2024年土地流转中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流转中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同标的2.1土地流转项目概述2.2土地流转范围2.3土地流转期限2.4土地流转价格及支付方式3.中介服务内容3.1信息收集与整理3.2土地流转政策咨询3.3土地流转项目推广3.4土地流转合同起草3.5土地流转合同审核3.6土地流转项目跟踪服务4.中介服务费用及支付4.1中介服务费用标准4.2中介服务费用支付时间4.3中介服务费用支付方式5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效条件10.合同签订及生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同解除与终止后的处理14.1未履行合同义务的处理14.2合同解除与终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1土地流转项目概述[具体描述土地流转项目的性质、规模、地理位置等]2.2土地流转范围[明确土地流转的具体范围，包括土地面积、地块位置等]2.3土地流转期限[约定土地流转的起始日期和终止日期]2.4土地流转价格及支付方式[详细列出土地流转的价格、支付方式、支付时间等]第三条中介服务内容3.1信息收集与整理[明确乙方需收集的信息类型、整理方式和提交时间]3.2土地流转政策咨询[约定乙方提供政策咨询的范围、方式及咨询费用]3.3土地流转项目推广[具体说明乙方推广项目的措施、渠道和时间安排]3.4土地流转合同起草[详细列出合同起草的内容、格式和要求]3.5土地流转合同审核[明确乙方对合同审核的范围、标准和审核期限]3.6土地流转项目跟踪服务[约定乙方在项目实施过程中的跟踪服务内容和频率]第四条中介服务费用及支付4.1中介服务费用标准[详细列出中介服务费用的计算方法和收费标准]4.2中介服务费用支付时间[明确中介服务费用支付的具体时间节点]4.3中介服务费用支付方式[约定中介服务费用的支付方式，如银行转账、现金支付等]第五条保密条款5.1保密范围[明确双方需保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等]5.2保密期限[约定保密期限，如合同期限届满后一定时间内]5.3违约责任[明确违反保密条款的违约责任，包括但不限于赔偿损失等]第六条合同解除与终止6.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]6.2合同终止条件[明确合同终止的具体条件，如合同期限届满、双方协商一致等]6.3合同解除与终止程序[约定合同解除与终止的程序，包括通知方式、生效时间等]第七条违约责任7.1违约行为及认定[列出双方可能发生的违约行为，并明确违约行为的认定标准]7.2违约责任承担方式[详细说明违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]7.3违约赔偿计算方法[约定违约赔偿的计算方法，如按实际损失计算、按合同金额的一定比例计算等]第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式[约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构[如果选择仲裁，需明确仲裁委员会的名称；如果选择诉讼，需明确管辖法院]8.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等步骤]第九条其他约定9.1通知方式[明确双方通知的送达方式，如书面通知、电子邮件、传真等]9.2合同附件[列出合同附件的清单，如土地流转协议、相关文件等]9.3合同生效条件[约定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]第十条合同签订及生效10.1合同签订日期[明确合同签订的具体日期]10.2合同生效日期[约定合同生效的具体日期，通常为合同签订之日起]第十一条合同变更11.1合同变更条件[列出合同变更的必要条件，如双方协商一致、法律法规变更等]11.2合同变更程序[详细说明合同变更的程序，包括书面通知、协议书签订等]第十二条合同解除12.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[约定合同解除的程序，包括通知方式、生效时间等]第十三条合同终止13.1合同终止条件[明确合同终止的具体条件，如合同期限届满、双方协商一致等]13.2合同终止程序[约定合同终止的程序，包括通知方式、生效时间等]第十四条合同解除与终止后的处理14.1未履行合同义务的处理[详细说明未履行合同义务的处理方式，如赔偿损失、继续履行等]14.2合同解除与终止后的债权债务处理[明确合同解除与终止后，双方债权债务的处理方式，如结算、清偿等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同执行提供特定服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于合同约定的事务，如评估、审计、咨询、监理等。2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力；2.1.3第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因其自身过错导致的直接经济损失；3.1.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失。3.3第三方责任限额的计算方法：3.3.1以合同约定的事务费用为基础；3.3.2乘以第三方责任限额的比例；3.3.3减去第三方自身的保险赔偿。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在合同规定范围内，独立开展工作；4.1.3享有甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1遵守合同约定，按时、保质完成工作任务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；4.2.3对因自身原因导致的损失承担相应的责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方负责，甲方应向第三方支付相应服务费用；4.3.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方负责，乙方应向第三方支付相应服务费用；4.3.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应向甲乙双方共同负责，甲乙双方应共同支付第三方服务费用。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利义务和责任。5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；5.1.2第三方介入的事务及范围；5.1.3第三方的权利义务；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6合同解除与终止的条件；5.1.7争议解决方式；5.1.8其他约定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：6.1.1任何一方提出变更第三方介入的要求，需经甲乙双方和第三方协商一致；6.1.2变更后的协议应作为本合同的附件。6.2第三方介入的终止：6.2.1合同约定的第三方介入期限届满；6.2.2甲乙双方和第三方协商一致；6.2.3因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第八条本合同与本附加条款的关系8.1本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款与本合同的规定不一致的，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转项目概述详细描述土地流转项目的性质、规模、地理位置等。要求提供相关土地权属证明文件、土地利用现状图等。2.