2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出资方2.2受资方2.3第三方3.垫资事项3.1垫资金额3.2垫资期限3.3利息计算与支付3.4垫资用途4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋产权4.4房屋现状5.屋顶防水维修事项5.1维修范围5.2维修内容5.3维修期限5.4维修费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.权利与义务7.1出资方权利与义务7.2受资方权利与义务7.3第三方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议》。1.1.2“出资方”指提供垫资金的主体。1.1.3“受资方”指接受垫资金并用于房屋屋顶防水维修的房屋所有权人。1.1.4“第三方”指在合同履行过程中提供必要协助或服务的第三方机构或个人。1.1.5“垫资金”指出资方根据本合同约定向受资方提供的资金。1.1.6“房屋”指受资方所有并用于垫资金及屋顶防水维修的房产。1.1.7“屋顶防水维修”指对房屋屋顶进行防水处理和修复的工作。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1出资方2.1.1出资方全称：____________________2.1.2出资方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受资方2.2.1受资方全称：____________________2.2.2受资方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3第三方2.3.1第三方全称：____________________2.3.2第三方地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.垫资事项3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币____________________元整。3.1.2垫资金额以人民币大写为准：____________________元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限自本合同签订之日起____________________天。3.2.2垫资期限届满，受资方应向出资方支付全部垫资金及利息。3.3利息计算与支付3.3.1垫资金利息按年利率____________________%计算。3.3.2利息计算周期为一年，自垫资金到账之日起计算。3.3.3利息支付方式：受资方应于每个计算周期结束后____________________个工作日内支付利息。4.房屋信息4.1房屋位置4.1.1房屋位于____________________。4.1.2房屋地址：____________________。4.2房屋面积4.2.1房屋建筑面积为____________________平方米。4.3房屋产权4.3.1房屋产权证号为____________________。4.3.2房屋所有权人为受资方。4.4房屋现状4.4.1房屋屋顶存在防水问题，需要进行维修。5.屋顶防水维修事项5.1维修范围5.1.1维修范围为房屋屋顶防水层及其相关配套设施。5.2维修内容5.2.1对屋顶防水层进行彻底清除，修复漏水部位。5.2.2重新铺设防水材料，确保防水效果。5.3维修期限5.3.1维修期限为自合同签订之日起____________________天。5.4维修费用5.4.1维修费用为人民币____________________元整。6.付款方式6.1付款时间6.1.1受资方应在垫资金到账后____________________个工作日内支付维修费用。6.2付款方式6.2.1受资方应通过银行转账方式支付维修费用。6.3付款凭证6.3.1受资方应在支付维修费用后向出资方提供银行转账凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受资方未按约定时间支付垫资金或维修费用的，构成违约。8.1.2出资方未按约定时间提供垫资金的，构成违约。8.1.3第三方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求的，构成违约。8.2违约责任8.2.1受资方未按时支付垫资金或维修费用的，应向出资方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。8.2.2出资方未按时提供垫资金的，应向受资方支付违约金，违约金为垫资金额的____________________%。8.2.3第三方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新维修、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____________________个工作日内书面通知对方。9.3.2接到争议通知后，双方应尽快开始协商，协商期限为____________________个工作日。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，守约方应书面通知违约方解除合同的事由。10.3.2收到解除通知后，违约方应在____________________个工作日内书面确认收到通知。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1出资方送达地址：____________________。11.2.2受资方送达地址：____________________。11.3送达方式11.3.1通知应通过可靠的送达方式，确保对方收到。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、维修方案等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行财产结算，并相互提供相应的凭证。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方当事人，但为履行本合同提供必要服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、咨询方等。2.第三方责任2.1第三方应根据其提供的服务内容承担相应的责任。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，应承担违约责任。3.第三方介入方式3.1.1作为中介方促成甲乙双方达成本合同；3.1.2作为监理方监督施工过程，确保工程质量；3.1.3作为评估方对房屋进行评估；3.1.4作为施工方进行房屋屋顶防水维修；3.1.5作为咨询方提供专业建议。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2根据职责范围对甲乙双方提出合理建议；4.1.3在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方义务5.1.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3在其职责范围内及时通知甲乙双方有关事项。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额根据其提供的服务内容、服务费用等因素确定。6.2第三方责任限额不得超过其提供服务费用的____________________倍。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入费用应在本合同约定的期限内支付。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至____________________法院诉讼解决。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限根据其提供的服务内容确定。11.2第三方介入期限自本合同生效之日起计算。12.第三方介入终止12.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰，无争议。说明：房屋产权证明是合同履行的基础，确保房屋权利的合法性。2.维修方案要求：由具有资质的第三方提供，详细说明维修范围、内容、方法、材料等。