2024年标准商场租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准商场租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1商场名称及地址2.2租赁物性质及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3逾期付款违约责任5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批程序7.3转租及转借收益分配8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼法院及诉讼程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2违约金计算方式12.3通知方式及送达13.合同附件13.1商场平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系电话：_________第二条租赁物基本情况2.1商场名称及地址：_________2.2租赁物性质：_________2.3租赁物面积：_________平方米2.4租赁物使用性质：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续租条件：根据双方协商一致，租赁期限可延长____年，续租条件如下：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户，账户信息如下：4.2.1账户名称：_________4.2.2账号：_________4.2.3开户行：_________4.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整，调整频率为每年一次。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币_________元5.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏的情况下，租赁方在____日内退还押金。5.3保证金金额：人民币_________元5.4退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏的情况下，租赁方在____日内退还保证金。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则：6.1.1承租方应按照租赁物性质及使用性质合理使用。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构、用途及功能。6.2租赁物维护责任：6.2.1租赁物日常维护及保养由承租方负责。6.2.2因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。6.3租赁物损坏赔偿：承租方造成的租赁物损坏，按实际维修费用或残值赔偿。第七条租赁物转租及转借7.1转租及转借条件：7.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租或转借。7.1.2转租或转借对象应为合法经营主体。7.2转租及转借审批程序：7.2.1承租方应提前____个工作日向租赁方提交转租或转借申请。7.2.2租赁方应在____个工作日内给予答复。7.3转租及转借收益分配：转租或转借产生的收益，按双方协商一致的比例进行分配。第八条违约责任8.1违约行为及认定8.1.1承租方未按约定支付租金或押金，视为违约。8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用，视为违约。8.1.3租赁方未按约定提供租赁物或违反合同约定，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的_____%作为滞纳金。8.2.2承租方造成租赁物损坏，应赔偿实际维修费用或残值。8.2.3租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1双方可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构制定的仲裁规则。9.3诉讼法院及诉讼程序9.3.1诉讼法院为合同签订地人民法院。9.3.2诉讼程序适用《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院相关司法解释。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.1.2租赁方严重违约，承租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日通知对方。10.3.2双方应在____个工作日内完成合同解除或终止手续。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同需办理相关备案手续，方可生效。11.2合同备案手续11.2.1双方应按照国家相关规定办理合同备案。11.2.2合同备案手续完成后，合同生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2违约金计算方式12.2.1违约金的计算方式按照实际损失或约定金额确定。12.3通知方式及送达12.3.1双方应以书面形式进行通知。12.3.2通知送达地址为合同约定的地址。第十三条合同附件13.1商场平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供专业服务、咨询、担保、监督等作用的独立法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成交易的专业服务机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助合同签订的专业机构。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行义务的担保机构。1.2.4监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得以执行的监督机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因提供错误信息或咨询意见导致的损失。2.2.2第三方因担保失败导致的损失。2.2.3第三方因监督不力导致的损失。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同签订前明确告知第三方。第三条第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务、咨询、担保或监督。3.2.2第三方应保证所提供的服务或意见的真实性、准确性和合法性。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的经营活动，不承担甲乙双方的合同责任。4.2第三方在合同履行过程中的职责，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止提供服务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、类型及职责。5.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。5.3双方同意第三方介入后，应及时签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照原合同履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的原有权利义务。