2024年度房屋交易安全保障补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易安全保障补充协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋交易双方当事人名称1.2房屋交易双方当事人法定代表人或授权代表姓名1.3房屋交易双方当事人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置、面积、用途2.2房屋权属证书编号2.3房屋交易价格及支付方式3.安全保障措施3.1房屋交易安全保障责任主体3.2房屋交易安全保障措施及责任3.3房屋交易安全保障资金的缴纳及使用4.房屋交易资金监管4.1房屋交易资金监管机构及监管方式4.2房屋交易资金监管账户及资金用途4.3房屋交易资金监管期限及解除条件5.房屋交易过户手续5.1房屋交易过户手续办理流程5.2房屋交易过户手续办理责任主体5.3房屋交易过户手续办理时限及费用6.房屋交易税费缴纳6.1房屋交易税费种类及缴纳标准6.2房屋交易税费缴纳责任主体6.3房屋交易税费缴纳期限及方式7.房屋交易违约责任7.1房屋交易违约情形及违约责任7.2房屋交易违约赔偿方式及金额7.3房屋交易违约争议解决方式8.房屋交易争议解决8.1房屋交易争议解决途径8.2房屋交易争议解决机构及管辖范围8.3房屋交易争议解决程序及期限9.房屋交易解除合同9.1房屋交易解除合同条件9.2房屋交易解除合同流程9.3房屋交易解除合同赔偿责任10.房屋交易保密条款10.1房屋交易保密内容10.2房屋交易保密期限及义务10.3房屋交易保密违约责任11.房屋交易协议附件11.1协议附件一：房屋权属证书复印件11.2协议附件二：房屋交易资金监管协议11.3协议附件三：房屋交易税费缴纳凭证12.房屋交易协议签署12.1协议签署时间及地点12.2协议签署人员及授权代表12.3协议签署生效条件13.房屋交易协议变更及解除13.1协议变更及解除条件13.2协议变更及解除流程13.3协议变更及解除效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋交易双方当事人名称：甲方（卖方）全称为______，乙方（买方）全称为______。1.2房屋交易双方当事人法定代表人或授权代表姓名：甲方法定代表人（或授权代表）姓名为______，乙方法定代表人（或授权代表）姓名为______。1.3房屋交易双方当事人联系方式：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______。2.房屋基本信息2.1房屋位置、面积、用途：房屋位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。2.2房屋权属证书编号：房屋权属证书编号为______。2.3房屋交易价格及支付方式：房屋交易价格为______元人民币，支付方式为______。3.安全保障措施3.1房屋交易安全保障责任主体：房屋交易安全保障责任主体为______。3.3房屋交易安全保障资金的缴纳及使用：安全保障资金为______元人民币，由______缴纳并用于保障房屋交易安全。4.房屋交易资金监管4.1房屋交易资金监管机构及监管方式：房屋交易资金监管机构为______，监管方式为______。4.2房屋交易资金监管账户及资金用途：监管账户为______，资金用途为______。4.3房屋交易资金监管期限及解除条件：监管期限为______，解除条件为______。5.房屋交易过户手续5.1房屋交易过户手续办理流程：办理房屋交易过户手续的流程为______。5.2房屋交易过户手续办理责任主体：办理房屋交易过户手续的责任主体为______。5.3房屋交易过户手续办理时限及费用：办理房屋交易过户手续的时限为______，相关费用为______。6.房屋交易税费缴纳6.1房屋交易税费种类及缴纳标准：房屋交易税费种类为______，缴纳标准为______。6.2房屋交易税费缴纳责任主体：房屋交易税费缴纳责任主体为______。6.3房屋交易税费缴纳期限及方式：税费缴纳期限为______，缴纳方式为______。7.房屋交易违约责任7.1.1甲方违约情形及责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元人民币的违约金。甲方隐瞒房屋存在瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿______元人民币。7.1.2乙方违约情形及责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元人民币的违约金。乙方违反保密条款，应向甲方支付______元人民币的违约金。8.房屋交易争议解决8.1房屋交易争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。8.2房屋交易争议解决机构及管辖范围：争议解决机构为______，管辖范围为______。8.3房屋交易争议解决程序及期限：争议解决程序应遵循法律法规及双方约定的相关规定，解决期限为______。9.房屋交易解除合同9.1.1甲方解除合同条件：甲方在房屋交付前发现房屋存在严重质量问题，经协商无法修复的。乙方未按约定时间支付房款超过______日的。9.1.2乙方解除合同条件：乙方在房屋交付前发现房屋存在严重质量问题，经协商无法修复的。甲方未按约定时间交付房屋超过______日的。9.2房屋交易解除合同流程：解除合同的流程为______。9.3房屋交易解除合同赔偿责任：解除合同时，双方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。10.房屋交易保密条款房屋交易价格、支付方式、税费缴纳等敏感信息。双方当事人的商业秘密和隐私。10.2房屋交易保密期限及义务：保密期限为______，双方当事人有义务对保密内容予以保密。10.3房屋交易保密违约责任：违反保密条款的，应向对方支付______元人民币的违约金。11.房屋交易协议附件11.1协议附件一：房屋权属证书复印件11.2协议附件二：房屋交易资金监管协议11.3协议附件三：房屋交易税费缴纳凭证12.房屋交易协议签署12.1协议签署时间及地点：本协议于______年______月______日，在______地签署。12.2协议签署人员及授权代表：甲方签署人员为______，乙方签署人员为______。授权代表身份证明文件为______。12.3协议签署生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.房屋交易协议变更及解除13.1协议变更及解除条件：本协议的变更及解除需经双方协商一致，并签署书面文件。13.2协议变更及解除流程：变更及解除流程为______。13.3协议变更及解除效力：协议变更及解除后，原协议条款失效，双方应按照变更或解除后的协议条款履行义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入房屋交易过程并提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障房屋交易的顺利进行，提高交易效率，确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件及程序甲乙双方需要专业评估房屋价值或市场行情。需要第三方提供法律咨询或代理诉讼服务。需要第三方进行房屋交易资金监管。需要第三方进行房屋交易过户手续办理。甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。甲乙双方与第三方签订相关服务协议。第三方按照协议约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在合同中明确约定。