土地流转范围明确土地流转的具体范围，包括土地面积、地块位置等。要求提供土地流转范围的详细地图和权属证明文件。3.土地流转合同土地流转合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等。要求合同文本内容完整、条款清晰、格式规范。4.土地流转政策咨询报告乙方提供的相关政策咨询报告，包括政策解读、建议等。要求报告内容准确、客观、具有针对性。5.土地流转项目推广方案乙方制定的推广方案，包括推广渠道、措施、时间安排等。要求方案具体、可行、具有推广效果。6.土地流转项目跟踪服务报告乙方在项目实施过程中形成的跟踪服务报告，包括项目进展、问题及建议等。要求报告内容真实、全面、具有指导意义。7.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务和责任。要求协议内容完整、条款清晰、格式规范。8.争议解决协议甲乙双方为解决争议而签订的协议，包括争议解决方式、机构等。要求协议内容明确、合法、具有可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地流转费用。乙方未按时完成中介服务。第三方未按时提交报告或报告内容不符合要求。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付土地流转费用，每逾期一天，应向乙方支付一定比例的滞纳金。乙方未按时完成中介服务，每逾期一天，应向甲方支付一定比例的违约金。第三方未按时提交报告或报告内容不符合要求，每逾期一天，应向甲乙双方支付一定比例的违约金。违反保密条款，泄露对方商业秘密，应根据泄露信息的价值，向受损方支付相应赔偿。示例说明：甲方应于2024年3月1日前支付土地流转费用人民币100万元。若甲方逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付0.5%的滞纳金。乙方应在2024年4月30日前完成中介服务。若乙方逾期完成，每逾期一天，应向甲方支付0.3%的违约金。第三方应在2024年5月15日前提交项目跟踪服务报告。若第三方逾期提交或报告内容不符合要求，每逾期一天，应向甲乙双方支付0.2%的违约金。若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币50万元，第三方应向甲方支付50万元的赔偿。全文完。2024年土地流转中介服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地及邮政编码2.土地流转中介服务内容2.1土地流转中介服务范围2.2土地流转中介服务方式2.3土地流转中介服务期限3.土地流转中介服务费用3.1土地流转中介服务费用总额3.2土地流转中介服务费用支付方式3.3土地流转中介服务费用支付时间4.土地流转中介服务双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.土地流转中介服务成果及交付5.1土地流转中介服务成果5.2土地流转中介服务成果交付方式5.3土地流转中介服务成果交付时间6.土地流转中介服务过程中的保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3保密责任7.土地流转中介服务合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止的程序8.土地流转中介服务合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地流转中介服务合同其他约定9.1违约责任9.2合同生效条件9.3合同变更和解除9.4合同解除和终止后的处理10.合同生效及履行期限10.1合同生效日期10.2合同履行期限11.合同附件11.1附件一：土地流转中介服务协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：___________姓名：___________联系方式：___________乙方法定代表人/授权代表：___________姓名：___________联系方式：___________1.3双方住所地及邮政编码甲方住所地：___________邮政编码：___________乙方住所地：___________邮政编码：___________第二条土地流转中介服务内容2.1土地流转中介服务范围（1）协助甲方寻找土地流转需求方；（2）协助甲方进行土地流转价格谈判；（3）协助甲方完成土地流转合同的签订；（4）提供土地流转相关的政策咨询和法律法规解读。2.2土地流转中介服务方式（1）实地考察土地情况；（2）与潜在需求方进行沟通；（3）组织双方进行谈判；（4）提供合同起草和审核服务。2.3土地流转中介服务期限本合同约定的土地流转中介服务期限为______年，自合同生效之日起计算。第三条土地流转中介服务费用3.1土地流转中介服务费用总额本合同约定的土地流转中介服务费用总额为人民币______元。3.2土地流转中介服务费用支付方式（1）合同签订后______个工作日内支付总额的______%；（2）土地流转合同签订后______个工作日内支付总额的______%；（3）土地流转合同履行完毕后______个工作日内支付剩余总额的______%。3.3土地流转中介服务费用支付时间甲方应在每个支付节点前______个工作日内向乙方支付相应款项。第四条土地流转中介服务双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；（2）甲方应按照约定支付中介服务费用；（3）甲方应提供真实、准确、完整的土地流转信息；（4）甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项工作。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定提供中介服务，确保服务质量；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；（3）乙方应保守甲方提供的信息，不得泄露给任何第三方；（4）乙方应按照甲方要求提供必要的协助。第五条土地流转中介服务成果及交付5.1土地流转中介服务成果（1）成功促成甲方土地流转；（2）协助甲方完成土地流转合同的签订；（3）提供土地流转相关的政策咨询和法律法规解读。5.2土地流转中介服务成果交付方式乙方应将土地流转中介服务成果以书面形式交付甲方。5.3土地流转中介服务成果交付时间乙方应在土地流转合同签订后______个工作日内将中介服务成果交付甲方。第六条土地流转中介服务过程中的保密条款6.1保密事项（1）甲方提供的土地流转信息；（2）双方在谈判过程中产生的商业秘密；（3）其他经双方约定应保密的事项。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至土地流转合同履行完毕之日止。6.3保密责任乙方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条土地流转中介服务合同解除和终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）双方协商一致，可解除合同。7.2合同终止条件（1）土地流转中介服务期限届满；（2）土地流转合同履行完毕；（3）双方协商一致，终止合同。7.3合同解除和终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后______个工作日内协商解决相关事宜；（3）协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条土地流转中介服务合同争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方应通过书面形式进行协商，如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方住所地人民法院。8.3争议解决程序（1）提交争议方应在争议发生之日起______个工作日内向另一方发出书面通知，说明争议事项和解决方案；（2）收到通知的一方应在______个工作日内回复书面意见；（3）双方应尽力在接到另一方回复后的______个工作日内达成和解；（4）如未能达成和解，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条土地流转中介服务合同其他约定9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定；（3）如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.2合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.3合同变更和解除（1）合同变更应经双方书面同意，并签订书面协议；（2）合同解除应按照第七条的规定进行。