2024版房产买卖合同售后服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同售后服务协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.售后服务内容3.1质保期3.2质保范围3.3维修责任3.4维修费用4.质保期延长及终止条件4.1质保期延长条件4.2质保期终止条件5.退房及退房费用5.1退房条件5.2退房流程5.3退房费用6.索赔及争议解决6.1索赔条件6.2索赔流程6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.协议生效及解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件9.3解除流程10.其他约定事项10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同附件11.协议附件11.1房产买卖合同11.2房产质量保证书11.3其他相关文件12.协议修订12.1修订条件12.2修订流程12.3修订效力13.协议解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除效力14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______3.售后服务内容3.1质保期：自合同签订之日起_______年3.2质保范围：包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电等3.3维修责任：卖方负责在质保期内对房屋出现的质量问题进行维修3.4维修费用：质保期内维修费用由卖方承担，买方需提供相关维修材料费用4.质保期延长及终止条件4.1质保期延长条件：买方在质保期内提出延长质保期的合理要求，卖方予以同意4.2质保期终止条件：质保期内房屋因买方使用不当、人为损坏等原因造成的质量问题，卖方不承担维修责任5.退房及退房费用5.1退房条件：买方在质保期内发现房屋存在严重质量问题，经卖方维修后仍无法达到合同约定的使用标准5.2退房流程：买方需在发现问题后_______日内书面通知卖方，卖方在接到通知后_______日内予以答复，双方协商一致后办理退房手续5.3退房费用：退房费用包括已付款项、利息及卖方合理费用，双方协商确定具体金额6.索赔及争议解决6.1索赔条件：买方在质保期内发现房屋存在质量问题，经卖方维修后仍无法达到合同约定的使用标准6.2索赔流程：买方需在发现问题后_______日内书面通知卖方，卖方在接到通知后_______日内予以答复，双方协商一致后办理索赔手续6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼7.保密条款7.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起_______年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任8.法律适用及管辖8.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2管辖法院：本协议项下发生的争议，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼9.协议生效及解除9.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效9.2协议解除条件：任何一方违反本协议约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本协议9.3解除流程：提出解除的一方应书面通知对方，并在通知送达对方之日起_______日内办理相关手续10.其他约定事项10.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址10.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码10.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址10.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失10.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力11.协议附件11.1房产买卖合同11.2房产质量保证书11.3其他相关文件12.协议修订12.1修订条件：本协议的任何修订需经双方协商一致，并以书面形式签署12.2修订流程：修订后的协议应与本协议具有同等法律效力，双方应按照修订后的协议继续履行12.3修订效力：修订后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.协议解除13.1解除条件：如本协议约定的解除条件成就，任何一方均可提出解除协议13.2解除流程：提出解除的一方应书面通知对方，并在通知送达对方之日起_______日内办理相关手续13.3解除效力：协议解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务和已发生的费用14.协议签署及生效日期14.1签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点：_______14.3签署代表：卖方代表：_______，买方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1介入条件：甲乙双方在履行本合同时，可邀请第三方介入，具体介入条件由双方协商确定。16.2介入程序：甲乙双方应提前向对方告知第三方介入事宜，并共同与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入本合同时，其责任限于其在合作协议或委托书中明确约定的范围。17.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则以不超过其注册资本的50%为限。17.3超出责任：第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1享有合作协议或委托书中约定的权利；18.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导；18.1.3遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方义务：18.2.1按照合作协议或委托书约定，履行相应的职责；18.2.2在执行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害；18.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方在介入本合同时，应明确其职责范围，并与甲乙双方进行沟通，确保各方职责清晰。19.2责任划分：第三方在执行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担。19.3争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更及退出20.1变更条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前向对方告知，并重新签订合作协议或委托书。20.2退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方告知，并办理相关手续。20.3退出责任：第三方退出时，应确保其职责范围内的义务已履行完毕，否则应承担相应责任。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方责任：中介方在介入本合同时，应如实提供甲乙双方信息，不得隐瞒或误导。21.2担保方责任：担保方在介入本合同时，应确保担保金额充足，并按照约定履行担保义务。21.3监管机构责任：监管机构在介入本合同时，应依法履行监管职责，保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：这是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房产质量保证书详细要求：保证书应包含房产的基本信息、质量保证期限、质量保证内容、维修责任等。说明：保证书是卖方对房产质量的承诺，保障买方的合法权益。3.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房产的产权归属，确保交易合法有效。4.附件二：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史、维修原因、维修费用等。说明：记录房屋的维修情况，便于双方了解房屋状况。5.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入合同执行时，明确各方权责。6.附件四：付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款单、现金收据等凭证。说明：证明付款事实，便于双方核对款项。