2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1续签期限4.2续签起始日期4.3续签终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维护与保养7.1房东责任7.2房客责任8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房客行为限制9.房屋维修与损坏赔偿9.1维修责任9.2损坏赔偿10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还方式11.房屋租赁税费11.1税费承担11.2税费支付方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方于2024年签署的《2024年度二手房提前交房房屋租赁合同》及其续签协议。1.1.2“续签期限”指本合同租赁期限的延续，具体为自原合同终止之日起至双方另行约定的日期止。1.1.3“租金”指租赁房屋期间，房客根据本合同约定向房东支付的费用。1.1.4“押金”指房客在签订本合同时支付给房东的保证金，用于保证房屋租赁期间的房屋及设施安全。2.双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：2.1.2房东身份证号码：056782.1.3房东联系方式：138000000002.2房客信息2.2.1房客姓名：2.2.2房客身份证号码：056792.2.3房客联系方式：139000000003.房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构4.租赁期限4.1续签期限：自原合同终止之日起至2025年12月31日止4.2续签起始日期：2024年1月1日4.3续签终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币1,200元/月5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式进行支付5.3支付时间：每月1日至每月5日6.押金及退还6.1押金金额：人民币2,000元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠款的情况下，房东应在合同终止后30日内退还押金6.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定7.房屋维护与保养7.1房东责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态7.2房客责任：在使用过程中，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及设施8.房屋使用限制8.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他任何非居住用途8.2房客行为限制：房客不得在房屋内进行任何违法活动，不得扰民，不得擅自改变房屋内部结构，不得破坏房屋的外部装饰9.房屋维修与损坏赔偿9.1维修责任：房屋在租赁期间的自然损耗由房东负责维修，人为损坏或因房客不当使用导致的损坏由房客负责维修或赔偿9.2损坏赔偿：房客对房屋及设施造成的损坏，应按照实际修复费用进行赔偿，包括但不限于修复费、更换费等10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币1,000元10.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠款的情况下，房东应在合同终止后30日内退还保证金10.3保证金退还方式：通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定11.房屋租赁税费11.1税费承担：房屋租赁产生的税费，如房产税、增值税等，按照国家相关规定由相应当事人承担11.2税费支付方式：税费支付的具体方式和时间，双方应根据税法规定和实际情况协商确定12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解除条件：任何一方在合同有效期内，因不可抗力或其他正当理由，可以提前解除合同，但应提前30日书面通知对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期服务内容。16.2介入同意：对方应在收到介入申请之日起5个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体安排。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和双方的要求，独立开展服务，并收取合理的服务费用。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，确保提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担；若因双方原因造成损失，由双方按责任比例分担。19.2沟通协调：第三方介入后，应与合同双方保持良好沟通，及时汇报服务进展情况，确保服务顺利进行。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用由要求介入的一方承担，除非合同另有约定。20.2费用支付：第三方费用支付方式由双方在合同中约定，通常为预付或分期支付。21.第三方介入合同21.1独立合同：第三方介入服务应另行签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。21.2合同效力：第三方介入服务合同与本合同不冲突，双方均应遵守各自合同的规定。22.第三方介入解除22.1解除条件：任何一方在第三方介入期间，如认为第三方服务不符合合同要求，有权解除第三方介入合同。22.2解除程序：解除第三方介入合同应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。23.第三方介入争议处理23.1争议解决：第三方介入服务过程中发生的争议，由合同双方协商解决。23.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入合同终止24.1终止条件：第三方介入合同终止条件与本合同终止条件一致。24.2终止程序：合同终止后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定处理后续事宜。25.第三方介入保密25.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。25.2保密期限：保密期限自合同终止之日起不少于3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏、磨损等。3.押金收据：证明押金已支付的证据。4.租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。5.维修费用清单：记录维修房屋及设施产生的费用。6.第三方服务合同：第三方介入时，与第三方签订的服务合同。7.争议解决协议：双方就争议解决达成的协议。8.通知函：任何一方就合同履行情况发出的书面通知。9.保密协议：涉及保密信息的协议。10.合同解除协议：合同解除时，双方签订的协议。附件要求：1.所有附件均需为书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。3.附件应妥善保管，以便日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客未按约定时间支付租金。1.2房客擅自改变房屋结构或用途。1.3房客损坏房屋或设施，未按约定赔偿。1.4房东未按约定时间或标准维修房屋或设施。1.5第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在收到另一方书面通知后3日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同约定的效果的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.房客未按约定时间支付租金，逾期5日，应支付每日租金的1%作为违约金。