2024版企业办公空间租赁合同修订版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业办公空间租赁合同修订版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.办公空间基本信息2.租赁标的物描述2.1.办公空间的具体位置2.2.面积与结构2.3.设施设备清单3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及频率4.3.逾期支付的处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整通知6.押金及退还条件6.1.押金金额6.2.押金退还流程6.3.押金扣除情况7.使用范围及限制7.1.使用性质7.2.使用时间限制7.3.使用面积限制8.维修与保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.设施设备维护9.装修及改造规定9.1.装修申请9.2.装修审批9.3.装修费用及责任10.水电费及其他费用承担10.1.水电费支付方式10.2.其他费用种类10.3.费用承担比例11.违约责任及处理11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约处理程序12.合同解除及终止条件12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项14.1.通知方式及送达14.2.合同附件14.3.合同生效及变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________1.3.办公空间基本信息办公空间位置：_____________________面积：_________________________平方米结构：_________________________设施设备清单：___________________2.租赁标的物描述2.1.办公空间的具体位置：________________楼层：________________层房号：________________号2.2.面积与结构：________________________使用面积：_________________________平方米建筑面积：_________________________平方米结构类型：_________________________2.3.设施设备清单：1.空调系统：________________________2.照明设备：________________________3.供电设施：________________________4.供水设施：________________________5.网络设施：________________________3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租赁期限延长及续租条件：____________________延长期限：________________________续租条件：________________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：________________________每月租金：________________________4.2.支付时间及频率：____________________支付日期：每月__日支付频率：每月支付4.3.逾期支付的处理：____________________逾期支付利息：________________________逾期支付违约金：_______________________5.租金调整机制5.1.调整频率：________________________调整时间：________________________5.2.调整依据：________________________调整因素：________________________5.3.调整通知：________________________通知方式：________________________6.押金及退还条件6.1.押金金额：________________________押金支付时间：____________________6.2.押金退还流程：____________________退还条件：________________________退还时间：________________________6.3.押金扣除情况：____________________押金扣除原因：______________________8.使用范围及限制8.1.使用性质：_________________________仅限用于办公、会议等商务活动，禁止用于生产、仓储等非办公用途。8.2.使用时间限制：____________________办公时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00。8.3.使用面积限制：____________________租赁空间内不得超出租金合同约定的使用面积。9.维修与保养责任9.1.出租方维修责任：___________________1.水电管道、上下水道、消防设施等公共设施的维修。2.建筑结构、外墙、屋顶等主体结构的维修。9.2.承租方维修责任：___________________1.租赁空间内设施的日常维护。2.因使用不当造成的设施损坏。9.3.设施设备维护：____________________1.承租方应定期对租赁空间内的空调、照明等设备进行清洁和保养。2.设备故障的维修责任由责任方承担。10.装修及改造规定10.1.装修申请：_______________________1.承租方需提前一个月向出租方提出装修申请。2.装修方案需经出租方同意后方可实施。10.2.装修审批：_______________________1.出租方应在收到装修申请后五个工作日内给予答复。2.装修方案经出租方审批后，承租方方可进行施工。10.3.装修费用及责任：___________________1.装修费用由承租方承担。2.装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收手续。11.水电费及其他费用承担11.1.水电费支付方式：___________________1.承租方负责按时缴纳水电费。2.水电费结算周期与租金支付周期一致。11.2.其他费用种类：____________________1.清洁费2.物业管理费3.公共设施使用费11.3.费用承担比例：____________________1.承租方承担所有费用。2.费用明细及支付方式详见附件。12.违约责任及处理12.1.违约情形：_______________________1.未按时支付租金。2.损坏租赁空间及设施设备。3.违反使用范围及限制。12.2.违约责任：_______________________1.逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。