说明：维修方案是确保屋顶防水维修质量的重要依据。3.垫资金到账凭证要求：提供银行转账凭证，证明垫资金已成功转入受资方账户。说明：垫资金到账凭证是确认垫资金到位的重要证据。4.维修费用支付凭证要求：提供银行转账凭证，证明维修费用已支付。说明：维修费用支付凭证是确认维修费用支付的重要证据。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.合同补充协议要求：如合同履行过程中需要增加、修改或删除条款，提供合同补充协议。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和修改，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出资方未按时提供垫资金。1.2受资方未按时支付垫资金或维修费用。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行或履行不符合约定。1.4甲乙双方未按约定履行合同，导致合同未能履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1出资方违约：向受资方支付违约金，违约金为垫资金额的____________________%。2.2受资方违约：向出资方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。2.3第三方违约：由第三方承担相应的违约责任，包括但不限于重新维修、赔偿损失等。2.4甲乙双方违约：根据违约情节，由违约方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1出资方违约：若出资方未在合同约定的垫资金到账时间内提供垫资金，则应向受资方支付违约金，违约金为垫资金额的____________________%。3.2受资方违约：若受资方未在合同约定的维修费用支付时间内支付费用，则应向出资方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。3.3第三方违约：若第三方未按约定完成屋顶防水维修工作，导致房屋继续漏水，则应承担重新维修的责任，并赔偿由此造成的损失。3.4甲乙双方违约：若甲乙双方未按约定履行合同，导致合同未能履行或履行不符合约定，则根据违约情节，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出资方信息2.2垫资方信息2.3房屋信息3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.利息与费用4.1利息计算4.2费用计算5.垫资款项支付方式5.1预付款项5.2分期付款5.3结算方式6.房屋屋顶防水维修工程6.1工程内容6.2维修期限6.3维修质量标准7.工程款项支付方式7.1预付款项7.2分期付款7.3结算方式8.逾期付款责任8.1出资方逾期付款责任8.2垫资方逾期付款责任9.逾期还款责任9.1出资方逾期还款责任9.2垫资方逾期还款责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“垫资”指垫资方在合同约定的期限内，按照出资方的要求，向出资方提供一定金额的资金。1.1.2“房屋”指本合同中涉及的用于垫资的二手房，包括房屋所有权、使用权等相关权益。1.1.3“屋顶防水维修”指对房屋屋顶进行防水处理，以防止雨水渗漏。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“双方”、“其”、“各自”等词语，均指合同双方及其指定的代理人。1.2.2本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算。2.双方基本信息2.1出资方信息2.1.1出资方名称：2.1.2出资方法定代表人：2.1.3出资方地址：2.1.4出资方联系方式：2.2垫资方信息2.2.1垫资方名称：2.2.2垫资方法定代表人：2.2.3垫资方地址：2.2.4垫资方联系方式：2.3房屋信息2.3.1房屋所有权证号：2.3.2房屋地址：2.3.3房屋建筑面积：2.3.4房屋用途：3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币______元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限自本合同签订之日起______个月。4.利息与费用4.1利息计算4.1.1利息按中国人民银行同期贷款利率计算。4.1.2利息从垫资之日起开始计算，至本合同约定的垫资期限届满之日止。4.2费用计算4.2.1垫资方应向出资方支付______%的垫资费用。5.垫资款项支付方式5.1预付款项5.1.1垫资方应在合同签订后______个工作日内支付预付款项。5.1.2预付款项金额为垫资金额的______%。5.2分期付款5.2.1垫资方应按照合同约定的分期付款计划支付剩余垫资金额。5.2.2分期付款计划如下：5.2.2.1第一期付款：______元，付款时间为______；5.2.2.2第二期付款：______元，付款时间为______；5.2.2.3以此类推。5.3结算方式5.3.1垫资款项通过银行转账方式支付。6.房屋屋顶防水维修工程6.1工程内容6.1.1对房屋屋顶进行全面的防水处理。6.1.2维修内容包括但不限于：拆除原有防水层、铺设新防水层、修复破损部位等。6.2维修期限6.2.1维修期限自本合同签订之日起______个工作日内完成。6.3维修质量标准6.3.1维修质量应符合国家有关防水工程的质量标准。8.逾期付款责任8.1出资方逾期付款责任8.1.1如出资方未按约定时间支付垫资金额，每逾期一日，应向垫资方支付______%的逾期付款违约金。8.1.2逾期付款违约金累计金额不得超过垫资金额的______%。8.2垫资方逾期付款责任8.2.1如垫资方未按约定时间支付预付款项，每逾期一日，应向出资方支付______%的逾期付款违约金。8.2.2逾期付款违约金累计金额不得超过预付款项金额的______%。9.逾期还款责任9.1出资方逾期还款责任9.1.1如出资方未按约定时间偿还垫资金额，每逾期一日，应向垫资方支付______%的逾期还款违约金。9.1.2逾期还款违约金累计金额不得超过垫资金额的______%。9.2垫资方逾期还款责任9.2.1如垫资方未按约定时间偿还垫资金额，每逾期一日，应向出资方支付______%的逾期还款违约金。9.2.2逾期还款违约金累计金额不得超过垫资金额的______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1垫资金额全部偿还完毕。11.2.2房屋屋顶防水维修工程验收合格，且维修款项结清。12.违约责任12.1违约行为认定12.1.1本合同项下的任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同项下的一切争议，均由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，经甲方或乙方邀请或推荐，介入本合同履行过程的任何个人、企业或机构。2.1.2第三方在本合同中不承担合同主体责任，但需遵守本合同的约定，履行相应的义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.2第三方介入应明确其介入目的、职责、权利和义务。2.3第三方介入后的合同条款2.3.1第三方介入后，本合同中相关条款的履行方式、期限和责任等应进行相应的调整，以适应第三方介入的需要。2.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。2.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：2.4.1.1对甲方或乙方造成的直接经济损失；2.4.1.2对本合同履行过程中产生的间接经济损失；2.4.1.3对本合同履行过程中产生的第三方损失。2.5第三方责任免除2.5.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或履行不达预期，不承担违约责任。2.5.2第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或履行不达预期，甲方或乙方应承担相应的责任。2.6第三方与其他方的责任划分2.6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。