2.房客擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.第三方未按合同约定提供服务，导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4汇款信息5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用范围6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.房屋维护与修缮7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋维修通知8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还方式10.租赁合同解除10.1解除合同条件10.2解除合同通知10.3解除合同后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：_______4.4汇款信息：_______5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整方式：_______5.3租金调整通知：_______6.房屋使用范围6.1房屋用途：_______6.2房屋使用限制：_______7.房屋维护与修缮7.1房屋维修责任：_______7.2房屋维修费用：_______7.3房屋维修通知：_______8.水电费及其他费用8.1水电费承担：水电费由_______方承担，具体费用按实际使用量结算。8.2其他费用承担：其他费用，如物业管理费、网络费等，由_______方承担。9.租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为_______元，用于保证房屋租赁期间的正常使用和维护。9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，保证金无拖欠的情况下，出租方应在_______日内退还保证金。9.3保证金退还方式：保证金退还采用_______方式，退还金额为扣除_______后的余额。10.租赁合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因房屋出售、自住等原因需提前收回房屋；10.1.3承租方严重违约；10.1.4出现不可抗力因素。10.2解除合同通知：一方欲解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.3解除合同后果：合同解除后，双方应按合同约定办理房屋交接手续，并承担相应责任。11.违约责任11.1.1承租方未按约定支付租金；11.1.2承租方损坏房屋或设施；11.1.3承租方违反房屋使用规定；11.1.4双方约定的其他违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决期限：如协商不成，任何一方可在_______内向_______提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：_______13.3合同附件：_______13.4其他约定：_______14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人：_______14.3.1出租方代表：_______14.3.2承租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，解决争议，或者完成合同中约定的其他事项。15.3第三方选择与指定：15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定。15.3.2如甲乙双方未能在合理期限内达成一致，任何一方均有权单方面指定第三方，并承担相应的费用。15.4第三方职责与权限：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场所、设施等。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场所、设施等。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任应限于其直接过错导致的损失，且不超过本合同约定或实际发生的损失金额。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。18.2如合同未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均承担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2如协商不成，任何一方可向第三方提出书面异议，由第三方进行调解。19.3如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1如第三方未能履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方在介入过程中应记录相关活动，并定期向甲乙双方提交报告。21.2报告应包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权及土地使用权的合法性。2.房屋租赁合同详细要求：提供原租赁合同的副本，包括合同文本、签订日期、双方签字等。说明：证明原租赁关系的存在。3.房屋现状描述报告详细要求：由第三方机构出具，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等。说明：作为房屋交付和交接的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金的支付情况。5.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：证明保证金已缴纳。6.水电费、物业费等费用清单详细要求：提供水电费、物业费等费用的清单，包括费用金额、缴费日期等。说明：证明相关费用的支付情况。7.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修项目、维修日期、维修费用等。说明：证明房屋维修情况的记录。8.第三方机构评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋价值评估报告。说明：作为房屋价值评估的依据。9.争议解决协议详细要求：如有争议，双方签订的争议解决协议。说明：证明双方已就争议解决达成一致。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。示例说明：如约定每月10日前支付租金，若超过10日仍未支付，视为违约。2.房屋损坏违约责任认定标准：房屋在租赁期间出现损坏，且损坏程度超过正常磨损。示例说明：房屋在租赁期间，因承租方使用不当导致墙壁裂缝，超过正常磨损范围，视为违约。3.违反房屋使用规定违约责任认定标准：未按照合同约定的用途使用房屋。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业经营，视为违约。4.未经同意改变房屋结构违约责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或装修。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，视为违约。5.逾期归还房屋违约责任认定标准：租赁期满后，未按照约定的时间归还房屋。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定日期前归还房屋，视为违约。6.提前解除合同违约责任认定标准：未经对方同意，单方面解除合同。示例说明：出租方在租赁期间，未经承租方同意，单方面解除合同，视为违约。全文完。2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.提前交房日期4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费及其他相关费用的承担方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整频率5.3.