7.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明：当甲乙双方发生争议时，按照协议约定解决。8.附件六：其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中产生的其他文件。说明：包括但不限于房屋验收报告、维修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付造成的损失。示例：卖方应支付买方_______元违约金，并承担房屋交付后的维修责任。2.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方应承担违约责任，支付卖方_______元违约金。示例：买方应支付卖方_______元违约金，并按合同约定支付购房款。3.违约行为：卖方未按约定质量标准交付房产责任认定标准：卖方应承担违约责任，修复房屋，赔偿买方因质量问题造成的损失。示例：卖方应修复房屋，并赔偿买方_______元损失。4.违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方应赔偿甲乙双方_______元损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：泄露方应赔偿对方_______元损失。全文完。2024版房产买卖合同售后服务协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产配套设施3.售后服务内容3.1房产保修服务3.2房产维修服务3.3房产清洁服务3.4房产维护服务3.5房产安全保障服务4.售后服务期限4.1基础保修期限4.2延长保修期限4.3售后服务期限终止条件5.售后服务费用5.1基础保修费用5.2延长保修费用5.3售后服务费用支付方式5.4售后服务费用调整6.售后服务责任6.1买方责任6.2卖方责任6.3第三方责任7.售后服务纠纷解决7.1纠纷解决途径7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2售后服务清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买方与卖方在房产买卖交易后，双方就房产售后服务事宜的权利、义务及责任，确保房产买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于本合同项下的房产买卖交易，包括但不限于房产交付后的保修、维修、清洁、维护及安全保障等售后服务。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件1.4.1协议约定的售后服务期限届满；1.4.2双方协商一致解除本协议；1.4.3因不可抗力导致本协议无法履行。2.房产信息2.1房产基本情况本协议所指房产为位于（房产地址）的房产，建筑面积为（建筑面积）平方米，房产证号为（房产证号）。2.2房产权属情况房产权属清晰，卖方保证房产不存在任何权利瑕疵，且卖方有权将房产出售给买方。2.3房产配套设施房产配备有（列举配套设施），卖方保证所述配套设施符合合同约定。3.售后服务内容3.1房产保修服务卖方承诺在房产交付后（基础保修期限）内，对房产本体及配套设施的缺陷提供免费保修服务。3.2房产维修服务买方在发现房产存在非保修范围内的缺陷时，可向卖方提出维修申请，卖方应在接到申请后（维修期限）内予以维修。3.3房产清洁服务卖方负责在房产交付前进行一次全面清洁，保证房产交付时符合清洁标准。3.4房产维护服务3.5房产安全保障服务卖方负责确保房产的安全设施齐全有效，并定期进行安全检查。4.售后服务期限4.1基础保修期限房产本体及配套设施的基础保修期限为（基础保修期限）。4.2延长保修期限双方可协商延长保修期限，延长后的保修期限不得超过（延长保修期限）。4.3售后服务期限终止条件4.3.1协议约定的售后服务期限届满；4.3.2房产所有权发生转移；4.3.3双方协商一致解除本协议。5.售后服务费用5.1基础保修费用基础保修服务为免费。5.2延长保修费用延长保修费用根据延长期限及具体服务内容协商确定。5.3售后服务费用支付方式售后服务费用应于服务提供前支付，支付方式为（支付方式）。5.4售后服务费用调整因市场变化或政策调整导致售后服务费用发生变化的，双方可协商调整费用。6.售后服务责任6.1买方责任买方应合理使用房产，不得因不当使用导致房产损坏。6.2卖方责任卖方应按照本协议约定提供售后服务，确保售后服务质量。6.3第三方责任因第三方原因导致售后服务无法正常提供的，卖方应采取必要措施，并承担相应责任。8.售后服务纠纷解决8.1纠纷解决途径双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限双方应在发现纠纷后的（纠纷解决期限）内协商解决。如协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决费用因解决纠纷而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1协议约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.2合同终止条件9.2.1协议约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1协议解除后，已履行部分的服务费用不予退还；9.3.2双方应按照本协议约定处理房产及售后服务相关事宜；9.3.3双方应互不追究对方在履行本协议过程中的责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时提供售后服务的；10.1.2提供的售后服务不符合约定的；10.1.3故意隐瞒房产瑕疵的；10.1.4其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场行情及实际损失确定。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。11.3争议解决地点争议解决地点为（仲裁机构所在地）。12.其他约定12.1通知方式12.1.1邮寄；12.1.2传真；12.1.3电子邮件；12.1.4其他双方认可的方式。12.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件本协议附件包括但不限于房产产权证明文件、售后服务清单、其他相关文件。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议与本协议具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1协议约定的解除条件成就；14.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；14.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.2合同终止条件14.2.1协议约定的终止条件成就；14.2.2双方协商一致解除本协议；14.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1协议解除后，已履行部分的服务费用不予退还；14.3.2双方应按照本协议约定处理房产及售后服务相关事宜；14.3.3双方应互不追究对方在履行本协议过程中的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，因提供服务、监督或协助而介入本合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高服务效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形16.1.1协商解决纠纷需要第三方专业意见或调解；16.1.2房产维修、保养需要专业第三方提供服务；16.1.3需要第三方监督房产维护和使用情况；16.1.4其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议约定的义务或提供相关服务所导致的损失，甲乙双方可约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在合作协议中约定第三方的责任限额。如无约定，第三方责任限额不得超过（具体金额）。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1按照合作协议约定提供服务的权利；18.1.2在其职责范围内对房产进行监督和检查的权利；18.1.3因履行职责所产生合理费用的索赔权。18.2第三方义务18.2.1按照合作协议约定履行服务义务；18.2.2保障服务质量和安全；18.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题；18.2.4遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，甲乙双方、第三方及其他相关方的职责划分如下：19.1.1甲乙双方负责房产的日常使用和维护；19.1.2第三方负责按照合作协议约定提供服务；19.1.3协议约定其他相关方应承担的职责。19.2责任划分第三方在其职责范围内因服务导致的问题，由第三方承担责任。