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并有权要求其改正。第七条第三方介入的终止7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照原合同履行各自的义务。第八条本合同修正的生效8.1本合同修正条款经甲乙双方协商一致，并经第三方签字盖章后生效。8.2本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：平面图需清晰展示商场各区域布局，包括但不限于店铺位置、通道、公共设施等。说明：商场平面图是租赁双方确认租赁物范围和使用的依据。2.租赁物清单要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况和数量的依据。3.租赁物使用规则要求：规则应明确租赁物使用范围、注意事项、禁止行为等。说明：租赁物使用规则是确保租赁物合理使用和保护租赁物的重要依据。4.租赁物维护保养手册要求：手册应详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等。说明：维护保养手册是承租方进行租赁物日常维护保养的指南。5.租金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据。6.押金及保证金收据要求：收据应包括收取日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：押金及保证金收据是证明押金及保证金已收取的有效证据。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的原因、类型、职责、期限、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的依据。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议是双方解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付应缴租金的_____%作为滞纳金。示例：若租金每月为人民币10,000元，逾期一日，需支付100元滞纳金。2.违约行为：违反租赁物使用规则责任认定：赔偿实际维修费用或残值。示例：承租方在租赁物墙上涂鸦，需赔偿墙面修复费用人民币1,000元。3.违约行为：未按约定提供租赁物责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，赔偿人民币5,000元。4.违约行为：未按约定退还押金及保证金责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定退还押金，导致承租方遭受利息损失，赔偿人民币500元。5.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定：恢复原状或赔偿实际损失。示例：承租方擅自改变租赁物结构，需恢复原状或赔偿人民币2,000元。6.违约行为：未按约定履行合同解除或终止程序责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定履行合同解除程序，导致承租方遭受损失，赔偿人民币3,000元。全文完。2024年标准商场租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期限2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物面积2.3租赁物地址2.4租赁物性质3.租赁费及支付方式3.1租赁费金额3.2租赁费支付周期3.3租赁费支付方式3.4逾期支付违约金4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间4.4押金退还方式5.租赁物使用规范5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同附件说明11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同签订地点：[合同签订具体地点]1.4合同有效期限1.4.1合同起始日期：[合同起始年月日]1.4.2合同终止日期：[合同终止年月日]2.租赁物信息2.1租赁物名称：[具体商场名称]2.2租赁物面积：[租赁物总面积，单位：平方米]2.3租赁物地址：[租赁物具体地址]2.4租赁物性质：[租赁物具体用途，如：购物中心、百货商场等]3.租赁费及支付方式3.1租赁费金额：[每月租赁费金额，单位：元]3.2租赁费支付周期：[每月支付一次]3.3租赁费支付方式：[银行转账、现金支付等]3.4逾期支付违约金：[逾期支付违约金比例，如：每月租金的1%]4.押金及退还4.1押金金额：[押金金额，单位：元]4.2押金退还条件：[满足合同规定条件后，如无违约、损坏等]4.3押金退还时间：[合同终止后30日内]4.4押金退还方式：[原支付方式退还或现金支付]5.租赁物使用规范5.1租赁物使用范围：[明确租赁物的使用范围和限制]5.2租赁物使用限制：[明确禁止事项，如：禁止私自改装、禁止违规经营等]5.3租赁物维护责任：[明确甲方和乙方的维护责任和义务]5.4租赁物损坏赔偿：[明确损坏赔偿标准和程序]6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方享有合同约定的租赁物使用权6.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理6.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定6.2甲方义务6.2.1甲方应保证租赁物的安全和正常使用6.2.2甲方应提供必要的管理和服务6.2.3甲方应按时收取租金7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方享有合同约定的租赁物使用权7.1.2乙方有权按照合同约定进行经营活动7.1.3乙方有权获得甲方提供的管理和服务7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物7.2.2乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度7.2.3乙方应按时支付租金和押金8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，如未按时支付租金、违反使用规范等8.1.2不可抗力因素导致合同无法履行8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行合同等8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分租金的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会在收到申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.合同附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息10.1.2清单作为合同附件，具有同等法律效力10.2合同附件说明10.2.1合同附件的变更或补充，需经双方书面同意并签字盖章11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规的规定11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更及解除程序11.3.1双方应书面提出变更或解除合同的申请11.