2024年度高端售楼部室内外景观设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端售楼部室内外景观设计与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及范围2.4项目投资总额3.设计内容3.1室内设计要求3.2室外景观设计要求3.3设计风格及标准3.4设计阶段及成果4.施工内容4.1施工范围4.2施工工艺及标准4.3施工进度安排4.4施工现场管理5.设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式及时间5.3设计费用调整条款6.施工费用6.1施工费用总额6.2施工费用支付方式及时间6.3施工费用调整条款7.交工验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间及地点7.4验收不合格的处理8.保修与服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修服务内容9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：房地产开发有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：景观设计工程有限公司1.2双方法定代表人及授权代表1.2.1甲方授权代表：1.2.2乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：02156781.3.3乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：高端售楼部室内外景观设计及施工项目2.2项目地址：上海市区路号2.3项目规模及范围：2.3.1室内设计面积：500平方米2.3.2室外景观设计面积：2000平方米2.3.3施工范围：售楼部室内外装修及景观绿化工程2.4项目投资总额：人民币1000万元3.设计内容3.1室内设计要求：3.1.1设计风格：现代简约风格3.1.2设计标准：满足国家相关设计规范和行业标准3.1.3设计阶段：初步设计、深化设计、施工图设计3.1.4设计成果：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等3.2室外景观设计要求：3.2.1设计风格：与室内设计相协调，营造高端大气氛围3.2.2设计标准：满足国家相关景观设计规范和行业标准3.2.3设计阶段：概念设计、方案设计、施工图设计3.2.4设计成果：包括但不限于景观平面图、效果图、植物配置表等3.3设计风格及标准：3.3.1设计风格：现代简约风格，强调简洁、大气、时尚3.3.2设计标准：参照《建筑设计防火规范》、《建筑装饰装修材料有害物质限量》等标准3.4设计阶段及成果：3.4.1设计阶段：初步设计（30天）、深化设计（45天）、施工图设计（60天）3.4.2设计成果：包括但不限于设计说明书、设计图纸、材料清单等4.施工内容4.1施工范围：4.1.1室内装修：墙面、地面、天花等装修工程4.1.2景观绿化：植物配置、景观小品、水景、灯光等工程4.2施工工艺及标准：4.2.1施工工艺：参照国家相关施工规范和行业标准4.2.2施工标准：确保工程质量、安全、环保4.3施工进度安排：4.3.1施工阶段：基础施工（60天）、主体施工（90天）、装修施工（120天）4.3.2施工进度：每周提交施工进度报告4.4施工现场管理：4.4.1施工现场：严格按照施工图纸和施工规范进行施工4.4.2施工安全：确保施工现场安全，防止安全事故发生4.4.3施工环保：遵守国家环保法规，减少施工污染5.设计费用5.1设计费用总额：人民币50万元5.2设计费用支付方式及时间：5.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付设计费用的30%5.2.2进度款：每完成一阶段设计后10个工作日内支付该阶段设计费用的40%5.2.3尾款：设计完成后10个工作日内支付设计费用的30%5.3设计费用调整条款：5.3.1设计费用调整条件：因甲方要求设计变更或设计范围扩大等5.3.2设计费用调整程序：双方协商一致后，签订补充协议6.施工费用6.1施工费用总额：人民币950万元6.2施工费用支付方式及时间：6.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付施工费用的30%6.2.2进度款：每月根据施工进度支付当月施工费用的40%6.2.3尾款：施工完成后10个工作日内支付施工费用的30%6.3施工费用调整条款：6.3.1施工费用调整条件：因设计变更或工程量增减等6.3.2施工费用调整程序：双方协商一致后，签订补充协议7.交工验收7.1验收标准：7.1.1符合国家相关设计规范和行业标准7.1.2工程质量达到设计要求7.1.3工程安全可靠7.2验收程序：7.2.1甲方组织验收小组7.2.2验收小组对工程进行全面检查7.2.3验收合格后，双方签署验收报告7.3验收时间及地点：7.3.1验收时间：施工完成后30个工作日内7.3.2验收地点：高端售楼部7.4验收不合格的处理：7.4.1乙方在接到验收不合格通知后10个工作日内进行整改7.4.2整改合格后，重新进行验收8.保修与服务8.1保修期限：8.1.1室内装修工程保修期限为2年8.1.2景观绿化工程保修期限为1年8.2保修范围：8.2.1室内装修工程包括墙面、地面、天花等装饰面层的开裂、脱落、起泡等8.2.2景观绿化工程包括植物死亡、景观设施损坏等8.3保修责任：8.3.1乙方在保修期内对因施工质量问题造成的损失负责维修或赔偿8.3.2保修期内，乙方应提供必要的维修配件和材料8.4保修服务内容：8.4.1乙方应在接到保修通知后24小时内响应8.4.2乙方应提供书面保修服务记录9.