2024版短期艺术画廊场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期艺术画廊场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地维护责任6.4场地使用限制7.保证金及押金7.1保证金金额及缴纳方式7.2押金金额及缴纳方式7.3保证金及押金退还条件8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3第三方责任保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物描述2.1场地名称及位置场地名称：____________________场地位置：____________________2.2场地面积及结构场地面积：____________________平方米场地结构：____________________2.3场地设施及设备设施清单：____________________设备清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期间延长条款若双方同意延长租赁期限，需提前______日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额月租金：____________________元4.2支付周期每月______日前支付4.3支付方式通过银行转账至出租方账户：____________________4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。第五条租金调整机制5.1调整条件在租赁期间，若市场租金上涨超过______%，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整方式按照市场租金上涨的比例，调整租金金额。5.3调整通知租金调整后，出租方应在______日前书面通知承租方。第六条场地使用规则6.1场地使用范围承租方仅限于在租赁场地内举办艺术展览及相关活动。6.2场地使用时间每日______时起至______时止，每周______日对外开放。6.3场地维护责任承租方负责保持场地及设施设备的完好，并承担日常维护费用。6.4场地使用限制未经出租方同意，承租方不得将场地用于非法活动或违反社会公德的行为。第七条保证金及押金7.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：____________________元缴纳方式：在签订合同之日起______日内，通过银行转账至出租方账户：____________________7.2押金金额及缴纳方式押金金额：____________________元缴纳方式：在签订合同之日起______日内，通过银行转账至出租方账户：____________________7.3保证金及押金退还条件租赁期满且场地设施设备无损坏，保证金及押金将无息退还给承租方。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方负责为租赁场地及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁场地价值。8.2承租方保险责任承租方需自行投保展览期间的公众责任保险，保险金额不低于______万元，并确保保险合同中明确将出租方列为共同被保险人。8.3第三方责任保险如发生第三方因租赁场地使用而产生的责任事故，由出租方和承租方共同承担，具体责任由保险公司在保险范围内承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由认为承租方违反合同约定；9.1.2承租方未按时支付租金累计超过______个月；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁场地；9.3.2出租方应在______日内退还承租方已支付的保证金及押金（如有损坏，扣除相应赔偿）；9.3.3双方需妥善处理合同终止后的剩余事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供租赁场地，应向承租方支付______倍的违约金；10.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付______倍的违约金；10.2.2承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.1如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.2.2消费者协会。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、设备清单等。12.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.4其他约定事项12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.4.2本合同自签订之日起至租赁期满之日止，为有效期限；12.4.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、保险代理、律师等。1.2第三方职责第三方根据其提供的服务类型和合同约定，承担相应的职责和义务。第二条甲乙双方介入第三方2.1中介方介入2.1.1中介方作为促成甲乙双方达成本合同的中介服务提供者，其职责包括但不限于提供信息、协助谈判、见证签约等。2.1.2中介方不承担本合同项下的直接责任，但应保证其提供的服务符合法律规定和合同约定。2.2技术服务方介入2.2.1技术服务方根据甲乙双方的需求，提供场地维护、设备安装、技术支持等服务。2.2.2技术服务方应按照合同约定提供高质量的服务，并承担因服务质量问题引起的责任。2.3保险代理方介入2.3.1保险代理方代表甲乙双方办理保险事宜，提供保险咨询和方案推荐。2.3.2保险代理方不承担本合同项下的直接责任，但其推荐的产品应确保符合甲乙双方的需求。2.4律师方介入2.4.1律师方提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。2.4.2律师方不承担本合同项下的直接责任，但其提供的服务应保证合同的合法性和有效性。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、市场惯例等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额执行3.3.1如发生第三方责任事件，甲乙双方应向第三方提出赔偿请求。3.3.2第三方应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。3.3.3如第三方赔偿不足，甲乙双方可按照合同约定或法律规定向其追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任。4.1.2第三方仅在其提供的服务范围内承担责任。4.2权利划分4.2.1甲乙双方享有合同项下的权利，第三方不享有甲乙双方的权利。4.2.2第三方享有合同项下约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。4.3沟通与协调4.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。4.3.2如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1中介方5.1.1中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。5.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并保证合同的合法性和有效性。5.2技术服务方5.2.1技术服务方应按照合同约定提供及时、高效的服务。5.2.2技术服务方应定期向甲乙双方报告服务情况，并接受甲乙双方的监督。5.3保险代理方5.3.1保险代理方应确保推荐的保险产品符合甲乙双方的需求，并如实告知保险条款。5.3.2保险代理方应协助甲乙双方办理保险手续，并确保保险合同的有效性。5.4律师方5.4.1律师方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。5.4.2律师方应确保合同条款的合法性和有效性，并协助甲乙双方签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面布局图，标注各功能区、出入口、消防设施等。说明：平面图需清晰、准确，便于承租方了解场地布局。2.设施清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：清单应详细，便于双方核对设施设备情况。