2024全新使用权酒店经营管理合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新使用权酒店经营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系信息2.合同标的2.1经营管理酒店的具体信息2.2使用权范围3.经营管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3期限续签条件4.经营管理目标4.1酒店运营标准4.2客房入住率目标4.3营业收入目标5.经营管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.权利义务6.1经营管理方权利6.2经营管理方义务6.3酒店业主权利6.4酒店业主义务7.质量控制与安全管理7.1质量标准7.2安全管理制度7.3应急处理措施8.市场营销与推广8.1营销策略8.2推广活动8.3营销费用承担9.财务与税务9.1财务报告要求9.2税务处理9.3利润分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1经营管理方：[经营管理方全称]1.1.2酒店业主：[酒店业主全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1经营管理方：[经营管理方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2酒店业主：[酒店业主法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系信息1.3.1经营管理方：[经营管理方联系电话、电子邮箱、通讯地址]1.3.2酒店业主：[酒店业主联系电话、电子邮箱、通讯地址]2.合同标的2.1经营管理酒店的具体信息2.1.1酒店名称：[酒店名称]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店规模：[酒店客房数量、餐饮设施、会议设施等]2.2使用权范围2.2.1经营管理方对酒店进行经营管理，包括但不限于客房运营、餐饮服务、会议服务等。2.2.2使用权范围包括酒店内所有设施及场地。3.经营管理期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期：[合同终止日期]3.3期限续签条件3.3.1双方应在合同到期前一个月内协商是否续签。3.3.2如双方同意续签，应在合同到期前签订续签协议。4.经营管理目标4.1酒店运营标准4.1.1遵循国家及行业相关法律法规。4.1.2维护酒店品牌形象及服务质量。4.2客房入住率目标4.2.1年客房入住率不低于[目标入住率]%。4.3营业收入目标4.3.1年营业收入不低于[目标收入]万元。5.经营管理费用5.1费用构成5.1.1人工费用、水电费、维护保养费、物业费等。5.2费用支付方式5.2.1按月结算，每月[结算日]前支付。5.3费用调整机制5.3.1根据国家相关政策及市场行情进行调整。6.权利义务6.1经营管理方权利6.1.1根据合同约定对酒店进行经营管理。6.1.2收取酒店营业收入。6.1.3拥有酒店内所有设施的使用权。6.2经营管理方义务6.2.1保证酒店运营安全、合规。6.2.2维护酒店品牌形象。6.2.3按时支付经营管理费用。6.3酒店业主义务6.3.1提供合法有效的酒店所有权证明。6.3.2协助经营管理方进行酒店运营。6.3.3按时接收经营管理方支付的费用。8.市场营销与推广8.1营销策略8.1.1经营管理方应根据市场分析制定年度营销计划。8.1.2营销计划应包括市场定位、目标客户群体、营销渠道等。8.2推广活动8.2.1经营管理方应定期举办促销活动，提升酒店知名度。8.2.2推广活动形式包括线上广告、线下活动、合作推广等。8.3营销费用承担8.3.1营销费用由经营管理方承担，具体预算需经酒店业主同意。9.财务与税务9.1财务报告要求9.1.1经营管理方应每月向酒店业主提供财务报告。9.1.2财务报告应详细列明收入、支出、利润等。9.2税务处理9.2.1经营管理方应依法纳税，并及时向酒店业主提供税务申报文件。9.2.2税务问题产生的费用由经营管理方承担。9.3利润分配9.3.1每年结算后，净利润的[分配比例]%归经营管理方所有。9.3.2剩余净利润的[分配比例]%归酒店业主所有。10.违约责任10.1违约情形10.1.1经营管理方未按时支付经营管理费用。10.1.2酒店业主未按时提供必要的管理支持或费用。10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金金额为[违约金金额]万元。10.3违约金10.3.1违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满后，双方未续签合同。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应进行财产清算。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后[生效日期]生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需双方协商一致。13.2.2变更内容应以书面形式作为合同附件。14.其他14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1营销计划14.2.1.2费用明细表14.2.1.3争议解决规则14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、评估机构等。15.1.2第三方应在合同中明确其服务内容、责任范围及权利义务。15.2第三方介入程序15.2.1任何第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应协议。15.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额为[金额]万元。16.2超额责任16.2.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。19.1.2第三方变更后，原有第三方介入协议失效。19.2第三方变更通知19.2.1第三方变更后，甲乙双方应及时通知对方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成其服务职责。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应进行财产清算。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销计划详细要求：包括市场分析、目标客户群体、营销策略、预算分配、执行时间表等。