2.6.2第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，第三方应依法承担相应的责任。2.7第三方介入后的合同终止2.7.1第三方介入后，如甲乙双方同意终止本合同，应按照本合同约定的终止条件和程序执行。2.7.2第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.8第三方介入后的合同修改2.8.1第三方介入后，如需修改本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。2.8.2第三方介入后的合同修改，不影响第三方介入协议的效力。2.9第三方介入后的合同解释2.9.1第三方介入后，本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同行使。2.9.2第三方介入后，如对本合同存在争议，甲乙双方和第三方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：用于证明房屋所有权，需清晰显示房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，用于确定房屋的价值，作为垫资金额的依据。3.垫资款项支付凭证说明：用于证明垫资金额已实际支付，需包含支付时间、金额、支付方和收款方信息。4.房屋屋顶防水维修工程合同说明：由甲乙双方与第三方签订，明确房屋屋顶防水维修工程的具体内容、期限、质量标准等。5.第三方介入协议说明：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。6.争议解决协议说明：由甲乙双方与第三方签订，明确争议解决方式、机构、程序等。7.附件修改协议说明：如本合同附件需要修改，由甲乙双方与第三方签订，明确修改内容、生效时间等。8.合同履行情况报告说明：由甲乙双方或第三方定期提交，用于报告合同履行情况，包括资金使用、工程进度、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付垫资金额。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付______%的逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付预付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的逾期付款违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋屋顶防水维修工程。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因维修工程延误造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除后的违约责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定处理合同相关事宜。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若甲方逾期支付垫资金额，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：垫资金额×逾期天数×违约金比例。全文完。2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.垫资事项2.1垫资金额及期限2.2垫资用途及还款方式3.房屋信息3.1房屋地址及产权情况3.2房屋现状描述4.屋顶防水维修事项4.1维修范围及内容4.2维修时间及工期5.维修费用5.1预算费用及支付方式5.2争议解决6.协议履行6.1履行时间及方式6.2履行责任7.保证金7.1保证金金额及用途7.2退还条件及流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：维修施工图纸12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：自然人地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.垫资事项2.1垫资金额及期限甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为垫资金额。垫资期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2垫资用途及还款方式垫资金额用于乙方的二手房购买及房屋屋顶防水维修。还款方式为每月等额本息还款，每月还款金额为人民币8,333.33元。3.房屋信息3.1房屋地址及产权情况房屋地址：省市区路号产权情况：乙方拥有该房屋的完全产权。3.2房屋现状描述房屋屋顶存在漏水现象，需要及时进行防水维修。4.屋顶防水维修事项4.1维修范围及内容维修范围：房屋屋顶漏水区域。维修内容：拆除原有防水层，重新铺设防水材料，修复漏水点。4.2维修时间及工期维修时间为自合同签订之日起10个工作日内完成。工期为5个工作日。5.维修费用5.1预算费用及支付方式维修预算费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。支付方式：甲方在维修开始前支付人民币肆万元整（￥40,000.00），剩余壹万元整（￥10,000.00）在维修完成后支付。5.2争议解决如维修费用发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.协议履行6.1履行时间及方式甲方应按照本协议约定的垫资金额、期限及还款方式履行其义务。乙方应按照本协议约定的房屋信息及维修事项履行其义务。6.2履行责任甲方未按约定履行垫资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的1%。7.保证金7.1保证金金额及用途为确保双方履行协议，甲方需向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。保证金用途：用于保证甲方履行垫资义务。7.2退还条件及流程甲方履行完垫资义务后，乙方应在15个工作日内退还甲方保证金。如甲方未履行垫资义务，保证金不予退还。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会9.违约责任9.1违约情形及责任若甲方未按约定提供垫资金额或乙方未按约定履行房屋维修义务，均构成违约。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的1%。乙方违约的，应承担维修工程的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额应根据违约行为及实际损失确定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋现状照片11.2附件二：维修施工图纸11.3附件三：垫资及还款计划表12.其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或联系人。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点：省市路号14.合同份数及效力14.1合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.2合同效力本协议自签署之日起具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或服务；2.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因；2.双方协商确定第三方机构的资质及选择；3.签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等；4.第三方按照协议约定提供服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，可根据第三方机构的资质、服务内容等因素确定。16.3责任限额承担1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，应在责任限额内承担；2.若损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际