2.损坏租赁空间及设施设备的赔偿。12.3.违约处理程序：____________________1.出租方有权要求承租方立即整改或赔偿。2.逾期未整改或赔偿的，出租方有权解除合同。13.争议解决13.1.争议解决方式：____________________1.双方协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构：____________________1.仲裁委员会名称：____________________13.3.争议解决费用：____________________1.争议解决费用由责任方承担。14.其他约定事项14.1.通知方式及送达：___________________1.通知方式：书面通知、电子邮件、短信等。2.送达地址：合同双方在合同中约定的地址。14.2.合同附件：_______________________1.装修方案2.设施设备清单3.其他相关文件14.3.合同生效及变更：___________________1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等，为协助合同双方履行合同义务而介入合同关系的第三方主体。15.2.第三方介入的条件：第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方介入的职责16.1.中介方职责：1.负责为合同双方提供信息对接、沟通协调等服务。2.协助合同双方达成交易，确保交易的真实性、合法性。3.在合同履行过程中，监督合同双方遵守合同约定。16.2.评估机构职责：1.对租赁空间进行实地勘察、评估，提供评估报告。2.对租赁空间的设施设备进行检测，确保其符合合同约定。16.3.监理方职责：1.监督工程质量、进度，确保工程符合合同要求。2.对施工过程中的问题进行协调处理，确保工程顺利进行。16.4.咨询服务机构职责：1.为合同双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。2.参与合同谈判、签订、履行等环节，提供专业建议。17.第三方介入的程序17.1.合同双方应将第三方介入事宜提前告知对方，并就第三方介入的职责、权限、费用等问题达成一致。17.2.合同双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利、义务和责任。17.3.第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定履行职责。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的百分之十。18.2.责任认定：第三方责任损失由合同双方共同协商确定，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方与出租方、承租方之间是合作关系，而非直接的法律关系。19.2.第三方与合同双方的权利义务：第三方根据合作协议或委托书的规定，对合同双方的权利义务进行监督、协调和服务。19.3.第三方与其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；因出租方、承租方原因导致的损失，由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：合同履行完毕，或合同双方协商一致解除第三方合作协议或委托书。20.2.第三方介入的终止程序：合同双方应提前通知第三方，并办理相关手续，确保第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案要求：装修方案应详细描述装修内容、施工进度、材料规格及品牌等，并附上相关图纸和效果图。说明：装修方案需经出租方审批后方可实施。2.设施设备清单要求：清单应详细列出租赁空间内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施设备清单作为合同附件，对租赁空间内的设施设备有明确的界定。3.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，以证明乙方主体资格。说明：营业执照副本复印件作为乙方身份证明，便于出租方核实乙方资质。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖乙方公章。说明：法定代表人身份证明用于证明乙方法定代表人的身份。5.乙方授权委托书要求：授权委托书需注明委托事项、委托权限、委托期限等。说明：授权委托书用于授权他人代为签订、履行合同。6.付款凭证要求：付款凭证需注明付款日期、金额、用途等。说明：付款凭证作为乙方履行支付义务的证明。7.保证金收据要求：收据需注明收取日期、金额、用途等。说明：保证金收据作为乙方支付保证金的凭证。8.仲裁协议要求：仲裁协议需明确仲裁机构、仲裁规则等。说明：仲裁协议作为双方解决争议的约定。9.合同变更协议要求：变更协议需注明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同变更的正式文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件作为补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，若乙方未按时支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月__日支付租金，若未在当日支付，自次日起按每日租金的千分之五支付违约金。2.违约行为：损坏租赁空间及设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中，若因自身原因损坏租赁空间及设施设备，需承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方损坏空调设备，经评估，维修费用为人民币__元，乙方应承担该维修费用。3.违约行为：违反使用范围及限制责任认定标准：乙方在租赁空间内进行非办公活动，或超出合同约定的使用面积，视为违约。示例说明：乙方在租赁空间内设立仓库，经出租方发现，乙方需立即停止该行为，并承担相应责任。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：乙方未按合同约定的装修方案进行装修，或装修不符合出租方要求，视为违约。示例说明：乙方未按装修方案进行装修，导致租赁空间不符合使用要求，乙方需按约定进行整改。5.违约行为：未按约定进行设施设备维护责任认定标准：乙方未按约定对租赁空间内的设施设备进行清洁、保养，导致设施设备损坏，视为违约。示例说明：乙方未按时对空调进行清洁，导致空调损坏，乙方需承担维修费用。全文完。2024版企业办公空间租赁合同修订版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物地点3.3标的物面积3.4标的物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.