2024年标准房产中介服务代理居间协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产中介服务代理居间协议一本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：中介服务内容2.1乙方负责对甲方所要出售的房产进行市场评估2.2乙方负责制定销售策略并推广甲方房产2.3乙方负责安排丙方与甲方的看房事宜2.4乙方负责协调甲方与丙方之间的交易谈判第三条：中介费用及支付方式3.1乙方向甲方收取的中介服务费为房产成交价的百分之二3.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方3.3支付方式可以为现金、转账等方式第四条：合同的生效、变更和终止4.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效4.2任何一方不得擅自变更合同内容4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同第五条：违约责任5.1乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费5.2甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权终止合同5.3丙方未按照约定购买房产，甲方有权要求丙方支付违约金第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：保密条款7.1乙方、丙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私信息予以保密7.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年第八条：合同的转让8.1未经甲方、乙方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第九条：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条：其他约定10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议第十一条：甲方义务11.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息11.2甲方应配合乙方进行房产的推广和销售工作11.3甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方第十二条：乙方义务12.1乙方应按照约定完成中介服务，并积极推广甲方房产12.2乙方应保守甲方隐私信息，不得泄露给第三方12.3乙方应协助甲方与丙方进行交易谈判，并促成交易的完成第十三条：丙方义务13.1丙方应按照约定购买甲方所出售的房产13.2丙方应配合乙方进行房产的看房和交易工作13.3丙方应在签订购房合同后七个工作日内支付房价款给甲方第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商决定14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效14.3本合同自签字盖章之日起有效期为一年，逾期未续签的，合同自动终止第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备相应资质的房地产中介服务机构，负责为甲方提供房产中介服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方房产的当事人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条：中介服务内容2.1乙方负责对甲方所要出售的房产进行市场评估，包括但不限于房产的市场价值、竞争力分析等，并为甲方提供评估报告。2.2乙方负责制定销售策略并推广甲方房产，包括但不限于制定营销方案、组织开展线上线下推广活动、发布房产广告等。2.3乙方负责安排丙方与甲方的看房事宜，包括但不限于安排看房时间、协调双方沟通、提供看房所需资料等。2.4乙方负责协调甲方与丙方之间的交易谈判，包括但不限于解答交易过程中的疑问、协助双方达成交易意向、提供合同范本等。第三条：中介费用及支付方式3.1乙方向甲方收取的中介服务费为房产成交价的百分之二，计价方式为净得价。3.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方。3.3支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条：合同的生效、变更和终止4.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。4.2任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。终止合同的一方应书面通知其他双方，并承担相应的违约责任。第五条：违约责任5.1乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。5.2甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权终止合同。5.3丙方未按照约定购买房产，甲方有权要求丙方支付违约金。5.4除合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：保密条款7.1乙方、丙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私信息予以保密，包括但不限于甲方身份信息、联系方式、房产状况等。7.2保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。7.3乙方、丙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的百分之二十。第八条：合同的转让8.1未经甲方、乙方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2甲方、乙方书面同意转让的，转让方应向第三方披露对方方的身份信息、联系方式、房产状况等，并确保第三方知晓并同意本合同的条款。8.3转让方应承担转让过程中的相关费用，并确保本合同的继续履行。第九条：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同履行过程中，如涉及国际法律问题，应参照国际惯例和相应法律法规处理。第十条：其他约定10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。10.4本合同自签字盖章之日起有效期为一年，逾期未续签的，合同自动终止。第十一条：甲方义务11.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押情况等。11.2甲方应配合乙方进行房产的推广和销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、参与看房活动等。11.3甲方应在房产交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方。第十二条：乙方义务12.1乙方应按照约定完成中介服务，并积极推广甲方房产，包括但不限于制定营销方案、组织开展线上线下推广活动等。12.2乙方应保守甲方隐私信息，不得泄露给第三方，包括但不限于甲方身份信息、联系方式、房产状况等。12.3乙方应协助甲方与丙方进行交易谈判，并促成交易的完成。第十三条：丙方义务13.1丙方应按照约定购买甲方所出售的房产。13.2丙方应配合乙方进行房产的看房和交易工作，包括但不限于按时参加看房活动、提供购房所需的证件等。13.3丙方应在签订购房合同后七个工作日内支付房价款给甲方。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商决定。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。14.3本合同自签字盖章之日起有效期为一年，逾期未续签的，合同自动终止。14.4本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产使用权证明附件三：房产抵押情况证明附件四：房产买卖合同范本附件五：中介服务费支付凭证附件六：房产评估报告附件七：营销方案附件八：线上线下推广活动安排附件九：看房活动安排附件十：购房所需证件列表附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证明，应包含房产证号、房产面积、房产地址等信息，并加盖相关部门公章。附件二：房产使用权证明，应证明甲方对房产享有合法使用权，包括但不限于居住、商业、办公等用途。附件三：房产抵押情况证明，应明确房产是否存在抵押，如有抵押，应提供抵押权人信息及抵押金额。附件四：房产买卖合同范本，应包含房产买卖双方的权利义务、房产交易价格、支付方式等条款。附件五：中介服务费支付凭证，应记录中介服务费的支付时间、金额、支付方式等信息。附件六：房产评估报告，应包含房产市场价值、竞争力分析、升值潜力预测等内容。附件七：营销方案，应包含房产推广策略、广告发布渠道、活动安排等详细信息。附件八：线上线下推广活动安排，应明确活动时间、地点、内容等。附件九：看房活动安排，应包含看房时间、地点、参与人员等信息。附件十：购房所需证件列表，应列出丙方购房所需提供的全部证件名称及格式要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按照约定配合乙方进行房产的推广和销售工作。3.甲方未按照约定在房产交易完成后七个工作日内支付中介服务费给乙方。4.乙方未按照约定完成中介服务。5.乙方未保守甲方隐私信息，泄露给第三方。6.乙方未协助甲方与丙方进行交易谈判，促成交易的完成。7.丙方未按照约定购买甲方所出售的房产。8.丙方未按照约定配合乙方进行房产的看房和交易工作。9.丙方未按照约定在签订购房合同后七个工作日内支付房价款给甲方。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。3.丙方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。4.违约行为导致合同无法履行，另一方有权终止合同。5.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。示例说明：如甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人，具备完全民事行为能力的自然人、