2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋产权信息2.3房屋交易税费2.4房屋配套设施3.节能改造内容3.1节能改造项目3.2节能改造方案3.3节能改造所需材料3.4节能改造施工要求4.节能改造费用4.1节能改造费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4费用支付违约责任5.节能改造进度5.1节能改造开始时间5.2节能改造结束时间5.3节能改造施工进度安排5.4节能改造施工进度变更6.质量保证与验收6.1节能改造质量保证6.2节能改造验收标准6.3节能改造验收程序6.4节能改造验收争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人12.4合同签署见证13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理人与卖方/买方的代理关系：___________2.房屋信息2.1房屋基本状况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋类型：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4房屋结构：___________2.2房屋产权信息2.2.1产权证号：___________2.2.2房屋所有权人：___________2.2.3产权清晰情况：___________2.3房屋交易税费2.3.1应交税费项目：___________2.3.2应交税费金额：___________2.3.3税费支付方式：___________2.4房屋配套设施2.4.1配套设施清单：___________2.4.2配套设施使用情况：___________3.节能改造内容3.1节能改造项目3.1.1项目名称：___________3.1.2改造部位：___________3.1.3改造范围：___________3.2节能改造方案3.2.1方案内容：___________3.2.2方案设计单位：___________3.2.3方案批准单位：___________3.3节能改造所需材料3.3.1材料清单：___________3.3.2材料品牌：___________3.3.3材料供应商：___________3.4节能改造施工要求3.4.1施工单位：___________3.4.2施工标准：___________3.4.3施工时间：___________4.节能改造费用4.1节能改造费用总额4.1.1费用总额：___________4.2费用支付方式4.2.1首付款：___________4.2.2分期付款：___________4.2.3付款时间节点：___________4.3费用支付时间节点4.3.1首付款支付时间：___________4.3.2分期付款支付时间：___________4.4费用支付违约责任4.4.1违约情形：___________4.4.2违约责任：___________5.节能改造进度5.1节能改造开始时间5.1.1开始时间：___________5.2节能改造结束时间5.2.1结束时间：___________5.3节能改造施工进度安排5.3.1施工进度计划：___________5.4节能改造施工进度变更5.4.1变更原因：___________5.4.2变更程序：___________6.质量保证与验收6.1节能改造质量保证6.1.1质量保证期限：___________6.1.2质量保证责任：___________6.2节能改造验收标准6.2.1验收标准：___________6.3节能改造验收程序6.3.1验收程序：___________6.4节能改造验收争议解决6.4.1争议解决方式：___________6.4.2争议解决程序：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋产权不清晰；8.1.1.3房屋存在质量问题；8.1.1.4其他违约情形。8.1.2买方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付房款；8.1.2.2未能按期完成节能改造；8.1.2.3违反合同约定使用房屋；8.1.2.4其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2退还已收取的房款；8.2.1.3赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2买方违约责任：8.2.2.1支付违约金；8.2.2.2补足未支付的房款；8.2.2.3赔偿卖方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金计算标准；8.3.2损失赔偿计算方法。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约；8.4.2因政府政策变动导致违约；8.4.3因其他不可归责于当事人的原因导致违约。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1协商程序；9.2.2仲裁程序；9.2.3诉讼程序。9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构；9.3.2人民法院。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用承担；9.4.2费用支付方式。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2支付首付款；10.1.3其他生效条件。10.2合同生效日期10.2.1合同签署日期；10.2.2首付款支付日期；10.2.3其他生效日期。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的终止条件；10.3.2任何一方违约；10.3.3争议解决结果。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期；10.4.2其他终止日期。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2节能改造方案；11.1.3其他相关文件。11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证复印件详细内容；11.2.2节能改造方案详细内容；11.2.3其他附件详细内容。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1签署地点：___________12.2合同签署日期12.2.1签署日期：___________12.3合同签署人12.3.1卖方签署人：___________12.3.2买方签署人：___________12.3.3代理人签署人（如有）：___________12.4合同签署见证12.4.1见证人：___________12.4.2见证内容：___________13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.1.2合同变更需双方书面同意；13.1.3合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2其他约定解释13.2.1本合同其他约定的解释权归卖方和买方共同所有。14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则14.1.1本合同以文义解释为主；14.1.2合同解释应有利于保护双方合法权益。