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方均同意续签合同12.1.2符合法律法规的规定12.2合同续签程序12.2.1双方应在合同到期前协商确定续签事宜12.2.2合同续签后，双方应重新签订书面协议12.3合同续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定，但最长不超过原合同期限13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3其他导致合同终止的情形13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜13.2.2双方应按照合同约定进行合同终止后的处理13.3合同终止后的处理13.3.1租赁物由甲方收回，乙方应按时清理场地13.3.2双方结算剩余租金、押金等款项13.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定事项说明14.2.1本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.2.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律要求而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同执行过程中的仲裁或调解2.1.2合同履行过程中的监理或评估2.1.3合同履行过程中的财务审计或税务咨询2.1.4合同履行过程中的法律咨询或代理3.第三方介入的条件3.1.1双方同意第三方介入3.1.2第三方具备相应的资质和能力3.1.3第三方介入的行为符合法律法规的要求4.第三方的职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责4.1.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议4.1.3对合同执行情况进行监督和评估4.1.4对合同执行过程中的违法行为进行调查和处理4.2第三方的权利：4.2.1获取合同执行过程中必要的资料和信息4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持4.2.3在必要时，可要求甲乙双方提供担保或赔偿5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身过错导致合同执行过程中出现损失，应承担相应的赔偿责任5.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同金额的一定比例，如5%5.1.3第三方的责任限额在合同中应明确列出，并作为合同附件6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息6.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用6.1.3甲方应按照第三方的意见和建议，采取相应措施保障合同履行6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息6.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用6.2.3乙方应按照第三方的意见和建议，采取相应措施保障合同履行7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方的第三方，应独立于甲方，不受甲方影响7.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方的第三方，应独立于乙方，不受乙方影响7.2.2第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益7.3第三方与合同关系：7.3.1第三方介入合同关系，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务7.3.2第三方介入不得影响合同的正常履行和双方的合法权益8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方完成合同约定的职责8.1.3双方协商一致终止第三方介入8.1.4出现不可抗力因素，导致第三方介入无法继续8.2第三方介入终止后的处理：8.2.2双方应按照合同约定，对第三方介入期间的费用和成果进行结算8.2.3第三方介入终止后，第三方不再承担合同关系中的任何责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：租赁物清单是合同附件，作为租赁物实际状况的记录，对双方具有约束力。2.合同签订证明详细要求：提供双方签字盖章的合同副本。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性和双方已签订合同的事实。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的证据。4.押金收据详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：押金收据是证明乙方已支付押金的证据。5.合同变更协议详细要求：双方签字盖章的合同变更协议。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。6.合同解除协议详细要求：双方签字盖章的合同解除协议。说明：合同解除协议是双方对合同进行解除的书面文件。7.争议解决协议详细要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的书面文件。8.第三方介入协议详细要求：双方及第三方签字盖章的第三方介入协议。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的书面文件。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担逾期支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在每月支付周期内支付租金，则应支付每月租金1%的违约金。1.2违反租赁物使用规范责任认定：乙方应承担损坏赔偿，并恢复租赁物至合同约定的状态。示例：若乙方私自改装租赁物，造成损坏，则应赔偿甲方损失并恢复原状。1.3逾期退还押金责任认定：乙方应承担逾期退还押金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在合同终止后30日内未退还押金，则应支付每日押金1%的违约金。1.4未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、继续履行合同等。示例：若乙方未按照合同约定提供经营场所，则应赔偿甲方损失并继续履行合同。2.甲方违约行为2.1未按时提供租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失、继续履行合同等。示例：若甲方未按时提供租赁物，则应赔偿乙方因此遭受的损失并继续履行合同。2.2未履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失、继续履行合同等。示例：若甲方未按照合同约定提供必要的管理和服务，则应赔偿乙方损失并继续履行合同。全文完。2024年标准商场租赁合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1商场位置3.2租赁面积3.3商场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用规范8.1商场用途8.2违规使用8.3维修保养9.