2024年度二手房买卖合同公证与房屋安全评估及修复服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证与房屋安全评估及修复服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋权属证明4.公证事项4.1公证范围4.2公证程序4.3公证费用5.房屋安全评估5.1评估机构5.2评估内容5.3评估报告6.修复服务6.1修复范围6.2修复方案6.3修复期限7.服务费用7.1公证费用7.2评估费用7.3修复费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.合同履行9.1履行时间9.2履行地点9.3履行方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房产。1.1.4“公证”指根据《公证法》及相关规定进行的房屋买卖合同公证。1.1.5“评估”指对房屋进行的安全性和结构稳定性评估。1.1.6“修复”指对房屋评估中发现的缺陷进行必要的维修和加固。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款所赋予的含义。1.2.2如合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方住所：（甲方地址）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方住所：（乙方地址）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（房屋具体地址）3.1.2房屋用途：（房屋用途描述）3.1.3房屋面积：（房屋面积描述）3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：（房屋产权证号）3.2.2房屋产权人：（房屋产权人姓名）3.2.3房屋产权性质：（房屋产权性质描述）3.3房屋权属证明3.3.1房屋产权证明文件：（房屋产权证明文件名称及编号）4.公证事项4.1公证范围4.1.1公证范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、履行及解除。4.1.2公证内容应真实、合法、有效。4.2公证程序4.2.1乙方应按照公证机构的要求提供相关证明材料。4.2.2甲方、乙方应配合公证机构进行公证工作。4.3公证费用4.3.1公证费用按照公证机构收费标准执行。4.3.2公证费用由（费用承担方）承担。5.房屋安全评估5.1评估机构5.1.1评估机构：（评估机构名称）5.1.2评估机构资质：（评估机构资质描述）5.2评估内容5.2.1评估内容包括房屋结构、设施设备、安全性能等方面。5.2.2评估结果应客观、公正、准确。5.3评估报告5.3.1评估报告由评估机构出具。5.3.2评估报告应在合同签订后（评估报告出具时间）内完成。6.修复服务6.1修复范围6.1.1修复范围包括但不限于评估报告中列出的缺陷。6.1.2修复范围应满足房屋安全和使用需求。6.2修复方案6.2.1修复方案由修复施工单位根据评估报告制定。6.2.2修复方案应经甲方、乙方认可。6.3修复期限6.3.1修复期限自合同签订之日起（修复期限）内完成。7.服务费用7.1公证费用7.1.1公证费用按照公证机构收费标准执行。7.1.2公证费用由（费用承担方）承担。7.2评估费用7.2.1评估费用按照评估机构收费标准执行。7.2.2评估费用由（费用承担方）承担。7.3修复费用7.3.1修复费用按照修复施工单位报价执行。7.3.2修复费用由（费用承担方）承担。8.付款方式8.1付款时间8.1.1甲方应在合同签订之日起（付款期限）内支付公证费用。8.1.2乙方应在合同签订之日起（付款期限）内支付评估费用。8.1.3修复服务费用应在修复工程完工验收合格后（付款期限）内支付。8.2付款方式8.2.1公证费用、评估费用可通过银行转账、支票或现金支付。8.2.2修复服务费用可通过银行转账、支票或现金支付。8.2.3甲方、乙方应于支付当日提供付款凭证。8.3付款凭证8.3.1甲方、乙方应妥善保管所有付款凭证，以备日后查证。9.合同履行9.1履行时间9.1.1公证、评估、修复服务应在合同签订后（具体时间）内完成。9.1.2甲方、乙方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。9.2履行地点9.2.1公证事项在公证机构指定地点进行。9.2.2评估工作在房屋所在地进行。9.2.3修复工作在房屋所在地进行。9.3履行方式9.3.1甲方、乙方应按照合同约定的方式履行合同义务。9.3.2甲方、乙方应相互配合，确保合同顺利履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间支付费用的。10.1.2乙方未按约定时间完成公证、评估或修复服务的。10.1.3任何一方未按合同约定履行义务的。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为（违约金比例）。10.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同以书面形式生效。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方。14.2.2通知以书面形式送达对方住所或约定的其他地点为有效送达。14.3附件房屋产权证明文件复印件公证费用收据评估报告修复服务合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲方、乙方完成合同目的，经甲方、乙方一致同意，介入合同履行过程中的个人或单位。15.1.2第三方不包括甲方、乙方的关联公司、子公司或与合同履行有利益冲突的个体。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的协助和便利。15.2.2第三方的义务第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同目的的实现。第三方应保证其提供的服务符合合同约定的标准和要求。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。15.3.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方、乙方的行为，甲方、乙方对第三方的行为承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙方的额外义务16.1.1甲方、乙方应确保第三方介入的合法性，不得强迫第三方介入。16.1.2甲方、乙方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为（具体金额）。16.2.2如因第三方的行为导致甲方、乙方的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。16.2.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方的退出机制17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前（提前通知期限）书面通知甲方、乙方。17.2甲方、乙方应自收到第三方通知之日起（处理期限）内，确定新的第三方或自行履行合同义务。17.3如甲方、乙方未能在规定期限内确定新的第三方或自行履行合同义务，合同视为解除。18.第三方的保密义务18.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方的资质要求19.1第三方应具备完成合同所要求的服务能力和资质。19.2甲方、乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，并有权对第三方的资质进行审查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的产权归属和合法性。2.公证费用收据要求：提供公证机构出具的公证费用收据原件。说明：用于证明公证费用的实际支付。3.评估报告要求：提供评估机构出具的房屋安全评估报告原件。说明：用于评估房屋的安全性和结构稳定性。4.