2024年度商铺装修与物业合作服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺装修与物业合作服务协议书本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作目的与范围1.3装修设计要求1.4装修材料与施工标准1.5装修工期与进度安排1.6装修费用及支付方式1.7物业服务内容与标准1.8物业服务费用及支付方式1.9合作期限及续约条件1.10违约责任与争议解决1.11合同变更与解除1.12合同生效与终止1.13保密条款1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：1.1.3甲方单位名称：1.1.4甲方单位地址：1.1.5乙方法定代理人（或负责人）姓名：1.1.6乙方法定代理人（或负责人）联系方式：1.1.7乙方单位名称：1.1.8乙方单位地址：第二条合作目的与范围2.1双方本着平等互利的原则，共同合作，实现商铺装修与物业服务的优质提供。2.2合作范围包括商铺的装修设计与施工，以及后续的物业服务。第三条装修设计要求3.1乙方应按照甲方提供的装修需求，进行设计方案的制定。3.2设计方案应包括但不限于：平面布局图、立面图、效果图等。3.3设计方案应符合国家相关法律法规、规范标准以及甲方的要求。第四条装修材料与施工标准4.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。4.2施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。4.3施工过程中，乙方应确保施工现场的安全和环境卫生。第五条装修工期与进度安排5.1装修工期自合同签订之日起计算，预计工期为__个月。5.2乙方应按照合同约定的工期进行施工，如有延误，应承担相应的违约责任。5.3双方应定期召开进度会议，确保装修进度按计划进行。第六条装修费用及支付方式6.1装修费用总额为__元，分__期支付。6.2首期支付：合同签订后__个工作日内支付装修费用总额的__%。6.3其余款项支付：按实际完成工程进度，每月支付装修费用总额的__%。6.4支付方式：甲方应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定账户。第七条物业服务内容与标准7.1.1安全管理：确保商铺及公共区域的安全，预防和处理安全事故。7.1.2清洁卫生：保持商铺及公共区域的清洁卫生，定期进行消毒和保洁。7.1.3保修服务：对商铺及公共区域的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。7.2物业服务标准应符合国家相关法律法规、规范标准以及甲方的要求。第八条物业服务费用及支付方式8.1物业服务费用总额为__元/年，按年度支付。8.2支付方式：甲方应于每年__月__日前，将物业服务费用支付至乙方指定账户。8.3甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止物业服务，并追究甲方违约责任。第九条合作期限及续约条件9.1本协议有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.2本协议到期前__个月，双方可协商续约事宜，续约条件与本协议相同。第十条违约责任与争议解决10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同价款、利息等。10.3双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。11.1.1一方违约，经另一方书面通知后__个工作日内仍未纠正；11.1.2一方发生重大经营困难，无法履行合同；11.1.3法律法规或政策发生变化，致使本协议无法继续履行。第十二条合同生效与终止12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条保密条款13.1双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2.1协助双方进行合同谈判与签订；15.2.2监督合同的履行，确保合同条款的执行；15.2.3提供专业咨询意见，如法律、财务、技术等；15.2.4解决合同履行过程中的争议。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2双方应书面通知对方引入第三方的意向，并取得对方的同意。16.3引入第三方应签订专门的委托协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的约定。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；17.2.2对合同履行过程中的争议提出解决方案；17.2.3对合同履行过程中的违法行为进行调查和处理。17.3第三方的权利包括：17.3.1收取合理的费用；17.3.2获得合同履行过程中的相关信息；17.3.3对合同履行过程中的违法行为进行制止。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。18.2第三方的责任限额应在本合同的附件中予以明确。18.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额以附件中约定的金额为上限。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立行使职责。19.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方对甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.4第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方的介入可能导致本合同的某些条款需要进行变更。20.2甲乙双方应就第三方介入后的合同变更达成一致，并签署补充协议。20.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同。21.2第三方的违约行为包括但不限于：21.1.1违反法律法规；21.1.2故意损害甲乙双方的合法权益；21.1.3未履行或未适当履行其职责。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。22.2如第三方与甲乙双方之间的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺装修设计图纸要求：包括平面布局图、立面图、效果图等，需符合国家相关法律法规和甲方要求。说明：设计图纸为装修施工的依据，应详细标注尺寸、材料、颜色等信息。2.附件二：装修材料清单要求：详细列出装修所需材料名称、品牌、规格、数量等信息。说明：材料清单为装修材料采购和施工的依据，确保材料质量符合标准。3.附件三：施工进度计划要求：明确列出装修施工的各个阶段，包括时间节点、工作内容、负责人等。