商场维护与管理9.1出租方责任9.2租赁方责任9.3维修基金10.违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除通知14.7合同解除后事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义a.“商场”指位于[具体地址]的[具体商场名称]，包括所有租赁给承租方的空间、设施和设备。b.“租赁期限”指本合同约定的商场租赁起始日至终止日期的时间段。c.“租金”指承租方按照本合同约定应向出租方支付的租赁费用。d.“押金”指承租方按照本合同约定预付给出租方的一定金额，作为租赁期间违约行为的保证金。e.“违约”指承租方或出租方违反本合同约定的义务。1.2解释a.本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有其定义中的含义。b.如对本合同术语有争议，应以书面形式解释，并由双方共同商定。第二条合同双方信息2.1租赁方信息a.名称：[承租方全称]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.联系地址：[承租方联系地址]d.联系电话：[承租方联系电话]2.2出租方信息a.名称：[出租方全称]b.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]c.联系地址：[出租方联系地址]d.联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁物描述3.1商场位置a.商场位于[具体地址]，具体租赁区域为[具体租赁区域描述]。3.2租赁面积a.租赁面积为[具体面积]平方米，具体测量以[测量单位]为准。3.3商场设施a.商场配备有[具体设施列表]，包括但不限于[设施一]、[设施二]等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期a.租赁起始日期为[具体起始日期]，即[起始日期]年[起始日期月份]月[起始日期日]日。4.2租赁终止日期a.租赁终止日期为[具体终止日期]，即[终止日期]年[终止日期月份]月[终止日期日]日。4.3租赁期限续约a.租赁期满后，如双方无异议，可按本合同约定续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额a.租金总额为[具体金额]元，分[支付次数]次支付。5.2支付时间a.每次租金应在[具体日期]前支付。5.3支付方式a.租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。第六条租金调整6.1调整条件a.如遇市场租金上涨，租金可按[具体调整方式]进行调整。6.2调整方式a.调整后的租金为[具体调整计算方法]。6.3通知期限a.出租方应在调整租金前[具体通知期限]内通知承租方。第七条押金及退还7.1押金金额a.押金金额为[具体金额]元。7.2押金退还条件a.租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体退还期限]内退还押金。7.3押金退还程序a.押金退还时，承租方应将商场设施及环境恢复至租赁起始状态，并提交相关证明材料。第八条使用规范8.1商场用途a.商场仅用于商业经营，不得从事与商业无关的活动。b.商场内不得进行任何违法活动。8.2违规使用a.如承租方违规使用商场，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。b.承租方不得擅自改变商场结构或用途，如需改动，须提前获得出租方书面同意。8.3维修保养a.商场内的设施设备由承租方负责日常维护和保养。b.承租方应定期对商场进行清洁和保养，确保商场环境整洁。第九条商场维护与管理9.1出租方责任a.出租方负责商场的公共区域维护和管理工作。b.出租方应确保商场内消防、安全等设施符合相关法规要求。9.2租赁方责任a.租赁方负责其租赁区域内的维护和管理工作。b.租赁方应遵守商场的各项规章制度。9.3维修基金a.商场维修基金由出租方和承租方共同缴纳，用于商场的维修和保养。第十条违约责任10.1违约情形a.租赁方未按约定支付租金或押金。b.租赁方违规使用商场或造成商场设施损坏。c.出租方未按约定提供商场设施或服务。10.2违约赔偿a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约赔偿金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行调解。第十二条合同生效与终止12.1生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件a.租赁期满，本合同自行终止。b.双方协商一致解除本合同。c.出现合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同。13.合同附件13.1合同附件一a.商场平面图b.商场设施清单13.2合同附件二a.租赁合同签订日期b.双方签字盖章第十四条其他约定事项14.1通知方式a.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。14.2合同变更a.合同的任何变更需经双方书面同意。14.3合同解除a.双方协商一致可解除本合同。b.出现合同约定的解除条件时，一方有权解除本合同。14.4合同解除条件a.出现合同约定的违约情形。b.因不可抗力导致合同无法履行。14.5合同解除程序a.解除合同应提前[具体提前通知期限]通知对方。b.解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.6合同解除后事项a.合同解除后，双方应各自承担相应的责任和义务。b.解除合同后，出租方应退还承租方剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义a.“第三方”指在租赁关系中，除了甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方范围a.第三方可以是在合同签订过程中提供中介服务的机构或个人。b.第三方可以是提供担保服务的金融机构或担保公司。c.第三方可以是负责商场建设、改造或维护的专业公司。d.第三方可以是提供法律咨询或争议解决服务的律师或律师事务所。第二条第三方介入的条件2.1合同约定a.第三方的介入需根据本合同的具体条款和双方协商的结果。b.合同中应明确第三方介入的具体目的和范围。2.2双方同意a.第三方的介入需得到甲乙双方的一致同意。b.双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体条款。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利a.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，参与合同执行过程中的相关活动。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。3.2第三方的义务a.第三方应遵守合同约定，履行其职责。b.第三方应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义a.“责任限额”指第三方因违约或侵权行为应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定a.第三方责任限额应在合同中明确约定。b.责任限额可根据第三方提供的担保金额、专业能力等因素确定。4.3责任限额执行a.当第三方违约或侵权时，其赔