违约责任9.1设计方违约责任：9.1.1设计方未按时完成设计任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同设计费用1%的违约金9.1.2设计方提供的图纸存在重大设计缺陷，导致工程无法正常施工的，应赔偿甲方因此遭受的损失9.2施工方违约责任：9.2.1施工方未按时完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同施工费用1%的违约金9.2.2施工方施工质量不符合合同约定的，应承担返工和修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3双方违约责任：9.3.1双方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至上海市区仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请书及相关证据材料10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后15日内组成仲裁庭11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2双方按合同约定支付首付款11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止程序：11.4.1合同终止后，双方应进行工程结算11.4.2双方签署合同终止协议12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规和合同约定13.2变更程序：13.2.1双方签署书面变更协议13.2.2变更协议作为合同附件13.3变更内容：13.3.1设计变更13.3.2施工变更13.3.3费用变更14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数：14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：14.3.1本合同于2024年3月15日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、安全评估机构、融资机构、咨询顾问等，其在合同中扮演的角色、职责和权利将根据具体情况确定。15.2引入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障工程质量、确保施工安全、降低风险等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入合同执行。17.第三方职责与权利17.1监理单位：17.1.1职责：对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定和设计要求。17.1.2权利：有权要求施工方提供施工资料，有权对施工质量提出整改意见。17.2质量检测机构：17.2.1职责：对施工材料、施工过程和工程成品进行质量检测，确保质量符合标准。17.2.2权利：有权对不合格的材料或工程提出退换或整改要求。17.3安全评估机构：17.3.1职责：对施工现场进行安全评估，提出安全改进措施。17.3.2权利：有权要求施工方采取措施消除安全隐患。17.4其他第三方：17.4.1职责：根据其专业领域提供咨询服务或技术支持。17.4.2权利：有权根据合同约定获取相应的费用和报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额设定：第三方责任限额应根据其职责和可能承担的风险合理设定。18.2责任限额计算：18.2.1以第三方提供服务的合同金额为基数，根据风险评估确定责任限额比例。18.2.2责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如5%。18.3责任限额的调整：如需调整责任限额，应经甲乙双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：19.1.1第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方职责交叉。19.1.2甲乙双方应配合第三方的职责履行，提供必要的协助。19.2权利划分：19.2.1第三方在履行职责时，享有合同约定的权利。19.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，不得干涉其正常工作。19.3责任划分：19.3.1第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：引入第三方后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2合同变更内容：包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕。21.2终止程序：经甲乙双方及第三方协商一致后，签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括项目概述、设计理念、设计效果图、平面图、立面图、剖面图、节点大样等。说明：设计方案是设计方对项目进行创意和构思的结果，是双方合作的基础。2.施工图纸详细要求：包括施工图、设备安装图、大样图、节点详图等。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，必须详细、准确。3.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是记录款项支付情况的重要文件，用于后期审计和核对。4.施工进度报告详细要求：包括施工进度表、施工日志、照片等。说明：施工进度报告是跟踪施工进度、确保工程按时完成的重要文件。5.质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、施工过程检测报告、工程成品检测报告等。说明：质量检测报告是确保工程质量达到合同要求的重要依据。6.安全评估报告详细要求：包括安全风险评估报告、安全隐患整改报告等。说明：安全评估报告是确保施工现场安全的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同进行修改的正式文件。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中角色的文件。10.交工验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：交工验收报告是工程完工后，双方确认工程符合合同要求的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为：未按时完成设计任务责任认定：每逾期一日，设计方应向甲方支付合同设计费用1%的违约金。提供的图纸存在重大设计缺陷责任认定：设计方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于返工、修复费用等。2.施工方违约行为：未按时完成施工任务责任认定：每逾期一日，施工方应向甲方支付合同施工费用1%的违约金。