修复服务合同要求：提供与修复施工单位签订的修复服务合同原件。说明：用于明确修复服务的具体内容和双方的权利义务。5.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、支票或现金收据原件。说明：用于证明已支付的费用。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的个人或单位的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明第三方具备完成合同所要求的服务能力和资质。7.通知与送达文件要求：提供所有通知与送达的文件原件，包括书面通知、送达回证等。说明：用于证明通知与送达的有效性。8.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付费用的。乙方未按约定时间完成公证、评估或修复服务的。任何一方未按合同约定履行义务的。第三方在合同履行过程中违反保密义务的。第三方未按约定完成修复服务的。任何一方提供虚假文件或信息的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例为（违约金比例），具体金额由双方协商确定。损失的赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明甲方未在合同约定的时间内支付公证费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。乙方未在合同约定的时间内完成房屋安全评估，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟评估造成的损失。第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同公证与房屋安全评估及修复服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋现状3.房屋买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款时间及方式5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续5.2登记费用及承担6.房屋安全评估及修复服务6.1安全评估机构选择6.2评估报告内容及要求6.3修复项目及费用7.房屋过户税费7.1税费承担7.2税费缴纳时间及方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充条款11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1房屋返还及费用结算13.2违约责任承担14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期14.2合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确买卖双方在2024年度内就二手房买卖事宜的权利、义务，确保交易的安全、公平、合法。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，建筑年代为年。2.2房屋权属情况房屋所有权证号为，出卖人为房屋的唯一合法所有权人，有权进行房屋的买卖。2.3房屋现状房屋现状为自用，未出租，未设立抵押或其他任何权利负担。3.房屋买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方为（姓名），身份证号为。3.2卖方基本信息卖方为（姓名），身份证号为。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整。4.2付款时间及方式买方应在合同签订之日起日内，将房屋买卖价格全额支付至卖方指定的银行账户。5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续卖方负责办理房屋产权转移登记手续，并将产权证交付给买方。5.2登记费用及承担房屋产权转移登记费用由买方承担。6.房屋安全评估及修复服务6.1安全评估机构选择双方同意选择具有相应资质的安全评估机构对房屋进行安全评估。6.2评估报告内容及要求评估报告应包括房屋结构安全、消防设施、防水、防雷、电气线路等方面的安全状况。6.3修复项目及费用根据评估报告，若存在安全隐患，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。7.房屋过户税费7.1税费承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。7.2税费缴纳时间及方式买方应在房屋过户登记前，按照相关法律法规的规定，缴纳全部税费。缴纳方式为现金或银行转账。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件在任何一方违反本合同约定的义务时，守约方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。8.3逾期交付房屋卖方应在合同约定的交房日期前日内将房屋交付买方，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。8.4逾期付款买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会，通过仲裁方式解决争议。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件及补充条款本合同附件包括房屋买卖合同、房屋安全评估报告、付款凭证等。10.3合同份数及送达本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.合同解除与终止12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后，违约方仍未履行或继续违约；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或因合同解除而终止。13.合同解除后的处理13.1房屋返还及费用结算合同解除后，房屋应立即返还，双方应进行费用结算。13.2违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及送达本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、金融机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋安全评估、房屋交易中介、法律咨询、资金监管、贷款服务等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意双方应就第三方介入达成一致意见，并签署相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于人民币万元。17.2责任免除因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免的情况导致损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的职责与义务18.1第三方的职责第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行相应的职责，确保合同履行过程中各项事宜的顺利进行。18.2第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容及相关信息。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，则应根据各自过错程度承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。20.2费用结算方式第三方介入的费用在合同履行过程中按实际发生金额结算，由甲乙双方按照约定比例支付。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入的解除甲乙双方有权在第三方介入期间解除第三方介入，但应提前通知第三方，并书面说明解除原因。