9.4合同解除和终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条合同生效及履行期限10.1合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同履行期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件11.1附件一：土地流转中介服务协议11.2附件二：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：___________12.3签署人员甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2副本份数本合同副本______份，用于备案或发送给相关方。第十四条合同附件清单14.1附件一清单（1）土地流转中介服务协议；（2）土地流转相关法律法规文件；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2附件二清单（1）土地权属证明文件；（2）土地流转意向书；（3）土地流转合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与土地流转中介服务活动或相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）土地流转需求方或供应方；（2）法律顾问、评估机构、审计机构等提供专业服务的第三方；（3）政府部门、行业协会等监管机构；（4）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）土地流转过程中，需要第三方提供评估、鉴定、咨询等服务；（2）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或提供专业意见；（3）法律法规规定或双方约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素确定。3.3责任限额执行（1）第三方在提供相关服务时，应明确告知甲方和乙方其责任限额；（2）如第三方超出责任限额造成甲方或乙方损失，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据自身专业知识和判断，独立提供专业意见或服务；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因其违约行为或疏忽导致的损失，并在责任限额内予以赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益；（2）第三方与甲方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方（1）第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益；（2）第三方与乙方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方在提供中介服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益；（2）第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入合同条款的变更6.1第三方介入合同条款变更如第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并对合同相关条款进行变更，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。6.2变更后的合同效力变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力。第七条第三方介入合同解除和终止7.1第三方介入合同解除条件（1）第三方违约，甲乙双方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；（3）甲乙双方协商一致，可解除合同。7.2第三方介入合同终止条件（1）第三方介入的服务期限届满；（2）第三方介入的服务任务完成；（3）甲乙双方协商一致，终止合同。7.3第三方介入合同解除和终止的程序（1）甲乙双方应提前______个工作日书面通知第三方，说明解除或终止合同的原因；（2）第三方应在接到通知后______个工作日内回复书面意见；（3）甲乙双方应在接到第三方回复后的______个工作日内协商解决相关事宜；（4）协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决机构除非本合同另有约定，甲乙双方应通过书面形式进行协商，如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议解决程序（1）提交争议方应在争议发生之日起______个工作日内向另一方发出书面通知，说明争议事项和解决方案；（2）收到通知的一方应在______个工作日内回复书面意见；（3）甲乙双方应尽力在接到另一方回复后的______个工作日内达成和解；（4）如未能达成和解，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同其他约定9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定；（3）如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.2合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.3合同变更和解除（1）合同变更应经甲乙双方同意，并签订书面协议；（2）合同解除应按照第七条的规定进行。9.4合同解除和终止后的处理（1）合同解除或终止后，甲乙双方应立即停止履行合同义务；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条第三方介入合同生效及履行期限10.1第三方介入合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同履行期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。如涉及第三方介入，合同履行期限可根据第三方介入情况适当调整。第十一条第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：其他相关文件第十二条第三方介入合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：___________12.3签署人员甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________第十三条第三方介入合同份数13.1正本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2副本份数本合同副本______份，用于备案或发送给相关方。第十四条第三方介入合同附件清单14.1附件一清单（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方服务内容说明；（4）其他与本合同履行相关的文件。14.2附件二清单（1）土地权属证明文件；（2）土地流转意向书；（3）土地流转合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转中介服务协议详细要求和说明：（1）协议应详细列明甲乙双方的基本信息、土地流转中介服务内容、费用、期限、双方的权利和义务等；（2）协议应包含双方签字盖章的页；（3）协议应与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地权属证明文件详细要求和说明：（1）证明文件应包含土地所有权证、土地使用权证等；（2）证明文件应真实、合法、有效；（3）证明文件应由土地管理部门出具。