用为人民币[服务费用]元/年，支付方式与租金支付方式相同。5.权利与义务5.1租赁方权利甲方的权利包括但不限于：按照合同约定使用市场设施监督乙方履行经营管理服务享有合同约定的其他权利5.2租赁方义务甲方的义务包括但不限于：按时支付租金维护市场秩序遵守国家法律法规5.3经营管理方权利乙方的权利包括但不限于：依据合同提供经营管理服务收取经营管理服务费用享有合同约定的其他权利5.4经营管理方义务乙方的义务包括但不限于：负责市场设施的维护与管理提供高质量的经营管理服务遵守合同约定和相关规定6.违约责任6.1违约情形合同双方违约情形包括但不限于：未按约定支付租金或服务费用违反市场管理规定未履行合同约定的其他义务6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复或赔偿损失6.3违约金计算违约金按每日应支付金额的[违约金比例]计算。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；合同目的无法实现的；双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序解除合同应当提前[通知期限]天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租金和经营管理服务费用，并终止合同关系。9.合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方达成终止合同的协议；市场经营不善或法律、政策原因导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律法规的规定进行。9.3合同终止后果合同终止后，双方应结清所有债权债务，并办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自[生效日期]起生效。11.合同附件11.1附件一：市场租赁合同11.2附件二：经营管理服务协议11.3附件三：其他相关文件包括但不限于市场设施清单、租金计算表、物业管理规定等。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更程序合同变更程序应按照合同约定的方式进行，变更内容应明确、具体。12.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。13.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、留置送达、邮寄送达、公告送达等。13.3送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址，如需变更，应提前通知对方。14.其他约定事项14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同使用中文文本，双方均同意以中文文本为准。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5其他本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险机构等，具体第三方由双方根据实际情况指定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及为合同执行提供专业支持和保障。16.第三方介入程序16.1第三方选择双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求合法注册的法人实体；具有相关领域的专业资质或认证；具备完成合同规定工作的能力。16.3第三方职责提供专业咨询和建议；对合同履行进行监督和评估；协助解决合同履行过程中的争议；按照合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方提供的服务的性质和内容；第三方资质和信誉；行业惯例和标准；双方协商确定。17.3责任限额条款责任限额的具体金额；责任限额的适用范围；责任限额的计算方法；超过责任限额部分的损失由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方责任仅限于其履行合同过程中产生的直接责任，不包括甲乙双方自身责任或第三方自身责任。18.2损害赔偿第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。18.3知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权归第三方所有，甲乙双方享有使用该知识产权的权利。18.4保密义务第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的必要条件双方书面同意；第三方具备相应资质和能力；合同约定或法律规定需要第三方介入。19.2第三方介入的变更程序如需变更第三方介入的相关内容，双方应重新签订协议，并按照合同约定程序进行。19.3第三方介入的终止第三方介入合同到期或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁合同详细要求：包含市场租赁的详细条款，包括租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等。说明：此附件为合同的核心部分，详细规定了市场租赁的各项事宜。2.附件二：经营管理服务协议详细要求：包含经营管理服务的具体内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：此附件规定了乙方提供经营管理服务的详细内容和要求。3.附件三：市场设施清单详细要求：详细列出市场内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确市场内设施设备的状况。4.附件四：租金计算表详细要求：详细列出租金的计算方式和金额，包括基础租金、调整因素等。说明：此附件用于方便双方核对租金的计算和支付情况。5.附件五：物业管理规定详细要求：规定市场内的管理规定，包括安全、卫生、秩序等方面的要求。说明：此附件用于确保市场内的秩序和双方的权益。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行中的角色和职责。7.附件七：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序和机构。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容和生效日期。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按每日应支付金额的[违约金比例]计算。示例说明：如甲方未在约定的支付日期前支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金金额的[违约金比例]作为违约金。2.违约行为：违反市场管理规定责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如乙方违反市场管理规定，导致市场秩序混乱，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：未按约定提供经营管理服务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如乙方未按约定提供经营管理服务，导致市场设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.