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2合同争议解决适用中华人民共和国相关法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，经双方同意，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由买卖双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的_____%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行，并享有合同中约定的权利。17.1.2第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行其义务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守本合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。17.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经过买卖双方的同意，并由买卖双方与第三方签订相应的合作协议。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.2.2第三方的职责和权限；18.2.3第三方责任限额；18.2.4第三方介入的费用及支付方式；18.2.5第三方介入的时间及期限；18.2.6第三方介入的争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方的划分：19.1.1第三方在合同履行过程中，应服从卖方的管理，并接受卖方的监督。19.1.2第三方对卖方不承担直接责任，但若因第三方的原因导致卖方权益受损，卖方有权追究第三方的相应责任。19.2第三方与买方的划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，应服从买方的管理，并接受买方的监督。19.2.2第三方对买方不承担直接责任，但若因第三方的原因导致买方权益受损，买方有权追究第三方的相应责任。19.3第三方与买卖双方的共同责任：19.3.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，买卖双方均有权追究第三方的责任。19.3.2买卖双方应共同监督第三方履行合同，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入后的合同修改20.1在第三方介入后，如需对本合同进行修改，买卖双方应与第三方协商一致，并书面签署修改协议。20.2.1修改的内容；20.2.2修改后的合同文本；20.2.3修改后的合同生效日期。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自动终止。22.2合同终止后，第三方应按照协议约定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖房屋产权登记机构公章，清晰可辨。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.节能改造方案要求：方案须包含改造项目、改造范围、材料选用、施工工艺等内容，并由设计单位盖章。说明：作为节能改造的具体实施指南。3.施工合同要求：施工合同须明确施工单位、施工期限、施工质量标准、费用支付方式等内容。说明：作为施工方与买方（或卖方）之间的合同文件。4.质量验收报告要求：验收报告须包含验收时间、验收项目、验收结果、验收结论等内容。说明：作为节能改造质量验收的证明文件。5.节能改造费用清单要求：费用清单须包含材料费、人工费、施工费等费用明细。说明：作为节能改造费用支付的依据。6.税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，清晰可辨。说明：作为房屋交易税费缴纳的证明文件。7.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：作为解决合同争议的协议文件。8.合同变更协议要求：协议须明确变更内容、变更日期、变更后的合同文本。说明：作为合同变更的正式文件。9.第三方合作协议要求：协议须明确第三方介入的目的、职责、权限、责任等内容。说明：作为第三方参与合同履行的协议文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他文件。说明：作为补充说明或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，金额为______元/天；退还已收取的房款；赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按合同约定于2023年12月31日前交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并退还已支付的房款。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，金额为______元/天；补足未支付的房款；赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按合同约定于2023年12月31日前支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并补足未支付的房款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间完成节能改造。责任认定：支付违约金，金额为______元/天；赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定于2023年6月30日前完成节能改造，买卖双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定使用房屋。责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：买方未经卖方同意，擅自改变房屋结构，卖方有权要求买方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋所有权证明2.2房屋的地理位置、面积、结构2.3房屋的使用性质、用途3.节能改造内容与技术要求3.1节能改造的目标和范围3.2节能改造的技术标准和规范3.3节能改造的材料和设备要求4.改造工程实施4.1改造工程的实施方案4.2改造工程的进度安排4.3改造工程的质量保证措施5.改造工程费用5.1改造工程费用的估算5.2改造工程费用的支付方式5.3改造工程费用的调整机制6.改造工程验收6.1验收标准和程序6.2验收的时间安排6.3验收的参与人员7.合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的组织形式10.合同解除后的处理10.1解除合同后的房屋权属转移10.2解除合同后的费用结算10.3解除合同后的其他处理11.合同附件11.1合同附件的名称和内容11.2合同附件的效力12.合同签署12.1合同签署的时间和地点12.2合同签署的当事人13.合同附件13.1合同附件的名称和内容13.2合同附件的效力14.其他约定14.1合同双方的其他约定事项14.2合同其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱等。乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱等。1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证明甲方保证所售房屋拥有合法的房产证，并承诺在合同签订前向乙方提供房产证原件。2.2房屋的地理位置、面积、结构房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋的使用性质、用途房屋使用性质为____，用途为____。