2024版房地产抵押贷款合同抵押物变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款合同抵押物变更合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2抵押权人1.3债务人1.4抵押贷款合同2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同签署2.3合同备案3.抵押物变更3.1变更原因3.2变更程序3.3变更内容4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物登记变更5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用6.抵押权变更6.1抵押权转移6.2抵押权追加6.3抵押权解除7.债务人权利义务7.1债务人还款责任7.2债务人信息披露7.3债务人违约责任8.抵押权人权利义务8.1抵押权人监督权8.2抵押权人优先受偿权8.3抵押权人违约责任9.违约责任9.1债务人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同生效与解除日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物1.1.2抵押物包括但不限于房屋、土地使用权、建筑物附属设施等。1.1.3抵押物的具体内容、面积、位置、权属证明等均在附件一《抵押物清单》中列明。1.2抵押权人1.2.1抵押权人是指本合同中提供抵押贷款的金融机构或个人。1.3债务人1.3.1债务人是与抵押权人签订本合同，向抵押权人借款的当事人。1.4抵押贷款合同1.4.1本合同所称抵押贷款合同是指债务人因借款而与抵押权人签订的、约定抵押物抵押权利的合同。2.合同签订2.1合同生效条件2.1.1债务人与抵押权人双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。2.2合同签署2.2.1债务人与抵押权人应在本合同上签字或盖章，并由双方法定代表人或授权代表签字。2.3合同备案2.3.1债务人与抵押权人应将本合同报抵押物所在地的房地产登记机构备案。3.抵押物变更3.1变更原因3.1.1因债务人或抵押人原因，需要对抵押物进行变更的，包括但不限于抵押物的权利转移、追加或解除抵押权。3.2变更程序3.2.1债务人应向抵押权人提出抵押物变更的书面申请。3.2.2抵押权人应在收到债务人申请之日起五个工作日内，对抵押物变更申请进行审核。3.3变更内容3.3.1抵押物变更后，债务人应与抵押权人签订补充协议，明确变更后的抵押物内容。4.抵押物评估4.1评估机构4.1.1抵押物评估由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。4.2评估方法4.2.1抵押物评估采用市场比较法、成本法或收益法等方法。4.3评估结果4.3.1抵押物评估结果以书面报告形式提交，并作为本合同附件。5.抵押物登记变更5.1登记机关5.1.1抵押物登记变更由抵押物所在地的房地产登记机构办理。5.2登记手续5.2.1债务人应向抵押权人提交抵押物登记变更所需的相关材料。5.3登记费用5.3.1抵押物登记变更费用由债务人承担。6.抵押权变更6.1抵押权转移6.1.1抵押权转移需经抵押权人同意，并签订抵押权转移协议。6.2抵押权追加6.2.1抵押权追加需经抵押权人同意，并签订抵押权追加协议。6.3抵押权解除6.3.1抵押权解除需经抵押权人同意，并签订抵押权解除协议。8.债务人权利义务8.1债务人还款责任8.1.1债务人应按照抵押贷款合同约定的期限、金额和方式向抵押权人偿还贷款本金及利息。8.1.2债务人未按约定还款的，应承担违约责任，包括支付逾期利息和/或罚金。8.2债务人信息披露8.2.1债务人应向抵押权人提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况。8.2.2债务人发生影响贷款安全的重大事项时，应及时通知抵押权人。8.3债务人违约责任8.3.1债务人如有违约行为，抵押权人有权要求立即偿还全部贷款本金及利息。8.3.2债务人违约，抵押权人有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物。9.抵押权人权利义务9.1抵押权人监督权9.1.1抵押权人有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物价值不受损害。9.2抵押权人优先受偿权9.2.1在债务人违约时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。9.3抵押权人违约责任9.3.1抵押权人如有违约行为，债务人有权要求赔偿损失。10.违约责任10.1债务人违约责任10.1.1债务人未按约定还款，除支付逾期利息和罚金外，还应承担相应的法律责任。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人未按约定履行职责，债务人有权要求承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1与本合同相关的第三方如有违约行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应妥善处理抵押物的返还、贷款余额的清偿等事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1债务人全部偿还贷款本金及利息，合同自动终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，抵押权人应将抵押物返还抵押人。14.合同生效与解除日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同解除日期14.2.1合同解除日期以双方签署的合同解除协议中约定的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，提供评估、咨询、中介、担保等服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、有效、合法的服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，其责任、权利和义务不涉及本合同甲乙双方的基本权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1增加条款16.1.1甲乙双方在本合同中约定，如有第三方介入，应在本合同附件中明确第三方的名称、服务内容、服务费用及责任限额。16.2说明16.2.1甲乙双方应在合同签订前，明确第三方的角色和职责，并在合同中约定第三方的责任限额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额是指第三方因服务过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额执行17.3.1第三方在服务过程中，如因自身原因导致违约，其应承担的责任不超过合同约定的责任限额。17.4超出责任限额的处理17.4.1如第三方违约责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方在合同签订前，应协商确定第三方介入的必要性和具体方式。18.2第三方介入通知18.2.1甲乙双方应在合同签订前，向第三方发出介入通知，明确第三方的服务内容和责任。19.第三方服务费用19.1服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方在合同附件中约定，并在合同中予以明确。