违约行为：合同解除后未按约定处理剩余事项责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如合同解除后，乙方未按约定处理剩余租赁期限内的租金和经营管理服务费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度专业市场租赁及经营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及地点2.1租赁标的描述2.2租赁标的地点2.3租赁标的面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁用途4.1甲方租赁用途4.2乙方经营管理服务范围5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.经营管理服务内容6.1乙方提供的服务内容6.2甲方配合事项7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租赁标的清单13.2附件二：经营管理服务明细13.3附件三：其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________乙方法定代表人：________________2.租赁标的及地点2.1租赁标的描述租赁标的为位于____________________的____________________，具体面积为____________________平方米。2.2租赁标的地点租赁标的地点：____________________2.3租赁标的面积租赁标的面积为____________________平方米，具体测量以合同附件一《租赁标的清单》为准。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。3.2租金金额本合同租金总额为人民币____________________元。3.3租金支付方式乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。4.租赁用途4.1甲方租赁用途甲方租赁标的用于____________________。4.2乙方经营管理服务范围a.租赁标的日常维护与管理；b.租赁标的招商、租赁及合同签订；c.租赁标的租金收取及账目管理；d.租赁标的消防安全及环境卫生管理；e.其他甲方要求的经营管理服务。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币____________________元。5.2保证金支付及退还乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在____________________日内无息退还乙方租赁保证金。6.经营管理服务内容6.1乙方提供的服务内容a.确保租赁标的符合国家和地方有关法律法规的要求；b.对租赁标的进行日常维护与管理，保持其良好状态；c.招商引资，引进优质商户，确保租赁标的商业氛围；d.收取租金，及时向甲方报告租金收取情况；e.定期向甲方提交经营管理报告；f.其他甲方要求的经营管理服务。6.2甲方配合事项a.甲方应按照约定及时支付租金；b.甲方应提供必要的协助，如审批手续、信息披露等；c.甲方应遵守租赁标的的用途限制；d.甲方应配合乙方进行招商活动；e.甲方应协助乙方处理租赁标的的突发事件。8.甲方权利与义务8.1甲方权利a.甲方享有租赁标的的占有、使用和收益权；b.甲方有权要求乙方按照合同约定提供经营管理服务；c.甲方有权监督乙方履行合同义务；d.甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任；e.甲方有权要求乙方退还租赁保证金。8.2甲方义务a.甲方应按照合同约定支付租金；b.甲方应配合乙方进行招商和经营管理活动；c.甲方应遵守租赁标的的用途限制；d.甲方应保障租赁标的的安全和完好；e.甲方应遵守国家有关法律法规。9.乙方权利与义务9.1乙方权利a.乙方享有按照合同约定收取租金的权利；b.乙方有权要求甲方遵守租赁标的的用途限制；c.乙方有权要求甲方配合进行招商和经营管理活动；d.乙方有权对租赁标的进行必要的维修和保养；e.乙方有权要求甲方承担因其违约行为造成的损失。9.2乙方义务a.乙方应按照合同约定提供经营管理服务；b.乙方应确保租赁标的符合相关法律法规的要求；c.乙方应维护租赁标的的安全和完好；d.乙方应按时向甲方报告经营管理情况；e.乙方应遵守国家有关法律法规。10.违约责任10.1甲方违约责任a.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____________________的滞纳金；b.甲方违反租赁标的用途限制，应承担相应的法律责任；c.甲方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿乙方____________________的损失。10.2乙方违约责任a.乙方未按时提供经营管理服务，应向甲方支付____________________的违约金；b.乙方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿甲方____________________的损失；c.乙方未妥善维护租赁标的，导致其损坏，应承担修复责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方要求解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更本合同如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除合同解除应符合法律规定或本合同约定的解除条件。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式a.提供专业咨询、评估、鉴定等服务；b.承担租赁标的的维修、保养等职责；c.承担租赁标的的招商、租赁、管理等职责；d.其他经双方协商一致，由第三方介入的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元；b.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照约定的比例承担；c.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方服务进行监督；b.甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；c.甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.2乙方额外条款a.乙方应将第三方介入情况及时通知甲方，并确保第三方履行合同约定的职责；b.乙方应监督第三方履行职责，并对第三方服务进行评价；c.乙方应配合甲方对第三方服务进行监督，并对第三方服务提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方a.第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；b.第三方与甲方