说明：施工进度计划为装修施工的进度控制依据，确保工程按计划进行。4.附件四：物业服务合同要求：明确物业服务的内容、标准、费用、期限等。说明：物业服务合同为双方就物业服务的权利义务进行约定的依据。5.附件五：第三方委托协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方委托协议为甲乙双方与第三方之间权利义务的约定。6.附件六：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的特殊事项或变更进行约定。说明：补充协议为本合同的有效补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付装修费用；1.2未按时支付物业服务费用；1.3未按约定履行合同其他义务。乙方违约：2.1未按时完成装修工程；2.2装修质量不符合约定；2.3未按约定履行物业服务。第三方违约：3.1未按约定履行职责；3.2提供虚假信息或误导性意见；3.3损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质；2.2违约行为的影响；2.3违约行为的严重程度；2.4违约行为的持续时间。3.违约责任示例：甲方未按时支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__%计算。乙方未按约定完成装修工程，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度商铺装修与物业合作服务协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.装修工程概述2.1装修项目范围2.2装修工程进度安排2.3装修工程预算及支付方式3.物业服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务标准3.3物业服务费用4.装修工程实施4.1设计方案及审核4.2工程施工要求4.3质量保证与验收5.物业合作服务5.1物业服务质量承诺5.2物业服务响应时间5.3物业服务费用支付方式6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3物业服务标准13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条装修工程概述2.1装修项目范围2.1.1装修区域：____________________2.1.2装修内容：____________________2.1.3装修标准：____________________2.2装修工程进度安排2.2.1设计阶段：____________________2.2.2施工阶段：____________________2.2.3验收阶段：____________________2.3装修工程预算及支付方式2.3.1工程预算总额：____________________2.3.2分阶段支付比例：____________________2.3.3支付时间节点：____________________第三条物业服务内容3.1物业管理范围3.1.1小区公共区域管理：____________________3.1.2住宅及商铺安全管理：____________________3.1.3环境卫生维护：____________________3.1.4公共设施维护：____________________3.2物业服务标准3.2.1服务质量标准：____________________3.2.2服务效率标准：____________________3.2.3服务态度标准：____________________3.3物业服务费用3.3.1物业服务费用总额：____________________3.3.2收费标准：____________________3.3.3收费周期：____________________第四条装修工程实施4.1设计方案及审核4.1.1设计方案提交时间：____________________4.1.2设计方案审核流程：____________________4.2工程施工要求4.2.1施工质量要求：____________________4.2.2施工安全要求：____________________4.2.3施工进度要求：____________________4.3质量保证与验收4.3.1质量保证措施：____________________4.3.2验收标准：____________________4.3.3验收流程：____________________第五条物业合作服务5.1物业服务质量承诺5.1.1物业服务质量承诺书：____________________5.1.2物业服务质量监督电话：____________________5.2物业服务响应时间5.2.1报修响应时间：____________________5.2.2投诉处理时间：____________________5.3物业服务费用支付方式5.3.1费用支付方式：____________________5.3.2费用支付时间：____________________第六条合同期限与续约6.1合同期限6.1.1合同起始日期：____________________6.1.2合同终止日期：____________________6.2续约条件6.2.1续约前提条件：____________________6.2.2续约流程：____________________6.3续约流程6.3.1双方协商：____________________6.3.2签订续约协议：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时支付装修款项：____________________7.1.2未按时完成装修工程：____________________7.1.3违反装修工程要求：____________________7.2乙方违约责任7.2.1未按时提供物业服务：____________________7.2.2服务质量不符合标准：____________________7.2.3违反合同约定：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：____________________8.1.2仲裁解决：____________________8.1.3诉讼解决：____________________8.2争议解决程序8.2.1协商期限：____________________8.2.2仲裁机构：____________________8.2.3诉讼法院：____________________第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：____________________9.1.2乙方解除条件：____________________9.2合同解除程序9.2.1提前通知期限：____________________9.2.2解除通知方式：____________________9.2.3解除合同后的处理：____