2024年版写字楼下停车场使用权协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版写字楼下停车场使用权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.使用权授予4.1使用权范围4.2使用期限4.3使用权限5.使用费用5.1费用标准5.2收费方式5.3付款期限6.使用规则与限制6.1使用时间6.2使用规范6.3禁止行为7.维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.安全与责任8.1安全保障8.2责任承担8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年版写字楼下停车场使用权协议》。1.1.2“甲方”指拥有写字楼及停车场的所有权单位或个人。1.1.3“乙方”指获得停车场使用权的单位或个人。1.1.4“使用权”指乙方在约定的使用期限内，按照约定的方式使用停车场的权利。1.1.5“使用期限”指本合同约定的乙方使用停车场的起始日至终止日的期间。1.1.6“使用费用”指乙方为获得和使用停车场所支付的费用。1.1.7“维护费用”指为保证停车场正常使用而产生的必要费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义或上下文解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.停车场基本情况3.1停车场位置：____________________3.2停车场面积：____________________平方米3.3停车场设施：3.3.1停车位数量：____________________3.3.2设施设备：____________________4.使用权授予4.1使用权范围：乙方可在使用期限内，在停车场内合法停放车辆。4.2使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用权限：乙方有权根据本合同约定使用停车场，但不得擅自转让、出租或以其他方式处分使用权。5.使用费用5.1费用标准：____________________5.2收费方式：____________________5.3付款期限：乙方应在每个计费周期结束后____个工作日内支付相应费用。6.使用规则与限制6.1使用时间：停车场开放时间为每日____时____分至____时____分。6.2使用规范：乙方应遵守停车场的管理规定，不得占用非停车位。6.3禁止行为：6.3.1严禁在停车场内吸烟、乱扔垃圾。6.3.2严禁在停车场内进行非法活动。6.3.3严禁损坏停车场内的设施设备。7.维护与管理7.1甲方责任：7.1.1甲方负责停车场的日常维护和管理。7.1.2甲方应确保停车场设施设备的正常运行。7.2乙方责任：7.2.1乙方应爱护停车场内的设施设备，不得擅自改动或损坏。7.2.2乙方应遵守停车场的管理规定，维护停车场的良好秩序。8.安全与责任8.1安全保障8.1.1甲方应确保停车场内的安全设施齐全，包括但不限于监控摄像头、消防设施等。8.1.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保安全设施的有效运行。8.2责任承担8.2.1甲方对停车场内的公共安全负主要责任，对因甲方原因造成的乙方车辆损失或人身伤害承担赔偿责任。8.2.2乙方应遵守停车场的安全规定，对因乙方违规操作造成的损失自行承担责任。8.3事故处理8.3.1发生车辆损失或人身伤害事故时，双方应立即采取措施保护现场，并及时报警。8.3.2事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付使用费用的。9.1.2乙方违反使用规则，造成甲方损失的。9.1.3甲方未按约定提供停车场服务的。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费用的_____%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.2.2一方违约，经对方催告后仍不履行。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。10.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件12.3.1使用期限届满。12.3.2合同解除。12.4终止日期12.4.1本合同终止日期以双方约定的终止条件为准。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方给予另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：使用规则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应书面同意并明确第三方的介入。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的关系应明确划分。15.4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订书面协议确定。15.4.3第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的争议，应按照各自协议解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额内，甲方或乙方的损失由第三方赔偿。16.2.3超出第三方责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意并通知第三方。16.3.2第三方责任限额的调整应在本合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出书面申请。17.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内回复。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议。17.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务及责任限额。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.3.2如第三方未履行其职责，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方履行完毕其职责。18.1.3双方书面同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方发出书面通知。18.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内办理相关手续。19.特别约定19.1如第三方介入本合同，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：精确标注停车场各个区域的划分，包括停车位、出口、入口、消防设施等。说明：本附件用于明确停车场的基本布局和使用区域。2.附件二：使用规则要求：详细列出停车场的使用规定，包括车辆停放、收费、安全等。说明：本附件作为停车场的使用指南，用于规范用户行为。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方法、适用情形及计算公式。说明：本附件用于明确违约金的计算标准，便于双方在违约发生时进行计算。5.附件五：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付使用费用。乙方违反使用规则，造成甲方损失。甲方未按约定提供停车场服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未支付使用费用，应按未支付费用的_____%支付违约金。乙方违反使用规则，造成甲方损失，乙方应赔偿实际损失金额的_____%。甲方未按约定提供停车场服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的_____%。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一定比例。示例说明：乙方未按约定支付使用费用，导致甲方损失5000元。根据违约金计算标准，乙方应支付违约金5000元的_____%，即____元。乙方在停车场内造成设施损坏，修复费用为1000元。根据违约责任认定标准，乙方应赔偿甲方1000元的_____%，即____元。全文完。2024年版写字楼下停车场使用权协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点1.5协议有效期2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场车位数量2.5停车场设施3.使用权范围3.1使用权性质3.2使用权期限3.3使用权费用3.4使用权续约4.使用权费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更4.4逾期付款处理5.