19.2费用支付19.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定的方式和期限支付。20.第三方保密义务20.1保密义务20.1.1第三方在服务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。20.2违约责任20.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方变更与解除21.1变更21.1.1第三方服务内容或方式发生变更，需经甲乙双方同意。21.2解除21.2.1如第三方无法履行服务义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行22.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。22.2合同变更22.2.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《抵押物清单》要求：详细列明抵押物的具体信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、权属证明、面积、用途等。说明：此清单为本合同附件，是抵押物评估和登记变更的重要依据。2.附件二：《抵押贷款合同》要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：此合同为本合同附件，是甲乙双方签订的原始贷款合同。3.附件三：《补充协议》要求：详细列明抵押物变更、第三方介入、违约责任等补充性条款。说明：此协议为本合同附件，是对本合同条款的补充和细化。4.附件四：《第三方服务协议》要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：此协议为本合同附件，是甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：《评估报告》要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：此报告为本合同附件，是抵押物评估的重要依据。6.附件六：《登记变更证明》要求：由房地产登记机构出具的抵押物登记变更证明。说明：此证明为本合同附件，是抵押物登记变更的法律文件。7.附件七：《违约通知》要求：由违约方出具的书面违约通知，明确违约事实和责任。说明：此通知为本合同附件，是违约责任认定的重要依据。8.附件八：《争议解决协议》要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：此协议为本合同附件，是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务人未按约定还款。1.2抵押权人未按约定履行监督权。1.3第三方未按约定提供服务。1.4任何一方违反保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括支付逾期利息、罚金和/或赔偿损失。2.2超出合同约定的责任限额部分，由违约方自行承担。2.3任何一方违约，对方有权要求立即履行合同义务或解除合同。3.违约责任示例说明3.1债务人未按约定还款，逾期一个月内，每日按万分之五支付逾期利息。3.2抵押权人未按约定履行监督权，导致抵押物价值受损，抵押权人应赔偿损失。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应退还服务费用并赔偿损失。3.4任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产抵押贷款合同抵押物变更合同范本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物坐落2.3抵押物所有权2.4抵押物现状3.抵押物变更原因3.1变更原因概述3.2变更原因详细说明4.抵押物变更内容4.1变更抵押物名称4.2变更抵押物坐落4.3变更抵押物所有权4.4变更抵押物现状5.抵押物变更手续5.1抵押物变更登记5.2抵押物变更证明文件5.3抵押物变更公告6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估方法6.3评估结果7.抵押物变更担保方式7.1担保方式概述7.2担保方式详细说明8.抵押物变更贷款金额8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更9.抵押物变更合同签订9.1合同签订双方9.2合同签订日期9.3合同签订地点10.抵押物变更合同条款10.1抵押物变更合同主要内容10.2抵押物变更合同具体条款11.抵押物变更合同生效条件11.1合同生效条件概述11.2合同生效条件具体要求12.抵押物变更合同解除条件12.1合同解除条件概述12.2合同解除条件具体要求13.抵押物变更合同争议解决13.1争议解决方式概述13.2争议解决具体要求14.合同附件及补充条款14.1合同附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方名称甲方（借款人）：___________乙方（贷款人）：___________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：______房产2.2抵押物坐落抵押物坐落：______省______市______区______街道______号2.3抵押物所有权抵押物所有权归甲方所有，无产权纠纷。2.4抵押物现状抵押物现状：房屋结构完整，无损坏，符合抵押条件。第三条抵押物变更原因3.1变更原因概述因甲方经营需要，原抵押物已不能满足贷款需求，故申请变更抵押物。3.2变更原因详细说明详细说明变更原因，包括但不限于：业务拓展、资金周转等。第四条抵押物变更内容4.1变更抵押物名称变更抵押物名称：______房产4.2变更抵押物坐落变更抵押物坐落：______省______市______区______街道______号4.3变更抵押物所有权变更抵押物所有权归甲方所有，无产权纠纷。4.4变更抵押物现状变更抵押物现状：房屋结构完整，无损坏，符合抵押条件。第五条抵押物变更手续5.1抵押物变更登记甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构办理抵押物变更登记手续。5.2抵押物变更证明文件甲方应提供抵押物变更登记证明文件，作为本合同的附件。5.3抵押物变更公告甲方应于抵押物变更登记后____个工作日内，在当地报纸上刊登抵押物变更公告。第六条抵押物价值评估6.1评估机构选择甲方应选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。6.2评估方法评估机构应采用市场比较法、成本法或收益法等方法对抵押物进行价值评估。6.3评估结果评估结果应于合同签订之日起____个工作日内出具，作为本合同的附件。第七条抵押物变更担保方式7.1担保方式概述本合同抵押物变更后，甲方应提供相应的担保方式，以保证贷款的安全。7.2担保方式详细说明详细说明担保方式，包括但不限于：保证、抵押、质押等。第八部分：合同如下：第八条抵押物变更贷款金额8.1贷款金额变更经双方协商一致，变更后的贷款金额为人民币____元整。8.2贷款期限变更变更后的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。8.3贷款利率变更变更后的贷款利率为____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。第九条抵押物变更合同签订9.1合同签订双方甲方（借款人）：___________乙方（贷款人）：___________9.