2024版办公场地租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件7.场地使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.附属设施8.1设施清单8.2维护责任8.3使用费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5传真：___________2.租赁场地基本信息2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策调整5.2调整幅度：不超过租金的____%5.3调整程序：双方协商一致后书面通知对方6.保证金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2交纳时间：签订合同之日起____个工作日内6.3退还条件：租赁期满且场地及设施无损坏、无欠款7.场地使用7.1使用范围：仅限于办公用途，不得进行任何违法活动7.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得擅自搭建临时设施7.3使用维护：租赁期间，场地及设施由承租方负责维护，保持场地整洁、设施完好8.附属设施8.1设施清单8.1.1办公桌椅：___________套8.1.2空调：___________台8.1.3电脑：___________台8.1.4电话：___________部8.1.5灯具：___________盏8.2维护责任8.2.1承租方负责设施的日常使用和维护8.2.2出租方负责设施的定期检修和更换8.3使用费用8.3.1设施使用费用已包含在租金中9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变场地结构或用途9.1.3损坏场地及设施9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失9.2.2违约金按租金的____%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出裁决10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为___________11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满11.1.2双方协商一致11.1.3出现合同约定的解除情形11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应结清相关费用11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方应退还保证金11.3.2承租方应将场地及设施恢复原状12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2交纳保证金12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效地点12.3.1合同签订地为合同生效地点13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或其他原因，经双方同意参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的引入2.1出租方、承租方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求出租方、承租方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方之间的法律关系：4.1.1第三方与出租方、承租方之间形成独立的合同关系。4.1.2第三方对出租方、承租方的权利义务，由各自与第三方签订的合同约定。4.2第三方与合同其他各方的关系：4.2.1第三方在合同履行过程中，与合同其他各方形成合作关系。4.2.2第三方对合同其他各方的权利义务，由本合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由出租方、承租方在合同中约定。5.2第三方的责任限额应合理，并符合法律法规的规定。5.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列示。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：6.1.1第三方介入的引入程序：出租方、承租方应在合同中明确第三方介入的引入程序，包括引入的申请、审批、通知等环节。6.1.2第三方介入的职责范围：明确第三方介入的职责范围，包括监督、检查、评估、维修保养等。6.1.3第三方介入的报酬及支付方式：约定第三方介入的报酬及支付方式，包括报酬计算标准、支付时间等。6.2第三方介入的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。6.2.2第三方介入不改变出租方、承租方在合同中的权利义务。6.2.3第三方介入的引入不影响合同的其他条款的效力。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1出租方、承租方可协商一致，对第三方介入的职责范围、报酬等进行变更。7.1.2第三方介入的变更需书面通知其他合同各方。7.2第三方介入的解除：7.2.1出租方、承租方可协商一致，解除第三方介入。7.2.2第三方介入的解除需书面通知其他合同各方，并结清相关费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决程序：8.2.1第三方与出租方、承租方应在争议发生后____日内提出解决请求。8.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明租赁场地范围、建筑结构、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解场地情况。2.附件二：设施清单要求：详细列明租赁场地内的设施，包括数量、型号、品牌等。说明：设施清单应与实际设施相符，以便双方确认设施情况。3.附件三：租赁合同要求：提供双方签订的租赁合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等。说明：租赁合同是本合同的主要组成部分，应完整、准确。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据，应妥善保管。5.附件五：保证金退还凭证要求：提供保证金退还凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：退还凭证是证明保证金已退还的依据，应妥善保管。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议文本，包括第三方职责、报酬等。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础，应明确双方权利义务。7.附件七：违约行为处理记录要求：记录违约行为及处理结果，包括违约方、违约事实、处理方式等。说明：记录应真实、准确，以便双方了解违约行为及处理情况。8.附件八：争议解决记录要求：记录争议解决过程，包括争议内容、协商结果、仲裁裁决等。说明：记录应详细、完整，以便双方了解争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变场地结构或用途1.3损坏场地及设施1.4未按时提供合同约定的信息或资料1.5未经对方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。2.2擅自改变场地结构或用途：违约方应承担恢复原状的费用，并赔偿守约方损失。2.3损坏场地及设施：违约方应承担维修或更换费用，并赔偿守约方损失。2.4未按时提供合同约定的信息或资料：违约方应向守约方支付违约金