维修及保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分9.3紧急维修10.附属设施及服务10.1附属设施名称及数量10.2附属设施使用规定10.3服务内容及标准11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方因租赁办公空间事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现办公空间的合理利用。本合同签订遵循平等互利、协商一致、公平公正的原则。1.3合同适用范围本合同适用于租赁双方在本合同约定的租赁标的物范围内的租赁关系。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________3.租赁标的物3.1标的物名称办公空间3.2标的物地点地址：____________________3.3标的物面积总面积：____________________平方米3.4标的物结构结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期200X年X月X日4.2租赁终止日期2024年X月X日4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：人民币____________________元5.2租金支付方式按月支付5.3租金支付时间每月X号前支付当月租金5.4租金调整租金自合同签订之日起X年内保持不变，X年后根据市场行情和双方协商进行调整。6.押金及退还6.1押金金额押金总额：人民币____________________元6.2押金退还条件租赁期满且租赁标的物无损坏、无欠款的情况下，出租方应退还押金。6.3押金退还程序租赁期满后，承租方应将租赁标的物及附属设施完好无损地移交给出租方，出租方应在收到租赁标的物及附属设施后X个工作日内退还押金。7.租赁保证金7.1保证金金额保证金总额：人民币____________________元7.2保证金用途保证金用于保障租赁双方权益，包括但不限于维修、保养、违约赔偿等。7.3保证金退还在租赁期满且无违约的情况下，保证金应无息退还给承租方。如有违约，出租方有权扣除相应金额的保证金。8.使用范围及限制8.1使用范围承租方租赁的办公空间仅用于办公用途，不得从事与本合同约定用途无关的经营活动。8.2使用限制a.产生噪音、气味或废气的经营活动；b.危害租赁标的物或他人安全的经营活动；c.违反国家法律法规的经营活动。8.3违约责任若承租方违反本条款规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.维修及保养9.1维修责任划分a.租赁期间，租赁标的物的日常维修和保养责任由承租方承担；b.租赁标的物的重大维修和保养责任由出租方承担，但承租方需提前通知并配合。9.2保养责任划分承租方应保持租赁空间及附属设施的清洁和完好，定期进行保养。9.3紧急维修在紧急情况下，无论责任方是谁，双方应立即采取必要措施进行维修，以防止损失扩大。10.附属设施及服务10.1附属设施名称及数量a.水电设施b.空调设施c.照明设施d.电梯设施e.消防设施附属设施数量：____________________10.2附属设施使用规定承租方应按照附属设施的使用说明和操作规程使用，不得擅自改动或损坏。10.3服务内容及标准a.24小时热水供应b.周边清洁服务c.保安服务服务标准应符合行业标准。11.违约责任11.1承租方违约责任a.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；b.违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；c.损坏租赁标的物的，承租方应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任a.未按时提供租赁空间的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金；b.未履行服务责任的，应向承租方支付相应服务费用的一半作为违约金；c.违反合同约定的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。13.合同变更及解除13.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。13.2合同解除a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同；b.双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件a.承租方未按时支付租金超过一个月；b.出租方未按时提供租赁空间超过一个月；c.出租方或承租方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章后生效。14.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理租赁标的物及附属设施的移交手续，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的任务；b.甲方应向乙方提供第三方的资质证明和合作协议；c.甲方应对第三方的工作进行监督和指导，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款a.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；b.乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的违约行为向甲方提出异议。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其合作协议约定的内容和甲乙双方授权的事项。17.2第三方责任限额a.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于人民币____________________元。17.3第三方责任承担a.第三方违反合作协议或造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任；b.第三方赔偿后，甲乙双方应承担相应的责任，但不超过其在本合同中的责任范围。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和合作协议共同约定，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除第三方合作协议；c.第三方违约；d.出现不可抗力导致合同无法履行。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并结清相关费用。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。20.2保密责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.租赁标的物现状描述及照片5.租赁标的物设施清单6.租