施工质量不符合合同约定责任认定：施工方应承担返工和修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：未按时完成职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同约定比例的违约金。职责履行过程中出现重大失误责任认定：第三方应赔偿因失误导致的损失。4.甲乙双方违约行为：未按时支付款项责任认定：逾期支付的款项应按合同约定的利率支付滞纳金。未履行合同约定的其他义务责任认定：根据违约的具体情况，承担相应的法律责任。示例说明：若设计方在设计过程中，因自身原因导致设计图纸延误2周，则设计方应向甲方支付合同设计费用2%的违约金。若施工方在施工过程中，由于施工质量问题导致工程返工，则施工方应承担返工费用并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度高端售楼部室内外景观设计与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.设计阶段4.1设计方案4.2设计图纸4.3设计变更5.施工阶段5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全6.合同价款与支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点7.材料设备7.1材料设备供应商7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收8.保修与维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料设备清单13.合同签订与签署13.1合同签订13.2合同签署14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同变更与解除14.4合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.项目背景与目标2.1项目背景项目名称：2024年度高端售楼部室内外景观设计与施工项目地点：__________项目业主：__________2.2项目目标设计目标：满足高端售楼部室内外景观设计需求，提升售楼部形象及客户体验。施工目标：确保景观设计与施工质量，按时完成施工任务。3.项目范围与内容3.1项目范围室内景观设计：售楼部大厅、休息区、洽谈区等室内空间设计。室外景观设计：售楼部入口广场、绿化景观、景观小品等室外空间设计。3.2项目内容室内设计：包括空间布局、装饰风格、色彩搭配、照明设计等。室外设计：包括场地规划、绿化设计、水景设计、照明设计等。4.设计阶段4.1设计方案乙方应在合同签订后__________个工作日内提交初步设计方案，甲方需在__________个工作日内反馈意见。4.2设计图纸乙方应在初步设计方案确定后__________个工作日内提交设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.3设计变更如甲方对设计方案或图纸有修改意见，乙方应在__________个工作日内完成修改，并提交甲方确认。5.施工阶段5.1施工进度乙方应在合同签订后__________个工作日内提交施工进度计划，并按计划进行施工。5.2施工质量乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并接受甲方监督。5.3施工安全乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中人员及设备安全。6.合同价款与支付方式6.1合同价款合同总价为人民币__________元，包括设计费、施工费等。6.2支付方式合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总价__________%的预付款；设计阶段完成__________%后，甲方支付设计费__________%；施工阶段完成__________%后，甲方支付施工费__________%；工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付剩余__________%的款项。7.材料设备7.1材料设备供应商乙方应选用符合项目要求的材料设备供应商，并确保材料设备质量。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家及行业相关标准，具备相应的质量检测报告。7.3材料设备验收甲方有权对材料设备进行验收，如不符合要求，乙方应在__________个工作日内进行更换或修复。8.保修与维护8.1保修期限本合同项下的景观设计与施工工程，自竣工验收合格之日起，提供__________年的免费保修服务。8.2保修内容保修内容包括但不限于：室内外装饰面层的保修；照明设施的保修；水电设施的保修；绿化植物的保修；景观设施的保修。8.3维护责任在保修期内，如因乙方施工原因导致的设施损坏，乙方应负责免费维修。保修期满后，乙方应提供有偿维护服务，甲方可根据实际情况选择维护服务提供商。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定的时间提交设计方案或图纸；乙方未按合同约定的时间完成施工；乙方提供的材料或设备不符合合同要求；乙方在施工过程中未遵守安全生产规定；甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会；甲方所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的工程完工并验收合格；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1设计图纸包括但不限于：初步设计方案、设计图纸、材料清单等。12.2施工图纸包括但不限于：施工图纸、施工组织设计、施工方案等。12.3材料设备清单包括但不限于：材料品牌、型号、规格、数量等。13.合同签订与签署13.1合同签订本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同签署本合同由甲方代表__________（签字）和乙方代表__________（签字）于__________年__________月__________日签署。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的条款及项目内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照法律规定和合同约定进行。