________________第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力事件：____________________10.1.2不可抗力影响：____________________10.2不可抗力处理10.2.1通知期限：____________________10.2.2不可抗力事件的证明：____________________10.2.3不可抗力事件的处理：____________________第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：____________________11.1.2合同登记备案：____________________11.2合同生效时间11.2.1生效日期：____________________11.2.2生效地点：____________________第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1设计图纸名称：____________________12.1.2设计图纸数量：____________________12.2施工方案12.2.1施工方案名称：____________________12.2.2施工方案数量：____________________12.3物业服务标准12.3.1物业服务标准名称：____________________12.3.2物业服务标准数量：____________________第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1适用法律：____________________13.2合同份数13.2.1合同份数：____________________13.2.2份数分配：____________________13.3合同变更13.3.1变更程序：____________________13.3.2变更通知：____________________第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：____________________14.2签署地点14.2.1签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1甲方代表签字：____________________14.3.2乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲方、乙方当事人，但因其专业知识、技术能力或特定业务需求而被引入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的引入目的1.2.1提高服务质量1.2.2加快工程进度1.2.3降低风险第二条第三方责权利划分2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。2.1.2第三方对因其过错导致的甲方、乙方损失承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方对因其工作原因造成的第三方损失承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益。2.3.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入前的协商3.1.1甲方、乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.1.2第三方介入的具体方案应书面明确，包括第三方责任、权利、义务等内容。3.2第三方介入的合同签订3.2.1甲方、乙方与第三方签订独立的合作协议，明确各方的权利义务。3.2.2合作协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定以及风险评估等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并书面修改本合同。第五条第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的规定，向第三方支付服务费用。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合作协议向第三方追偿。5.2第三方介入与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的规定，向第三方支付服务费用。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合作协议向第三方追偿。5.3第三方介入与合同其他方的划分5.3.1第三方介入不影响本合同其他方的权利义务。5.3.2本合同其他方应按照本合同的规定，履行相应的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应按照合作协议约定解决。6.2若合作协议无法解决争议，争议双方应按照本合同第八条的规定，选择争议解决方式。第七条本合同的修改7.1本合同如因第三方介入需进行修改，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并书面修改本合同。7.2本合同的修改不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包含装修区域的平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工方案的科学性和可行性。3.物业服务标准详细要求：物业服务标准应包括服务质量标准、服务效率标准、服务态度标准等。说明：物业服务标准是衡量物业服务水平的重要依据，应确保标准的合理性和可操作性。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，应确保协议内容的完整性和准确性。5.质量验收报告详细要求：质量验收报告应详细记录装修工程的质量验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是确保装修工程质量的重要文件，应确保报告的真实性和有效性。6.物业服务费用结算单详细要求：物业服务费用结算单应详细列明费用项目、收费标准、支付金额等。说明：物业服务费用结算单是物业服务费用支付的重要凭证，应确保结算单的准确性和完整性。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据，应确保文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付装修款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付装修款项人民币10万元，但逾期未支付，则应向乙方支付违约金人民币500元。乙方未按时完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每天人民币1000元计算。