租金调整计算方法6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋接收条件6.3.房屋验收标准7.房屋使用与维护7.1.房屋使用范围7.2.房屋维护责任7.3.房屋损坏赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效与修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.附属设施使用规定12.2.附属设施维修责任12.3.其他约定事项13.合同附件13.1.房屋产权证明13.2.房屋租赁合同13.3.其他相关文件14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：__________________2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：__________________2.4.房屋装修情况：__________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2.提前交房日期：自_______年_______月_______日起4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月租金为_______元整4.2.租金支付方式：4.2.1.每月_______日前支付当月租金4.2.2.支付方式为：银行转账/现金支付4.3.水电费及其他相关费用的承担方式：4.3.1.水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳4.3.2.其他相关费用（如物业费、燃气费等）由出租方承担5.租金调整5.1.租金调整条件：5.1.1.房屋租金根据市场行情和物价水平进行调整5.1.2.调整频率为每年一次5.2.租金调整频率：每年_______月_______日5.3.租金调整计算方法：5.3.1.根据市场行情和物价水平，调整后的租金为_______元整6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间：自_______年_______月_______日起6.2.房屋接收条件：6.2.1.房屋应保持完好无损，符合租赁合同的约定6.2.2.房屋内设施齐全，能够正常使用6.3.房屋验收标准：6.3.1.出租方应提供房屋相关证明文件，如产权证、房屋租赁合同等6.3.2.承租方在接收房屋时应进行现场检查，确认房屋符合验收标准7.房屋使用与维护7.1.房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动7.2.房屋维护责任：7.2.1.出租方负责房屋的日常维护和管理7.2.2.承租方负责房屋的日常使用和维护，确保房屋设施的正常使用7.3.房屋损坏赔偿：7.3.1.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.3.2.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决8.合同解除与终止8.1.合同解除条件：8.1.1.出租方因房屋所有权变动或房屋征收等原因需要解除合同8.1.2.承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正8.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同8.2.2.合同解除后，双方达成协议终止合同8.3.合同解除或终止后的处理：8.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续8.3.2.合同解除或终止后，双方应按照实际使用天数结算租金及费用9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.出租方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失9.1.2.出租方未按合同约定履行房屋维护义务，应承担违约责任9.2.承租方违约责任：9.2.1.承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金9.2.2.承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.双方应通过友好协商解决争议10.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：10.2.1.争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院10.3.争议解决费用：10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与修改11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签字或盖章后合同生效11.1.2.合同签订后七个工作日内，双方完成房屋交付手续11.2.合同修改程序：11.2.1.任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方11.2.2.双方协商一致后，签署书面修改协议12.其他约定事项12.1.附属设施使用规定：12.1.1.附属设施（如电梯、消防设施等）由出租方负责管理和维护12.1.2.承租方应合理使用附属设施，不得损坏12.2.附属设施维修责任：12.2.1.附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担12.2.2.因承租方使用不当造成的附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿12.3.其他约定事项：12.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.房屋产权证明：__________________13.2.房屋租赁合同：__________________13.3.其他相关文件：__________________14.合同签署日期与地点14.1.合同签署日期：_______年_______月_______日14.2.合同签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率15.2.2.确保合同条款的合法性和合规性15.2.3.增强合同履行的透明度和公正性15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜和需求。15.3.2.甲乙双方共同与第三方签订服务协议或委托合同。15.3.3.第三方根据甲乙双方的要求，提供相应服务。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。16.1.2.第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.1.3.第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议或委托合同中约定的金额。16.2.第三方责任免除16.2.1.第三方在提供服务过程中，如遇不可抗力或因甲乙双方提供的信息不准确等原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.第三方权利范围17.1.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职权，提供专业服务。17.1.2.第三方有权根据服务协议或委托合同，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。17.2.第三方权利限制17.2.1.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2.第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行任何违法活动。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2.