2024年度石家庄写字间租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄写字间租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁写字间基本信息1.4租赁期限2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期支付处理4.租赁费用及押金4.1物业管理费4.2水电费承担4.3押金金额及退还条件5.租赁房屋的使用限制5.1使用性质5.2使用规则5.3违规使用责任6.租赁房屋的维护与维修6.1房屋维护责任6.2故障维修责任6.3维修费用的承担7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解除后的处理10.4其他约定事项11.合同附件11.1租赁房屋平面图11.2附件一：租赁房屋清单11.3附件二：物业管理规定12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：物业管理规定14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3租赁写字间基本信息租赁房屋地址：[具体地址]租赁房屋面积：[面积]租赁房屋结构：[结构描述]1.4租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置租赁房屋位于[具体位置]，交通便利，周边设施齐全。2.2房屋面积租赁房屋面积为[面积]，具体房间布局如附件一所示。2.3房屋结构租赁房屋为[结构]，装修情况为[装修描述]。2.4配套设施租赁房屋内配备有[设施清单]，包括但不限于[具体设施]。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3付款期限租金支付期限为每月一付。3.4逾期支付处理乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。4.租赁费用及押金4.1物业管理费物业管理费为每月[金额]元，由乙方支付。4.2水电费承担水电费按实际使用量由乙方支付。4.3押金金额及退还条件押金金额为人民币[金额]元，乙方入住时一次性支付给甲方，合同终止后无损坏情况下，甲方在[日期]内无息退还押金。5.租赁房屋的使用限制5.1使用性质租赁房屋仅用于[具体用途]。5.2使用规则乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.3违规使用责任若乙方违规使用房屋，导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁房屋的维护与维修6.1房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护。6.2故障维修责任房屋及设施出现故障，甲方应在[时间]内进行维修。6.3维修费用的承担维修费用由造成故障的责任方承担。7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件1.出租方违约，乙方有权解除合同。2.承租方违约，出租方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。8.违约责任8.1租赁方违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方违反使用性质，造成房屋损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任1.甲方未按时交付房屋，乙方有权要求赔偿损失。2.甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。3.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向[仲裁机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]或[法院名称]。9.3诉讼管辖争议解决机构为[仲裁机构名称]或[法院名称]，地点为[具体地点]。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租赁房屋清单、物业管理规定。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、设施及费用。10.4其他约定事项甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署人姓名及职务甲方签署人：[姓名]，职务：[职务]乙方签署人：[姓名]，职务：[职务]11.2签署日期甲方签署日期：[日期]乙方签署日期：[日期]11.3签署地点签署地点：[具体地点]12.合同备案12.1备案机关[备案机关名称]12.2备案手续本合同需经[备案机关名称]备案。12.3备案时间备案时间为[备案日期]。13.合同附件清单13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：物业管理规定13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：物业管理规定14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和预期效果。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订委托协议，明确各方的权利义务。16.3介入费用第三方介入的费用由提出申请的一方承担，除非甲乙双方另有约定。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，应当承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.3责任免除因不可抗力或甲乙双方共同原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付介入费用。18.2第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照委托协议的要求，及时、有效地履行职责。19.第三方介入与甲乙双方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任如因第三方介入导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失。20.第三方介入与合同履行20.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。20.2第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可向[仲裁机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。21.3诉讼管辖争议解决机构为[仲裁机构名称]或[法院名称]，地点为[具体地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、房间编号、面积、设施清单、使用情况等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在房屋交付时共同签署。2.租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰标明房屋的布局、房间划分、门窗位置等。3.物业管理规定详细要求：规定应包括物业管理范围、费用、服务标准、维修保养等。说明：此规定作为乙方遵守的物业管理标准，应与合同一同签署。4.附件一：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方就合同条款的补充或变更内容。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应与合同一同签署。6.附件三：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应与合同一同签署。7.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、房屋维修记录等。说明：其他相关文件作为合同的补充材料，应与合同一同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方未按合同约定支付租金，构成违约。标准示例：乙方逾期支付租金超过[天数]，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。2.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当或故意损坏房屋，造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。标准示例：乙方损坏房屋设施，造成[金额]元的损失，应赔偿