2024年版商铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商铺租赁协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物信息2.1租赁物名称、位置2.2租赁物面积、用途2.3租赁物现状描述3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式3.3违约责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租赁物使用与管理5.1使用范围及限制5.2设施设备维护5.3安全管理责任6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2退还条件及程序6.3违约责任7.租金调整7.1调整方式及条件7.2通知与执行8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修改12.合同附件12.1附件名称及内容12.2附件生效条件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】1.2合同签订时间与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物信息2.1租赁物名称、位置租赁物名称：【商铺名称】位置：【商铺具体地址】2.2租赁物面积、用途租赁物面积：【面积单位】平方米用途：【商铺用途】2.3租赁物现状描述租赁物现状为：【描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等】3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：【租金单位】元/月支付周期：【支付周期，如每月、每季等】3.2付款方式乙方应于每月【支付日前】将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付【违约金比例】的违约金。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：【起始日期】4.2租赁终止日期租赁终止日期：【终止日期】4.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长部分应在本合同中明确约定。5.租赁物使用与管理5.1使用范围及限制乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，并遵守相关法律法规。5.2设施设备维护租赁期间，乙方应负责租赁物内设施设备的日常维护。5.3安全管理责任乙方应确保租赁物内的经营活动符合安全标准，并承担相应的安全管理责任。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式保证金金额：【保证金单位】元乙方应在签订合同当日一次性支付保证金。6.2退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在【退还期限】内无息退还保证金。6.3违约责任若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.租金调整7.1调整方式及条件租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按【调整方式】进行调整。7.2通知与执行租金调整需提前【通知期限】通知对方，并自通知之日起执行。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或设施设备；（4）乙方违反合同约定的其他行为。违约行为的认定以甲方通知乙方并提供相关证据为准。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（3）乙方损坏租赁物或设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际修复费用或市场价值为准。（4）乙方违反合同约定的其他行为的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3违约金计算与支付违约金应在本合同约定的期限内支付，逾期支付的，乙方应按【逾期付款违约金比例】支付违约金。9.合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在【通知期限】内给予答复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议；（4）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商解决不成的，争议提交【争议解决机构名称】进行调解或仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的措施减轻损失。11.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等电子方式送达。11.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名称及内容本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物现状确认书；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件生效条件附件与本合同同时生效。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为【签订日期】。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第九条。14.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同解除与终止程序同第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁物评估服务；（2）提供租赁物维修、保养服务；（3）提供租金收缴、代缴服务；（4）提供合同咨询、法律顾问服务；（5）提供担保、信用评估服务；（6）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以【第三方责任限额】为限。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任认定（1）第三方提供的服务符合行业标准，且尽到合理注意义务的，不承担责任；（2）第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任应由第三方承担，甲乙双方不得互相追偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据甲乙双方约定提供服务的权利；（2）根据服务协议收取服务费用的权利；（3）在履行服务过程中，获取必要信息的权利；（4）其他依法享有的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供服务，第三方应按照甲方的指示和合同约定履行义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方向乙方提供服务，乙方应按照服务协议支付服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方交易的风险。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、期限等事项。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行义务；（4）甲乙双方监督第三方履行义务；（5）第三方履行完毕后，甲乙双方与服务协议的第三方结算费用。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同履行过程中支付。17.第三方责任的明确17.1第三方责任的明确方式甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任，包括但不限于：（1）第三方服务内容的明确；（2）第三方责任的界定；（3）第三方责任的承担方式；（4）第三方责任的赔偿标准。17.2第三方责任的追偿（1）若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（2）若第三方承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）第三方责任追偿的具体程序由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等基本信息，以及租赁物的现状描述。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据，同时也是租赁期满后归还时的对照清单。2.租赁物现状确认书详细要求：由甲乙双方共同确认租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等，并由双方签字或盖章。