第三方对甲方的责任，由甲方承担。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2.第三方对乙方的责任，由乙方承担。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。18.3.2.甲乙双方应共同承担因第三方提供的服务质量导致的损失。19.第三方介入的变更与终止19.1.变更19.1.1.如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事宜，应书面通知第三方，并协商一致后修改相关协议。19.2.终止19.2.1.如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并协商一致后终止相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件。说明：用于证明出租方拥有房屋所有权，保证出租行为的合法性。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同原件及复印件。说明：作为本次续签合同的依据，明确双方的权利和义务。3.房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋及附属设施的状况。说明：用于证明房屋在交付时的状态，作为后续维修和损坏赔偿的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。5.水电费及其他相关费用支付凭证要求：提供水电费及其他相关费用的支付凭证。说明：作为相关费用支付的有效凭证，用于证明费用的支付情况。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为维修费用承担的依据。7.附属设施使用记录要求：提供附属设施使用记录，包括使用时间、次数等。说明：用于记录附属设施的使用情况，作为维护和保养的依据。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致意见。9.合同修改协议要求：提供合同修改的书面协议。说明：用于证明双方已就合同修改达成一致意见。10.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议或委托合同。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时交付房屋房屋不符合交付条件未按约定维修房屋违反合同约定使用房屋未按约定支付租金违反合同约定解除合同责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每日租金的_______%作为违约金。2.承租方违约行为：未按时支付租金损坏房屋或设施违反合同约定使用房屋未按约定解除合同隐瞒房屋真实情况责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的_______%作为违约金。3.第三方违约行为：未按时提供服务提供的服务不符合约定违反服务协议约定责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供服务，应支付每日服务费用的_______%作为违约金。全文完。2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3合同签订日期2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.房屋租金及支付方式3.1原租金标准3.2新租金标准3.3租金支付方式3.4支付时间及方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋修缮责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用承担5.3报修流程6.房屋使用规范6.1房屋使用限制6.2禁止行为6.3日常维护责任7.房屋交接手续7.1房屋交接时间7.2房屋交接流程7.3房屋交接清单8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同签署13.1双方签字盖章13.2证人或见证人签字14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2房屋承租人信息承租人姓名：身份证号码系电话：139001390001.3合同签订日期：2024年3月1日2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：北京市朝阳区路号房屋建筑面积：80平方米2.2房屋用途房屋用途：住宅2.3租赁期限租赁起止日期：2023年3月1日至2024年2月28日3.房屋租金及支付方式3.1原租金标准原租金：每月人民币10,000元3.2新租金标准新租金：每月人民币11,000元3.3租金支付方式通过银行转账支付3.4支付时间及方式每月1日前支付当月租金，逾期未支付按每日千分之五计算滞纳金4.房屋押金4.1押金金额押金：人民币10,000元4.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下4.3押金退还方式租赁期满后十个工作日内退还5.房屋修缮责任5.1房屋维修责任划分出租人负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修承租人负责房屋内部设施的维修5.2维修费用承担出租人承担房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修费用承租人承担房屋内部设施的维修费用5.3报修流程承租人发现房屋损坏应及时通知出租人，出租人应在接到通知后五个工作日内进行维修6.房屋使用规范6.1房屋使用限制房屋不得用于非法活动房屋不得转租、转借6.2禁止行为不得擅自改变房屋结构不得在房屋内饲养宠物6.3日常维护责任承租人应保持房屋及配套设施的整洁，不得随意堆放物品8.合同解除及终止8.1合同解除条件出租人单方面解除合同的情形：承租人未按约定支付租金、擅自改变房屋用途等承租人单方面解除合同的情形：出租人未按时维修房屋、房屋存在安全隐患等8.2合同终止条件租赁期满且承租人无续租意愿合同约定的其他终止条件8.3解除或终止合同后的处理双方应在合同解除或终止后十五日内办理房屋交接手续解除或终止合同后，房屋押金按约定退还或扣除违约金9.违约责任9.1承租人违约责任未按时支付租金的，每逾期一日按租金总额的千分之五支付违约金擅自改变房屋用途的，赔偿出租人因此遭受的损失9.2出租人违约责任未按时维修房屋的，赔偿承租人因此遭受的损失房屋存在安全隐患未及时处理的，承担由此产生的法律责任9.3违约金计算及支付违约金的计算以实际损失为依据，双方协商不成时，由仲裁机构或法院裁决10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成时，提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构北京市朝阳区仲裁委员会10.3争议解决程序争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将组织仲裁庭进行审理11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.3合同附件本合同附件包括房屋交接清单、租赁合同等相关文件12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同生效日期合同签订日期13.合同签署13.1双方签字盖章出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：13.2证人或见证人签字证人/见证人（签字）：14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3房屋产权证复印件14.4身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助合同双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入事项包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋交接、租金支付、房屋维修、合同解除等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，协助合同双方完成相关事项，并有权要求合同双方提供必要的资料和协助。