说明：营销计划需体现针对性、可行性和创新性。2.费用明细表详细要求：列明每月各项费用，包括人工费用、水电费、维护保养费、物业费等。说明：费用明细表需准确反映实际支出，以便双方进行费用结算。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方服务内容、责任范围、权利义务、费用标准、保密条款等。说明：第三方介入协议需确保第三方服务质量，保护甲乙双方合法权益。4.财务报告详细要求：包括收入、支出、利润等，需符合国家财务报告规范。说明：财务报告需真实反映酒店经营状况，便于双方进行决策。5.争议解决规则详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决规则需确保争议得到公正、高效的解决。6.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议需确保变更内容合法有效，双方均认可。7.第三方变更协议详细要求：明确变更第三方原因、新第三方信息、双方签字盖章等。说明：第三方变更协议需确保变更过程透明，双方均认可。8.第三方介入终止协议详细要求：明确终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：第三方介入终止协议需确保终止过程合法有效，双方均认可。9.不可抗力事件证明详细要求：包括事件类型、发生时间、影响范围、损失评估等。说明：不可抗力事件证明需确保事件真实性，便于双方进行损失赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付经营管理费用。违约方未按时提供必要的管理支持或费用。违约方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金金额为[违约金金额]万元。3.违约责任示例说明示例一：经营管理方未按时支付经营管理费用，应支付[违约金金额]万元违约金。示例二：酒店业主未按时提供必要的管理支持或费用，应支付[违约金金额]万元违约金。示例三：任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024全新使用权酒店经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1经营管理酒店的基本情况2.2经营管理范围及内容2.3经营期限3.经营管理权利与义务3.1经营管理方的权利3.2经营管理方的义务3.3经营方对酒店的管理要求4.经营管理费用及支付4.1经营管理费用构成4.2费用支付方式及时间4.3违约责任5.酒店资产及权益5.1酒店资产范围5.2权益变更及转移5.3酒店资产维护及保养6.营业收入及分配6.1营业收入来源6.2收入分配比例及方式6.3分配时间及条件7.市场推广及营销7.1市场推广计划7.2营销策略及执行7.3品牌维护及宣传8.服务质量及标准8.1服务质量要求8.2服务标准及流程8.3客户投诉及处理9.安全与卫生9.1安全生产要求9.2卫生管理规范9.3应急预案及处理10.人力资源配置与管理10.1人员招聘及培训10.2人员配置及调整10.3员工福利及待遇11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充条款13.3合同变更及补充14.合同附件清单14.1附件一：酒店基本情况说明14.2附件二：经营管理费用明细14.3附件三：市场推广计划14.4附件四：服务质量标准14.5附件五：人力资源配置计划14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：酒店管理有限公司法定代表人：乙方：酒店法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.合同标的2.1经营管理酒店的基本情况酒店名称：酒店酒店地址：市区路号酒店类型：五星级酒店酒店客房数量：300间2.2经营管理范围及内容乙方将酒店的经营管理工作委托甲方负责，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、康乐设施管理、前台接待、客房清洁等。2.3经营期限本合同经营期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计六年。3.经营管理权利与义务3.1经营管理方的权利甲方有权对酒店进行经营管理，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、制定规章制度等。3.2经营管理方的义务甲方应保证酒店的正常运营，提供优质服务，确保酒店设施完好，维护酒店形象。3.3经营方对酒店的管理要求甲方应遵守国家法律法规，遵守酒店行业规范，确保酒店的经营管理工作符合行业标准。4.经营管理费用及支付4.1经营管理费用构成经营管理费用包括但不限于员工工资、福利、社会保险、办公费用、市场营销费用等。4.2费用支付方式及时间经营管理费用按月支付，甲方于每月5日前向乙方支付上月费用。4.3违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。5.酒店资产及权益5.1酒店资产范围酒店资产包括但不限于客房、餐厅、会议室、康乐设施、办公设备等。5.2权益变更及转移未经乙方同意，甲方不得擅自变更或转移酒店资产权益。5.3酒店资产维护及保养甲方负责酒店资产的维护及保养，确保资产完好。6.营业收入及分配6.1营业收入来源酒店营业收入包括客房收入、餐饮收入、会议收入、康乐收入等。6.2收入分配比例及方式营业收入按月结算，甲方按月向乙方支付营业收入。6.3分配时间及条件营业收入分配时间为每月15日，分配条件为实际营业收入达到约定金额。7.市场推广及营销7.1市场推广计划甲方负责制定市场推广计划，包括广告投放、活动策划等。7.2营销策略及执行甲方根据市场推广计划，制定营销策略并执行。7.3品牌维护及宣传甲方负责酒店品牌维护及宣传，提升酒店知名度。8.服务质量及标准8.1服务质量要求甲方应确保酒店提供的服务质量达到五星级酒店标准，包括客房清洁、餐饮卫生、安全设施、服务质量等。8.2服务标准及流程甲方应制定详细的服务标准及流程，包括客房服务、餐饮服务、前台接待、客房清洁等，确保服务流程规范化、标准化。8.3客户投诉及处理甲方应设立客户投诉处理机制，接到客户投诉后，应在24小时内给予答复，并在3个工作日内解决客户投诉问题。9.安全与卫生9.1安全生产要求甲方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保酒店消防安全、食品安全、员工安全等。