3.设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设备，包括名称、型号、数量、功能等。说明：清单应详细，便于双方核对设备情况。4.租赁协议详细要求：合同双方签订的正式租赁协议，包括合同条款、租金、租赁期限等。说明：协议需双方签字盖章，具有法律效力。5.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：凭证需清晰，便于核对保证金缴纳情况。6.押金缴纳凭证详细要求：提供押金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：凭证需清晰，便于核对押金缴纳情况。7.保险单详细要求：提供租赁场地及其附属设施的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单需清晰，便于核对保险情况。8.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，需提供相应的协议或起诉状。说明：协议或起诉状需清晰，便于争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.未经同意改变场地用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：承租方未经同意将场地用于商业活动，出租方可要求赔偿因改变用途造成的损失。3.未经同意转租或分租场地责任认定：承租方未经出租方同意，将场地转租或分租给第三方，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：承租方未经同意将场地转租给他人，出租方可要求赔偿因转租造成的损失。4.未经同意进行装修或改造责任认定：承租方未经出租方同意，对租赁场地进行装修或改造，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。示例：承租方未经同意对场地进行装修，出租方可要求恢复原状，并要求赔偿装修损失。5.损坏场地或设施设备责任认定：承租方损坏租赁场地或设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方损坏场地地板，应负责修复或赔偿地板损失。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。示例：承租方未能按时进行场地维护，出租方可根据合同约定要求赔偿损失。全文完。2024版短期艺术画廊场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物信息2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3不得用于的事项8.附属设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3使用及维护责任9.交付及验收9.1场地交付时间9.2场地验收标准9.3验收程序10.维修责任10.1租赁方责任10.2出租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方a)名称：______b)法定代表人：______c)联系电话：______d)地址：______1.2出租方a)名称：______b)法定代表人：______c)联系电话：______d)地址：______2.租赁物信息2.1场地名称：______2.2场地面积：______平方米2.3场地位置：______2.4场地用途：仅限于艺术展览和画廊活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元人民币4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动及双方协商结果5.2调整方式：双方签订补充协议，调整租金金额6.租金押金6.1押金金额：______元人民币6.2押金退还条件：租赁期满，场地无损坏，无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内，无息退还至租赁方账户7.场地使用规范7.1使用范围：仅限于艺术展览和画廊活动，不得用于其他商业用途7.2使用限制：不得进行噪音过大、影响周边居民的活动7.3不得用于的事项：不得用于任何违法活动，不得存放危险物品8.附属设施及设备8.1设施清单a)水电供应：提供稳定的水电供应，符合国家规定标准b)照明设施：提供充足的照明设备，保证展览光线需求c)空调设施：提供中央空调，保持室内温度适宜d)停车场地：提供一定数量的免费停车场地e)卫生设施：提供洗手间，保持卫生清洁8.2设备清单a)展览货架：提供标准尺寸展览货架b)展览器材：提供展板、挂画钩等基本展览器材c)信息系统：提供网络接入，保证展览期间信息发布需求d)安全设备：提供必要的消防器材、安全通道等安全设施8.3使用及维护责任a)出租方负责设施的日常维护和保养b)租赁方负责设施的正确使用，不得损坏设施9.交付及验收9.1场地交付时间：______9.2场地验收标准a)设施设备完好b)场地干净整洁c)水电供应正常d)照明设施充足9.3验收程序a)租赁方在场地交付前进行初步检查b)双方共同验收，填写验收报告c)验收报告经双方签字确认后生效10.维修责任10.1租赁方责任a)使用期间，租赁方负责对设施设备的合理使用b)使用过程中造成的设施设备损坏，租赁方负责修复或赔偿10.2出租方责任a)出租方保证设施设备的正常使用b)出租方负责对设施设备的定期检查和维护11.违约责任11.1违约情形a)未按约定支付租金b)使用场地违反约定用途c)故意损坏场地或设施设备d)未按时进行场地验收11.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任b)双方协商解决违约责任，协商不成可向法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地法院13.合同解除13.1解除条件a)双方协商一致b)出现不可抗力因素c)一方违约，另一方依法解除合同13.2解除程序a)提前通知对方b)双方签署解除合同协议c)合同解除后，双方履行合同终止后的义务14.其他约定14.1合同附件a)场地设施设备清单b)验收报告c)其他相关文件14.2合同生效条件a)双方签字盖章b)合同附件齐全c)合同签订后七个工作日内支付首期租金14.3合同份数a)本合同一式______份，双方各执______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的批准2.1甲乙双方在合同中约定，如需引入第三方，必须经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利a)协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；b)对合同履行过程进行监督、检查和评估；c)提供专业意见和建议。a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)要求甲乙双方配合其履行职责；c)对甲乙双方的违约行为提出处理建议。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责和义务仅限于甲乙双方书面协议约定的内容。4.2第三方不得直接向甲乙任何一方提出索赔或承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：a)对于甲乙双方直接经济损失，第三方责任限额为合同总金额的______%；b)对于因第三方原因导致的合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总金额的______%。5.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在书面协议中约定。6.第三方更换6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。7.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)甲乙双方书面协议解除第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。8.第三方保密8.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方保险9.1第三方应自行购买与其职责相关的保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。9.2保险费用由第三方自行承担。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，第三方可向合同签订地法院提