4.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的事项、权限和责任限额进行协商，并形成书面协议。5.2第三方介入后，应按照合同约定和书面协议的内容履行职责。5.3合同双方应监督第三方履行职责，如有违反，有权要求第三方改正或终止其介入。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，合同双方应明确第三方介入的具体职责和权限，并在合同中予以体现。6.2第三方介入时，合同双方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，以保障合同履行的顺利进行。6.3第三方介入时，合同双方应就第三方介入产生的费用进行协商，并明确费用的承担方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方履行合同约定的辅助者，不属于合同当事人。7.2第三方与合同双方的权利义务关系：第三方在介入过程中，应尊重合同双方的权利，不得侵犯合同双方的合法权益。7.3第三方与合同双方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由合同双方在合同中约定的第三方责任限额内承担。7.4第三方与其他第三方的关系：若合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重，避免相互冲突，共同确保合同履行的顺利进行。8.第三方介入后的合同修改8.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。8.2合同修改应经合同双方和第三方同意，并形成书面协议。8.3合同修改后的内容应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、押金条款、修缮责任、使用规范、解除及终止条款、违约责任、争议解决、其他约定事项等。附件说明：本合同为房屋租赁关系的正式文件，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、电器、装修等。附件说明：交接清单用于证明房屋及附属设施在租赁期间的状况，是双方确认房屋交接的重要依据。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明出租人拥有房屋的所有权。附件说明：产权证复印件用于证明出租人有权出租房屋，是合同合法性的重要证明。4.身份证复印件详细要求：提供合同双方及见证人的身份证复印件，用于证明身份。附件说明：身份证复印件用于确认合同双方的合法身份，是合同有效性的重要证明。5.房屋使用规范详细要求：制定房屋使用规范，明确禁止行为和日常维护责任。附件说明：使用规范是确保房屋正常使用和维护双方权益的重要文件。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用及维修单位等信息。附件说明：维修记录用于证明房屋的维修情况，是合同履行的重要证明。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，证明租金已按约定支付。附件说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证明。8.合同修改协议详细要求：如有合同修改，应签订合同修改协议，明确修改内容和双方的权利义务。附件说明：合同修改协议是合同有效性的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金责任认定：每逾期一日按租金总额的千分之五支付违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期一日需支付100元的违约金。2.出租人未按时维修房屋责任认定：赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：若维修费用为500元，出租人需赔偿承租人500元。3.承租人擅自改变房屋用途责任认定：赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：若出租人因此遭受的损失为1,000元，承租人需赔偿1,000元。4.出租人未按约定退还押金责任认定：按押金金额的千分之五支付违约金。示例说明：若押金为10,000元，未按约定退还需支付50元的违约金。5.第三方泄露合同双方商业秘密或个人隐私责任认定：承担相应的法律责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露导致合同一方损失1,000元，第三方需赔偿1,000元。全文完。2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限1.4房屋基本情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施及用品4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4其他费用5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋使用规定5.4房屋维修责任6.租赁合同续签6.1续签条件6.2续签程序6.3续签期限6.4续签租金7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况签订。1.2合同目的本合同的签订目的是明确出租方与承租方在2024年度二手房提前交房房屋租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.4房屋基本情况房屋地址：市区路号；房屋面积：100平方米；房屋结构：住宅；房屋设施及用品：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：房地产公司；法定代表人：；地址：市区路号。2.2承租方信息承租方名称：个人；身份证号码：；地址：市区路号。3.租赁房屋信息3.1房屋地址房屋地址如本合同第一条所述。3.2房屋面积房屋面积为100平方米。3.3房屋结构房屋为住宅结构。3.4房屋设施及用品房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等设施及用品，具体清单详见附件一。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），支付方式为按月支付。4.2租金支付时间租金每月1日前支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付滞纳金。4.3租金调整机制租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%。4.4其他费用水、电、燃气、物业管理等费用由承租方承担，具体收费标准按实际使用量计算。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出租方应在本合同生效之日起5个工作日内将房屋交付承租方使用。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照附件二的房屋验收标准进行验收。5.3房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.4房屋维修责任房屋在租赁期间内因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.租赁合同续签6.1续签条件在合同期满前30日内，如双方均同意续签，则可签订续签合同。6.2续签程序续签合同按照本合同签订程序进行。6.3续签期限续签期限自原合同期满之日起，最长不超过5年。6.4续签租金续签租金按照续签时市场平均租金的90%确定。7.违约责任7.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。