14.4合同份数与送达本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。合同自签署之日起生效，本合同副本由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、施工监理单位、检测机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任遵守国家法律法规和行业规范；按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利收取合同约定的服务费用；在其专业领域内，对工程质量和进度进行监督和指导；在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足合同要求。17.3第三方职责划分第三方对工程质量、进度、安全等方面进行监督；甲方负责提供必要的资料和信息；乙方负责按照合同约定进行施工。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。18.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担合同约定的责任限额；超过责任限额的部分，由第三方自行承担；如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入合同附加条款19.1第三方服务合同第三方应与甲乙双方签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。19.2第三方责任转移如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权将第三方责任转移至第三方，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入争议解决20.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2合同争议解决第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应将争议提交至第三方介入合同中约定的争议解决机制。21.第三方介入合同生效本合同附件中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，应符合国家及行业标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.施工图纸详细要求：包括施工图、施工组织设计、施工方案等，应详细说明施工工艺、材料规格、质量要求等。附件说明：施工图纸是指导施工的重要文件，应确保施工质量。3.材料设备清单详细要求：包括材料品牌、型号、规格、数量、产地、供应商等。附件说明：材料设备清单是采购和验收的依据，应确保材料设备符合合同要求。4.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等。附件说明：施工进度计划是控制施工进度的依据，应确保工程按时完成。5.保修承诺书详细要求：包括保修期限、保修内容、保修服务方式等。附件说明：保修承诺书是确保工程质量和售后服务的重要文件。6.乙方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件说明：乙方资质证明文件是乙方具备相应施工能力的证明。7.甲方付款凭证详细要求：包括付款凭证、发票等。附件说明：甲方付款凭证是甲乙双方财务对账的依据。8.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：第三方服务合同是明确第三方权利义务的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提交设计方案或图纸。乙方未按合同约定时间完成施工。乙方提供的材料或设备不符合合同要求。乙方在施工过程中未遵守安全生产规定。甲方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间提交设计方案，导致工程延误，乙方应支付每天__________元的违约金。甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度高端售楼部室内外景观设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系地址1.4联系电话1.5邮箱地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资额3.设计要求3.1设计风格3.2设计内容3.3设计阶段3.4设计标准3.5设计文件要求4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限4.4施工质量要求4.5施工安全要求4.6施工材料要求5.设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间6.施工费用6.1施工费用总额6.2施工费用支付方式6.3施工费用支付时间7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.设计阶段8.1初步设计阶段8.2详细设计阶段8.3施工图设计阶段9.施工阶段9.1施工准备阶段9.2施工实施阶段9.3验收阶段10.质量保证10.1设计质量保证10.2施工质量保证10.3质量验收标准10.4质量问题处理11.保密条款11.1设计保密11.2施工保密11.3保密期限12.违约责任12.1设计方违约责任12.2施工方违约责任12.3双方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：景观设计有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系地址甲方联系地址：市区路号乙方联系地址：市区路号1.4联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5邮箱地址2.项目概况2.1项目名称国际社区售楼部景观设计与施工项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：500平方米建筑面积：300平方米2.4项目投资额项目总投资额：人民币壹仟万元整3.设计要求3.1设计风格现代简约风格，注重实用性、美观性与环保性。3.2设计内容包括售楼部室内外景观设计、室内装修设计、绿化设计、灯光设计等。3.3设计阶段包括初步设计、详细设计、施工图设计三个阶段。