17.3第三方责任限额履行：第三方在履行合同义务过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。第三方在履行合同过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。第三方在履行合同过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙双方共同的责任：第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方共同损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在签订服务协议时协商确定。19.3第三方介入解除条件：如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议解决途径：第三方介入争议解决途径为______。20.2第三方介入争议解决机构及管辖范围：争议解决机构为______，管辖范围为______。20.3第三方介入争议解决程序及期限：争议解决程序应遵循法律法规及双方约定的相关规定，解决期限为______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途、权属状况等信息。说明：此附件作为房屋交易合法性的证明文件，是合同的重要组成部分。2.协议附件二：房屋交易资金监管协议要求：协议应明确资金监管机构、监管账户、资金用途、监管期限、解除条件等内容。说明：此附件用于确保交易资金的安全，防止交易风险。3.协议附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此附件作为税费缴纳的证明，是合同履行的重要凭证。4.协议附件四：房屋交易过户手续办理委托书要求：如甲乙双方委托第三方办理过户手续，需提供书面委托书。说明：此附件用于授权第三方代为办理过户手续，明确授权范围。5.协议附件五：房屋交易违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括违约金的基数、计算公式等。说明：此附件用于在发生违约行为时，计算违约金的金额。6.协议附件六：房屋交易争议解决协议要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行合同约定的安全保障措施。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元人民币的违约金。乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元人民币的违约金。违约方未履行保密义务，应向守约方支付______元人民币的违约金。违约方未履行安全保障措施，造成对方损失的，应根据损失程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方应于______年______月______日前交付房屋，但实际交付时间为______年______月______日，甲方构成违约，应向乙方支付______元人民币的违约金。乙方应于______年______月______日前支付房款，但实际支付时间为______年______月______日，乙方构成违约，应向甲方支付______元人民币的违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，导致乙方损失______元人民币，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋交易安全保障补充协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋交易的定义1.2安全保障的定义1.3相关术语解释2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.协议目的3.1房屋交易安全保障3.2协议实施范围4.安全保障措施4.1甲方安全保障义务4.2乙方安全保障义务4.3第三方安全保障义务（如有）5.资金安全保障5.1资金监管方式5.2资金支付流程5.3资金风险防范6.房屋信息真实性6.1房屋产权信息核实6.2房屋交易信息核实6.3房屋权属证明文件7.交易过程监管7.1交易流程监控7.2交易进度跟踪7.3交易纠纷处理8.信息保密8.1双方信息保密义务8.2信息泄露责任8.3保密措施9.法律责任9.1违约责任9.2违法责任9.3损害赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2协议变更12.3协议附件13.协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋交易安全保障细则14.2附件二：交易资金监管协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋交易是指协议双方就房屋买卖、租赁等事项达成一致，并签署本合同的过程。1.2安全保障是指在本合同项下，为保障房屋交易双方权益，所采取的一系列措施和责任。1.3相关术语解释：1.3.1甲方：指在本合同中出售或出租房屋的一方。1.3.2乙方：指在本合同中购买或承租房屋的一方。1.3.3第三方：指在本合同中提供安全保障服务或相关服务的一方。2.协议双方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息：2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：2.3第三方信息（如有）：2.3.1第三方名称：2.3.2第三方地址：2.3.3第三方联系人：2.3.4第三方联系电话：3.协议目的3.1房屋交易安全保障：保障房屋交易双方合法权益，防止交易风险。3.2协议实施范围：适用于本合同约定的房屋交易事项。4.安全保障措施4.1甲方安全保障义务：4.1.1提供真实、完整的房屋权属证明文件。4.1.2不得隐瞒房屋交易中的重大瑕疵或违约行为。4.1.3配合乙方进行房屋交易安全保障的审核。4.2乙方安全保障义务：4.2.1依法进行房屋交易，确保交易资金安全。4.2.2不得利用房屋交易进行非法活动。4.2.3配合甲方进行房屋交易安全保障的审核。4.3第三方安全保障义务（如有）：4.3.1提供专业、高效的安全保障服务。4.3.2保密协议双方信息。4.3.3按照约定履行安全保障职责。5.资金安全保障5.1资金监管方式：采用第三方资金监管机构进行资金监管。5.2资金支付流程：5.2.1乙方按照约定将交易资金支付至监管账户。5.2.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，向监管机构申请解冻资金。5.2.3监管机构根据双方申请，办理资金解冻手续。5.3资金风险防范：监管机构对交易资金进行风险监测，确保资金安全。6.房屋信息真实性6.1房屋产权信息核实：甲方提供房屋产权证明文件，乙方进行核实。6.2房屋交易信息核实：双方共同核实房屋交易信息，确保信息真实。6.3房屋权属证明文件：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：6.3.1房屋所有权证。6.3.2土地使用权证。6.3.3其他相关证明文件。7.交易过程监管7.1交易流程监控：协议双方共同监督交易流程，确保交易顺利进行。7.2交易进度跟踪：双方定期汇报交易进度，确保交易按计划进行。7.3交易纠纷处理：出现纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向相关机构申请仲裁或诉讼。8.信息保密8.1双方信息保密义务：协议双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息泄露责任：如因一方泄露信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。