第三条节能改造内容与技术要求3.1节能改造的目标和范围本次节能改造的目标是提高房屋的节能性能，改造范围为房屋的____系统。3.2节能改造的技术标准和规范节能改造将按照____国家标准和____地方标准进行，确保改造后的房屋达到____等级的节能标准。3.3节能改造的材料和设备要求改造所使用的材料和设备应符合____标准，并具有相应的质量合格证明。第四条改造工程实施4.1改造工程的实施方案甲方将按照____方案进行节能改造，包括改造内容、施工工艺、质量要求等。4.2改造工程的进度安排改造工程计划于____年____月____日开始，预计____月内完成。4.3改造工程的质量保证措施甲方将严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保改造工程的质量。第五条改造工程费用5.1改造工程费用的估算本次节能改造预计费用为____元。5.2改造工程费用的支付方式改造工程费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____元，支付时间：____年____月____日。第二期：____元，支付时间：____年____月____日。（以此类推）5.3改造工程费用的调整机制如因材料价格变动、工程量增加等因素导致改造费用发生变化，双方应协商确定调整方案。第六条改造工程验收6.1验收标准和程序改造工程完成后，由双方共同进行验收，验收标准参照____国家标准和____地方标准。6.2验收的时间安排验收时间为改造工程完成后____日内。6.3验收的参与人员验收时，双方应派代表及____部门相关人员共同参与。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序如遇不可抗力或其他特殊情况，导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。7.2合同解除的条件和程序（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在____日内采取补救措施的；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）甲方未按约定时间、地点进行节能改造或改造质量不符合合同约定的；（3）乙方未按约定时间、方式支付改造费用的；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任的承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式为____；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的处理费用。8.3违约责任的赔偿违约方应在违约行为发生后____日内向守约方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的时间限制争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请。9.3争议解决的组织形式仲裁庭由____名仲裁员组成，仲裁员的产生方式和仲裁规则按照____规定执行。第十条合同解除后的处理10.1解除合同后的房屋权属转移合同解除后，甲方应将房屋权属转移给乙方，乙方应按照约定支付房屋款项。10.2解除合同后的费用结算双方应按照合同约定结算已发生的费用，包括但不限于改造费用、违约金等。10.3解除合同后的其他处理合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理合同解除后的其他事宜。第十一条合同附件11.1合同附件的名称和内容（1）房屋产权证复印件；（2）节能改造设计方案；（3）施工合同；（4）其他双方认为需要约定的文件。11.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签署。12.2合同签署的当事人甲方（卖方）：____（签字或盖章）乙方（买方）：____（签字或盖章）第十三条合同附件13.1合同附件的名称和内容同第十一条第11.1款。13.2合同附件的效力同第十一条第11.2款。第十四条其他约定14.1合同双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同其他约定事项的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的履行，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方介入的约定2.2第三方介入的具体情况、职责和权利由甲乙双方另行签订的补充协议约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；（2）对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；（3）对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案；（4）协助甲乙双方处理合同履行过程中产生的争议。3.2第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系是协助和监督关系，而非合同主体。4.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协商和争议解决，均应在甲乙双方的见证下进行。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过第三方实际收到的报酬。5.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方更换6.1如第三方在合同履行过程中出现违约或不符合约定的情况，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并另行选择第三方。6.2第三方更换后，甲乙双方应与新第三方签订补充协议，明确新第三方的职责和权利。第七条第三方介入的补充协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体职责和权利；（3）第三方介入的时间、地点和方式；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方责任限额；（6）其他双方认为需要约定的内容。第八条第三方介入的终止8.1合同履行完成后，或第三方完成合同约定的任务后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方进行结算。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余义务。第九条本条款的效力本条款是甲乙双方在合同履行过程中，关于第三方介入的补充约定，与本合同具有同等法律效力。第十条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释或变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息真实、完整。2.节能改造设计方案要求：设计方案应包括改造范围、技术要求、施工工艺、材料设备清单等，并符合相关标准和规范。3.施工合同要求：施工合同应明确施工方、施工内容、施工期限、质量要求、验收标准、违约责任等。4.改造工程费用清单要求：费用清单应详细列明改造工程所需的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。5.验收报告要求：验收报告应包括验收时间、地点、验收人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、时间、地点、参与人员等。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用及支付方式等。8.