若因第三方违反协议约定导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。20.第三方变更及退出20.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。20.2第三方退出第三方退出需提前（退出期限）通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍遵循本协议中关于争议解决方式的规定。21.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点，仍遵循本协议中关于争议解决地点的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：用于证明卖方对房产拥有合法的处分权。2.售后服务清单要求：详细列明房产保修、维修、清洁、维护及安全保障等售后服务项目。说明：作为双方履行售后服务义务的依据。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、支付凭证、维修记录等。说明：作为证明双方履行本协议的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产或提供房产不符合约定。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、利息损失等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或擅自改变房产用途。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于房产价值下降、维修费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，甲乙双方可要求第三方赔偿。4.协议解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反协议约定，擅自解除协议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致本协议无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应尽力减少损失。示例说明：1.卖方未按时提供房产，导致买方无法入住，卖方应赔偿买方因无法入住而产生的住宿费用及精神损失费。2.买方擅自改变房产用途，导致房产损坏，买方应承担维修费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方维修服务不符合约定，导致房产损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.协议解除后，卖方未将房产过户给买方，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。5.因自然灾害导致房产损坏，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。全文完。2024版房产买卖合同售后服务协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.售后服务内容3.1房屋交付后的维修保障3.2房屋质量问题处理3.3房屋产权过户协助3.4房屋物业服务4.售后服务期限4.1售后服务起始时间4.2售后服务终止时间5.售后服务费用5.1售后服务费用总额5.2售后服务费用支付方式5.3售后服务费用支付时间6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房产产权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章12.2协议双方签字日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：法定代表人：身份证号码：联系方式：1.2买方基本信息买方名称：法定代表人：身份证号码：联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产所在城市：房产所在区域：房产具体地址：2.2房产面积建筑面积：使用面积：2.3房产产权状况房产产权证号：房产产权性质：2.4房产配套设施配套设施列表：3.售后服务内容3.1房屋交付后的维修保障3.1.1房屋主体结构、防水、保温、门窗等关键部位的质量问题，卖方应在接到买方通知后7日内进行修复。3.1.2非关键部位的质量问题，卖方应在接到买方通知后15日内进行修复。3.2房屋质量问题处理买方发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后及时处理。3.3房屋产权过户协助卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移登记等。3.4房屋物业服务卖方应确保房屋物业服务合同的有效性，并协助买方了解物业服务内容和收费标准。4.售后服务期限4.1售后服务起始时间自房屋交付之日起计算。4.2售后服务终止时间自房屋交付之日起满一年。5.售后服务费用5.1售后服务费用总额人民币_____元。5.2售后服务费用支付方式5.2.1买方在签订本协议时一次性支付全部售后服务费用。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3售后服务费用支付时间买方应在签订本协议之日起____日内支付全部售后服务费用。6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按照本协议约定提供售后服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还售后服务费用。6.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，导致买方损失的，应承担赔偿责任。6.2买方违约责任6.2.1买方未按照本协议约定支付售后服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2.2买方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1协议双方协商一致，可以解除本协议。8.1.2协议一方严重违约，另一方有权解除本协议。8.2合同终止条件8.2.1售后服务期限届满，本协议自动终止。8.2.2协议双方约定的其他终止条件成就。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1协议双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。9.2.3变更后的协议与本协议具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。10.1.2通知应送达至协议双方约定的地址。10.2送达地址卖方送达地址：买方送达地址：11.合同附件11.1房产产权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章卖方签字盖章：买方签字盖章：12.2协议双方签字日期卖方签字日期：买方签字日期：13.合同份数13.1正本份数本协议一式____份，协议双方各执____份，具有同等法律效力。13.2副本份数本协议副本____份，供相关方存档。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由协议双方另行协商解决。14.2本协议的解释权归协议双方共同享有。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4本协议的签订和履行适用中华人民共和国法律。14.5本协议的修改和补充，应按本协议第九条规定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除协议双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1协议双方一致同意引入第三方进行房屋评估、鉴定、法律咨询、财务审计等。15.2.2协议一方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.3协议双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同相关任务时，因自身原因造成协议一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由协议双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。15.3.3第三方责任限额最高不超过本合同售后服务费用总额的____%。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受协议双方干扰。16.1.2第三方有权要求协议双方提供必要的协助和配合。16.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作任务。16.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密和