8.3保密措施：8.3.1双方应采取合理措施保护保密信息，包括但不限于限制访问权限、加密存储和传输等。8.3.2双方应确保保密信息的存储设备安全，防止信息丢失或被非法获取。9.法律责任9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违法责任：如一方在交易过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。9.3损害赔偿责任：因一方违约或违法行为给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择双方认可的仲裁机构。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。11.协议生效与终止11.1协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件：协议到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致协议无法履行等情况。11.3终止程序：协议终止时，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于房屋过户、资金结算等。12.其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2协议变更：任何协议变更需经双方书面同意，并签署补充协议。12.3协议附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.协议签署13.1签署时间：本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点：本合同签署地点为____市____区____地址。13.3签署人：甲方代表：____，乙方代表：____。14.合同附件清单14.1附件一：房屋交易安全保障细则14.2附件二：交易资金监管协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易安全保障补充协议书中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并在本合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的职责3.1.1评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。3.1.3中介机构：协助双方进行房屋交易，提供交易咨询、信息发布、带看等服务。3.1.4资金监管机构：负责监管交易资金，确保资金安全。4.第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。5.第三方的责任5.1.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.1.2对其提供的服务结果承担责任。5.1.3对其提供的服务过程中泄露的信息承担责任。6.第三方的责任限额6.1.1第三方的专业能力、行业标准和行业标准。6.1.2第三方提供服务的性质和风险程度。6.1.3双方协商一致。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲方和乙方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应根据本合同约定，为甲方提供服务。7.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用。7.1.3甲方对第三方的服务质量有监督权。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应根据本合同约定，为乙方提供服务。7.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用。7.2.3乙方对第三方的服务质量有监督权。7.3第三方与交易双方的关系：7.3.1第三方应维护交易双方的合法权益。7.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。7.3.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。8.2双方应在本合同中明确第三方的职责和权利。8.3第三方介入后，应按照本合同约定履行职责。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订新的协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件：合同到期、双方协商一致或出现其他合同约定情形。10.2第三方介入终止的程序：双方应在本合同中明确终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易安全保障细则要求：详细规定房屋交易安全保障的具体措施，包括但不限于交易流程、资金监管、信息真实性核实等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、支付流程、风险防范措施等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋权属证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的权属状况。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：交易双方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照等，证明交易双方的主体资格。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地证、抵押登记证明等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供真实、完整的房屋权属证明文件。1.2乙方未按约定支付交易资金。1.3第三方未按约定履行职责，导致交易风险增加。1.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方信息。1.5任何一方违反法律法规，导致交易无法进行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。2.3如违约行为导致交易无法进行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定提供真实、完整的房屋权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按约定支付交易资金，导致甲方无法收到款项。乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致交易风险增加。第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给双方造成的损失。全文完。2024年度房屋交易安全保障补充协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1房屋交易背景2.2协议目的3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋权属4.交易安全保障措施4.1交易资金监管4.2房屋权属验证4.3房屋质量保障5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.交易费用及支付方式6.1交易费用6.2支付方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.