7.2出租方违约责任如出租方未按时交付房屋或未按照约定维修房屋，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.解除合同8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；（3）房屋被依法查封或征收，导致租赁合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除合同的日期。解除合同的通知应以挂号信或其他能够证明已送达对方的方式发出。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即办理房屋的返还手续，出租方应退还承租方已支付的租金余额。如因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.其他约定10.1不可抗力如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.2通知方式除非另有约定，通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。10.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋设施及用品清单附件二：房屋验收标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在合同期限内，除非因前述解除条件而终止，否则至合同期限届满时终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即办理房屋的返还手续，出租方应退还承租方已支付的租金余额。12.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式两份，每份具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同。14.合同附件本合同的附件包括但不限于房屋设施及用品清单和房屋验收标准。附件内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）作为合同的见证人或担保人；（2）提供专业评估或咨询服务；（3）协助履行合同中的特定条款；（4）参与争议解决过程。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方的权利甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2甲乙双方的义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的文件和资料。16.3第三方的责任第三方应按照甲乙双方的委托，以诚实信用、勤勉尽责的原则履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅对因其自身过错或疏忽导致的服务失误承担责任。17.2限额规定第三方对甲乙双方或合同项下的任何第三方的赔偿责任总额不超过合同标的额的10%。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构（1）中介机构应具备合法的营业执照和从事房地产中介业务的资质证书。（2）中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。（3）中介机构应按照甲乙双方的要求，协助完成房屋的租赁手续。18.2律师事务所（1）律师事务所应提供专业的法律咨询和服务。（2）律师事务所应按照甲乙双方的要求，起草、审核或修改合同。（3）律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。18.3评估机构（1）评估机构应提供独立的房屋价值评估服务。（2）评估机构应按照甲乙双方的要求，提供评估报告。（3）评估机构应保证评估结果的公正性和准确性。18.4其他第三方（1）其他第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。（2）其他第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方介入的变更与终止19.1变更如甲乙双方同意，可以变更第三方的服务内容或方式。19.2终止如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按约定比例分担。20.2费用支付第三方服务的费用应在服务完成后按照约定支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议应提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由争议双方按照约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施及用品清单详细要求：列出房屋内所有设施及用品的名称、数量、品牌及新旧程度。说明：此清单作为房屋交付时的验收依据，双方应在交付时共同确认。2.附件二：房屋验收标准详细要求：规定房屋交付时及租赁期间房屋质量、设施及用品的标准。说明：此标准用于甲乙双方在房屋交付、维修及退租时的质量判定。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额及支付方式。说明：此凭证作为租金支付的有效证据。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录作为房屋维修责任划分的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方服务的法律依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天应支付100元滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致维修费用为5000元，承租方应赔偿5000元。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。示例：若房屋因使用不当损坏，维修费用为2000元，承租方应赔偿2000元。4.违约行为：房屋擅自转租责任认定标准：解除合同，没收转租收益，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿因转租造成的损失。5.违约行为：合同解除后未按约定返还房屋责任认定标准：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失。示例：若合同解除后，承租方未按约定返还房屋，出租方有权要求赔偿空置期间的租金损失。全文完。2024年度二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金支付方式协议6本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋设施2.1租赁双方信息2.1.1租赁方姓名及联系方式2.1.2出租方姓名及联系方式3.1租赁期限3.1.1开始日期3.1.2结束日期4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2支付时间4.1.3支付方式5.1保证金5.1.1保证金金额5.1.2退还条件6.1房屋使用规则6.1.1使用范围6.1.2使用限制7.1房屋维修责任7.1.1出租方维修责任7.1.2租赁方维修责任8.1装修及改动8.1.1装修要求8.1.2改动限制9.1房屋保险9.1.1保险责任9.1.2保险费用10.1违约责任10.1.1租赁方违约责任10.1.2出租方违约责任11.1争议解决方式11.1.1争议解决机构11.1.2争议解决程序12.1合同解除12.1.1合同解除条件12.1.2合同解除程序13.1合同附件13.1.1房屋交接清单13.1.2其他相关文件14.1合同生效及终止14.1.1合同生效条件14.1.2合同终止条件篇：合同如下：第一部分：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：经双方确认，房屋建筑面积为100平方米。1.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共两层，租赁方所租为第一层。