示例：若装修工程原定工期为30天，但乙方实际完成工期为45天，则应向甲方支付违约金人民币15000元。第三方未履行合同义务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例：若第三方未按照合作协议完成其职责，导致甲方或乙方损失人民币5万元，则第三方应向甲方或乙方支付违约金人民币5万元。物业服务不符合标准责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例：若物业服务不符合标准，导致甲方损失人民币1万元，则乙方应向甲方支付违约金人民币1万元。全文完。2024年度商铺装修与物业合作服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范围与内容3.1装修范围3.2物业服务内容4.合作期限与生效日期4.1合作期限4.2生效日期5.装修设计与施工5.1设计要求5.2施工安排5.3质量保证6.物业服务标准与费用6.1服务标准6.2服务费用7.合作双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.装修款项支付方式8.1款项支付比例8.2款项支付时间9.物业服务费用支付方式9.1费用支付比例9.2费用支付时间10.合作变更与解除10.1合作变更10.2合作解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决规则13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“商铺”指甲方拥有的位于市区街道号的商业用房；（2）“装修”指对商铺进行包括但不限于内部装饰、设备安装、水电改造等在内的综合改造工程；（3）“物业管理服务”指乙方对商铺提供的包括但不限于环境卫生、安全监控、设施设备维护等在内的综合服务。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________3.合作范围与内容3.1装修范围（1）商铺内部装饰；（2）商铺设备安装；（3）商铺水电改造；（4）商铺外墙及门面装修。3.2物业服务内容（1）商铺环境卫生；（2）商铺安全监控；（3）商铺设施设备维护；（4）商铺公共区域管理。4.合作期限与生效日期4.1合作期限本协议的有效期为自双方签字（或盖章）之日起至年月日止。4.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.装修设计与施工5.1设计要求乙方应根据甲方提供的装修需求和预算，制定详细的装修设计方案，并提交甲方审核。设计方案经甲方同意后，乙方方可进行施工。5.2施工安排乙方应在收到甲方同意的设计方案后，按照甲方的要求进行装修施工。施工期间，乙方应确保施工质量和安全。6.物业服务标准与费用6.1服务标准（1）环境卫生：保持商铺内外环境整洁，无垃圾、杂物；（2）安全监控：确保商铺内安全，及时发现并处理安全隐患；（3）设施设备维护：定期检查、维修商铺设施设备，确保正常运行；（4）公共区域管理：对商铺公共区域进行有效管理，维护公共秩序。6.2服务费用乙方提供的物业管理服务费用为每月人民币________元，自协议生效之日起计费，甲方应按月向乙方支付。8.装修款项支付方式8.1款项支付比例（1）设计费：甲方应于签订本协议后三日内向乙方支付设计费人民币________元；（2）施工款：装修工程分阶段进行，具体支付比例如下：预付款：工程开工前，甲方支付总工程款的30%；进度款：工程进度达到50%时，甲方支付总工程款的30%；质量验收款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的30%；验收后款项：工程验收合格后一个月内，甲方支付剩余的10%作为质保金。8.2款项支付时间甲方应在每个支付节点前五日内，按照约定的支付比例将款项支付至乙方指定账户。9.物业服务费用支付方式9.1费用支付比例物业服务费用按月支付，甲方应于每月的________日前支付当月物业服务费用。9.2费用支付时间甲方应按照约定的支付时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。10.合作变更与解除10.1合作变更（1）任何一方如需变更本协议内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。（2）变更后的协议内容应与本协议具有同等法律效力。10.2合作解除（1）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方违反装修要求，导致装修工程延期或损坏，甲方应承担相应的责任。11.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定完成装修或提供物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方提供的装修或服务不符合标准，乙方应负责修复或重新提供，直至满足要求。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决规则争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，公平合理地解决争议。13.合同附件13.1设计图纸设计图纸作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。13.2施工方案施工方案作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。13.3其他附件其他与本协议相关的文件和资料，经双方确认后，可作为本协议的附件。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲方、乙方之外，根据本协议约定参与合作并提供特定服务的个人或单位。1.2第三方范围装修设计单位施工单位材料供应商物业管理顾问其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者2.第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方同意，在特定情况下引入第三方，以优化装修与物业管理服务。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲方或乙方提出第三方候选人，经对方同意；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方责任与权利3.1第三方责任遵守本协议及其与甲乙双方签订的协议；按约定提供符合质量标准的服务；对其服务过程中产生的后果承担相应责任。3.2第三方权利根据协议获得相应的服务费用；在提供服务的范围内，享有相应的自主权；在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方责任仅限于其提供服务的范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方根据本协议约定承担。4.