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。9.3合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第十条抵押物变更合同条款10.1抵押物变更合同主要内容本合同主要内容包括抵押物变更后的抵押物名称、坐落、所有权、价值评估、担保方式、贷款金额、期限和利率等。10.2抵押物变更合同具体条款具体条款包括但不限于：1.抵押物的使用不得违反法律法规和合同约定；2.抵押物的收益归甲方所有，甲方应保证抵押物安全；3.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，甲方应及时提供；4.乙方有权对抵押物进行监管，甲方应予以配合。第十一条抵押物变更合同生效条件11.1合同生效条件概述本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件具体要求1.双方签字盖章；2.抵押物变更登记手续齐全；3.贷款金额、期限和利率等变更内容经双方确认。第十二条抵押物变更合同解除条件12.1合同解除条件概述1.甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值低于贷款金额；2.乙方未按合同约定发放贷款；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除条件具体要求具体要求如下：1.解除合同前，应书面通知对方；2.解除合同后，双方应依法处理相关事宜。第十三条抵押物变更合同争议解决13.1争议解决方式概述本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决具体要求1.协商：双方应友好协商解决争议；2.调解：双方可向第三方申请调解；3.仲裁：争议双方可约定仲裁机构及仲裁规则；4.诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件清单合同附件包括但不限于：1.抵押物变更登记证明文件；2.抵押物价值评估报告；3.原抵押物及变更抵押物的相关资料。14.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条争议解决方式概述及第三方介入13.1争议解决方式概述13.2第三方介入的附加说明条款1.第三方定义本合同所指的第三方是指为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额概述为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因履行职责不当造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过____元人民币。3.2第三方责任限额具体规定3.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。3.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任由第三方自行承担，但不超过责任限额。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.2第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务内容或方式，但应事先通知甲方或乙方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务或协助关系，第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件清单合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议；2.第三方资质证明文件；3.第三方责任限额协议。14.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在第三方介入的情况下，补充协议应明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分说明等。第十五条第三方介入的合同变更15.1合同变更概述在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。15.2合同变更具体规定15.2.1合同变更内容涉及第三方责任的，应同时修改第三方责任限额。15.2.2合同变更内容涉及第三方权利义务的，应同时修改相关条款，确保第三方权益不受损害。15.3第三方介入的合同解除15.3.1合同解除概述在第三方介入的情况下，如出现合同解除的情形，双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。15.3.2合同解除具体规定15.3.2.1合同解除内容涉及第三方责任的，应同时解除第三方介入协议。15.3.2.2合同解除内容涉及第三方权利义务的，应同时解除相关条款，确保第三方权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物变更登记证明文件详细要求：证明抵押物变更登记已办理完毕，包括登记日期、登记机关、登记编号等信息。说明：此附件用于证明抵押物变更登记手续已齐全，是合同生效的重要依据。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：此附件用于证明抵押物价值已评估，是确定贷款金额和利率的重要依据。3.原抵押物及变更抵押物的相关资料详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等证明文件。说明：此附件用于证明抵押物的所有权和现状，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，是合同履行的重要补充。5.第三方资质证明文件详细要求：证明第三方具备履行职责所需的资质和条件。说明：此附件用于确保第三方具备履行职责的能力，是合同履行的重要保障。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任，是合同履行的重要补充。7.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保合同履行过程中各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵押物或抵押物价值低于贷款金额。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于贷款本金、利息等。示例：若甲方提供的抵押物价值低于贷款金额，甲方应赔偿乙方因评估价值差异而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例：若乙方未按合同约定时间发放贷款，乙方应支付甲方相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，但不超过责任限额。示例：若第三方在评估抵押物价值时，因故意提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：在争议解决过程中，未按照约定的方式或时间履行职责。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方在仲裁过程中未按时提交证据，另一方有权要求违约方承担因延误而产生的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款合同抵押物变更合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1借款人基本情况2.2抵押权人基本情况2.3抵押物基本情况3.