2024年度建筑工程水电消防设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程水电消防设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3发票开具及报销第三条合同履行期限3.1设计周期3.2施工周期3.3验收周期第四条设计与施工要求4.1设计标准及规范4.2施工方案及要求4.3质量保证及安全措施第五条变更与调整5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用及时间调整第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁费用承担第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任处理第十三条附加条款13.1技术支持与服务13.2培训与指导13.3其它特殊约定第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式14.3法律适用法院或仲裁委员会第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址：发包方一：名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号发包方二：名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址：承包方：×××水电消防设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程名称及地点：工程名称：×××大厦水电消防设计工程地点：××省××市××区××路××号1.4工程内容概述：本工程为×××大厦水电消防设计，包括水电布线系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等的设计及相关施工图的绘制。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.2付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总金额的30%；（2）设计完成并通过发包方审核后，支付合同总金额的50%；（3）工程完工并验收合格后，支付合同总金额的20%。2.3发票开具及报销：承包方应按照国家税务法规，为发包方开具合法的发票。发包方应在收到发票后按照约定时间进行报销。第三条合同履行期限3.1设计周期：自合同签订之日起，共计×个月。3.2施工周期：自设计文件批准之日起，共计×个月。3.3验收周期：自工程完工之日起，共计×个月。第四条设计与施工要求4.1设计标准及规范：本工程的设计应严格按照国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准进行，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑给水排水及采暖设计规范》等。4.2施工方案及要求：承包方应根据设计文件制定详细的施工方案，并提交发包方审批。施工过程中，承包方应严格按照施工方案进行施工，确保工程质量。4.3质量保证及安全措施：承包方应对工程质量负责，并采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全。工程验收不合格的，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。第五条变更与调整5.1变更范围：合同履行过程中，如遇特殊情况需要对设计方案或施工方案进行变更的，应由发包方提出变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行相应调整。5.2变更程序：变更请求方应向另一方提交书面的变更请求，详细说明变更的内容及理由。另一方应在收到变更请求后七个工作日内回复，不同意变更的，应说明理由。5.3变更费用及时间调整：变更导致的额外费用及延长的时间，应由双方协商确定。如变更导致合同金额增加，发包方应按照约定支付相应的增加金额。第六条违约责任6.1发包方违约：发包方未按约定时间支付款项、提供设计资料或变更需求的，应向承包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。6.2承包方违约：承包方未按约定时间完成设计、施工或工程验收不合格的，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。6.3违约责任承担方式：除双方另有约定外，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的解除8.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，严重违反合同条款，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除的一方应书面通知另一方，并在通知中说明解除理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。8.3解除后的责任处理：合同解除后，发包方应支付承包方已完成的工程部分相应的款项。如因发包方原因导致合同解除的，发包方应支付承包方合同总金额的10%作为违约金。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同签订过程中及履行过程中双方提供的技术资料、商业秘密、合同内容等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄露造成的损失，赔偿金额为泄露信息造成的实际损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商处理后续事项。10.3不可抗力责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序：如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并提交转让协议。对方应在收到通知后七个工作日内回复，不同意转让的，应说明理由。11.3转让后果：转让经对方同意后，转让方应不再享有原合同权利义务，接替方按转让协议承担相应权利义务。第十二条合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕、合同解除或合同到期未续签的，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。12.3终止后的责任处理：合同终止后，发包方应支付承包方已完成的工程部分相应的款项。如因发包方原因导致合同终止的，发包方应支付承包方合同总金额的5%作为违约金。第十三条附加条款13.1技术支持与服务：承包方应在合同有效期内提供技术支持与服务，确保工程正常运行。13.2培训与指导：承包方应对发包方及相关人员提供必要的培训与指导，确保他们能够正确使用和维护工程。13.3其它特殊约定：如合同履行过程中出现本合同未规定的事项，双方应友好协商解决。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3法律适用法院或仲裁委员会：本合同争议提交××省××市人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了在某些特定情况下，确保合同的顺利履行和争议的解决。第三方可以是中介方，也可以是其他具有专业知识的机构或个人。在此情况下，合同的甲乙方及第三方之间的权利、义务和责任需要重新界定。修正条款如下：第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方在某些专业技术问题或争议解决方面需要第三方的协助，可以协商一致选择合适的第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、调解或仲裁等方式介入合同履行过程。甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权利。第十六条第三方的作用和责任16.1第三方的作用：第三方介入的目的是为了提供专业意见、协助解决争议、确保工程质量等。第三方应独立公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的主要责任：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业服务，确保其提供的意见或解决方案合法、合规、合理。第三方应对其提供的服务承担责任。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入合同的报酬为限。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，成为甲乙方之间的合同关系第三方，其权利义务由甲乙方协商确定。17.2第三方与甲乙方的划分：第三方应独立于甲乙方，其提供的服务对甲乙方具有同等约束力。甲乙方应按照约定向第三方支付报酬，并尊重第三方的独立意见。第十八条第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入的终止：第三方介入合同的履行完成后，或甲乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入关系终止。18.3终止后的责任处理：第三方介入终止后，甲乙方应按照约定向第三方支付报酬，并对第三方提供的服务进行评价。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲乙方争议的解决：第三方与甲乙方之间的争议，应按照甲乙方与第三方之间的约定解决；若约定不明，应根据合同相关条款和法律法规解决。第二十条第三方介入的附加条款20.1技术咨询和评估：第三方作为技术咨询或评估机构，应提供真实、准确、完整的咨询或评估报告。20.2调解和仲裁：第三方作为调解或仲裁机构，应公正、公平地处理甲乙方之间的争议。20.3其他特殊约定：甲乙方与第三方之间可以根据合同履行情况，签订其他附加条款，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明材料，以证明其具有签订和履行合同的合法资格。附件二：工程设计方案详细要求：包括水电布线系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等的设计方案及相关施工图，应符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准。附件三：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，以便于甲乙方明确工程项目的具体内容和费用。附件四：付款凭证详细要求：甲乙方应按照合同约定的时间和比例，提供相应的付款凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。附件五：验收报告详细要求：工程验收合格后，甲乙方应共同签署验收报告，确认工程项目的完成情况和质量。附件六：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算方法等。附件七：保密协议详细要求：明确甲乙方之间的保密信息范围、保密期限和泄密责任等事项。附件八：不可抗力事件证明详细要求：当发生不可抗力事件时，甲乙方应提供相关证明文件，以证明事件的发生和对合同履行造成的影响。附件九：合同转让协议详细要求：明确合同转让的条件、程序和后果等事项。附件十：争议解决协议详细要求：明确合同争议解决的途径、机构和程序等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额和比例支付款项的；2.甲乙双方未按照合同约定的时间完成设计、施工或验收的；3.甲乙双方未按照合同约定提供技术支持与服务的；4.甲乙双方未按照合同约定保护对方商业秘密的；5.甲乙双方未按照合同约定处理不可抗力事件的；6.甲乙双方未按照合同约定进行合同转让的；7.甲乙双方未按照合同约定解决争议的。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照