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1法律适用第三方介入的法律适用，依照中华人民共和国法律和相关国际惯例。22.2争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋买卖价格及支付方式、房屋产权转移登记、房屋安全评估及修复服务、房屋过户税费、合同解除与违约责任、合同争议解决方式等条款。2.房屋安全评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋结构安全、消防设施、防水、防雷、电气线路等方面的安全状况。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按约定支付房款。4.房屋产权证详细要求：房屋所有权证，证明卖方为房屋的唯一合法所有权人。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：证明房屋过户过程中产生的税费已缴纳。6.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的范围、职责、义务、费用承担等事项。7.合同解除协议详细要求：双方在合同解除时签署的协议，明确合同解除原因、房屋返还、费用结算等事宜。8.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。违约行为：逾期交付房屋。责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋产权转移登记。责任认定：卖方应承担房屋产权转移登记费用，并赔偿买方因此造成的损失。违约行为：房屋存在安全隐患，未及时修复。责任认定：卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.买方在合同约定的付款日期后日仍未支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.卖方在合同约定的交房日期后日仍未将房屋交付买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。3.第三方评估机构在评估过程中发现房屋存在安全隐患，但未及时告知甲乙双方，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同公证与房屋安全评估及修复服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋产权证书3.2其他相关证明文件4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准6.3验收结果处理7.房屋安全评估及修复服务7.1安全评估范围7.2修复服务内容7.3修复费用及支付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋安全评估报告10.3附件三：房屋修复合同11.合同生效日期12.合同份数13.合同变更及解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室2.2房屋面积：______平方米（建筑面积______平方米，使用面积______平方米）2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______3.房屋权属证明3.1房屋产权证书编号：______3.2房屋产权证书复印件：详见附件一4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：______年______月______日4.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价：人民币______元整5.2付款方式：5.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付5.2.2尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：______年______月______日前5.3.2尾款支付时间：______年______月______日前6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间：______年______月______日6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无安全隐患6.2.2房屋内部设施齐全、完好6.2.3房屋周边环境整洁、无违章建筑6.3验收结果处理：6.3.1若验收合格，买方应在验收合格书上签字确认6.3.2若验收不合格，卖方应在______日内进行修复，直至验收合格7.房屋安全评估及修复服务7.1安全评估范围：房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风等7.2修复服务内容：7.2.1对房屋安全评估中发现的问题进行修复7.2.2修复过程中产生的材料费用、人工费用等7.3修复费用及支付：7.3.1修复费用总额：人民币______元整7.3.2修复费用支付方式：详见第五条付款方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经对方书面通知后______日内未予改正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3其他法律、法规规定的合同解除情形。8.2违约责任：8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付______的违约金；8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋安全评估报告10.3附件三：房屋修复合同11.合同生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，具有同等法律效力。13.合同变更及解除13.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的变更或解除不得违反法律、法规的规定。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋安全评估报告14.3附件三：房屋修复合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的目的：为保障合同履行，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和执业许可；16.3第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应严格遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，独立、客观、真实地履行职责；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；17.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担；18.2第三方介入费用的支付方式及金额，由甲乙双方与第三方另行协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为人民币______元整；19.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况要求第三方追加赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作方，非合同当事人；20.2第三方与甲乙双方的责任划分：20.2.1第三方对甲乙双方的履约情况进行监督和评估，但不承担甲乙双方之间的履约风险；20.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的内部事务；20.2.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致其无法正常履行职责，第三方不承担任何责任。21.第三方介入的终止21