3.4设计标准参照我国现行相关设计规范和标准。3.5设计文件要求设计文件应包括设计说明书、设计图纸、设计效果图、材料清单等。4.施工要求4.1施工范围包括售楼部室内外景观施工、室内装修施工、绿化施工、灯光施工等。4.2施工标准严格按照我国现行相关施工规范和标准执行。4.3施工期限自合同签订之日起，施工期限为6个月。4.4施工质量要求施工质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。4.5施工安全要求施工现场应严格遵守我国现行相关安全生产法律法规。4.6施工材料要求施工材料应符合设计要求和国家标准，由乙方负责采购。5.设计费用5.1设计费用总额人民币伍拾万元整。5.2设计费用支付方式设计费用分三次支付，分别为合同签订后支付20%，初步设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付50%。5.3设计费用支付时间每次支付时间均为甲方收到乙方提交的相应阶段设计文件后5个工作日内。6.施工费用6.1施工费用总额人民币捌拾万元整。6.2施工费用支付方式施工费用分四次支付，分别为施工准备阶段支付20%，施工过程中每完成20%工作量支付一次，累计支付至80%，验收合格后支付10%，保修期满支付10%。6.3施工费用支付时间每次支付时间均为甲方收到乙方提交的相应阶段施工进度款申请后5个工作日内。8.设计阶段8.1初步设计阶段8.1.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成初步设计。8.1.2乙方提交的初步设计文件应包括设计说明书、初步设计图纸、效果图等。8.1.3甲方应在收到初步设计文件后15个工作日内提出修改意见。8.2详细设计阶段8.2.1乙方应在初步设计经甲方确认后30个工作日内完成详细设计。8.2.2乙方提交的详细设计文件应包括设计说明书、详细设计图纸、材料清单、工程量清单等。8.2.3甲方应在收到详细设计文件后15个工作日内提出修改意见。8.3施工图设计阶段8.3.1乙方应在详细设计经甲方确认后30个工作日内完成施工图设计。8.3.2乙方提交的施工图设计文件应包括施工图纸、材料清单、工程量清单等。8.3.3甲方应在收到施工图设计文件后10个工作日内确认无误。9.施工阶段9.1施工准备阶段9.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内完成施工图纸的审核和确认。9.1.2乙方应在施工前完成施工组织设计和施工方案。9.2施工实施阶段9.2.1乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工。9.2.2乙方应每天向甲方报告施工进度和质量情况。9.3验收阶段9.3.1乙方应在施工完成后进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。9.3.2甲方应在收到乙方验收通知后10个工作日内组织验收。10.质量保证10.1设计质量保证乙方保证设计文件符合设计要求和国家标准。10.2施工质量保证乙方保证施工质量符合施工标准和国家标准。10.3质量验收标准验收标准参照我国现行相关设计、施工验收规范。10.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足验收标准。11.保密条款11.1设计保密乙方应对甲方提供的设计资料保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。11.2施工保密乙方应对施工现场保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。12.违约责任12.1设计方违约责任如乙方未按时完成设计阶段工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。12.2施工方违约责任如乙方未按时完成施工阶段工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。12.3双方违约责任如因双方违约导致合同无法履行，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。13.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照相关法律法规办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计顾问、施工监理、工程咨询、保险代理、融资机构、法律顾问等。15.2介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，协助合同双方确保项目顺利进行，提高项目质量和效率。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方在需要第三方介入时，应书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方同意乙方在收到甲方通知后，应在5个工作日内书面回复甲方，表达是否同意第三方介入的意见。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其专业服务内容，不包括合同双方的主要合同责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定，具体数额应在合同中明确。17.2.2如第三方因自身原因导致项目受损，其责任限额不得超过合同总额的5%。18.第三方责任划分18.1甲方责任甲方应负责第三方介入的安排和协调，确保第三方能够按照合同要求提供服务。18.2乙方责任乙方应配合甲方的工作，提供必要的资料和条件，协助第三方完成其专业服务。18.3第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并对自身提供的服务承担相应责任。19.第三方介入的合同19.1独立合同第三方介入的任何服务均应另行签订独立合同，该合同与本合同不构成关联。19.2独立责任第三方独立承担其合同项下的责任，不涉及本合同项下的甲方和乙方的责任。20.第三方介入的沟通20.1甲方与乙方甲方与乙方应保持沟通，确保第三方介入不会影响本合同项下的合作。20.2甲方与第三方甲方应与第三方保持密切沟通，确保第三方了解项目需求和进度。20.3乙方与第三方乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方了解设计意图和施工要求。21.第三方介入的变更21.1变更程序