补充协议要求：补充协议应包括双方认为需要约定的其他内容，如合同变更、解除、违约责任等。9.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人、付款方式等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件，如验收记录、整改报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）甲方未按约定时间、地点进行节能改造或改造质量不符合合同约定的；（3）乙方未按约定时间、方式支付改造费用的；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务的；（5）第三方在合同履行过程中出现违约或不符合约定的情况。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；b.甲方未按约定时间、地点进行节能改造或改造质量不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违约：a.乙方未按约定时间、方式支付改造费用的，应支付违约金，违约金的计算方式为____；b.乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方违约：a.第三方在合同履行过程中出现违约或不符合约定的情况，应根据第三方责任限额，承担相应的责任；b.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按计划进行改造工程，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误、额外费用等。（2）乙方未按约定时间支付改造费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误付款而产生的利息损失。（3）第三方在施工过程中出现质量问题，导致改造工程延期，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用性质3.节能改造项目3.1节能改造项目概述3.2节能改造项目内容3.3节能改造项目实施时间4.节能改造方案4.1节能改造方案设计4.2节能改造方案选择4.3节能改造方案审批5.节能改造费用5.1节能改造费用估算5.2节能改造费用支付方式5.3节能改造费用变更6.施工单位6.1施工单位资质要求6.2施工单位选择6.3施工单位责任7.施工进度7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工进度保证措施8.质量监督8.1质量监督机构8.2质量监督内容8.3质量保证措施9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全管理人员9.3安全事故处理10.交付使用10.1交付使用条件10.2交付使用时间10.3交付使用验收11.保修期11.1保修期期限11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就存量房买卖事宜以及节能改造项目所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利、义务和责任，确保存量房买卖及节能改造项目的顺利进行，实现节能环保的目标。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖及节能改造项目。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地点2.1.2房屋建筑年代2.1.3房屋结构类型2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证2.2.2房屋土地使用权证2.3房屋使用性质2.3.1房屋规划用途2.3.2房屋实际用途3.节能改造项目3.1节能改造项目概述3.1.1项目名称3.1.2项目规模3.2节能改造项目内容3.2.1改造部位3.2.2改造措施3.2.3改造效果预期3.3节能改造项目实施时间3.3.1项目开始时间3.3.2项目结束时间4.节能改造方案4.1节能改造方案设计4.1.1方案设计依据4.1.2方案设计内容4.2节能改造方案选择4.2.1方案评估标准4.2.2方案选择程序4.3节能改造方案审批4.3.1方案审批机构4.3.2方案审批流程5.节能改造费用5.1节能改造费用估算5.1.1费用估算依据5.1.2费用估算内容5.2节能改造费用支付方式5.2.1预付款比例5.2.2进度款支付比例5.2.3结算款支付条件5.3节能改造费用变更5.3.1费用变更原因5.3.2费用变更程序6.施工单位6.1施工单位资质要求6.1.1施工单位资质等级6.1.2施工单位业绩要求6.2施工单位选择6.2.1选择标准6.2.2选择程序6.3施工单位责任6.3.1施工质量责任6.3.2施工进度责任6.3.3施工安全责任7.施工进度7.1施工进度计划7.1.1施工阶段划分7.1.2各阶段工期安排7.2施工进度调整7.2.1进度调整原因7.2.2进度调整程序7.3施工进度保证措施7.3.1进度保证措施7.3.2进度监督检查8.质量监督8.1质量监督机构8.1.1质量监督机构名称8.1.2质量监督机构职责8.2质量监督内容8.2.1质量检验标准8.2.2质量检验方法8.2.3质量问题处理8.3质量保证措施8.3.1施工质量保证体系8.3.2材料设备质量控制8.3.3施工过程质量控制9.安全管理9.1安全管理制度9.1.1安全生产责任制9.1.2安全操作规程9.2安全管理人员9.2.1安全管理人员职责9.2.2安全管理人员培训9.3安全事故处理9.3.1事故报告程序9.3.2事故调查处理9.3.3事故预防措施10.交付使用10.1交付使用条件10.1.1房屋及配套设施完成情况10.1.2质量验收合格10.1.3安全隐患排除10.2交付使用时间10.2.1交付使用期限10.2.2逾期交付责任10.3交付使用验收10.3.1验收程序10.3.2验收标准10.3.3验收不合格处理11.保修期11.1保修期期限11.1.1房屋主体结构保修期限11.1.2房屋装修及设备保修期限11.2保修范围11.2.1保修内容11.2.2保修责任11.3保修责任11.3.1保修义务11.3.2保修费用承担11.3.3保修期限延长12.违约责任12.1违约情形12.1.1买卖双方违约情形12.1.2施工单位违约情形12.2违约责任承担12.2.1违约金计算标准12.2.2违约赔偿方式12.3违约纠纷解决12.3.1纠纷解决途径12.3.2仲裁或诉讼13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除事由13.1.2合同解除程序13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后的财产处理13.2.2合同解除后的费用结算13.3合同解除通知13.3.1解除通知方式13.3.2解除通知送达14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件清单14.1.2附件内容14.2合同生效14.2.1生效条件14.2.2生效日期14.3合同解释14.3.1解释原则14.3.2解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.1.2第三方职责15.1.3第三方权利15.1.4第三方义务15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入的事由包括但不限于合同履行中的技术指导、项目监督、风险评估、合同纠纷调解等。15.2.2第三方介入的程序15.2.3第三方介入的邀请或委托方式15.2.4第三方介入的合同签订15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入合同中约定。15.3.2责任限额的确定15.3.3责任限额的调整1