抵押物变更事项3.1抵押物变更原因3.2抵押物变更内容3.3抵押物变更后的权利义务4.抵押物评估及价值确定4.1抵押物评估机构及方法4.2抵押物价值确定5.抵押物变更登记手续5.1登记机关及流程5.2登记所需材料5.3登记费用承担6.抵押物保险6.1抵押物保险种类及范围6.2抵押物保险期限6.3保险费用承担7.抵押物管理及使用7.1抵押物管理责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物维护责任8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1当事人违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任免除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1当事人协商一致的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。1.2合同适用范围2.当事人基本情况2.1借款人基本情况借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2抵押权人基本情况抵押权人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权：____________________抵押物价值：____________________3.抵押物变更事项3.1抵押物变更原因因____________________原因，导致抵押物需进行变更。3.2抵押物变更内容抵押物名称变更：____________________抵押物地址变更：____________________抵押物所有权变更：____________________抵押物价值变更：____________________3.3抵押物变更后的权利义务变更后的抵押物继续作为借款合同的抵押物，抵押权人享有对变更后抵押物的抵押权。4.抵押物评估及价值确定4.1抵押物评估机构及方法抵押物评估机构：____________________评估方法：____________________4.2抵押物价值确定抵押物评估价值：____________________5.抵押物变更登记手续5.1登记机关及流程登记机关：____________________登记流程：____________________5.2登记所需材料抵押物变更登记所需材料清单如下：（1）抵押贷款合同；（2）抵押物变更协议；（3）抵押物评估报告；（4）相关证明文件；（5）其他法律法规要求提供的材料。5.3登记费用承担抵押物变更登记费用由____________________承担。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类及范围抵押物保险种类：____________________保险范围：____________________6.2抵押物保险期限抵押物保险期限：____________________6.3保险费用承担抵押物保险费用由____________________承担。7.抵押物管理及使用7.1抵押物管理责任抵押物管理责任由____________________承担，确保抵押物安全、完整。7.2抵押物使用限制抵押物不得用于____________________用途。7.3抵押物维护责任抵押物维护责任由____________________承担，确保抵押物符合使用要求。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、协议转让、折价抵债等。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押权人发出处置抵押物的通知；（2）在合理期限内，债务人未履行债务的，抵押权人可自行或委托他人进行抵押物处置；（3）抵押物处置所得款项优先用于清偿债务本金及利息；（4）剩余款项退还债务人或支付给抵押权人。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配如下：（1）抵押物处置所得款项用于偿还债务本金及利息；（2）如有剩余，按债权比例分配给债权人及债务人。9.违约责任9.1当事人违约行为（1）债务人未按约定偿还债务；（2）抵押权人未按约定履行抵押物管理责任；（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应承担诉讼费用及实现债权的合理费用。9.3违约责任免除条件因不可抗力等原因导致违约的，违约方免除部分或全部责任，但应提供相应证明。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）债务履行期限届满，债务人未履行债务；（2）抵押权人单方面解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，有权在合理期限内提出异议；（3）双方协商一致解除合同，或依法通过争议解决机构处理。11.3合同解除后的处理（1）债务未清偿的部分，继续履行；（2）抵押物返还或处置；（3）其他相关事宜的处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押物返还或处置完毕；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止后的处理（1）债务清偿完毕；（2）抵押物返还或处置完毕；（3）其他相关事宜的处理。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）抵押贷款合同；（2）抵押物变更协议；（3）抵押物评估报告；（4）抵押物保险合同；（5）其他法律法规要求提供的材料。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1当事人协商一致的其他事项（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除借款人、抵押权人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：包括但不限于抵押物评估、拍卖、交易代理等；（2）技术服务：包括但不限于抵押物监控、数据分析等；（3）咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择借款人和抵押权人有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2委托借款人和抵押权人应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、责任等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由借款人和抵押权人在委托协议中约定。16.1.2超额责任若第三方责任超出约定的责任限额，借款人和抵押权人应承担超出部分的责任。16.2责任免除16.2.1第三方责任免除条件（1）因不可抗力导致的责任；（2）因借款人或抵押权人提供虚假信息导致的责任；（3）因借款人或抵押权人未履行合同义务导致的责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担诉讼费用及实现债权的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系基于委托协议，第三方应按照委托协议履行义