2024版www.lianjia.comzhuantijy房地产租赁合同续约书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产租赁合同续约双方当事人名称、地址1.2房地产租赁合同续约双方当事人法定代表人或负责人姓名、联系方式1.3房地产租赁合同续约双方当事人授权代表姓名、联系方式2.房地产基本情况2.1房地产租赁合同续约房屋坐落、面积、用途2.2房地产租赁合同续约房屋权属证明文件2.3房地产租赁合同续约房屋租赁期限及起始日期2.4房地产租赁合同续约房屋租赁用途限制3.租金及支付方式3.1房地产租赁合同续约租金金额3.2房地产租赁合同续约租金支付期限3.3房地产租赁合同续约租金支付方式及账户信息3.4房地产租赁合同续约租金调整机制4.押金及退还4.1房地产租赁合同续约押金金额及交付方式4.2房地产租赁合同续约押金退还条件及时间4.3房地产租赁合同续约押金退还方式及账户信息5.房屋使用及维护5.1房地产租赁合同续约房屋使用范围及限制5.2房地产租赁合同续约房屋维护责任及标准5.3房地产租赁合同续约房屋维修基金缴纳及使用6.违约责任6.1房地产租赁合同续约双方违约行为及违约责任6.2房地产租赁合同续约违约金计算及支付方式6.3房地产租赁合同续约争议解决方式7.争议解决7.1房地产租赁合同续约争议解决途径7.2房地产租赁合同续约仲裁条款7.3房地产租赁合同续约诉讼条款8.合同生效及解除8.1房地产租赁合同续约合同生效条件8.2房地产租赁合同续约合同解除条件及程序8.3房地产租赁合同续约合同解除后的处理9.合同附件9.1房地产租赁合同续约房屋清单9.2房地产租赁合同续约附属设施清单9.3房地产租赁合同续约其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1房地产租赁合同续约双方签署日期10.2房地产租赁合同续约合同生效日期11.合同变更及解除11.1房地产租赁合同续约合同变更程序11.2房地产租赁合同续约合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房地产租赁合同续约房屋退还及验收12.2房地产租赁合同续约租金、押金结算13.其他约定13.1房地产租赁合同续约双方约定的其他事项13.2房地产租赁合同续约双方约定的违约责任14.合同签署及法律效力14.1房地产租赁合同续约双方签署日期14.2房地产租赁合同续约合同法律效力声明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产租赁合同续约双方当事人名称：（甲方）：_______（乙方）：1.2房地产租赁合同续约双方当事人地址：（甲方）：（乙方）：1.3房地产租赁合同续约双方当事人法定代表人或负责人姓名：（甲方）：（乙方）：1.4房地产租赁合同续约双方当事人联系方式：（甲方）：（乙方）：1.5房地产租赁合同续约双方当事人授权代表姓名：（甲方）：（乙方）：1.6房地产租赁合同续约双方当事人授权代表联系方式：（甲方）：（乙方）：2.房地产基本情况2.1房地产租赁合同续约房屋坐落：_______2.2房地产租赁合同续约房屋面积：_______平方米2.3房地产租赁合同续约房屋用途：_______2.4房地产租赁合同续约房屋权属证明文件：_______2.5房地产租赁合同续约房屋租赁期限：_______年2.6房地产租赁合同续约房屋租赁期限起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.7房地产租赁合同续约房屋租赁用途限制：_______3.租金及支付方式3.1房地产租赁合同续约租金金额：_______元/月3.2房地产租赁合同续约租金支付期限：每月_______日前3.3房地产租赁合同续约租金支付方式：_______3.4房地产租赁合同续约租金支付账户信息：_______4.押金及退还4.1房地产租赁合同续约押金金额：_______元4.2房地产租赁合同续约押金交付方式：_______4.3房地产租赁合同续约押金退还条件及时间：_______4.4房地产租赁合同续约押金退还方式及账户信息：_______5.房屋使用及维护5.1房地产租赁合同续约房屋使用范围：_______5.2房地产租赁合同续约房屋维护责任及标准：_______5.3房地产租赁合同续约房屋维修基金缴纳及使用：_______6.违约责任6.1房地产租赁合同续约双方违约行为及违约责任：6.1.1甲方违约行为及违约责任：_______6.1.2乙方违约行为及违约责任：_______6.2房地产租赁合同续约违约金计算及支付方式：_______6.3房地产租赁合同续约争议解决方式：_______7.争议解决7.1房地产租赁合同续约争议解决途径：_______7.2房地产租赁合同续约仲裁条款：_______7.3房地产租赁合同续约诉讼条款：_______8.合同生效及解除8.1房地产租赁合同续约合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2房地产租赁合同续约合同解除条件及程序：8.2.1双方协商一致，可解除本合同。8.2.2出现法律规定的解除合同情形时，任何一方均有权解除本合同，并应提前_______日书面通知对方。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋退还、租金结算等事宜。9.合同附件9.1房地产租赁合同续约房屋清单：包括房屋的具体设施、设备、家具等清单。9.2房地产租赁合同续约附属设施清单：包括水电煤气等附属设施的使用说明和费用承担方式。9.3房地产租赁合同续约其他相关文件：如房屋权属证明、租赁保证金收据等。10.合同签署及生效日期10.1房地产租赁合同续约双方签署日期：_______年_______月_______日10.2房地产租赁合同续约合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同变更及解除11.1房地产租赁合同续约合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2房地产租赁合同续约合同解除程序：同第八条第8.2款。12.合同解除后的处理12.1房地产租赁合同续约房屋退还及验收：乙方应于合同解除后_______日内将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应进行验收。12.2房地产租赁合同续约租金、押金结算：合同解除后，双方应根据合同约定结算租金和押金，如有剩余押金应退还乙方。13.其他约定13.1房地产租赁合同续约双方约定的其他事项：_______13.2房地产租赁合同续约双方约定的违约责任：_______14.合同签署及法律效力14.1房地产租赁合同续约双方签署日期：_______年_______月_______日14.2房地产租赁合同续约合同法律效力声明：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方当事人以外的，为促成或协助本合同履行而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方当事人同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。17.第三方权利17.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：17.1.1根据合同约定，享有收取中介费、担保费等费用的权利。17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协助。17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方义务18.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：18.1.1严格履行合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.1.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.1.3在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。19.第三方责任19.1第三方在本合同关系中的责任包括但不限于：19.1.1因第三方自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。19.1.2因第三方故意或重大过失导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。19.1.3第三方责任限额：第三方在本合同关系中的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______元。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方对甲方承担相应的义务和责任。20.1.2甲方有权要求第三方履行合同约定的义务和责任。20.1.3第三方违反合同约定，甲方有权追究其责任。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方对乙方承担相应的义务和责任。20.2.2乙方有权要求第三方履行合同约定的义务和责任。