说明：此确认书作为租赁物交付和归还时的状态对比依据，如有争议，以此为准。3.合同签订证明详细要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：此证明用于证明合同的签订事实，作为合同生效的辅助证据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、期限等事项。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，是甲乙双方与第三方权利义务的依据。5.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此收据作为租金支付的有效凭证，是双方结算的重要依据。6.违约通知函详细要求：明确违约事实、违约责任、处理建议等。说明：此函件用于通知对方存在违约行为，并要求对方采取措施纠正。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于在争议发生时，明确争议解决的具体流程和规则。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除日期、双方责任等。说明：此协议用于在合同解除时，明确双方的权利义务关系。9.租赁期满通知详细要求：通知租赁期满，要求乙方办理相关手续。说明：此通知用于提醒乙方租赁期满，并要求乙方做好归还租赁物的准备。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例：若乙方将商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁物或设施设备责任认定：乙方造成租赁物或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏商铺内的空调设备，应负责赔偿空调设备的市场价值。4.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约。示例：若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。5.甲方未按约定履行维护义务责任认定：甲方未按约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏，视为违约。示例：若甲方未及时修复租赁物内的漏水问题，应承担修复费用。全文完。2024年版商铺租赁协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同保证金及退还1.6合同租赁用途1.7合同租赁范围1.8合同租赁权益1.9合同租赁义务1.10合同租赁条件1.11合同租赁变更1.12合同租赁终止1.13合同违约责任1.14合同争议解决1.15合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同签订双方第二条合同租赁物2.1租赁物：位于________（具体地址），面积________平方米的商铺。2.2租赁物现状：商铺现有装修、设备、设施等状况详见附件一《租赁物现状清单》。第三条合同租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁终止日期：根据第三条第三款规定确定。第四条合同租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整，全年租金总额为人民币________元整。4.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将当月租金汇入出租方指定的账户。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。第五条合同保证金及退还5.1保证金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付保证金人民币________元整。5.2退还条件：合同终止后，若承租方无违约行为，且租赁物状况符合合同约定，出租方应在____日内无息退还保证金。第六条合同租赁用途6.1承租方承诺仅将租赁物用于________（具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。第七条合同租赁条件7.1承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。7.2承租方在租赁期间，应保持租赁物完好，不得擅自拆除、改动租赁物。7.3承租方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担相关责任。7.4承租方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。7.5承租方应配合出租方进行租赁物检查、维修等工作。7.6承租方不得将租赁物转租、转借他人使用。第八条合同租赁变更8.1合同租赁期限的变更：经双方协商一致，可以变更合同租赁期限。变更后的租赁期限应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同租金的变更：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，可以调整租金。调整后的租金应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。8.3合同租赁用途的变更：承租方需变更租赁用途时，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。变更后的用途应符合相关法律法规和出租方的规定。第九条合同租赁终止9.1合同到期终止：租赁期限届满，本合同自行终止。9.2.1出租方或承租方单方违约，严重损害对方利益；9.2.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用；9.2.3双方协商一致，签订书面终止协议。9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即搬离租赁物，并保持其原状。出租方应在____日内收回租赁物，并退还承租方保证金。第十条合同违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；10.1.2未按约定收取租金的，应支付滞纳金；10.1.3其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金；10.2.2损坏租赁物的，应赔偿损失；10.2.3其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。第十一条合同争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物现状清单13.2附件二：租赁物维修保养细则第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。第十六条第三方介入情形16.1.1中介方：为促成本合同的签订或履行，提供中介服务的第三方；16.1.2咨询方：为提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行过程中的问题的第三方；16.1.3评估方：对租赁物进行评估，为合同双方提供评估报告的第三方；16.1.4担保方：为保证本合同履行，提供担保服务的第三方；16.1.5保险公司：为合同双方提供保险服务的第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和本合同的约定确定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.3若第三方提供的担保、保险等服务涉及责任限额，应由第三方与甲乙双方另行签订相关协议，并明确责任限额。第十八条第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1中介方有权收取中介服务费；18.1.2咨询方有权收取咨询费用；18.1.3评估方有权收取评估费用；18.1.4担保方有权根据担保协议收取担保费用；18.1.5保险公司有权根据保险合同收取保险费用。18.2第三方的义务：18.2.1中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息；18.2.2咨询方应提供专业、独立的咨询意见；18.2.3评估方应提供客观、公正的评估报告；18.2.4担保方应履行担保义务，保证合同履行；18.2.5保险公司应根据保险合同承担保险责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的合同主体地位和权利义务。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应根据各自提供的服务内容和本合同的约定确定。19.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条第三方介入后的额外条款20.