乌江市人民法院 房屋租赁合同

乌江市人民法院房屋租赁合同a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方联系人：_______________________g.乙方联系人：_______________________h.甲方联系电话：_______________________i.乙方联系电话：_______________________j.签订日期：_______________________k.签订地址：_______________________第二条房屋租赁基本情况a.房屋位置：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租赁期限：_______________________f.租金金额：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付时间：_______________________i.房屋押金：_______________________j.押金退还条件：_______________________第三条租赁双方的权利与义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照约定支付租金；②甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定；③甲方有权对房屋进行必要的维修和保养；④甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。b.甲方义务：①甲方应保证房屋符合租赁合同的约定；②甲方应按时交付房屋；③甲方应保证房屋的安全和卫生；④甲方应遵守相关法律法规。c.乙方权利：①乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋；②乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修和保养；③乙方有权在租赁期满或合同解除时退还押金。d.乙方义务：①乙方应按照约定支付租金；②乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构；③乙方应遵守房屋所在地的法律法规；④乙方应保持房屋的清洁和卫生。第四条房屋维修与保养a.房屋维修责任：①甲方负责房屋的日常维修和保养；②乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。b.维修费用：①日常维修费用由甲方承担；②大修费用由双方协商解决。c.维修通知：①乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方；②甲方应在接到通知后及时进行维修。第五条合同解除与终止a.合同解除条件：①双方协商一致；②乙方未按时支付租金；③乙方违反租赁合同的约定；④房屋因不可抗力原因无法继续租赁。b.合同终止条件：①租赁期限届满；②双方协商一致解除合同；③房屋因不可抗力原因无法继续租赁。第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；②甲方未保证房屋符合租赁合同的约定，应承担相应的责任。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；②乙方违反租赁合同的约定，应承担相应的责任。第七条争议解决a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。