20.2.3第三方违反合同约定，乙方有权追究其责任。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方应同时向甲乙双方履行合同约定的义务和责任。20.3.2甲乙双方均有权要求第三方履行合同约定的义务和责任。20.3.3第三方违反合同约定，甲乙双方均可追究其责任。21.第三方介入合同的变更和解除21.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法定事由进行变更或解除。21.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入合同的其他条款23.1第三方介入合同的其他条款，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。24.本合同的补充和附件24.1本合同的补充和附件与本合同具有同等法律效力。25.本合同的解释25.1本合同条款的解释以本合同原文为准。如对本合同条款有争议，应以双方协商一致或法定解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同续约书要求：合同内容完整、字迹清晰，双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋清单要求：清单应详细列出房屋内的设施、设备、家具等，并注明新旧程度。说明：本附件作为房屋交付和退还的依据。3.附属设施清单要求：清单应详细列出水电煤气等附属设施的使用说明和费用承担方式。说明：本附件作为附属设施使用和费用的依据。4.房屋权属证明文件要求：提供有效的房屋权属证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件作为房屋所有权和租赁关系的证明。5.押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件作为押金交付和退还的凭证。6.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：本附件作为第三方介入合同的依据。7.合同变更协议要求：协议内容完整，明确变更事项、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同变更的依据。8.合同解除协议要求：协议内容完整，明确解除原因、解除后的处理等。说明：本附件作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，应向乙方支付_______元违约金。1.2损坏房屋责任认定：甲方损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿乙方相应的损失。示例：甲方损坏房屋门窗，修复费用为_______元，甲方应承担此费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期交付房屋责任认定：乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______日前交付房屋，如逾期交付，应向甲方支付_______元违约金。2.2未按约定使用房屋责任认定：乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。示例：乙方不得将房屋用于非法活动，如违反约定，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同约定义务责任认定：第三方未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定收取中介费，应退还甲方相应的费用。3.2故意或重大过失导致合同目的无法实现责任认定：第三方故意或重大过失导致合同目的无法实现的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋装修5.4房屋安全6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.房屋占用及使用8.1房屋占用8.2房屋使用9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定的银行账户4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。5.房屋使用规范5.1房屋用途：用于办公用途5.2房屋维护：承租方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好5.3房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动5.4房屋安全：承租方应确保房屋及其设施的安全使用，防止发生安全事故6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、共用设施设备的维修由出租方负责6.2承租方维修责任：房屋内部设施设备的维修由承租方负责7.房屋转让及转租7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方8.房屋占用及使用8.1房屋占用：承租方在租赁期限内，有权占用并使用租赁房屋及其附属设施8.2房屋使用：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质9.房屋押金9.1押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付押金人民币10,000元整9.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金10.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；未经出租方同意擅自改变房屋用途或结构，应赔偿出租方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决12.合同解除12.1.1合同一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不改正12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3出租方出售房屋或其他原因导致无法继续履行租赁合同12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定程序办理13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止日期：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁代理、法律咨询、财务审计、维修服务、保险代理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方均同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务或协助符合法律法规和合同约定。16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务或协助协议；16.2.3第三方介入合同关系，开始提供服务或协助。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务或协助造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务或协助协议中约定，但不得超过服务或协助协议约定的金额。17.2争议解决：如第三方责任争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照服务或协助协议的约定支付费用；18.1.2第三方有权根据服务或协助协议的约定，独立行使权利和履行义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务或协助协议的约定，履行相应的服务或协助义务；18.2.2第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入本合同关系后，其责任仅限于服务或协助协议约定的内容，甲乙双方对合同的其他条款仍承担相应的责任。19.2权利划分：第三方介入本合同关系后，其权利仅限于服务或协助协议约定的内容，甲乙双方对合同的其他权利仍享有。19.3第三方与中介方的区别：若第三方为中介方，其责任和义务应依据中介合同约定执行，且中介方通常不承担超过中介合同约定的责任。20.第三方变更与退出20.1变更：如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.2退出：如第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照服务或协助协议的约定处理相关事宜。21.保密条款21.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同续约书详细要求：合同正本一份，复印件若干份，须加盖公章。说明：此附件为双方签订的续约合同，明确了租赁关系的延续。2.房屋状况说明书详细要求：包括房屋现状描述、设施清单、使用说明等。