协议生效及解除8.1协议生效条件8.2协议解除条件9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3其他10.协议附件10.1房屋权属证明10.2交易资金监管协议10.3其他11.协议签署及生效11.1签署时间11.2生效时间12.协议份数及保管12.1协议份数12.2协议保管13.协议变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.协议解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；地址：___________乙方联系方式：电话：___________；地址：___________2.协议背景及目的2.1房屋交易背景2.2协议目的为保障标的房屋交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。3.房屋基本情况3.1房屋位置标的房屋位于___________，具体地址为：___________。3.2房屋面积标的房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。3.3房屋权属标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易安全保障措施4.1交易资金监管4.1.1交易资金由第三方机构进行监管，确保资金安全。4.1.2交易资金监管账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________4.2房屋权属验证4.2.1双方同意在交易过程中，由乙方提供房屋权属证明，甲方予以核实。4.2.2房屋权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3房屋质量保障4.3.1交易前，双方应共同对标的房屋进行实地查验，确认房屋质量符合约定标准。4.3.2若房屋存在质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关部门申请鉴定。5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1双方签署本补充协议；5.1.2甲方将交易资金存入监管账户；5.1.3乙方协助办理房屋权属变更手续；5.1.4房屋权属变更手续办理完毕后，双方办理房屋交接手续；5.1.5交易完成。5.2时间安排5.2.1本补充协议自双方签署之日起生效；5.2.2交易资金存入监管账户时间为___________；5.2.3房屋权属变更手续办理时间为___________；5.2.4房屋交接时间为___________。6.交易费用及支付方式6.1交易费用6.1.1交易过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担；6.1.2双方确认交易总费用为___________元。6.2支付方式6.2.1交易资金通过监管账户支付；6.2.2交易税费、手续费等费用按照国家规定和双方约定支付。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1若任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任；7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.1.3若违约行为导致交易，违约方应承担全部责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议；7.2.2如协商不成，可依法向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。头8.协议生效及解除8.1协议生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2协议解除条件8.2.1任何一方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法继续进行的，对方有权解除本协议。8.2.2任何一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本协议。8.2.3因不可抗力导致交易无法继续进行的，双方均有权解除本协议。8.3协议解除程序8.3.1一方提出解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起____日内给予书面回复。8.3.3双方应在解除协议后____日内完成标的房屋的退还或补偿事宜。9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密义务在本协议解除后仍然有效。9.2通知方式9.2.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。甲方：___________乙方：___________9.3其他9.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.协议附件10.1房屋权属证明10.1.1甲方提供的房屋权属证明文件包括但不限于：房产证土地使用权证其他相关证明文件10.1.2乙方应在签署本协议前提供房屋权属证明文件的复印件供甲方查验。10.2交易资金监管协议监管机构：___________监管协议内容：___________10.3其他10.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.协议签署及生效11.1签署时间本协议于____年____月____日签署。11.2生效时间本协议自签署之日起生效。12.协议份数及保管12.1协议份数本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。12.2协议保管双方应妥善保管本协议，确保协议的完整性。13.协议变更及补充13.1变更程序任何对本协议的变更或补充，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2补充条款本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。14.协议解除及终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致，决定解除本协议；14.1.2因本协议约定的解除条件成就，双方决定解除本协议。14.2终止条件14.2.1本协议约定的所有义务履行完毕；14.2.2本协议约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在房屋交易过程中，为协助交易顺利进行而介入的独立主体。1.2第三方类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1保障交易安全；2.1.2提高交易效率；2.1.3降低交易风险。2.2第三方介入的条件2.2.1双方同意引入第三方；2.2.2第三方具备相应的资质和条件；2.2.3第三方应遵守国家相关法律法规。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方责任限额应依据第三方提供服务的性质、范围及可能产生的风险进行合理设定；3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。3.2第三方责任限额的计算方式3.2.1第三方责任限额以房屋交易总金额的一定比例计算；3.2.2第三方责任限额的计算方式应在合同中明确。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确的服务；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规；4.2