3.附件三：土地流转意向书详细要求和说明：（1）意向书应包含甲乙双方的基本信息、土地流转意向、预计价格、流转期限等；（2）意向书应由甲乙双方签字盖章；（3）意向书作为双方合作意向的初步证明，不具有法律效力。4.附件四：土地流转合同详细要求和说明：（1）合同应详细列明甲乙双方的基本信息、土地流转具体条款、费用、期限、双方的权利和义务等；（2）合同应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章；（3）合同具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：（1）协议应详细列明第三方的基本信息、提供的服务内容、费用、期限、双方的权利和义务等；（2）协议应由甲乙双方及第三方签字盖章；（3）协议作为第三方参与本合同的基础文件，具有法律效力。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：（1）根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如评估报告、审计报告等；（2）相关文件应真实、合法、有效；（3）相关文件应由相应机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付中介服务费用；提供虚假的土地权属证明文件；未按照约定履行土地流转意向或合同。（2）乙方违约行为：未按时提供中介服务；未按约定完成土地流转中介服务成果的交付；泄露甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方违约行为：未按时提供专业服务；提供虚假的评估报告、审计报告等；违反保密条款，泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定标准：违约行为是否违反合同约定；违约行为是否给对方造成损失；违约行为的严重程度。（2）责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任；违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。简要示例说明：（1）甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定完成土地流转中介服务成果的交付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方提供虚假的评估报告，导致甲乙双方在土地流转过程中遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地流转中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.土地流转中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付方式3.3支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：土地流转中介服务协议10.2附件二：相关法律法规11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.3.1甲方联系电话1.3.2甲方联系地址1.3.3乙方联系电话1.3.4乙方联系地址2.土地流转中介服务内容2.1服务范围2.1.1为甲方提供土地流转信息服务2.1.2协助甲方寻找合适的土地流转对象2.1.3参与谈判和签订土地流转合同2.2服务方式2.2.1通过电话、邮件、等方式进行沟通2.2.2亲自上门或在线上平台进行实地考察2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至土地流转合同签订完毕之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.1.1乙方提供中介服务费用为人民币______元3.2支付方式3.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方中介服务费用3.3支付时间3.3.1支付时间：每月______日4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务4.1.2甲方应按时支付乙方中介服务费用4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方要求提供中介服务4.2.2乙方应保守甲方商业秘密5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1甲方提供的土地信息5.1.2乙方在服务过程中获得的甲方商业秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年5.3违约责任5.3.1若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供中介服务6.1.2甲方未按时支付中介服务费用6.2违约责任承担6.2.1若乙方违约，应退还甲方已支付的中介服务费用6.2.2若甲方违约，应向乙方支付______元的违约金6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议6.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁8.2.2仲裁地点为合同签订地8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循CIETAC的仲裁规则8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定的义务，经对方书面通知后______日内仍未纠正的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2合同约定的服务期限届满且无续约意向9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前______日书面通知对方9.3.2双方应在接到通知后______日内完成合同解除或终止的必要手续10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后______日内向相关政府部门备案10.2合同备案要求10.2.1合同备案时应提交合同原件及相关文件10.2.2备案完成后，乙方应将备案证明文件提交给甲方11.合同附件11.1附件一：土地流转中介服务协议11.2附件二：相关法律法规11.2.1《中华人民共和国土地管理法》11.2.2《中华人民共和国合同法》11.2.3《中华人民共和国仲裁法》12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意12.2.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效12.3合同解除12.3.1合同解除应符合法律规定的条件和程序12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.合同签订时间与地点13.1签订时间13.1.1本合同于______年______月______日签订13.2签订地点13.2.1合同签订地点为______14.合同签署人签字或盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，且其参与合同的目的应为协助合同各方履行合同义务，维护合同目的的实现。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和独立性。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权限和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应承担第三方因提供虚假信息而导致的任何损失。16.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和便利，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其