1.4房屋设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施。第二条租赁双方信息2.1租赁方：姓名为，身份证号码为，联系方式为手机号码138xxxx5678。2.2出租方：姓名为，身份证号码为，联系方式为手机号码139xxxx5678。第三条租赁期限3.1开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。3.2结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。4.2支付时间：租赁方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账时需注明“房屋租金”。第五条保证金5.1保证金金额：本合同签订时，租赁方应向出租方支付保证金人民币2000元整。5.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在房屋交还后无损坏的情况下，将全额无息退还给租赁方。第六条房屋使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业活动或出租给他人。6.2使用限制：租赁方不得对房屋进行擅自改装，如需改动，应事先征得出租方同意。第七条房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。7.2租赁方维修责任：租赁方在使用过程中因使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：经双方确认，房屋建筑面积为100平方米。1.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共两层，租赁方所租为第一层。1.4房屋设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施。652578第二条租赁双方信息2.1租赁方：姓名为，身份证号码为，联系方式为手机号码138xxxx5678。2.2出租方：姓名为，身份证号码为，联系方式为手机号码139xxxx5678。652579第三条租赁期限3.1开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。3.2结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。652580第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。4.2支付时间：租赁方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账时需注明“房屋租金”。652581第五条保证金5.1保证金金额：租赁方应在合同签订时支付保证金人民币2000元整。5.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在房屋交还后无损坏的情况下，将全额无息退还给租赁方。652582第六条房屋使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业活动或出租给他人。6.2使用限制：租赁方不得对房屋进行擅自改装，如需改动，应事先征得出租方同意。652583第七条房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。7.2租赁方维修责任：租赁方在使用过程中因使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。652584第八条房屋保险8.1保险责任：租赁期间，房屋及其附属设施应投保相关保险，保险费用由出租方承担。8.2保险费用：保险费用为每月人民币100元，由出租方在每月租金中代扣代缴。652585第九条争议解决方式9.1争议解决机构：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6525第十条合同解除10.1合同解除条件：租赁双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按第九条约定解决。652587第十一条合同附件11.1房屋交接清单：本合同附件一为房屋交接清单，双方应在租赁期限开始和结束时进行房屋交接。11.2其他相关文件：本合同附件二为租赁双方身份证明复印件，附件三为房屋产权证明复印件。652588第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或因双方协议解除合同，合同即终止。第二部分：第三方介入后的修正652589第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等参与合同履行的独立实体。652590第二条第三方介入的情形2.1.1为了评估房屋价值、维修费用或租金水平；2.1.2为了监督房屋的维修和保养工作；2.1.3为了处理租赁合同中的争议；2.1.4为了提供保险服务；2.1.5为了执行本合同的条款。652591第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定，并在合同中明确。3.2.1评估机构：对评估结果的错误或遗漏，责任限额不超过评估价值的1%；3.2.2监理机构：对监理过程中发生的错误或遗漏，责任限额不超过监理服务费用的1；3.2.3中介机构：对中介服务过程中产生的损失，责任限额不超过中介服务费用的1；3.2.4保险公司：根据保险合同的约定确定责任限额。652592第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定提供专业服务；4.1.2获得合同约定的服务费用；4.1.3在其职责范围内对房屋进行检查、评估或监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；4.2.2保守合同秘密，不得泄露合同内容；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。652593第五条第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与第三方：5.1.1出租方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于房屋的访问权、资料等；5.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害出租方的合法权益。5.2租赁方与第三方：5.2.1租赁方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于房屋的访问权、资料等；5.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害租赁方的合法权益。5.3第三方与第三方：5.3.1各第三方之间应相互尊重，避免因服务交叉产生的责任争议；5.3.2如有服务交叉，各第三方应协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构解决。652594第六条第三方介入的程序6.2第三方应在收到请求后的合理时间内，确认是否接受服务请求；6.3第三方接受服务请求后，应按照合同约定履行职责。652595第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同约定，通常包括服务费用和差旅费用；7.2服务费用应在服务完成后由出租方或租赁方支付；7.3差旅费用应由第三方自行承担，但应在合同中明确报销标准。652596第八条第三方的变更和解除8.1第三方因故无法履行合同义务时，应立即通知出租方和租赁方，并协商解决方案；8.2出租方和租赁方可要求第三方提供替代服务，或解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等，并由双方签字确认。2.租赁双方身份证明复印件详细要求：双方应提供有效身份证件的复印件，以证明其身份的真实性。说明：此复印件用于核实租赁双方的身份，确保合同的有效性。3.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件的复印件，以证明出租方对房屋的拥有权。说明：此复印件用于确认出租方