使用权变更5.1使用权转让5.2使用权抵押5.3使用权变更通知6.使用权终止6.1使用权终止条件6.2使用权终止通知6.3使用权终止后的处理7.停车场管理7.1管理方责任7.2使用方责任7.3停车场管理制度7.4报修与投诉8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议解释10.4协议生效11.协议附件11.1停车场平面图11.2停车场设施清单11.3使用权费用明细12.协议解释权12.1协议解释权归属12.2协议解释依据13.协议签订13.1协议签订程序13.2协议签字盖章13.3协议生效时间14.协议终止与解除14.1协议终止条件14.2协议解除条件14.3协议终止与解除程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为《2024年版写字楼下停车场使用权协议》。1.2协议签订双方：甲方（停车场地主）为有限公司，乙方（停车场地使用方）为公司。1.3协议签订时间：本协议签订时间为2024年1月1日。1.4协议签订地点：本协议签订地点为市区大厦。1.5协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为五年。第二条停车场基本情况2.1停车场名称：写字楼下停车场。2.2停车场位置：位于市区大街号写字楼下。2.3停车场面积：停车场地总面积为2000平方米。2.4停车场车位数量：停车场地共有停车位200个。2.5停车场设施：停车场内设有自动取票机、自动计费系统、照明设施、监控设备等。第三条使用权范围3.1使用权性质：乙方获得本停车场的临时使用权。3.2使用权期限：本协议签订后，乙方获得五年内的临时使用权。3.3使用权费用：乙方需支付每月1000元的使用权费用。3.4使用权续约：如需续约，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续约。第四条使用权费用支付方式4.1付款方式：乙方应每月的1日前将使用权费用通过银行转账支付至甲方指定账户。4.2付款时间：每月1日至5日为付款期限。4.3付款方式变更：如需变更付款方式，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。4.4逾期付款处理：如乙方逾期付款，甲方有权暂停乙方停车场的使用权，并按每日万分之五收取滞纳金。第五条使用权变更5.1使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让给第三方。5.2使用权抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将使用权抵押给第三方。5.3使用权变更通知：如需变更使用权，乙方应提前一个月向甲方发出书面通知。第六条使用权终止（1）本协议约定的有效期届满；（2）甲方因不可抗力原因终止本协议；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（4）本协议约定的其他终止条件。6.2使用权终止通知：协议终止前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。6.3使用权终止后的处理：协议终止后，乙方应立即将停车场清空，并将钥匙等物品交还甲方。第七条停车场管理7.1管理方责任：甲方负责停车场的日常管理，确保停车场的正常运行。7.2使用方责任：乙方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车场资源。7.3停车场管理制度：甲方制定并公布停车场的管理制度，乙方应予以遵守。7.4报修与投诉：乙方在使用过程中发现停车场的设施故障或问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时处理。如乙方对停车场的服务有投诉，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后七个工作日内予以答复。第八条违约责任（1）乙方未按约定支付使用权费用；（2）乙方违反停车场管理制度；（3）乙方将使用权转让或抵押未经甲方同意；（4）乙方逾期未清空停车场；（5）乙方在停车场内造成设施损坏；（6）乙方未遵守其他本协议约定的义务。8.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免采取可能导致双方关系恶化的行为。第十条其他约定10.1不可抗力：本协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），双方应相互理解，可根据实际情况调整履行期限或解除协议。10.2协议附件：本协议附件包括但不限于停车场平面图、设施清单、费用明细等，与本协议具有同等法律效力。10.3协议解释：本协议的解释权归甲方所有。10.4协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条协议签订11.1协议签订程序：本协议经双方代表签字盖章后生效。11.2协议签字盖章：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条协议终止与解除（1）本协议约定的有效期届满；（2）甲方因不可抗力原因终止本协议；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（4）本协议约定的其他终止条件。（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）双方协商一致决定解除；（3）本协议约定的其他解除条件。12.3协议终止与解除程序：协议终止或解除时，双方应立即停止履行协议项下的义务，并按照本协议约定处理相关事宜。第十三条协议附件13.1停车场平面图：附件一，详细标注停车场出入口、车位分布、设施位置等信息。13.2停车场设施清单：附件二，列出停车场内所有设施及其数量、型号等。13.3使用权费用明细：附件三，详细列出使用权费用的构成及计算方法。第十四条协议解释权14.1协议解释权归属：本协议的解释权归甲方所有。14.2协议解释依据：解释协议时，应遵循法律法规、协议条款及双方实际情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方协议中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入提供专业服务、监督、评估或调解等。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，不得超过其合作协议或委托书中约定的金额。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务或行为导致甲乙双方损失的部分。第四条第三方责权利4.1第三方责任：第三方应按照合作协议或委托书的规定，对其提供的服务或行为承担相应的责任。4.2第三方权利：第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务：第三方应遵守本合同及合作协议或委托书的规定，履行相应的义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订合作协议或委托书，明确双方的权利义务和责任限额。5.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订合作协议或委托书，明确双方的权利义务和责任限额。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、第三方资质和责任限额等进行充分协商。6.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、时间表和预期目标。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息和进展。第七条第三方介入的监督与调整7.1第三方介入过程中，甲乙双方有权对第三方的服务或行为进行监督，确保其符合合作协议或委托书的规定。7.2如发现第三方存在违约行为或服务质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改或终止合作。7.3第三方介入的监督和调整，应遵循法律法规和合作协议或委托书的规定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据协议目标是否实现，共同决定是否继续合作。8.2如需终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议或委托书的规定处理后续事宜。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行评估，并按照协议约定进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2第三方介入的争议解决，应遵循相关法律法规和合作协议或委托书的规定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。11.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说