2024版老旧小区消防安全隐患排查与改造施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区消防安全隐患排查与改造施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量检查及验收4.3质量保证期5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收6.工程造价6.1工程量清单6.2工程造价计算方法6.3工程造价调整7.付款方式7.1付款比例及时间7.2付款条件7.3付款方式8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸及技术文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区街道办事处乙方：消防设施有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：，地址：市区街道号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区街道号第二条项目概况2.1项目名称2024版老旧小区消防安全隐患排查与改造施工项目2.2项目地点市区街道老旧小区2.3项目规模项目涉及小区共计10栋楼，总建筑面积约5万平方米。2.4项目内容包括消防设施设备检测、维修、更换，消防通道清理，消防标志标线修复，消防宣传教育等。第三条合同工期3.1工期开始时间2024年1月1日3.2工期结束时间2024年6月30日3.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期及相应费用；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1质量标准按照《消防法》及相关国家标准、行业标准执行。4.2质量检查及验收甲方应组织相关人员对施工过程进行监督检查，乙方应按照甲方要求进行整改；工程完工后，双方共同进行验收。4.3质量保证期工程完工验收合格后，质量保证期为一年。第五条工程进度5.1进度计划具体进度计划详见附件一。5.2进度调整如遇特殊情况，双方应协商一致调整进度计划。5.3进度验收工程按进度计划进行，每阶段完成后，双方进行验收。第六条工程造价6.1工程量清单具体工程量清单详见附件一。6.2工程造价计算方法按照《建筑工程施工合同范本》及双方协商确定的方法计算。6.3工程造价调整如遇材料价格波动、设计变更等，经双方协商一致，可调整工程造价。第七条付款方式7.1付款比例及时间合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程完工验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；质保期满后，甲方支付剩余10%的尾款。7.2付款条件工程进度达到约定的节点，且工程质量符合要求。7.3付款方式采用银行转账方式进行付款。第八条保修责任8.1保修范围乙方对施工的消防设施设备提供一年内的保修服务。8.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为一年。8.3保修责任在保修期内，若因乙方施工质量问题导致消防设施设备损坏，乙方应负责修复，所需费用由乙方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间支付款项；（2）一方未按约定完成工程；（3）一方未按约定履行保修义务；（4）一方未按约定履行合同解除程序。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总价的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构协商解决不成的，争议提交市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于：（1）已付款项的处理；（2）已完成工程的质量、进度及保修责任；（3）合同解除引起的其他损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行合同解除手续，并办理相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单详细列明工程量、单价、总价及付款节点。13.2附件二：图纸及技术文件包括消防设施设备布置图、施工图、技术说明书等。13.3附件三：其他相关文件如合同签订通知书、付款凭证、验收报告等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，为提供专业服务、咨询、监理或其他相关支持而介入合同的独立第三方机构或个人。（1）专业监理机构；（2）消防设施设备检测机构；（3）造价咨询机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件及程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方服务内容符合合同要求。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容、期限和费用；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照合作协议提供相关服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）按照合作协议约定，履行相应的服务职责；（2）对提供的服务质量负责，确保服务符合相关标准和要求；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）按照合作协议获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对甲乙双方违反合作协议的行为，提出异议或采取必要措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方应向第三方提供必要的协助和配合；（3）第三方服务成果需经甲方认可。4.2第三方与乙方：（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和配合；（3）第三方服务成果需经乙方认可。4.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款；（2）第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方服务成果需经甲乙双方共同验收。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。5.2若第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失，超过约定的责任限额部分，由第三方自行承担。5.3若第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成损失，且损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，协商确定责任承担比例。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。6.2第三方介入的费用按月或按实际服务进度支付，具体支付方式由甲乙双方在合作协议中约定。6.3第三方介入的费用支付后，如第三方未履行约定服务或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部费用。第七条第三方介入的变更及终止7.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并协商一致后修改合作协议。7.2若甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致后终止合作协议。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议约定，办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明工程量、单价、总价及付款节点。要求清单应包含所有施工项目的详细描述、数量、计量单位和价格，以及相应的计算方法和依据。2.附件二：图纸及技术文件包括消防设施设备布置图、施工图、技术说明书等。要求图纸应清晰、准确，技术文件应详细说明施工技术要求和操作规程。3.附件三：合同签订通知书确认合同双方已签订合同，并注明合同生效日期。4.附件四：付款凭证包括预付款、进度款、尾款等支付凭证，要求凭证应真实、完整。5.附件五：验收报告包括工程完工验收报告、质量验收报告等，要求报告应详细记录验收过程、结果和存在问题。6.附件六：保修承诺书乙方对施工的消防设施设备提供的保修承诺，包括保修范围、期限和责任。7.附件七：违约金计算标准明确违约金计算的方法和标准，用于合同履行过程中的违约责任认定。8.附件八：争议解决协议约定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的百分比计算。示例说明：若合同约定每月支付进度款，甲方未在约定时间支付，则乙方有权要求甲方支付相当于未付款项2%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、返工、延长工期等。示例说明：若合同约定工程应在2024年6月30日前完工，但乙方未在约定时间内完成，则乙方应承担修复、返工等费用，并延长工期。3.违约行为：乙方未按约定履行保修义务责任认定标准：乙方未按合同约定履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。示例