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；20.1.2甲方和乙方应配合第三方进行必要的调查和评估；20.1.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；20.1.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和范围。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入本合同后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方不参与诉讼程序。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状清单要求：详细列出租赁物的现状，包括装修、设备、设施的状况，以及任何已存在的损坏或缺陷。说明：此清单应作为合同附件，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物维修保养细则要求：详细说明租赁物的日常维修保养责任、周期和标准。说明：此细则应作为合同附件，由甲乙双方共同遵守。3.附件三：第三方服务协议要求：若涉及第三方服务，如中介、咨询、评估、担保或保险，应详细列明第三方服务的内容、费用、责任和权利。说明：此协议应作为合同附件，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：租金支付计划要求：详细列出租金支付的日期、金额和方式。说明：此计划应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。5.附件五：合同变更协议要求：如合同内容需要变更，应详细列明变更的内容、原因和双方达成的一致意见。说明：此协议应作为合同附件，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列明违约金的计算方法、适用情况及金额。说明：此标准应作为合同附件，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金，造成乙方经济损失。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或不符合租赁用途。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的滞纳金。乙方损坏租赁物，应按实际损失赔偿，包括维修费用和材料费。双方未按约定履行合同，应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天，应向乙方支付相当于租金的3%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿乙方因维修而产生的费用。全文完。2024年版商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同租赁物1.5租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物维修责任3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违反用途的处理6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维修责任6.3租赁物的保养7.租赁期间的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.租赁物的归还8.1归还条件8.2归还期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年版商铺租赁协议》。1.2合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。1.3合同签订双方：甲方（出租方）为____，乙方（承租方）为____。1.4合同租赁物：甲方同意将位于____的商铺出租给乙方，商铺面积为____平方米。1.5租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第二条租赁物描述2.1租赁物基本情况：租赁物为商铺，位于____，房屋结构为____，装修情况为____。2.2租赁物权属：租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。2.3租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。第三条租金及相关费用3.1租金金额：本合同租金为每月人民币____元，共计____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为____。3.3水电费及其他费用：租赁期间，水、电、煤气等费用按实际使用情况由乙方支付。3.4租金调整：租赁期间如遇政策调整，租金可按调整后的政策执行。第四条租赁保证金4.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币____元。4.2保证金支付方式：保证金在签订本合同之日起____个工作日内支付。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。第五条租赁用途5.1租赁用途说明：乙方租赁该商铺用于____用途。5.2违反用途的处理：如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应法律责任。第六条租赁物的使用与维护6.1使用规范：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。6.2维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。6.3租赁物的保养：乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁期间的变更与解除7.1合同变更：在租赁期间，双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。7.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；7.2.2乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；7.2.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用；7.2.4双方协商一致解除合同。7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条租赁物的归还8.1归还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按约定将租赁物及其附属设施、设备完好地归还甲方。8.2归还期限：租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内将租赁物及其附属设施、设备归还甲方。8.3违约责任：若乙方未按约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项如下：第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同附件第十四条合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在____地签署。14.3签署双方代表：甲方代表签字：____；乙方代表签字：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在相关协议中明确约定，并在合同中予以体现。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定及双方要求，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业评估、咨询、担保等服务；4.1.2协助解决合同履行中的争议；4.1.3按照合同约定，执行相关操作。4.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.2.2收取合理的服务费用；4.2.3在合同约定范围内，独立行使职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围内的事项，由第三方负责处理。5.2第三方不参与甲方和乙方之间的日常租赁关系管理，不承担租赁物的直接管理责任。5.3第三方与甲方、乙方之间形成的是服务合同关系，而非租赁合同关系。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的书面申请，并说明介入的原因和预期目标。6.2双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.2若合同或协议未明确约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通