9.2卫生管理规范甲方应制定卫生管理规范，包括客房卫生、公共区域卫生、餐饮卫生等，确保酒店卫生状况良好。9.3应急预案及处理甲方应制定应急预案，包括火灾、地震、食物中毒等突发事件的处理流程，确保能够迅速、有效地应对各种紧急情况。10.人力资源配置与管理10.1人员招聘及培训甲方负责酒店员工的招聘、培训及考核，确保员工具备相应的工作能力和服务意识。10.2人员配置及调整甲方应根据酒店经营需求，合理配置员工，并根据实际情况进行人员调整。10.3员工福利及待遇甲方应按照国家规定及行业标准，为员工提供福利待遇，包括工资、奖金、社会保险、带薪休假等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括资产清算、债务偿还等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为市仲裁委员会。12.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于酒店基本情况说明、经营管理费用明细、市场推广计划、服务质量标准、人力资源配置计划等。13.3合同变更及补充合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.合同附件清单14.1附件一：酒店基本情况说明14.2附件二：经营管理费用明细14.3附件三：市场推广计划14.4附件四：服务质量标准14.5附件五：人力资源配置计划14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术服务、中介服务、担保服务、融资服务等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.2第三方介入审批对方应在收到申请后5个工作日内予以审批。如需第三方介入，双方应共同确定第三方并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。17.2第三方义务第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密、按时提交报告等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如供应商、客户等）的关系由甲乙双方与相关方另行协商确定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用支付第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。19.2费用支付方式第三方费用支付方式包括但不限于预付费、按月付费、按项目付费等。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件合同约定的终止条件成就；甲乙双方协商一致；第三方无法履行合同义务；第三方违约。20.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合作协议的约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照合作协议的约定解决。21.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。21.3争议解决费用承担争议解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的变更与补充甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行变更或补充，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况说明要求：详细说明酒店的地理位置、规模、设施设备、经营状况等基本信息。说明：此附件用于甲方了解酒店的基本情况，为经营管理提供依据。2.附件二：经营管理费用明细要求：列明经营管理费用的各项构成，包括但不限于员工工资、福利、办公费用、市场营销费用等。说明：此附件用于甲乙双方明确经营管理费用的构成，便于费用结算和监督。3.附件三：市场推广计划要求：详细说明市场推广的具体方案，包括广告投放、活动策划、宣传策略等。说明：此附件用于甲方了解市场推广的具体计划，确保市场推广的有效性。4.附件四：服务质量标准要求：制定酒店服务质量的各项标准，包括客房服务、餐饮服务、前台接待等。说明：此附件用于甲方确保酒店服务质量的稳定性和一致性。5.附件五：人力资源配置计划要求：详细说明酒店的人力资源配置计划，包括员工招聘、培训、考核等。说明：此附件用于甲方了解人力资源的配置情况，确保人力资源的合理利用。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于法律法规、行业标准、合作协议等。说明：此附件用于甲方了解合同履行过程中可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付经营管理费用。责任认定标准：甲方应在每月5日前支付上月费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。示例：若甲方应在2024年2月5日前支付1月费用，但实际支付时间为2月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定提供酒店资产及权益。责任认定标准：乙方应确保酒店资产及权益的完整性，如因乙方原因导致资产损失或权益受损，乙方应承担相应责任。示例：若乙方因管理不善导致酒店设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行义务，如未履行或履行不到位，第三方应承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照约定解决争议。责任认定标准：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。示例：若甲乙双方就合同条款产生争议，应友好协商解决，如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。全文完。2024全新使用权酒店经营管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册信息2.合同标的物及经营管理范围2.1酒店名称、地址及规模2.2经营管理期限2.3经营管理范围3.经营管理费用及支付方式3.1经营管理费用构成3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制4.经营管理权利与义务4.1经营管理方权利4.2经营管理方义务4.3经营方权利4.4经营方义务5.酒店资产及设备维护5.1资产及设备维护责任5.2资产及设备更新改造5.3资产及设备折旧6.酒店经营指标及业绩考核6.1经营指标设定6.2业绩考核方法6.3业绩考核结果处理7.酒店市场营销及推广7.1市场营销策略7.2推广活动实施7.3营销费用分配8.酒店人力资源管理8.1人员招聘及培训8.2人员绩效考核8.3人员薪酬及福利9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.2安全责任落实9.3事故处理及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签订日期及份数14.1合同签订日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人：甲方地址：省市区路号乙方名称：酒店管理有限公司乙方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册信息甲方注册号：05乙方注册号：098762.合同标的物及经营管理范围2.1酒店名称、地址及规模酒店名称：大酒店地址：省市区路号规模：拥有客房200间，餐饮、娱乐、健身等配套设施齐全2.2经营管理期限经营管理期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3经营管理范围包括酒店客房、餐饮、娱乐、健身、会议等各项服务3.经营管理费用及支付方式3.1经营管理费用构成包括但不限于员工工资、水电气费、物业管理费、设备折旧费等3.2费用支付方式及时间甲方应于每月5日前将上月经营管理费用支付至乙方指定账户3.3费用调整机制如国家相关政策调整导致费用变动，双方协商一致后进行调整4.经营管理权利与义务4.1经营管理方权利4.1.1依照合同规定进行经营管理4.1.2拥有酒店品牌使用权4.1.3依法享受相关优惠政策4.2经营管理方义务4.2.1按时缴纳经营管理费用4.2.2保证酒店安全、卫生、整洁4.2.3依法履行合同约定的其他义务4.3经营方权利4.3.1依照合同规定进行经营管理4.3.2享有酒店经营收益4.3.3依法享受相关优惠政策4.4经营方义务4.4.1按时缴纳经营管理费用4.4.2保证酒店安全、卫生、整洁4.4.3依法履行合同约定的其他义务5.酒店资产及设备维护5.1资产及设备维护责任5.1.1乙方负责酒店资产及设备的日常维护保养5.1.2甲方负责酒店资产及设备的大修、改造和更新5.2资产及设备更新改造双方协商一致后，可对酒店资产及设备进行更新改造5.3资产及设备折旧酒店资产及设备折旧按国家规定执行6.酒店经营指标及业绩考核6.1经营指标设定双方根据酒店实际情况设定经营指标，包括客房入住率、餐饮收入、娱乐收入等6.2业绩考核方法定期对酒店经营业绩进行考核，考核结果作为双方绩效评估依据6.3业绩考核结果处理根据考核结果，对经营管理方和经营方进行奖惩，奖惩措施在合同中明确约定8.酒店人力资源管理8.1人员招聘及培训8.1.1乙方负责酒店员工的招聘工作，确保招聘流程的合规性和透明度8.1.2甲方提供必要的培训资源，乙方负责员工的岗前培训和在职培训8.2人员绩效考核8.2.1定期对员工进行绩效考核，考核内容包括工作质量、服务态度、工作能力等8.2.2绩效考核结果作为员工晋升、调薪和奖惩的依据8.3人员薪酬及福利8.3.1乙方制定合理的薪酬体系，包括基本工资、绩效工资、奖金等8.3.2甲方提供法定福利，包括社会保险、住房公积金等9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方建立健全酒店安全管理制度，确保酒店安全运营9.1.2甲方配合乙方进行安全检查和整改9.2安全责任落实9.2.1乙方对酒店安全负全面责任，确保员工和顾客的生命财产安全9.2.2甲方对乙方履行安全责任进行监督9.3事故处理及赔偿9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定报告9.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行10.2合同终止条件10.2.1经营管理期限届满10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除及终止的程序10.3.1提前30日书面通知对方10.3.2清理并移交酒店资产10.3.3解除合同后的善后事宜处理11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付经营管理费用11.1.2未履行安全管理义务11.1.3未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复、赔偿损失11.3违约责任追究程序11.3.1双方协商解决11.3.2争议解决机构仲裁或诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议由双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁申请应在争议发生之日起6个月内提出12.3.2仲裁裁决为终局裁决13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同附件13.2.1酒店经营指标13.2.2人员名单及培训计划13.2.3安全管理制度13.3其他约定事项13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同签订日期及份数14.1合同签订日期2024年1月1日14.2合同份数及保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方的选择与介入条件2.1甲乙双方均有权选择第三方介入合同关系，但需征得对方同意。a.具备相应的资质和经验；b.能够客观、公正地履行其职责；c.不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的职责与权利3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：a.提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；b.提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；c.监督合同履行，确保合同条款得到执行；d.提供保险服务，保障合同履行的风险。3.2第三方的权利包括：a.获取合同履行所需的信息；b.依据合同规定，对甲乙双方进行必要的指导和监督；c.在必要时，提出调整合同条款的建议。4.第三方的责任限额a.第三方的资质和经验；b.第三方提供服务的性质和范围；c.合同金额。4.2第三方的责任